49 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grez-en-Bouère
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53110
980 habitants
35 hab./km²
↑ +56.40%
1 280 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grez-en-Bouère. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 210 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grez-en-Bouère
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grez-en-Bouère au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grez-en-Bouère.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grez-en-Bouère. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +56.40%1 280 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 210 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -72.50%373 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
373 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grez-en-Bouère
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 280 €/m² 11 ventes | ↑ +56.40% | - | - | 373 €/m² 1 vente | ↓ -72.50% |
| 2024 | 818 €/m² 12 ventes | ↓ -17.10% | - | - | 1 356 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 987 €/m² 10 ventes | ↓ -16.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 186 €/m² 23 ventes | ↑ +41.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 841 €/m² 14 ventes | ↓ -40.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 406 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grez-en-Bouère entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 406 €/m² à 1 280 €/m², soit une variation de -9.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +56.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 356 €/m² à 373 €/m², soit une variation de -72.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 72.5 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grez-en-Bouère
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grez-en-Bouère. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 140 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 19 | 14% |
| B | 3 | 2% | 81 | 58% |
| C | 40 | 29% | 13 | 9% |
| D | 58 | 41% | 6 | 4% |
| E | 18 | 13% | 9 | 6% |
| F | 13 | 9% | 7 | 5% |
| G | 7 | 5% | 5 | 4% |
Risques naturels à Grez-en-Bouère
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Zone D'Activites Du Stade
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 269 m²
- Prix
- 100 360 €
- Prix/m²
- 373 €/m²
25 Rue Villebois Mareuil
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 171 200 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
4 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 74 €/m²
63 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 82 900 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
3 Mon Idee
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
28 Rue Bel Ebat
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 978 €/m²
5 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
1 La Ramiere
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
1 La Ramiere
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
1 La Ramiere
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
1 La Ramiere
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
10 Rue De Taude
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 60 350 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
11 Rue Division Leclerc
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 449 €/m²
2 Le Rocher
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
24 Rue Villebois Mareuil
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 14 500 €
- Prix/m²
- 223 €/m²
1 Pn 13
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
1 Zone D'Activites Du Stade
Local commercial- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
1 Les Petites Bignonnieres
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
38 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 729 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue De La Liberation | 09/04/2025 | Maison | 107 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² |
| 7 Zone D'Activites Du Stade | 26/03/2025 | Local commercial | 269 m² | 100 360 € | 373 €/m² |
| 25 Rue Villebois Mareuil | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 171 200 € | 1 902 €/m² |
| 4 Rue De La Liberation | 27/02/2025 | Maison | 68 m² | 5 000 € | 74 €/m² |
| 63 Rue De La Liberation | 14/01/2025 | Maison | 131 m² | 82 900 € | 633 €/m² |
| 3 Mon Idee | 27/12/2024 | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 Rue Bel Ebat | 29/10/2024 | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 €/m² |
| 5 Rue Des Cerisiers | 23/10/2024 | Maison | 180 m² | 110 000 € | 611 €/m² |
| 1 La Ramiere | 04/10/2024 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 1 La Ramiere | 04/10/2024 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 1 La Ramiere | 04/10/2024 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 1 La Ramiere | 04/10/2024 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 10 Rue De Taude | 30/09/2024 | Maison | 65 m² | 60 350 € | 928 €/m² |
| 11 Rue Division Leclerc | 17/09/2024 | Maison | 78 m² | 35 000 € | 449 €/m² |
| 2 Le Rocher | 28/08/2024 | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 €/m² |
| 24 Rue Villebois Mareuil | 23/08/2024 | Maison | 65 m² | 14 500 € | 223 €/m² |
