14 Rue De L Usine A Gaz
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 873 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Longué-Jumelles
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49180
6 564 habitants
67 hab./km²
↑ +17.80%
1 715 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Longué-Jumelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 664 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
80
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Longué-Jumelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Longué-Jumelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Longué-Jumelles.
Répartition des ventes par type de bien
83 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,4%
Maisons
80 ventes · 96,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (80 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Longué-Jumelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.80%1 715 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 664 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +139.50%1 116 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
469 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Longué-Jumelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 715 €/m² 80 ventes | ↑ +17.80% | - | - | 1 116 €/m² 3 ventes | ↑ +139.50% |
| 2024 | 1 456 €/m² 60 ventes | ↓ -4.40% | - | - | 466 €/m² 4 ventes | ↑ +49.30% |
| 2023 | 1 524 €/m² 60 ventes | ↓ -7.60% | - | - | 312 €/m² 5 ventes | ↓ -41.10% |
| 2022 | 1 648 €/m² 72 ventes | ↑ +24.00% | - | - | 530 €/m² 3 ventes | ↓ -6.60% |
| 2021 | 1 329 €/m² 89 ventes | ↑ +0.20% | - | - | 567 €/m² 6 ventes | ↑ +128.60% |
| 2020 | 1 327 €/m² 54 ventes | - | - | - | 248 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Longué-Jumelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 327 €/m² à 1 715 €/m², soit une variation de +29.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 248 €/m² à 1 116 €/m², soit une variation de +350.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +139.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Longué-Jumelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Longué-Jumelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 326 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 1% | 182 | 14% |
| B | 91 | 7% | 284 | 21% |
| C | 266 | 20% | 245 | 18% |
| D | 552 | 42% | 393 | 30% |
| E | 231 | 17% | 139 | 10% |
| F | 112 | 8% | 61 | 5% |
| G | 59 | 4% | 22 | 2% |
Risques naturels à Longué-Jumelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Angers - Authion - Saumur. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
29
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (17)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2008 | 11/09/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 31/03/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2004 - 30/09/2004 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2007 | 10/01/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 16/02/2006 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Des Champs Fleuris
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
6 Rue Des Champs Fleuris
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
389 Rte De La Varenciere
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
389 Rte De La Varenciere
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
22 Che Du Manoir St Gilles
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
22 Che Du Manoir St Gilles
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
635 Rte De La Chouaniere
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 642 €/m²
55 Rue De Grimbelle
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
3 Rue Du Docteur Tardif
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 430 €/m²
9003 La Saulaie
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 226 700 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
9003 La Saulaie
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 226 700 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
309 Rte Des Hayes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 266 350 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
9016 La Petite Roche Nord
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
9016 La Petite Roche Nord
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
106 Rte De Blou
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
8 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
8 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
92 Che Des Bardineries
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 373 €/m²
92 Che Des Bardineries
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 373 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De L Usine A Gaz | 30/06/2025 | Maison | 63 m² | 55 000 € | 873 €/m² |
| 6 Rue Des Champs Fleuris | 23/06/2025 | Maison | 214 m² | 375 000 € | 1 752 €/m² |
| 6 Rue Des Champs Fleuris | 23/06/2025 | Maison | 214 m² | 375 000 € | 1 752 €/m² |
| 389 Rte De La Varenciere | 26/05/2025 | Maison | 180 m² | 278 000 € | 1 544 €/m² |
| 389 Rte De La Varenciere | 26/05/2025 | Maison | 180 m² | 278 000 € | 1 544 €/m² |
| 22 Che Du Manoir St Gilles | 26/05/2025 | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 22 Che Du Manoir St Gilles | 26/05/2025 | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 635 Rte De La Chouaniere | 15/05/2025 | Maison | 53 m² | 34 000 € | 642 €/m² |
| 55 Rue De Grimbelle | 12/05/2025 | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 3 Rue Du Docteur Tardif | 06/05/2025 | Local commercial | 128 m² | 55 000 € | 430 €/m² |
| 9003 La Saulaie | 05/05/2025 | Maison | 124 m² | 226 700 € | 1 828 €/m² |
| 9003 La Saulaie | 05/05/2025 | Maison | 124 m² | 226 700 € | 1 828 €/m² |
| 309 Rte Des Hayes | 29/04/2025 | Maison | 125 m² | 266 350 € | 2 131 €/m² |
| 9016 La Petite Roche Nord | 25/04/2025 | Maison | 136 m² | 290 000 € | 2 132 €/m² |
| 9016 La Petite Roche Nord | 25/04/2025 | Maison | 136 m² | 290 000 € | 2 132 €/m² |
| 106 Rte De Blou | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 8 Rue Des Acacias | 31/03/2025 | Maison | 124 m² | 340 000 € | 2 742 €/m² |
