1 La Bethunerie
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Brice
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53203
517 habitants
38 hab./km²
↓ -8.50%
1 258 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Brice. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 410 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Brice
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Brice au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Brice.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Brice. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.50%1 258 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 410 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Brice
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 258 €/m² 12 ventes | ↓ -8.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 374 €/m² 8 ventes | ↑ +110.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 652 €/m² 3 ventes | ↓ -55.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 453 €/m² 6 ventes | ↑ +46.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 992 €/m² 17 ventes | ↓ -15.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 179 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Brice entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 179 €/m² à 1 258 €/m², soit une variation de +6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Brice
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Brice. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 10 | 19% |
| B | 2 | 4% | 20 | 38% |
| C | 12 | 23% | 13 | 25% |
| D | 15 | 28% | 5 | 9% |
| E | 9 | 17% | 2 | 4% |
| F | 5 | 9% | 2 | 4% |
| G | 9 | 17% | 1 | 2% |
Risques naturels à Saint-Brice
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Imp De La Grande Cour
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 288 €/m²
1 Le Petit Joubert
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 320 500 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
7 Rue Du Petit Roquet
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 105 990 €
- Prix/m²
- 1 927 €/m²
1 Imp De L'Aubirais
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Imp De L'Aubirais
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
6 Rue Du Jardin
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 119 900 €
- Prix/m²
- 1 249 €/m²
7 Rue D'Anjou
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
3 Rue Du Jardin
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 80 500 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
2 Imp De La Basse Leverie
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
10 Rue Du Pont Gate
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
2 Imp Des Muguets
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
20 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
7 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
7 Rue Du Chene Vert
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
1 Rue De Bellebranche
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5 Rue Du Petit Roquet
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 109 690 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
9 Rue Du Petit Roquet
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
1 Rue Du Dauphine
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 872 €/m²
12 Rue Du Pont Gate
Maison- Date
- 30/01/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Bethunerie | 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 1 Imp De La Grande Cour | 25/04/2025 | Maison | 260 m² | 75 000 € | 288 €/m² |
| 1 Le Petit Joubert | 31/03/2025 | Maison | 129 m² | 320 500 € | 2 484 €/m² |
| 7 Rue Du Petit Roquet | 07/03/2025 | Maison | 55 m² | 105 990 € | 1 927 €/m² |
| 1 Imp De L'Aubirais | 21/02/2025 | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Imp De L'Aubirais | 21/02/2025 | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 Rue Du Jardin | 31/01/2025 | Maison | 96 m² | 119 900 € | 1 249 €/m² |
| 7 Rue D'Anjou | 24/01/2025 | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² |
| 3 Rue Du Jardin | 24/01/2025 | Maison | 35 m² | 80 500 € | 2 300 €/m² |
| 2 Imp De La Basse Leverie | 25/11/2024 | Maison | 88 m² | 127 000 € | 1 443 €/m² |
| 10 Rue Du Pont Gate | 22/07/2024 | Maison | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 2 Imp Des Muguets | 27/06/2024 | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 20 Rue De La Liberation | 05/06/2024 | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
| 7 Rue De L Eglise | 09/04/2024 | Maison | 84 m² | 68 000 € | 810 €/m² |
| 7 Rue Du Chene Vert | 08/03/2024 | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 1 Rue De Bellebranche | 06/03/2024 | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 5 Rue Du Petit Roquet | 19/01/2024 | Maison | 67 m² | 109 690 € | 1 637 €/m² |
| 9 Rue Du Petit Roquet | 07/12/2023 | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 1 Rue Du Dauphine | 12/10/2023 | Maison | 78 m² | 68 000 € | 872 €/m² |
| 12 Rue Du Pont Gate | 30/01/2023 | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Brice. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Petit Joubert
10 ventes- Prix m² maison
- 2 484 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 958 m²
Rue Du Petit Roquet
6 ventes- Prix m² maison
- 1 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Imp De L'Aubirais
4 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 502 m²
La Bethunerie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
La Gressiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 841 m²
Rue Du Jardin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rue D'Anjou
3 ventes- Prix m² maison
- 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Rue De La Liberation
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 777 m²
La Demi Piece
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 756 m²
La Reulee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 185 m²
Imp De La Grande Cour
1 vente- Prix m² maison
- 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 730 m²
L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 424 m²
La Pantiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 850 m²
La Piece De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 663 m²
La Piece Du Milieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 820 m²
Le Chardronnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 190 m²
Le Closeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 197 m²
Le Petit Closeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 794 m²
Le Pre De Dessus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 159 m²
Les Petites Reulees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 440 m²
Les Quatre Journaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 320 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Du Pont Gate
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Petit Joubert | 10 ventes | 2 484 €/m² | - | 3 958 m² |
| Rue Du Petit Roquet | 6 ventes | 1 927 €/m² | - | 372 m² |
| Imp De L'Aubirais | 4 ventes | 1 666 €/m² | - | 1 502 m² |
| La Bethunerie | 4 ventes | 1 888 €/m² | - | 268 m² |
| La Gressiere | 4 ventes | - | - | 1 841 m² |
| Rue Du Jardin | 4 ventes | 1 774 €/m² | - | 304 m² |
| Rue D'Anjou | 3 ventes | 681 €/m² | - | 595 m² |
| Rue De La Liberation | 3 ventes | - | - | 3 777 m² |
| La Demi Piece | 2 ventes | - | - | 6 756 m² |
| La Reulee | 2 ventes | - | - | 12 185 m² |
| Imp De La Grande Cour | 1 vente | 288 €/m² | - | 2 730 m² |
| L Etang | 1 vente | - | - | 8 424 m² |
| La Pantiere | 1 vente | - | - | 63 850 m² |
| La Piece De Derriere | 1 vente | - | - | 51 663 m² |
| La Piece Du Milieu | 1 vente | - | - | 18 820 m² |
| Le Chardronnet | 1 vente | - | - | 22 190 m² |
| Le Closeau | 1 vente | - | - | 23 197 m² |
| Le Petit Closeau | 1 vente | - | - | 7 794 m² |
| Le Pre De Dessus | 1 vente | - | - | 13 159 m² |
| Les Petites Reulees | 1 vente | - | - | 11 440 m² |
| Les Quatre Journaux | 1 vente | - | - | 5 320 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Rue Du Pont Gate | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Brice
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Brice. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Loup-du-Dorat
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 065 €/m²
Données 2025
53290
338 habitants
5 ventes
Bouère
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
1 438 €/m²
Données 2025
53290
1 058 habitants
18 ventes
Bouessay
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 332 €/m²
Données 2025
53290
714 habitants
5 ventes
Beaumont-Pied-de-Bœuf
Prix moyen/m²
↑ +40.40%
2 049 €/m²
Données 2025
53290
203 habitants
3 ventes
Grez-en-Bouère
Prix moyen/m²
↑ +56.40%
1 280 €/m²
Données 2025
53290
980 habitants
11 ventes
Le Buret
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 511 €/m²
Données 2025
53170
315 habitants
4 ventes
Saint-Denis-d'Anjou
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 178 €/m²
Données 2025
53290
1 495 habitants
17 ventes
Préaux
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
1 771 €/m²
Données 2025
53340
158 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
1 326 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
47,8612, -0,4388
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Brice
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Brice, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Brice compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Brice
1 258 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Brice
1 410 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Brice n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Brice
23 rues de Saint-Brice ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Brice
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Brice :
Prix affiché (1 258 €/m²) :
1 258 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Brice
↓ -8.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Brice :
🏠 Maisons
12 ventes
1 258 €/m²
Prix moyen/m²