| 1 Pn 13 | 06/05/2024 | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 1 Zone D'Activites Du Stade | 30/01/2024 | Local commercial | 45 m² | 61 000 € | 1 356 €/m² |
| 1 Les Petites Bignonnieres | 25/01/2024 | Maison | 102 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² |
| 38 Rue De La Liberation | 23/01/2024 | Maison | 70 m² | 51 000 € | 729 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grez-en-Bouère. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Liberation
7 ventes- Prix m² maison
- 1 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue Villebois Mareuil
4 ventes- Prix m² maison
- 1 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Le Rocher
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 662 m²
La Grande Piece De Meignan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 355 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Le Champ Du Four
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 720 m²
Le Meslier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 043 m²
Les Bordeaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 665 m²
Meignanne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 890 m²
La Bachelotiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
La Butte Du Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 181 m²
La Grande Pommerais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 490 m²
La Piece Carree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
La Piece Du Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 301 m²
La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 230 m²
La Vaurie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 060 m²
Le Biduandier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 810 m²
Le Pre De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 176 m²
Le Pre Des Viviers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 059 m²
Le Pre Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Rue Bel Ebat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Zone D'Activites Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Liberation | 7 ventes | 1 076 €/m² | - | 440 m² |
| Rue Villebois Mareuil | 4 ventes | 1 902 €/m² | - | 306 m² |
| Le Rocher | 3 ventes | - | - | 5 662 m² |
| La Grande Piece De Meignan | 2 ventes | - | - | 12 355 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| Le Champ Du Four | 2 ventes | - | - | 30 720 m² |
| Le Meslier | 2 ventes | - | - | 10 043 m² |
| Les Bordeaux | 2 ventes | - | - | 15 665 m² |
| Meignanne | 2 ventes | - | - | 3 890 m² |
| La Bachelotiere | 1 vente | - | - | 3 m² |
| La Butte Du Haut | 1 vente | - | - | 12 181 m² |
| La Grande Pommerais | 1 vente | - | - | 13 490 m² |
| La Piece Carree | 1 vente | - | - | 541 m² |
| La Piece Du Verger | 1 vente | - | - | 5 301 m² |
| La Roche | 1 vente | - | - | 5 230 m² |
| La Vaurie | 1 vente | - | - | 13 060 m² |
| Le Biduandier | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 51 810 m² |
| Le Pre De Devant | 1 vente | - | - | 13 176 m² |
| Le Pre Des Viviers | 1 vente | - | - | 8 059 m² |
| Le Pre Neuf | 1 vente | - | - | 956 m² |
| Rue Bel Ebat | 1 vente | - | - | 250 m² |
| Zone D'Activites Du Stade | 1 vente | - | - | 553 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grez-en-Bouère
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grez-en-Bouère. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gennes-Longuefuye
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 155 €/m²
Données 2025
53200
1 354 habitants
22 ventes
Bouère
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
1 438 €/m²
Données 2025
53290
1 058 habitants
18 ventes
Saint-Charles-la-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 513 €/m²
Données 2025
53170
231 habitants
5 ventes
Le Buret
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 511 €/m²
Données 2025
53170
315 habitants
4 ventes
Ruillé-Froid-Fonds
Prix moyen/m²
↑ +44.10%
1 294 €/m²
Données 2025
53170
583 habitants
7 ventes
Saint-Brice
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
1 258 €/m²
Données 2025
53290
517 habitants
12 ventes
Meslay-du-Maine
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 416 €/m²
Données 2025
53170
2 779 habitants
43 ventes
Beaumont-Pied-de-Bœuf
Prix moyen/m²
↑ +40.40%
2 049 €/m²
Données 2025
53290
203 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
2 765 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
47,8709, -0,5403
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grez-en-Bouère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grez-en-Bouère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grez-en-Bouère compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grez-en-Bouère
1 280 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grez-en-Bouère
1 210 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grez-en-Bouère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grez-en-Bouère
23 rues de Grez-en-Bouère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grez-en-Bouère
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grez-en-Bouère :
Prix affiché (1 280 €/m²) :
1 280 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 280 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grez-en-Bouère
↑ +56.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grez-en-Bouère :
🏠 Maisons
11 ventes
1 280 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
373 €/m²
Prix moyen/m²