34 Rte De Mirwault
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Château-Gontier-sur-Mayenne
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53062
16 584 habitants
242 hab./km²
↓ -1.60%
1 837 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Château-Gontier-sur-Mayenne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 816 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
240
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Château-Gontier-sur-Mayenne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Château-Gontier-sur-Mayenne.
Répartition des ventes par type de bien
251 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,1%
15,5%
Maisons
201 ventes · 80,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
39 ventes · 15,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
11 ventes · 4,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (201 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Château-Gontier-sur-Mayenne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%1 879 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 902 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (39 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.20%1 629 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 518 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (11 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +53.60%2 098 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
924 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 879 €/m² 201 ventes | ↓ -1.30% | 1 629 €/m² 39 ventes | ↓ -1.20% | 2 098 €/m² 11 ventes | ↑ +53.60% |
| 2024 | 1 904 €/m² 175 ventes | ↑ +4.70% | 1 650 €/m² 37 ventes | ↑ +7.30% | 1 366 €/m² 13 ventes | ↑ +28.50% |
| 2023 | 1 820 €/m² 186 ventes | ↑ +0.30% | 1 537 €/m² 22 ventes | ↓ -6.40% | 1 062 €/m² 11 ventes | ↑ +11.60% |
| 2022 | 1 813 €/m² 208 ventes | ↑ +6.20% | 1 643 €/m² 32 ventes | ↑ +12.70% | 952 €/m² 21 ventes | ↑ +25.10% |
| 2021 | 1 708 €/m² 243 ventes | ↑ +12.70% | 1 458 €/m² 38 ventes | ↑ +5.00% | 761 €/m² 16 ventes | ↑ +63.00% |
| 2020 | 1 516 €/m² 107 ventes | - | 1 388 €/m² 20 ventes | - | 467 €/m² 10 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Château-Gontier-sur-Mayenne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 250 € de plus au m² que les appartements (1 879 €/m² contre 1 629 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 516 €/m² à 1 879 €/m², soit une variation de +24.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 388 €/m² à 1 629 €/m², soit une variation de +17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 467 €/m² à 2 098 €/m², soit une variation de +349.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +53.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Château-Gontier-sur-Mayenne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Château-Gontier-sur-Mayenne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 498 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 45 | 1% | 383 | 11% |
| B | 85 | 2% | 796 | 23% |
| C | 1 163 | 33% | 961 | 27% |
| D | 1 320 | 38% | 830 | 24% |
| E | 619 | 18% | 405 | 12% |
| F | 201 | 6% | 110 | 3% |
| G | 65 | 2% | 13 | 0% |
Risques naturels à Château-Gontier-sur-Mayenne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/2022 | 09/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2018 - 04/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2012 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 07/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/2000 | 06/11/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
34 Rte De Mirwault
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
34 Rte De Mirwault
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
5 Rue Edouard Branly
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 61 900 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
12 All Annie Girardot
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 312 458 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
13 Pl De La Republique
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
13 Pl De La Republique
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
1 Rue De Lierru
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
4 Imp D'Argence
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
1 Pl St Jean
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
16 Rue De Beausejour
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
12 Rue Delphine Leroy
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 165 152 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
21 Rue Rene Perreault
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
58 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
58 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
2 Che De La Vriraie
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
2 Che De La Vriraie
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
5 All Francois Rabelais
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
64 Bd Frederic Simon
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
18 Rte De Mirwault
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rte De Mirwault | 30/06/2025 | Maison | 151 m² | 250 000 € | 1 656 €/m² |
| 34 Rte De Mirwault | 30/06/2025 | Maison | 151 m² | 250 000 € | 1 656 €/m² |
| 34 Rte De Mirwault | 30/06/2025 | Maison | 151 m² | 250 000 € | 1 656 €/m² |
| 5 Rue Edouard Branly | 27/06/2025 | Appartement | 52 m² | 61 900 € | 1 190 €/m² |
| 12 All Annie Girardot | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 312 458 € | 2 604 €/m² |
| 13 Pl De La Republique | 17/06/2025 | Local commercial | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² |
| 13 Pl De La Republique | 17/06/2025 | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 1 Rue De Lierru | 02/06/2025 | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 4 Imp D'Argence | 02/06/2025 | Maison | 101 m² | 182 000 € | 1 802 €/m² |
| 1 Pl St Jean | 02/06/2025 | Appartement | 61 m² | 132 500 € | 2 172 €/m² |
| 16 Rue De Beausejour | 27/05/2025 | Maison | 120 m² | 182 000 € | 1 517 €/m² |
| 12 Rue Delphine Leroy | 26/05/2025 | Maison | 72 m² | 165 152 € | 2 294 €/m² |
| 21 Rue Rene Perreault | 22/05/2025 | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 58 Gr Grande Rue | 16/05/2025 | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 58 Gr Grande Rue | 16/05/2025 | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 2 Che De La Vriraie | 14/05/2025 | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 2 Che De La Vriraie | 14/05/2025 | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 5 All Francois Rabelais | 14/05/2025 | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 64 Bd Frederic Simon | 14/05/2025 | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
| 18 Rte De Mirwault | 12/05/2025 | Maison | 129 m² | 226 000 € | 1 752 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Château-Gontier-sur-Mayenne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Lierru
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 12 308 €/m²
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Gr Grande Rue
12 ventes- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 375 €/m²
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rte De Mirwault
12 ventes- Prix m² maison
- 1 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 996 m²
Rue Du Lnt Henri Morillon
12 ventes- Prix m² maison
- 2 416 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 433 €/m²
- Surface terrain moy.