| 8 Rue Des Acacias | 31/03/2025 | Maison | 124 m² | 340 000 € | 2 742 €/m² |
| 92 Che Des Bardineries | 28/03/2025 | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² |
| 92 Che Des Bardineries | 28/03/2025 | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Longué-Jumelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Saulaie
7 ventes- Prix m² maison
- 1 828 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 721 m²
La Petite Roche Nord
6 ventes- Prix m² maison
- 2 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 171 m²
Rue Des Champs Fleuris
6 ventes- Prix m² maison
- 1 752 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 179 m²
Rte De Beaufort
5 ventes- Prix m² maison
- 1 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
Che Du Maurier
4 ventes- Prix m² maison
- 1 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 535 m²
Le Petit Fourmi
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 608 m²
Rte De Blou
4 ventes- Prix m² maison
- 1 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Rte De La Duboiserie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 435 m²
Rte De La Varenciere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 284 m²
Che Des Gabillards
3 ventes- Prix m² maison
- 2 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 027 m²
Grand Marais Du Bois Du Lo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 907 m²
La Mahutte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 887 m²
Piece D Avoir
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 621 m²
Rue De L Usine A Gaz
3 ventes- Prix m² maison
- 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue De La Rigauderie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue Du Docteur Assier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Rue Philippiere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Che Des Bardineries
2 ventes- Prix m² maison
- 1 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 481 m²
Che Du Manoir St Gilles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
La Grande Piece
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 805 m²
Le Pavillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 312 m²
Maurier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Rte De Gourdevaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Rte Des Hayes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Rue D Athee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 568 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Saulaie | 7 ventes | 1 828 €/m² | - | 2 721 m² |
| La Petite Roche Nord | 6 ventes | 2 132 €/m² | - | 1 171 m² |
| Rue Des Champs Fleuris | 6 ventes | 1 752 €/m² | - | 1 179 m² |
| Rte De Beaufort | 5 ventes | 1 196 €/m² | - | 1 082 m² |
| Che Du Maurier | 4 ventes | 1 694 €/m² | - | 3 535 m² |
| Le Petit Fourmi | 4 ventes | - | - | 1 608 m² |
| Rte De Blou | 4 ventes | 1 860 €/m² | - | 782 m² |
| Rte De La Duboiserie | 4 ventes | 1 680 €/m² | - | 2 435 m² |
| Rte De La Varenciere | 4 ventes | 1 544 €/m² | - | 1 284 m² |
| Che Des Gabillards | 3 ventes | 2 898 €/m² | - | 2 027 m² |
| Grand Marais Du Bois Du Lo | 3 ventes | - | - | 33 907 m² |
| La Mahutte | 3 ventes | - | - | 14 887 m² |
| Piece D Avoir | 3 ventes | - | - | 15 621 m² |
| Rue De L Usine A Gaz | 3 ventes | 873 €/m² | - | 214 m² |
| Rue De La Rigauderie | 3 ventes | - | - | 306 m² |
| Rue Du Docteur Assier | 3 ventes | - | - | 29 m² |
| Rue Philippiere | 3 ventes | 1 990 €/m² | - | 578 m² |
| Che Des Bardineries | 2 ventes | 1 372 €/m² | - | 1 481 m² |
| Che Du Manoir St Gilles | 2 ventes | 2 772 €/m² | - | 865 m² |
| La Grande Piece | 2 ventes | - | - | 7 805 m² |
| Le Pavillon | 2 ventes | - | - | 10 312 m² |
| Maurier | 2 ventes | - | - | 1 660 m² |
| Rte De Gourdevaux | 2 ventes | 2 200 €/m² | - | 606 m² |
| Rte Des Hayes | 2 ventes | 2 130 €/m² | - | 2 000 m² |
| Rue D Athee | 2 ventes | - | - | 15 568 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Longué-Jumelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Longué-Jumelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Philbert-du-Peuple
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
1 840 €/m²
Données 2025
49160
1 307 habitants
13 ventes
Blou
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
1 740 €/m²
Données 2025
49160
929 habitants
10 ventes
Saint-Clément-des-Levées
Prix moyen/m²
1 675 €/m²
Données 2025
49350
1 128 habitants
14 ventes
La Lande-Chasles
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
1 579 €/m²
Données 2025
49150
116 habitants
1 vente
Les Bois d'Anjou
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 630 €/m²
Données 2025
49250
2 525 habitants
29 ventes
Beaufort-en-Anjou
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 916 €/m²
Données 2025
49250
6 901 habitants
71 ventes
Vivy
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 801 €/m²
Données 2025
49680
2 582 habitants
23 ventes
Neuillé
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 997 €/m²
Données 2025
49680
1 028 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
9 665 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
47,3961, -0,1092
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Longué-Jumelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longué-Jumelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Longué-Jumelles compte 80 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Longué-Jumelles
1 715 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Longué-Jumelles
1 664 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Longué-Jumelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Longué-Jumelles
55 rues de Longué-Jumelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Longué-Jumelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Longué-Jumelles :
Prix affiché (1 715 €/m²) :
1 715 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 715 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Longué-Jumelles
↑ +17.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Longué-Jumelles :
🏠 Maisons
80 ventes
1 715 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 116 €/m²
Prix moyen/m²