1 La Glaciere
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaumont-Pied-de-Bœuf
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53027
203 habitants
14 hab./km²
↑ +40.40%
2 049 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaumont-Pied-de-Bœuf. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 045 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaumont-Pied-de-Bœuf au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaumont-Pied-de-Bœuf.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaumont-Pied-de-Bœuf. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +40.40%2 049 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 045 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 049 €/m² 3 ventes | ↑ +40.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 459 €/m² 4 ventes | ↑ +14.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 278 €/m² 4 ventes | ↓ -18.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 570 €/m² 7 ventes | ↑ +37.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 144 €/m² 5 ventes | ↑ +22.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 935 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaumont-Pied-de-Bœuf entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 935 €/m² à 2 049 €/m², soit une variation de +119.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +40.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaumont-Pied-de-Bœuf. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 10% | 6 | 21% |
| B | 1 | 3% | 12 | 41% |
| C | 5 | 17% | 4 | 14% |
| D | 9 | 31% | 1 | 3% |
| E | 7 | 24% | 5 | 17% |
| G | 4 | 14% | 1 | 3% |
Risques naturels à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/2012 - 21/10/2012 | 20/06/2013 |
| Sécheresse | 15/09/2009 - 30/09/2009 | 23/05/2011 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Vangouillet
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 4 200 €/m²
1 Vangouillet
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 10 111 €/m²
1 Vangouillet
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 4 200 €/m²
1 Vangouillet
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 10 111 €/m²
5 Mariette
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
1 Pl Du Lavoir
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
1 La Glaniere
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
5 Pl Du Lavoir
Maison- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
2 Change
Local commercial- Date
- 20/04/2023
- Surface
- -
- Prix
- 980 000 €
- Prix/m²
- -
2 Rue Des Saules
Maison- Date
- 21/03/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
9 Pl Du Lavoir
Maison- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
1 La Herouere
Maison- Date
- 02/03/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 761 €/m²
1 Rue Gougeon De Luce
Maison- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 232 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
1 Rue De L Ecole
Maison- Date
- 24/08/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
1 Rue De L Ecole
Maison- Date
- 24/08/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
1 La Glaniere
Maison- Date
- 30/06/2022
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 324 400 €
- Prix/m²
- 3 310 €/m²
2 Le Plessis
Maison- Date
- 08/06/2022
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 193 143 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
1 La Monnerie
Maison- Date
- 24/05/2022
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 114 916 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
2 Rue Gougeon De Luce
Maison- Date
- 02/05/2022
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 187 500 €
- Prix/m²
- 1 030 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Glaciere | 17/01/2025 | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 1 Vangouillet | 25/07/2024 | Maison | 65 m² | 273 000 € | 4 200 €/m² |
| 1 Vangouillet | 25/07/2024 | Maison | 27 m² | 273 000 € | 10 111 €/m² |
| 1 Vangouillet | 25/07/2024 | Maison | 65 m² | 273 000 € | 4 200 €/m² |
| 1 Vangouillet | 25/07/2024 | Maison | 27 m² | 273 000 € | 10 111 €/m² |
| 5 Mariette | 19/07/2024 | Maison | 160 m² | 330 000 € | 2 062 €/m² |
| 1 Pl Du Lavoir | 27/06/2024 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 1 La Glaniere | 24/04/2024 | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 5 Pl Du Lavoir | 06/09/2023 | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 2 Change | 20/04/2023 | Local commercial | - | 980 000 € | - |
| 2 Rue Des Saules | 21/03/2023 | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 9 Pl Du Lavoir | 08/03/2023 | Maison | 98 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² |
| 1 La Herouere | 02/03/2023 | Maison | 88 m² | 67 000 € | 761 €/m² |
| 1 Rue Gougeon De Luce | 16/12/2022 | Maison | 232 m² | 320 000 € | 1 379 €/m² |
| 1 Rue De L Ecole | 24/08/2022 | Maison | 140 m² | 218 500 € | 1 561 €/m² |
| 1 Rue De L Ecole | 24/08/2022 | Maison | 140 m² | 218 500 € | 1 561 €/m² |
| 1 La Glaniere | 30/06/2022 | Maison | 98 m² | 324 400 € | 3 310 €/m² |