- 58 m²
La Moinerie
11 ventes- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 919 m²
Rue D Olivet
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 683 €/m²
- Surface terrain moy.
- 259 m²
La Petite Grange
7 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Che De La Pinaudiere
6 ventes- Prix m² maison
- 2 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 165 m²
La Panne
6 ventes- Prix m² maison
- 1 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 534 m²
Pl St Jean
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 581 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Martiniere
6 ventes- Prix m² maison
- 2 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Bd Du Hodeau
5 ventes- Prix m² maison
- 1 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rue Delphine Leroy
5 ventes- Prix m² maison
- 2 321 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Rue Du 6 Aout 1944
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 573 €/m²
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Bd De La Croix Tete
4 ventes- Prix m² maison
- 2 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Pl Du Pilori
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 900 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Sable Aze
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rue Bruchemotte
4 ventes- Prix m² maison
- 1 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Rue Des Mesanges Aze
4 ventes- Prix m² maison
- 2 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 014 m²
Rue Paul Gauguin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
All Claude Monet
3 ventes- Prix m² maison
- 2 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Av Aristide Briand
3 ventes- Prix m² maison
- 1 355 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Av Du Mal Joffre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 180 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gaudre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 634 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Lierru | 13 ventes | - | 12 308 €/m² | 108 m² |
| Gr Grande Rue | 12 ventes | 625 €/m² | 1 375 €/m² | 130 m² |
| Rte De Mirwault | 12 ventes | 1 693 €/m² | - | 996 m² |
| Rue Du Lnt Henri Morillon | 12 ventes | 2 416 €/m² | 7 433 €/m² | 58 m² |
| La Moinerie | 11 ventes | 2 380 €/m² | - | 1 919 m² |
| Rue D Olivet | 11 ventes | - | 7 683 €/m² | 259 m² |
| La Petite Grange | 7 ventes | 1 600 €/m² | - | 561 m² |
| Che De La Pinaudiere | 6 ventes | 2 558 €/m² | - | 1 165 m² |
| La Panne | 6 ventes | 1 590 €/m² | - | 1 534 m² |
| Pl St Jean | 6 ventes | - | 1 581 €/m² | - |
| Rue De La Martiniere | 6 ventes | 2 192 €/m² | - | 332 m² |
| Bd Du Hodeau | 5 ventes | 1 843 €/m² | - | 298 m² |
| Rue Delphine Leroy | 5 ventes | 2 321 €/m² | - | 772 m² |
| Rue Du 6 Aout 1944 | 5 ventes | - | 3 573 €/m² | 475 m² |
| Bd De La Croix Tete | 4 ventes | 2 447 €/m² | - | 226 m² |
| Pl Du Pilori | 4 ventes | - | 900 €/m² | - |
| Rte De Sable Aze | 4 ventes | - | - | 660 m² |
| Rue Bruchemotte | 4 ventes | 1 887 €/m² | - | 509 m² |
| Rue Des Mesanges Aze | 4 ventes | 2 040 €/m² | - | 1 014 m² |
| Rue Paul Gauguin | 4 ventes | 2 084 €/m² | - | 318 m² |
| All Claude Monet | 3 ventes | 2 354 €/m² | - | 386 m² |
| Av Aristide Briand | 3 ventes | 1 355 €/m² | - | 524 m² |
| Av Du Mal Joffre | 3 ventes | - | 4 180 €/m² | - |
| Bd Victor Hugo | 3 ventes | - | 1 516 €/m² | - |
| Gaudre | 3 ventes | - | - | 9 634 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Château-Gontier-sur-Mayenne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Château-Gontier-sur-Mayenne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ménil
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 841 €/m²
Données 2025
53200
923 habitants
11 ventes
Coudray
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
1 759 €/m²
Données 2025
53200
869 habitants
6 ventes
Fromentières
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 499 €/m²
Données 2025
53200
848 habitants
9 ventes
Chemazé
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
1 560 €/m²
Données 2025
53200
1 352 habitants
25 ventes
La Roche-Neuville
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 632 €/m²
Données 2025
53200, 53360
1 240 habitants
17 ventes
Châtelain
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
1 174 €/m²
Données 2025
53200
470 habitants
5 ventes
Marigné-Peuton
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
1 358 €/m²
Données 2025
53200
543 habitants
5 ventes
Daon
Prix moyen/m²
↑ +28.60%
1 754 €/m²
Données 2025
53200
543 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
6 826 hectares
Densité :
242 hab./km²
Coordonnées :
47,8210, -0,7010
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Château-Gontier-sur-Mayenne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Château-Gontier-sur-Mayenne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Château-Gontier-sur-Mayenne compte 240 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Château-Gontier-sur-Mayenne
1 837 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Château-Gontier-sur-Mayenne
1 816 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Château-Gontier-sur-Mayenne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Château-Gontier-sur-Mayenne
105 rues de Château-Gontier-sur-Mayenne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Château-Gontier-sur-Mayenne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Château-Gontier-sur-Mayenne :
Prix affiché (1 837 €/m²) :
1 837 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 837 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Château-Gontier-sur-Mayenne
↓ -1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Château-Gontier-sur-Mayenne :
🏠 Maisons
201 ventes
1 879 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
1 629 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
2 098 €/m²
Prix moyen/m²