5 Rue D Auvergne
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fromentières
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53101
848 habitants
38 hab./km²
↑ +2.20%
1 499 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fromentières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 541 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fromentières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fromentières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fromentières.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fromentières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.20%1 499 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 541 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fromentières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 499 €/m² 9 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 466 €/m² 8 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 303 €/m² 12 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 107 €/m² 9 ventes | ↓ -12.90% | - | - | 79 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 271 €/m² 18 ventes | ↓ -5.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 349 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fromentières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 349 €/m² à 1 499 €/m², soit une variation de +11.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 79 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fromentières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fromentières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 11% |
| B | 0 | 0% | 34 | 48% |
| C | 24 | 34% | 8 | 11% |
| D | 15 | 21% | 3 | 4% |
| E | 19 | 27% | 11 | 15% |
| F | 8 | 11% | 6 | 8% |
| G | 5 | 7% | 1 | 1% |
Risques naturels à Fromentières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/2022 | 09/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 07/01/2001 | 29/05/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/1994 | 15/11/1994 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Les Grandes Ouestres
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
1 La Maison Nve Du Chene Ver
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 541 €/m²
1 La Maison Nve Du Chene Ver
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 541 €/m²
1 La Maison Nve Du Chene Ver
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 541 €/m²
1 La Maison Nve Du Chene Ver
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 541 €/m²
1 Chateau De Beaubigne
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 591 000 €
- Prix/m²
- 9 234 €/m²
1 Chateau De Beaubigne
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 381 m²
- Prix
- 591 000 €
- Prix/m²
- 1 551 €/m²
1 Chateau De Beaubigne
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 381 m²
- Prix
- 591 000 €
- Prix/m²
- 1 551 €/m²
1 Chateau De Beaubigne
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 591 000 €
- Prix/m²
- 9 234 €/m²
8 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
1 Saint Germain De L Hommel
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 303 €/m²
1 Le Bas Chantepie
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 276 470 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
1 Le Bas Chantepie
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 276 470 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
3 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 927 €/m²
1 Rue D Anjou
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
275 Che Le Bourgneuf
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
275 Che Le Bourgneuf
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
14 Rue De L Ile De France
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
9 Rue Des Muriers
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue D Auvergne | 10/03/2025 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 1 Les Grandes Ouestres | 18/02/2025 | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 1 La Maison Nve Du Chene Ver | 17/01/2025 | Maison | 133 m² | 205 000 € | 1 541 €/m² |
| 1 La Maison Nve Du Chene Ver | 17/01/2025 | Maison | 133 m² | 205 000 € | 1 541 €/m² |
| 1 La Maison Nve Du Chene Ver | 17/01/2025 | Maison | 133 m² | 205 000 € | 1 541 €/m² |
| 1 La Maison Nve Du Chene Ver | 17/01/2025 | Maison | 133 m² | 205 000 € | 1 541 €/m² |
| 1 Chateau De Beaubigne | 16/01/2025 | Maison | 64 m² | 591 000 € | 9 234 €/m² |
| 1 Chateau De Beaubigne | 16/01/2025 | Maison | 381 m² | 591 000 € | 1 551 €/m² |
| 1 Chateau De Beaubigne | 16/01/2025 | Maison | 381 m² | 591 000 € | 1 551 €/m² |
| 1 Chateau De Beaubigne | 16/01/2025 | Maison | 64 m² | 591 000 € | 9 234 €/m² |
| 8 Rue Des Aubepines | 16/12/2024 | Maison | 124 m² | 213 000 € | 1 718 €/m² |
| 1 Saint Germain De L Hommel | 14/10/2024 | Maison | 142 m² | 185 000 € | 1 303 €/m² |
| 1 Le Bas Chantepie | 27/08/2024 | Maison | 150 m² | 276 470 € | 1 843 €/m² |
| 1 Le Bas Chantepie | 27/08/2024 | Maison | 150 m² | 276 470 € | 1 843 €/m² |
| 3 Rue Du Onze Novembre | 28/06/2024 | Maison | 191 m² | 177 000 € | 927 €/m² |
| 1 Rue D Anjou | 14/06/2024 | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 €/m² |