| 2 Le Plessis | 08/06/2022 | Maison | 102 m² | 193 143 € | 1 894 €/m² |
| 1 La Monnerie | 24/05/2022 | Maison | 59 m² | 114 916 € | 1 948 €/m² |
| 2 Rue Gougeon De Luce | 02/05/2022 | Maison | 182 m² | 187 500 € | 1 030 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaumont-Pied-de-Bœuf. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Rochaton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 132 m²
Le Jardin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Le Pre De Reuche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 526 m²
Le Pre Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 836 m²
Le Verger
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
L Aire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 074 m²
La Glaciere
1 vente- Prix m² maison
- 2 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
La Grande Noe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 872 m²
La Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 659 m²
La Grande Varenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 100 m²
La Perriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 360 m²
La Petite Varenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 260 m²
Le Champ De L Aire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 350 m²
Le Champ De La Cour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 960 m²
Le Champ Du Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
Le Champ Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 713 m²
Le Closeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Le Petit Rochaton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 576 m²
Le Pre De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 330 m²
Le Verger De La Butte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 890 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Rochaton | 2 ventes | - | - | 7 132 m² |
| Le Jardin | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| Le Pre De Reuche | 2 ventes | - | - | 2 526 m² |
| Le Pre Du Moulin | 2 ventes | - | - | 5 836 m² |
| Le Verger | 2 ventes | - | - | 590 m² |
| L Aire | 1 vente | - | - | 1 074 m² |
| La Glaciere | 1 vente | 2 247 €/m² | - | 985 m² |
| La Grande Noe | 1 vente | - | - | 1 872 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 16 659 m² |
| La Grande Varenne | 1 vente | - | - | 12 100 m² |
| La Perriere | 1 vente | - | - | 9 360 m² |
| La Petite Varenne | 1 vente | - | - | 5 260 m² |
| Le Champ De L Aire | 1 vente | - | - | 4 350 m² |
| Le Champ De La Cour | 1 vente | - | - | 12 960 m² |
| Le Champ Du Jardin | 1 vente | - | - | 1 600 m² |
| Le Champ Marais | 1 vente | - | - | 22 713 m² |
| Le Closeau | 1 vente | - | - | 716 m² |
| Le Petit Rochaton | 1 vente | - | - | 10 576 m² |
| Le Pre De La Fontaine | 1 vente | - | - | 6 330 m² |
| Le Verger De La Butte | 1 vente | - | - | 2 890 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaumont-Pied-de-Bœuf
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaumont-Pied-de-Bœuf. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Préaux
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
1 771 €/m²
Données 2025
53340
158 habitants
1 vente
Saint-Loup-du-Dorat
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 065 €/m²
Données 2025
53290
338 habitants
5 ventes
Le Buret
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 511 €/m²
Données 2025
53170
315 habitants
4 ventes
Val-du-Maine
Prix moyen/m²
↑ +27.80%
1 033 €/m²
Données 2025
53340
952 habitants
13 ventes
Saint-Brice
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
1 258 €/m²
Données 2025
53290
517 habitants
12 ventes
Bouessay
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 332 €/m²
Données 2025
53290
714 habitants
5 ventes
La Cropte
Prix moyen/m²
↑ +114.20%
1 271 €/m²
Données 2025
53170
235 habitants
3 ventes
Bouère
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
1 438 €/m²
Données 2025
53290
1 058 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
1 362 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
47,9111, -0,4435
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaumont-Pied-de-Bœuf
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont-Pied-de-Bœuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaumont-Pied-de-Bœuf compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaumont-Pied-de-Bœuf
2 049 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaumont-Pied-de-Bœuf
2 045 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaumont-Pied-de-Bœuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaumont-Pied-de-Bœuf
20 rues de Beaumont-Pied-de-Bœuf ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaumont-Pied-de-Bœuf
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaumont-Pied-de-Bœuf :
Prix affiché (2 049 €/m²) :
2 049 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 049 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaumont-Pied-de-Bœuf
↑ +40.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaumont-Pied-de-Bœuf :
🏠 Maisons
3 ventes
2 049 €/m²
Prix moyen/m²