20 Rue De La Croix Rouge
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 613 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaufort-en-Anjou
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49021
6 901 habitants
163 hab./km²
↑ +4.30%
1 916 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaufort-en-Anjou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 910 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaufort-en-Anjou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaufort-en-Anjou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaufort-en-Anjou.
Répartition des ventes par type de bien
75 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,3%
Maisons
67 ventes · 89,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 5,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (67 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaufort-en-Anjou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.80%1 927 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 984 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +91.90%1 946 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 738 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +44.80%973 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
925 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaufort-en-Anjou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 927 €/m² 67 ventes | ↑ +3.80% | 1 946 €/m² 4 ventes | ↑ +91.90% | 973 €/m² 4 ventes | ↑ +44.80% |
| 2024 | 1 856 €/m² 73 ventes | ↓ -12.20% | 1 014 €/m² 3 ventes | ↑ +46.50% | 672 €/m² 5 ventes | ↓ -49.10% |
| 2023 | 2 114 €/m² 58 ventes | ↑ +5.40% | 692 €/m² 1 vente | ↓ -65.40% | 1 319 €/m² 6 ventes | ↑ +121.70% |
| 2022 | 2 007 €/m² 70 ventes | ↑ +17.20% | 2 000 €/m² 1 vente | - | 595 €/m² 3 ventes | ↓ -19.30% |
| 2021 | 1 712 €/m² 97 ventes | ↑ +13.60% | - | - | 738 €/m² 7 ventes | ↑ +25.50% |
| 2020 | 1 506 €/m² 45 ventes | - | 1 538 €/m² 1 vente | - | 588 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaufort-en-Anjou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 19 € de plus au m² que les maisons (1 946 €/m² contre 1 927 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 506 €/m² à 1 927 €/m², soit une variation de +27.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 538 €/m² à 1 946 €/m², soit une variation de +26.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +91.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 588 €/m² à 973 €/m², soit une variation de +65.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +44.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaufort-en-Anjou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaufort-en-Anjou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 295 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 1% | 305 | 24% |
| B | 136 | 11% | 292 | 23% |
| C | 365 | 28% | 222 | 17% |
| D | 447 | 35% | 287 | 22% |
| E | 223 | 17% | 138 | 11% |
| F | 78 | 6% | 39 | 3% |
| G | 37 | 3% | 12 | 1% |
Risques naturels à Beaufort-en-Anjou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Angers - Authion - Saumur. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2008 | 11/09/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 31/03/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2003 - 16/07/2003 | 03/10/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/08/1998 | 21/01/1999 |
DICRIM disponible (2012)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Des Hirondelles
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
14 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 10 960 €/m²
14 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 4 644 €/m²
14 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 5 170 €/m²
14 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 3 149 €/m²
14 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 10 148 €/m²
8 Rue Des Tisserands
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 240 385 €
- Prix/m²
- 2 226 €/m²
8 Rue Des Tisserands
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 240 385 €
- Prix/m²
- 2 226 €/m²
20 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 194 €/m²
24 Rue Du Puits Bouchard
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
4 Che Des Ruettes
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
4 Che Des Ruettes
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
52 Che De Montachinon
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
52 Che De Montachinon
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
5 All Des Roses
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
17 Rte De Saint Georges Du Bois
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
42 Rte De Bauge
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
42 Rte De Bauge
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
6 Imp Des Fauvettes
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue De La Croix Rouge | 28/04/2025 | Maison | 111 m² | 290 000 € | 2 613 €/m² |
| 20 Rue Des Hirondelles | 16/04/2025 | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 14 Rue Du General Leclerc | 10/04/2025 | Appartement | 25 m² | 274 000 € | 10 960 €/m² |
| 14 Rue Du General Leclerc | 10/04/2025 | Appartement | 59 m² | 274 000 € | 4 644 €/m² |
| 14 Rue Du General Leclerc | 10/04/2025 | Appartement | 53 m² | 274 000 € | 5 170 €/m² |
| 14 Rue Du General Leclerc | 10/04/2025 | Appartement | 87 m² | 274 000 € | 3 149 €/m² |
| 14 Rue Du General Leclerc | 10/04/2025 | Appartement | 27 m² | 274 000 € | 10 148 €/m² |
| 8 Rue Des Tisserands | 08/04/2025 | Maison | 108 m² | 240 385 € | 2 226 €/m² |
| 8 Rue Des Tisserands | 08/04/2025 | Maison | 108 m² | 240 385 € | 2 226 €/m² |
| 20 Rue Des Alouettes | 31/03/2025 | Maison | 124 m² | 272 000 € | 2 194 €/m² |
| 24 Rue Du Puits Bouchard | 26/03/2025 | Maison | 133 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² |
| 4 Che Des Ruettes | 25/03/2025 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 4 Che Des Ruettes | 25/03/2025 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 52 Che De Montachinon | 19/03/2025 | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² |
| 52 Che De Montachinon | 19/03/2025 | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² |
