6 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 301 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ruillé-Froid-Fonds
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53193
583 habitants
24 hab./km²
↑ +44.10%
1 294 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ruillé-Froid-Fonds. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 255 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ruillé-Froid-Fonds
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ruillé-Froid-Fonds au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ruillé-Froid-Fonds.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ruillé-Froid-Fonds. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +44.10%1 294 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 255 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ruillé-Froid-Fonds
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 294 €/m² 7 ventes | ↑ +44.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 898 €/m² 1 vente | ↓ -16.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 071 €/m² 9 ventes | ↓ -24.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 423 €/m² 11 ventes | ↑ +10.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 293 €/m² 11 ventes | ↑ +5.90% | - | - | 730 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 222 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ruillé-Froid-Fonds entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 222 €/m² à 1 294 €/m², soit une variation de +5.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +44.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 730 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ruillé-Froid-Fonds
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ruillé-Froid-Fonds. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 13 | 21% |
| B | 5 | 8% | 34 | 56% |
| C | 30 | 49% | 10 | 16% |
| D | 13 | 21% | 3 | 5% |
| E | 8 | 13% | 0 | 0% |
| F | 4 | 7% | 1 | 2% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Ruillé-Froid-Fonds
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/2022 | 30/06/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/2022 | 09/07/2022 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Des Tonneliers
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
1 Les Basses Bretignolles
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 912 €/m²
1 Les Basses Bretignolles
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 912 €/m²
1 Pl L'Eglise
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 78 120 €
- Prix/m²
- 898 €/m²
2 Le Cormier
Local commercial- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 498 500 €
- Prix/m²
- 8 449 €/m²
2 Le Cormier
Local commercial- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 498 500 €
- Prix/m²
- 8 449 €/m²
1 Le Cormier
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 498 500 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
1 Le Cormier
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 498 500 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
4 Rue Des Tonneliers
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
20 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 517 €/m²
1 Les Genetais
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
1 Les Iris
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
1 Les Iris
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
1 Les Iris
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
1 Vidphene
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
1 Vidphene
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
1 Vidphene
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
1 Le Puisier
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
27 Rue D'Anjou
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Pressoir | 28/03/2025 | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² |
| 10 Rue Des Tonneliers | 12/02/2025 | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 1 Les Basses Bretignolles | 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 73 000 € | 912 €/m² |
| 1 Les Basses Bretignolles | 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 73 000 € | 912 €/m² |
| 1 Pl L'Eglise | 16/10/2024 | Maison | 87 m² | 78 120 € | 898 €/m² |
| 2 Le Cormier | 19/08/2024 | Local commercial | 59 m² | 498 500 € | 8 449 €/m² |
| 2 Le Cormier | 19/08/2024 | Local commercial | 59 m² | 498 500 € | 8 449 €/m² |
| 1 Le Cormier | 19/08/2024 | Maison | 144 m² | 498 500 € | 3 462 €/m² |
| 1 Le Cormier | 19/08/2024 | Maison | 144 m² | 498 500 € | 3 462 €/m² |
| 4 Rue Des Tonneliers | 15/11/2023 | Maison | 79 m² | 63 000 € | 797 €/m² |
| 20 Rue Du Calvaire | 24/10/2023 | Maison | 116 m² | 60 000 € | 517 €/m² |
| 1 Les Genetais | 26/09/2023 | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 1 Les Iris | 14/09/2023 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 1 Les Iris | 14/09/2023 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 1 Les Iris | 14/09/2023 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 1 Vidphene | 21/08/2023 | Maison | 270 m² | 430 000 € | 1 593 €/m² |