| 275 Che Le Bourgneuf | 05/06/2024 | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² |
| 275 Che Le Bourgneuf | 05/06/2024 | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² |
| 14 Rue De L Ile De France | 07/05/2024 | Maison | 62 m² | 97 000 € | 1 565 €/m² |
| 9 Rue Des Muriers | 22/03/2024 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fromentières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chateau De Beaubigne
11 ventes- Prix m² maison
- 5 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 553 m²
Les Grandes Ouestres
7 ventes- Prix m² maison
- 1 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 101 m²
La Maison Nve Du Chene Ver
4 ventes- Prix m² maison
- 1 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 232 m²
Le Chemin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
La Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 279 m²
Le Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 352 m²
Le Clos De L Hommeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 067 m²
Le Gabry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Le Petit Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 316 m²
Le Petit Patis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 676 m²
Rue D Auvergne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Ferme De Beaubigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
La Noe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 115 m²
La Piece Grande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 747 m²
La Pree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 750 m²
Le Bas Du Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 781 m²
Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 106 m²
Le Grand Patis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 906 m²
Le Milieu Du Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 179 m²
Le Pre Des Chaintres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 537 m²
Le Pre Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chateau De Beaubigne | 11 ventes | 5 392 €/m² | - | 5 553 m² |
| Les Grandes Ouestres | 7 ventes | 1 632 €/m² | - | 1 101 m² |
| La Maison Nve Du Chene Ver | 4 ventes | 1 541 €/m² | - | 3 232 m² |
| Le Chemin | 4 ventes | - | - | 763 m² |
| La Lande | 2 ventes | - | - | 1 279 m² |
| Le Bois | 2 ventes | - | - | 13 352 m² |
| Le Clos De L Hommeau | 2 ventes | - | - | 5 067 m² |
| Le Gabry | 2 ventes | - | - | 331 m² |
| Le Petit Champ | 2 ventes | - | - | 13 316 m² |
| Le Petit Patis | 2 ventes | - | - | 13 676 m² |
| Rue D Auvergne | 2 ventes | 1 849 €/m² | - | 561 m² |
| Ferme De Beaubigne | 1 vente | - | - | 380 m² |
| La Noe | 1 vente | - | - | 2 115 m² |
| La Piece Grande | 1 vente | - | - | 747 m² |
| La Pree | 1 vente | - | - | 1 750 m² |
| Le Bas Du Champ | 1 vente | - | - | 6 781 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 24 106 m² |
| Le Grand Patis | 1 vente | - | - | 15 906 m² |
| Le Milieu Du Haut | 1 vente | - | - | 21 179 m² |
| Le Pre Des Chaintres | 1 vente | - | - | 1 537 m² |
| Le Pre Neuf | 1 vente | - | - | 489 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fromentières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fromentières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ruillé-Froid-Fonds
Prix moyen/m²
↑ +44.10%
1 294 €/m²
Données 2025
53170
583 habitants
7 ventes
La Roche-Neuville
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 632 €/m²
Données 2025
53200, 53360
1 240 habitants
17 ventes
Villiers-Charlemagne
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 370 €/m²
Données 2025
53170
1 109 habitants
17 ventes
Gennes-Longuefuye
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 155 €/m²
Données 2025
53200
1 354 habitants
22 ventes
Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 837 €/m²
Données 2025
53200
16 584 habitants
240 ventes
Houssay
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
1 515 €/m²
Données 2025
53360
493 habitants
11 ventes
Châtelain
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
1 174 €/m²
Données 2025
53200
470 habitants
5 ventes
Saint-Charles-la-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 513 €/m²
Données 2025
53170
231 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 218 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
47,8711, -0,6641
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fromentières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fromentières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fromentières compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fromentières
1 499 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fromentières
1 541 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fromentières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fromentières
21 rues de Fromentières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fromentières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fromentières :
Prix affiché (1 499 €/m²) :
1 499 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 499 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fromentières
↑ +2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fromentières :
🏠 Maisons
9 ventes
1 499 €/m²
Prix moyen/m²