Prix immobilier et DVF pour Bazouges Cré sur Loir
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bazouges Cré sur Loir. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Bazouges Cré sur Loir
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bazouges Cré sur Loir au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bazouges Cré sur Loir.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
26 ventes · 96,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bazouges Cré sur Loir. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%1 507 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 490 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +222.40%345 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
345 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bazouges Cré sur Loir
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 507 €/m² 26 ventes | ↓ -7.80% | - | - | 345 €/m² 1 vente | ↑ +222.40% |
| 2024 | 1 634 €/m² 19 ventes | ↓ -8.60% | - | - | 107 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 789 €/m² 27 ventes | ↑ +34.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 332 €/m² 23 ventes | ↓ -8.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 459 €/m² 30 ventes | ↓ -1.70% | 1 536 €/m² 1 vente | - | 1 723 €/m² 2 ventes | ↑ +779.10% |
| 2020 | 1 483 €/m² 23 ventes | - | - | - | 196 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bazouges Cré sur Loir entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 29 € de plus au m² que les maisons (1 536 €/m² contre 1 507 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 483 €/m² à 1 507 €/m², soit une variation de +1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 536 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 196 €/m² à 345 €/m², soit une variation de +76.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +222.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Voie Romaine | 28/04/2025 | Maison | 102 m² | 198 000 € | 1 941 €/m² |
| 17 Voie Romaine | 28/04/2025 | Maison | 102 m² | 198 000 € | 1 941 €/m² |
| 17 Voie Romaine | 28/04/2025 | Maison | 102 m² | 198 000 € | 1 941 €/m² |
| 16 Rue Du Huit Mai | 22/04/2025 | Maison | 53 m² | 27 000 € | 509 €/m² |
| 10 Rue Du Bourg Joly | 16/04/2025 | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 €/m² |
| 5057 La Bruere | 24/03/2025 | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 €/m² |
| 5094 La Pinsonniere Bazouges | 06/03/2025 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 5094 La Pinsonniere Bazouges | 06/03/2025 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 5443 L Arche | 28/02/2025 | Maison | 77 m² | 172 000 € | 2 234 €/m² |
| 5443 L Arche | 28/02/2025 | Maison | 77 m² | 172 000 € | 2 234 €/m² |
| 27 Rue Du Huit Mai | 28/02/2025 | Maison | 110 m² | 118 000 € | 1 073 €/m² |
| 27 Rue Du Huit Mai | 28/02/2025 | Maison | 110 m² | 118 000 € | 1 073 €/m² |
| 55 Rue Du Maine | 24/02/2025 | Maison | 120 m² | 193 000 € | 1 608 €/m² |
| 5183 La Houssasserie Nord | 19/02/2025 | Maison | 149 m² | 160 000 € | 1 074 €/m² |
| 3 Voie Romaine | 07/02/2025 | Maison | 115 m² | 168 000 € | 1 461 €/m² |
| 3 Voie Romaine | 07/02/2025 | Maison | 115 m² | 168 000 € | 1 461 €/m² |
| 5183 La Taffardiere | 30/12/2024 | Maison | 208 m² | 150 000 € | 721 €/m² |
| 5625 Les Garennes | 18/12/2024 | Maison | 230 m² | 428 000 € | 1 861 €/m² |
| 5625 Les Garennes | 18/12/2024 | Maison | 230 m² | 428 000 € | 1 861 €/m² |
| 5625 Les Garennes | 18/12/2024 | Maison | 230 m² | 428 000 € | 1 861 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bazouges Cré sur Loir. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Marais Cre | 8 ventes | - | - | 4 961 m² |
| Voie Romaine | 8 ventes | 1 749 €/m² | - | 1 182 m² |
| La Pinsonniere Bazouges | 6 ventes | 1 812 €/m² | - | 2 000 m² |
| Le Grand Brossay | 4 ventes | - | - | 3 189 m² |
| Les Metiveries | 4 ventes | - | - | 2 555 m² |
| Le Courtil Des Jaunais | 3 ventes | - | - | 639 m² |
| Rue Du Huit Mai | 3 ventes | 884 €/m² | - | 573 m² |
| L Arche | 2 ventes | 2 233 €/m² | - | 2 646 m² |
| La Bruere | 2 ventes | 952 €/m² | - | 1 723 m² |
| La Geloppiere | 2 ventes | - | - | 8 850 m² |
| La Roussiere | 2 ventes | - | - | 15 753 m² |
| La Vallee | 2 ventes | - | - | 5 035 m² |
| Le Bourg Bazouges | 2 ventes | - | - | 275 m² |
| Le Petit Chene | 2 ventes | - | - | 224 m² |
| Les Hottais | 2 ventes | - | - | 3 612 m² |
| Les Jaunais | 2 ventes | - | - | 5 609 m² |
| Rue Du Bourg Joly | 2 ventes | 444 €/m² | - | 290 m² |
| Rue Du Maine | 2 ventes | 1 608 €/m² | - | 114 m² |
| Champ Haut | 1 vente | - | - | 5 620 m² |
| La Grande Hardonniere | 1 vente | - | - | 1 913 m² |
| La Grande Rue | 1 vente | - | - | 100 m² |
| La Houasserie Sud | 1 vente | - | - | 345 m² |
| La Houette | 1 vente | - | - | 690 m² |
| La Houssasserie Nord | 1 vente | 1 073 €/m² | - | 972 m² |
| La Petite Hardonniere | 1 vente | - | - | 2 662 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bazouges Cré sur Loir
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bazouges Cré sur Loir. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crosmières
1 445 €/m²
Données 2025
La Flèche
1 621 €/m²
Données 2025
La Chapelle-d'Aligné
1 391 €/m²
Données 2025
Villaines-sous-Malicorne
1 351 €/m²
Données 2025
Le Bailleul
1 417 €/m²
Données 2025
Bousse
1 029 €/m²
Données 2025
Clermont-Créans
1 419 €/m²
Données 2025
Louailles
1 480 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bazouges Cré sur Loir
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazouges Cré sur Loir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bazouges Cré sur Loir compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bazouges Cré sur Loir
1 507 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bazouges Cré sur Loir
1 490 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bazouges Cré sur Loir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bazouges Cré sur Loir
31 rues de Bazouges Cré sur Loir ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bazouges Cré sur Loir
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bazouges Cré sur Loir :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 507 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bazouges Cré sur Loir
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bazouges Cré sur Loir :
🏠 Maisons
26 ventes
1 507 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
345 €/m²
Prix moyen/m²