| 5 All Des Roses | 17/03/2025 | Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 17 Rte De Saint Georges Du Bois | 14/03/2025 | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 42 Rte De Bauge | 12/03/2025 | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 42 Rte De Bauge | 12/03/2025 | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 6 Imp Des Fauvettes | 07/03/2025 | Maison | 75 m² | 187 000 € | 2 493 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaufort-en-Anjou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du General Leclerc
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 497 €/m²
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Le Pre Guillaume
10 ventes- Prix m² maison
- 2 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 738 m²
Port A Fondu
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 429 m²
Che De Montachinon
6 ventes- Prix m² maison
- 2 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 177 m²
Che Du Moulin A Vent
6 ventes- Prix m² maison
- 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Rue Fautras
5 ventes- Prix m² maison
- 2 107 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Che Du Pitrouillet
4 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 273 m²
Rue Des Tisserands
4 ventes- Prix m² maison
- 2 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
All Des Mortiers
3 ventes- Prix m² maison
- 1 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 051 m²
Canada Sud Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 585 m²
Rue De La Croix Rouge
3 ventes- Prix m² maison
- 2 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Rue Des Airaults
3 ventes- Prix m² maison
- 2 565 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
All Des Roses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 907 €/m²
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Canada Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 626 m²
Che De Canada
2 ventes- Prix m² maison
- 1 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 352 m²
Che Des Ruettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
La Colinerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 386 m²
Le Mail
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Rte De Bauge
2 ventes- Prix m² maison
- 1 753 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Rue Des Alouettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Foret Du Petit Buzet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 555 m²
Imp Des Fauvettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
La Grande Cosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 030 m²
La Prise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 443 m²
Les Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du General Leclerc | 13 ventes | - | 7 497 €/m² | 428 m² |
| Le Pre Guillaume | 10 ventes | 2 150 €/m² | - | 1 738 m² |
| Port A Fondu | 7 ventes | - | - | 4 429 m² |
| Che De Montachinon | 6 ventes | 2 087 €/m² | - | 1 177 m² |
| Che Du Moulin A Vent | 6 ventes | 763 €/m² | - | 790 m² |
| Rue Fautras | 5 ventes | 2 107 €/m² | - | 423 m² |
| Che Du Pitrouillet | 4 ventes | 2 000 €/m² | - | 1 273 m² |
| Rue Des Tisserands | 4 ventes | 2 225 €/m² | - | 544 m² |
| All Des Mortiers | 3 ventes | 1 208 €/m² | - | 1 051 m² |
| Canada Sud Ouest | 3 ventes | - | - | 3 585 m² |
| Rue De La Croix Rouge | 3 ventes | 2 370 €/m² | - | 754 m² |
| Rue Des Airaults | 3 ventes | 2 565 €/m² | - | 538 m² |
| All Des Roses | 2 ventes | - | 1 907 €/m² | 241 m² |
| Canada Sud | 2 ventes | - | - | 31 626 m² |
| Che De Canada | 2 ventes | 1 647 €/m² | - | 2 352 m² |
| Che Des Ruettes | 2 ventes | 2 727 €/m² | - | 714 m² |
| La Colinerie | 2 ventes | - | - | 4 386 m² |
| Le Mail | 2 ventes | - | - | 22 m² |
| Rte De Bauge | 2 ventes | 1 753 €/m² | - | 1 080 m² |
| Rue Des Alouettes | 2 ventes | 2 193 €/m² | - | 446 m² |
| Foret Du Petit Buzet | 1 vente | - | - | 36 555 m² |
| Imp Des Fauvettes | 1 vente | 2 493 €/m² | - | 383 m² |
| La Grande Cosse | 1 vente | - | - | 4 030 m² |
| La Prise | 1 vente | - | - | 1 443 m² |
| Les Bas | 1 vente | - | - | 105 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Beaufort-en-Anjou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaufort-en-Anjou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Bois d'Anjou
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 630 €/m²
Données 2025
49250
2 525 habitants
29 ventes
La Ménitré
Prix moyen/m²
↑ +21.10%
1 957 €/m²
Données 2025
49250
2 079 habitants
20 ventes
Mazé-Milon
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 020 €/m²
Données 2025
49140, 49630
5 761 habitants
50 ventes
Longué-Jumelles
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
1 715 €/m²
Données 2025
49160
6 564 habitants
80 ventes
Sermaise
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 766 €/m²
Données 2024
49140
345 habitants
2 ventes
Cornillé-les-Caves
Prix moyen/m²
↓ -18.90%
1 711 €/m²
Données 2025
49140
484 habitants
7 ventes
Saint-Clément-des-Levées
Prix moyen/m²
1 675 €/m²
Données 2025
49350
1 128 habitants
14 ventes
La Lande-Chasles
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
1 579 €/m²
Données 2025
49150
116 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
4 220 hectares
Densité :
163 hab./km²
Coordonnées :
47,4374, -0,2063
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaufort-en-Anjou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaufort-en-Anjou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaufort-en-Anjou compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaufort-en-Anjou
1 916 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaufort-en-Anjou
1 910 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaufort-en-Anjou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaufort-en-Anjou
36 rues de Beaufort-en-Anjou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaufort-en-Anjou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaufort-en-Anjou :
Prix affiché (1 916 €/m²) :
1 916 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 916 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaufort-en-Anjou
↑ +4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaufort-en-Anjou :
🏠 Maisons
67 ventes
1 927 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 946 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
973 €/m²
Prix moyen/m²