| 1 Vidphene | 21/08/2023 | Maison | 270 m² | 430 000 € | 1 593 €/m² |
| 1 Vidphene | 21/08/2023 | Maison | 270 m² | 430 000 € | 1 593 €/m² |
| 1 Le Puisier | 21/07/2023 | Maison | 98 m² | 164 000 € | 1 673 €/m² |
| 27 Rue D'Anjou | 22/06/2023 | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ruillé-Froid-Fonds. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Basses Bretignolles
8 ventes- Prix m² maison
- 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 364 m²
L Aire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
La Goupillere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 075 m²
La Grande Prairie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 030 m²
Le Pre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 869 m²
La Grande Pantiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 900 m²
La Lande Du Carrefour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
La Mare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
La Perriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 510 m²
La Petite Pantiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 290 m²
La Petite Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 230 m²
Le Chemin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 656 m²
Le Chemin Des Bretignolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 344 m²
Le Deri
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 460 m²
Le Journal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 288 m²
Le Pre De L Aire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 650 m²
Les Bretignolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Les Rivages
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Lot Du Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Rue Des Tonneliers
1 vente- Prix m² maison
- 1 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Du Pressoir
1 vente- Prix m² maison
- 1 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Basses Bretignolles | 8 ventes | 912 €/m² | - | 2 364 m² |
| L Aire | 2 ventes | - | - | 848 m² |
| La Goupillere | 2 ventes | - | - | 31 075 m² |
| La Grande Prairie | 2 ventes | - | - | 5 030 m² |
| Le Pre | 2 ventes | - | - | 3 869 m² |
| La Grande Pantiere | 1 vente | - | - | 33 900 m² |
| La Lande Du Carrefour | 1 vente | - | - | 360 m² |
| La Mare | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| La Perriere | 1 vente | - | - | 25 510 m² |
| La Petite Pantiere | 1 vente | - | - | 29 290 m² |
| La Petite Piece | 1 vente | - | - | 7 230 m² |
| Le Chemin | 1 vente | - | - | 1 656 m² |
| Le Chemin Des Bretignolles | 1 vente | - | - | 2 344 m² |
| Le Deri | 1 vente | - | - | 10 460 m² |
| Le Journal | 1 vente | - | - | 6 288 m² |
| Le Pre De L Aire | 1 vente | - | - | 2 650 m² |
| Les Bretignolles | 1 vente | - | - | 888 m² |
| Les Rivages | 1 vente | - | - | 530 m² |
| Lot Du Verger | 1 vente | - | - | 621 m² |
| Rue Des Tonneliers | 1 vente | 1 208 €/m² | - | 138 m² |
| Rue Du Pressoir | 1 vente | 1 301 €/m² | - | 513 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ruillé-Froid-Fonds
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ruillé-Froid-Fonds. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Charles-la-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 513 €/m²
Données 2025
53170
231 habitants
5 ventes
Villiers-Charlemagne
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 370 €/m²
Données 2025
53170
1 109 habitants
17 ventes
Fromentières
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 499 €/m²
Données 2025
53200
848 habitants
9 ventes
Le Bignon-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 159 €/m²
Données 2025
53170
322 habitants
5 ventes
Gennes-Longuefuye
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 155 €/m²
Données 2025
53200
1 354 habitants
22 ventes
Meslay-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 416 €/m²
Données 2025
53170
2 779 habitants
43 ventes
Grez-en-Bouère
Prix moyen/m²
↑ +56.40%
1 280 €/m²
Données 2025
53290
980 habitants
11 ventes
Maisoncelles-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 798 €/m²
Données 2025
53170
506 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 382 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
47,9044, -0,6249
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ruillé-Froid-Fonds
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruillé-Froid-Fonds, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ruillé-Froid-Fonds compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ruillé-Froid-Fonds
1 294 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ruillé-Froid-Fonds
1 255 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ruillé-Froid-Fonds n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ruillé-Froid-Fonds
21 rues de Ruillé-Froid-Fonds ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ruillé-Froid-Fonds
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ruillé-Froid-Fonds :
Prix affiché (1 294 €/m²) :
1 294 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ruillé-Froid-Fonds
↑ +44.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ruillé-Froid-Fonds :
🏠 Maisons
7 ventes
1 294 €/m²
Prix moyen/m²