3 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Denis-d'Anjou
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53210
1 495 habitants
35 hab./km²
↓ -10.90%
1 178 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Denis-d'Anjou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 168 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Denis-d'Anjou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Denis-d'Anjou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Denis-d'Anjou.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Denis-d'Anjou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.90%1 178 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 168 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
215 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
215 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Denis-d'Anjou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 178 €/m² 17 ventes | ↓ -10.90% | - | - | 215 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 322 €/m² 12 ventes | ↑ +9.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 206 €/m² 21 ventes | ↓ -8.00% | 972 €/m² 1 vente | - | 160 €/m² 1 vente | ↑ +113.30% |
| 2022 | 1 311 €/m² 29 ventes | ↑ +21.70% | - | - | 75 €/m² 2 ventes | ↓ -73.10% |
| 2021 | 1 077 €/m² 26 ventes | ↓ -8.30% | 694 €/m² 1 vente | - | 279 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 174 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Denis-d'Anjou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 206 € de plus au m² que les appartements (1 178 €/m² contre 972 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 174 €/m² à 1 178 €/m², soit une variation de +0.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 694 €/m² à 972 €/m², soit une variation de +40.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 279 €/m² à 215 €/m², soit une variation de -22.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Denis-d'Anjou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Denis-d'Anjou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 179 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 26 | 15% |
| B | 6 | 3% | 81 | 45% |
| C | 42 | 23% | 33 | 18% |
| D | 51 | 28% | 8 | 4% |
| E | 41 | 23% | 8 | 4% |
| F | 24 | 13% | 19 | 11% |
| G | 15 | 8% | 4 | 2% |
Risques naturels à Saint-Denis-d'Anjou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
3 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 276 €/m²
1 Rue De L Eveche
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 580 €/m²
6 Rte De Morannes
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
1 Rte De Morannes
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
3 Rue Des Echoliers
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
3 Rue Des Echoliers
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
48 Rue De Morannes
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 17 200 €
- Prix/m²
- 215 €/m²
1 Rte De La Pilardiere
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
6 Che De Baltazar
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
10 Rue De La Fosse Poirier
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 87 150 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
21 Rte De Sable
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
12 Rue Du Clos De La Pierre
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
1 Le Patis
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 1 568 €/m²
14 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
16 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
4 Rte De Varennes
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 689 €/m²
1 Le Temps Perdu
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
2 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Gr Grande Rue | 28/04/2025 | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| 3 Gr Grande Rue | 28/04/2025 | Local commercial | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 3 Gr Grande Rue | 28/04/2025 | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 1 Rue De L Eveche | 28/03/2025 | Maison | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 6 Rte De Morannes | 20/03/2025 | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 1 Rte De Morannes | 19/03/2025 | Maison | 40 m² | 68 000 € | 1 700 €/m² |
| 3 Rue Des Echoliers | 19/03/2025 | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| 3 Rue Des Echoliers | 19/03/2025 | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 48 Rue De Morannes | 07/02/2025 | Local commercial | 80 m² | 17 200 € | 215 €/m² |
| 1 Rte De La Pilardiere | 06/02/2025 | Maison | 150 m² | 320 000 € | 2 133 €/m² |
| 6 Che De Baltazar | 22/01/2025 | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 10 Rue De La Fosse Poirier | 06/12/2024 | Maison | 62 m² | 87 150 € | 1 406 €/m² |
| 21 Rte De Sable | 04/11/2024 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 12 Rue Du Clos De La Pierre | 14/10/2024 | Maison | 103 m² | 154 000 € | 1 495 €/m² |
| 1 Le Patis | 09/10/2024 | Maison | 110 m² | 172 500 € | 1 568 €/m² |
| 14 Gr Grande Rue | 05/09/2024 | Maison | 45 m² | 74 000 € | 1 644 €/m² |
| 16 Gr Grande Rue | 05/09/2024 | Maison | 98 m² | 74 000 € | 755 €/m² |
| 4 Rte De Varennes | 22/07/2024 | Maison | 119 m² | 82 000 € | 689 €/m² |
| 1 Le Temps Perdu | 04/07/2024 | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 06/06/2024 | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Denis-d'Anjou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Pilardiere
6 ventes- Prix m² maison
- 2 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Rte De Morannes
6 ventes- Prix m² maison
- 1 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rue Des Echoliers
6 ventes- Prix m² maison
- 1 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 527 m²
Les Rougeries
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Gr Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 194 €/m²
- Surface terrain moy.
- 190 m²
La Beccardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 505 m²
Che De Baltazar
1 vente- Prix m² maison
- 1 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Rue De L Eveche
1 vente- Prix m² maison
- 579 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rue De Morannes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Pilardiere | 6 ventes | 2 133 €/m² | - | 692 m² |
| Rte De Morannes | 6 ventes | 1 532 €/m² | - | 281 m² |
| Rue Des Echoliers | 6 ventes | 1 443 €/m² | - | 527 m² |
| Les Rougeries | 5 ventes | - | - | 116 m² |
| Gr Grande Rue | 3 ventes | - | 3 194 €/m² | 190 m² |
| La Beccardiere | 2 ventes | - | - | 6 505 m² |
| Che De Baltazar | 1 vente | 1 369 €/m² | - | 700 m² |
| Rue De L Eveche | 1 vente | 579 €/m² | - | 180 m² |
| Rue De Morannes | 1 vente | - | - | 66 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Denis-d'Anjou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Denis-d'Anjou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Brice
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
1 258 €/m²
Données 2025
53290
517 habitants
12 ventes
Bouère
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
1 438 €/m²
Données 2025
53290
1 058 habitants
18 ventes
Bierné-les-Villages
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
1 322 €/m²
Données 2025
53290
1 285 habitants
14 ventes
Bouessay
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 332 €/m²
Données 2025
53290
714 habitants
5 ventes
Saint-Loup-du-Dorat
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 065 €/m²
Données 2025
53290
338 habitants
5 ventes
Grez-en-Bouère
Prix moyen/m²
↑ +56.40%
1 280 €/m²
Données 2025
53290
980 habitants
11 ventes
Châtelain
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
1 174 €/m²
Données 2025
53200
470 habitants
5 ventes
Gennes-Longuefuye
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 155 €/m²
Données 2025
53200
1 354 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
4 185 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
47,7900, -0,4412
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Denis-d'Anjou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Denis-d'Anjou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Denis-d'Anjou compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Denis-d'Anjou
1 178 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Denis-d'Anjou
1 168 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Denis-d'Anjou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Denis-d'Anjou
9 rues de Saint-Denis-d'Anjou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Denis-d'Anjou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Denis-d'Anjou :
Prix affiché (1 178 €/m²) :
1 178 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Denis-d'Anjou
↓ -10.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Denis-d'Anjou :
🏠 Maisons
17 ventes
1 178 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
215 €/m²
Prix moyen/m²