26 Rte Des Aulnaies
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 577 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Philbert-du-Peuple
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49311
1 307 habitants
78 hab./km²
↑ +17.80%
1 840 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Philbert-du-Peuple. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 803 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Philbert-du-Peuple
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Philbert-du-Peuple au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Philbert-du-Peuple.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Philbert-du-Peuple. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.80%1 840 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 803 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Philbert-du-Peuple
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 840 €/m² 13 ventes | ↑ +17.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 562 €/m² 4 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 637 €/m² 10 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 557 €/m² 11 ventes | ↑ +30.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 190 €/m² 17 ventes | ↓ -8.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 295 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Philbert-du-Peuple entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 295 €/m² à 1 840 €/m², soit une variation de +42.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Philbert-du-Peuple
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Philbert-du-Peuple. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 118 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 14 | 12% |
| B | 3 | 3% | 63 | 53% |
| C | 19 | 16% | 11 | 9% |
| D | 51 | 43% | 12 | 10% |
| E | 26 | 22% | 8 | 7% |
| F | 8 | 7% | 5 | 4% |
| G | 8 | 7% | 5 | 4% |
Risques naturels à Saint-Philbert-du-Peuple
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Angers - Authion - Saumur. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/10/1996 | 19/09/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/1992 - 21/07/1992 | 23/06/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 16/10/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue D'Anjou
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 39 600 €
- Prix/m²
- 747 €/m²
18 Rue De L'Ancien Lavoir
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
4 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
5045 Les Deboires
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
5045 Les Deboires
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
5137 Le Pont De L Etang
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5137 Le Pont De L Etang
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5066 Les Jubardieres
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 1 965 €/m²
5334 Les Hauts Defayes
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
46 Rte De Longue
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
46 Rte De Longue
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
46 Rte De Longue
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
46 Rte De Longue
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
84 Rue D'Anjou
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
84 Rue D'Anjou
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
5161 La Pelouse
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 195 999 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
5161 La Pelouse
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 195 999 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
5591 La Lande
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
5591 La Lande
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rte Des Aulnaies | 13/03/2025 | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 12 Rue D'Anjou | 14/02/2025 | Maison | 53 m² | 39 600 € | 747 €/m² |
| 18 Rue De L'Ancien Lavoir | 12/02/2025 | Maison | 82 m² | 140 500 € | 1 713 €/m² |
| 4 Rue Des Jardins | 17/01/2025 | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 5045 Les Deboires | 19/12/2024 | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 5045 Les Deboires | 19/12/2024 | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 5137 Le Pont De L Etang | 05/07/2024 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 5137 Le Pont De L Etang | 05/07/2024 | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 5066 Les Jubardieres | 16/05/2024 | Maison | 71 m² | 139 500 € | 1 965 €/m² |
| 5334 Les Hauts Defayes | 14/05/2024 | Maison | 104 m² | 153 000 € | 1 471 €/m² |
| 46 Rte De Longue | 01/03/2024 | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 46 Rte De Longue | 01/03/2024 | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 46 Rte De Longue | 01/03/2024 | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 46 Rte De Longue | 01/03/2024 | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 84 Rue D'Anjou | 25/01/2024 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 84 Rue D'Anjou | 25/01/2024 | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 5161 La Pelouse | 15/12/2023 | Maison | 110 m² | 195 999 € | 1 782 €/m² |
| 5161 La Pelouse | 15/12/2023 | Maison | 110 m² | 195 999 € | 1 782 €/m² |
| 5591 La Lande | 15/12/2023 | Maison | 116 m² | 212 000 € | 1 828 €/m² |
| 5591 La Lande | 15/12/2023 | Maison | 116 m² | 212 000 € | 1 828 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Philbert-du-Peuple. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Petite Gagnerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 396 m²
La Vieillerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Pre De La Ricoulaie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 974 m²
Rue D'Anjou
2 ventes- Prix m² maison
- 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Rue De L'Ancien Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- 1 713 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 305 m²
Le Chene Vert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 877 m²
Le Landreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
Les Gaudins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 307 m²
Prairies De Brehabert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 172 m²
Rte Des Aulnaies
1 vente- Prix m² maison
- 2 577 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Rue Des Jardins
1 vente- Prix m² maison
- 1 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Petite Gagnerie | 2 ventes | - | - | 9 396 m² |
| La Vieillerie | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| Pre De La Ricoulaie | 2 ventes | - | - | 1 974 m² |
| Rue D'Anjou | 2 ventes | 747 €/m² | - | 361 m² |
| Rue De L'Ancien Lavoir | 2 ventes | 1 713 €/m² | - | 710 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 305 m² |
| Le Chene Vert | 1 vente | - | - | 7 877 m² |
| Le Landreau | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Les Gaudins | 1 vente | - | - | 5 307 m² |
| Prairies De Brehabert | 1 vente | - | - | 22 172 m² |
| Rte Des Aulnaies | 1 vente | 2 577 €/m² | - | 950 m² |
| Rue Des Jardins | 1 vente | 1 683 €/m² | - | 524 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Philbert-du-Peuple
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Philbert-du-Peuple. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Blou
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
1 740 €/m²
Données 2025
49160
929 habitants
10 ventes
Longué-Jumelles
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
1 715 €/m²
Données 2025
49160
6 564 habitants
80 ventes
Vernantes
Prix moyen/m²
↑ +26.10%
1 532 €/m²
Données 2025
49390
2 004 habitants
20 ventes
Neuillé
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 997 €/m²
Données 2025
49680
1 028 habitants
8 ventes
Vivy
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 801 €/m²
Données 2025
49680
2 582 habitants
23 ventes
La Lande-Chasles
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
1 579 €/m²
Données 2025
49150
116 habitants
1 vente
Mouliherne
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 256 €/m²
Données 2025
49390
836 habitants
18 ventes
Allonnes
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
1 880 €/m²
Données 2025
49650
2 911 habitants
24 ventes
Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 878 €/m²
Données 2025
37140
1 116 habitants
13 ventes
Gizeux
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +98.50%
2 410 €/m²
Données 2025
37340
382 habitants
3 ventes
Bourgueil
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 695 €/m²
Données 2025
37140
3 631 habitants
50 ventes
Chouzé-sur-Loire
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 565 €/m²
Données 2025
37140
2 132 habitants
30 ventes
Couziers
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
2 080 €/m²
Données 2023
37500
121 habitants
1 vente
Raslay
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -35.50%
781 €/m²
Données 2025
86120
134 habitants
1 vente
La Pellerine
Prix moyen/m²
909 €/m²
Données 2025
49490
141 habitants
2 ventes
Lublé
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +59.00%
946 €/m²
Données 2025
37330
141 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
1 669 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
47,3901, -0,0471
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Philbert-du-Peuple
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Philbert-du-Peuple
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Philbert-du-Peuple, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Philbert-du-Peuple compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Philbert-du-Peuple
1 840 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Philbert-du-Peuple
1 803 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Philbert-du-Peuple n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Philbert-du-Peuple
12 rues de Saint-Philbert-du-Peuple ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Philbert-du-Peuple
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Philbert-du-Peuple :
Prix affiché (1 840 €/m²) :
1 840 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 840 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Philbert-du-Peuple
↑ +17.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Philbert-du-Peuple :
🏠 Maisons
13 ventes
1 840 €/m²
Prix moyen/m²