23 Rue De La Plissonniere
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 449 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Durtal
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49127
3 386 habitants
55 hab./km²
↑ +24.10%
1 772 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Durtal. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 791 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Durtal
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Durtal au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Durtal.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
28 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
7 ventes · 20,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Durtal. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.10%1 772 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 791 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -53.90%352 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
399 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Durtal
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 772 €/m² 28 ventes | ↑ +24.10% | - | - | 352 €/m² 7 ventes | ↓ -53.90% |
| 2024 | 1 428 €/m² 29 ventes | ↓ -4.20% | - | - | 764 €/m² 1 vente | ↑ +29.10% |
| 2023 | 1 490 €/m² 40 ventes | ↓ -5.10% | - | - | 592 €/m² 6 ventes | ↓ -17.00% |
| 2022 | 1 570 €/m² 45 ventes | ↑ +15.90% | - | - | 714 €/m² 7 ventes | ↑ +368.50% |
| 2021 | 1 354 €/m² 46 ventes | ↑ +18.20% | - | - | 152 €/m² 4 ventes | ↓ -75.10% |
| 2020 | 1 146 €/m² 20 ventes | - | - | - | 612 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Durtal entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 146 €/m² à 1 772 €/m², soit une variation de +54.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 612 €/m² à 352 €/m², soit une variation de -42.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 53.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Durtal
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Durtal. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 707 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 3% | 107 | 15% |
| B | 43 | 6% | 162 | 23% |
| C | 175 | 25% | 153 | 22% |
| D | 258 | 36% | 167 | 24% |
| E | 151 | 21% | 93 | 13% |
| F | 45 | 6% | 19 | 3% |
| G | 16 | 2% | 6 | 1% |
Risques naturels à Durtal
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/07/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2001 | 27/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1997 | 12/06/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/09/1991 | 29/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 20/02/1988 | 07/04/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2003)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5713 Rte De Sable
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 225 €/m²
8 Rue Auguste Rodin
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
31 Rue Des Petits Champs
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
194 Rte De La Foucaudiere
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
5 Rue Guy De Maupassant
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
1288 All Europe
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
1288 All Europe
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
14 Rue De La Rochefoucauld
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
14 Rue De La Rochefoucauld
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
14 Rue De La Rochefoucauld
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
14 Rue De La Rochefoucauld
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
1 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
34 Rue Saint Pierre
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
34 Rue Saint Pierre
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 628 €/m²
228 Imp Des Beillardieres
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 434 €/m²
228 Imp Des Beillardieres
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 434 €/m²
58 Rue Des Petits Champs
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
2 Cite Des Maisons Neuves
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
1 Rue Denis Papin
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 1 583 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De La Plissonniere | 05/06/2025 | Local commercial | 78 m² | 35 000 € | 449 €/m² |
| 5713 Rte De Sable | 22/04/2025 | Local commercial | 200 m² | 45 000 € | 225 €/m² |
| 8 Rue Auguste Rodin | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 31 Rue Des Petits Champs | 07/03/2025 | Maison | 88 m² | 109 000 € | 1 239 €/m² |
| 194 Rte De La Foucaudiere | 06/03/2025 | Maison | 131 m² | 188 000 € | 1 435 €/m² |
| 5 Rue Guy De Maupassant | 28/02/2025 | Maison | 160 m² | 206 000 € | 1 288 €/m² |
| 1288 All Europe | 24/02/2025 | Maison | 157 m² | 300 000 € | 1 911 €/m² |
| 1288 All Europe | 24/02/2025 | Maison | 157 m² | 300 000 € | 1 911 €/m² |
| 14 Rue De La Rochefoucauld | 20/02/2025 | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 14 Rue De La Rochefoucauld | 20/02/2025 | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 14 Rue De La Rochefoucauld | 20/02/2025 | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 14 Rue De La Rochefoucauld | 20/02/2025 | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 17/02/2025 | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 34 Rue Saint Pierre | 14/02/2025 | Maison | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 34 Rue Saint Pierre | 14/02/2025 | Local commercial | 223 m² | 140 000 € | 628 €/m² |
| 228 Imp Des Beillardieres | 04/02/2025 | Maison | 53 m² | 129 000 € | 2 434 €/m² |
| 228 Imp Des Beillardieres | 04/02/2025 | Maison | 53 m² | 129 000 € | 2 434 €/m² |
| 58 Rue Des Petits Champs | 31/01/2025 | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² |
| 2 Cite Des Maisons Neuves | 30/01/2025 | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 €/m² |
| 1 Rue Denis Papin | 29/01/2025 | Local commercial | 1 583 m² | 400 000 € | 253 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Durtal. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fosse Au Loup
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 754 m²
All Europe
6 ventes- Prix m² maison
- 1 910 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 182 m²
Les Beillardieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 372 m²
Imp Des Beillardieres
4 ventes- Prix m² maison
- 2 433 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 876 m²
La Garenne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 512 m²
Rue De La Plissonniere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue De La Rochefoucauld
4 ventes- Prix m² maison
- 2 217 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue Saint Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- 4 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Taillis De La Motte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 050 m²
Champ Aux Loups
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 102 m²
Cite Des Maisons Neuves
2 ventes- Prix m² maison
- 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
La Girardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 384 m²
La Vechenerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Pre Aux Vaches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 858 m²
Rte De Huille
2 ventes- Prix m² maison
- 2 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 242 m²
Rte De La Foucaudiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Rue Des Petits Champs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Rue Du Mal Vieilleville
2 ventes- Prix m² maison
- 1 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
All Du Chateau De Gouis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 572 m²
Av D Angers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 661 m²
Chevreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 501 m²
Clos De Courcelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 713 m²
Grande Piece Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 350 m²
L Ecusseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 920 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fosse Au Loup | 11 ventes | - | - | 11 754 m² |
| All Europe | 6 ventes | 1 910 €/m² | - | 1 182 m² |
| Les Beillardieres | 5 ventes | - | - | 9 372 m² |
| Imp Des Beillardieres | 4 ventes | 2 433 €/m² | - | 876 m² |
| La Garenne | 4 ventes | - | - | 7 512 m² |
| Rue De La Plissonniere | 4 ventes | - | - | 1 000 m² |
| Rue De La Rochefoucauld | 4 ventes | 2 217 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Saint Pierre | 3 ventes | 4 666 €/m² | - | 308 m² |
| Taillis De La Motte | 3 ventes | - | - | 33 050 m² |
| Champ Aux Loups | 2 ventes | - | - | 10 102 m² |
| Cite Des Maisons Neuves | 2 ventes | 588 €/m² | - | 480 m² |
| La Girardiere | 2 ventes | - | - | 5 384 m² |
| La Vechenerie | 2 ventes | - | - | 540 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 120 m² |
| Pre Aux Vaches | 2 ventes | - | - | 9 858 m² |
| Rte De Huille | 2 ventes | 2 191 €/m² | - | 3 242 m² |
| Rte De La Foucaudiere | 2 ventes | 1 435 €/m² | - | 341 m² |
| Rue Des Petits Champs | 2 ventes | 1 428 €/m² | - | 509 m² |
| Rue Du Mal Vieilleville | 2 ventes | 1 087 €/m² | - | 112 m² |
| All Du Chateau De Gouis | 1 vente | - | - | 572 m² |
| Av D Angers | 1 vente | - | - | 1 661 m² |
| Chevreau | 1 vente | - | - | 16 501 m² |
| Clos De Courcelle | 1 vente | - | - | 3 713 m² |
| Grande Piece Du Moulin | 1 vente | - | - | 54 350 m² |
| L Ecusseau | 1 vente | - | - | 43 920 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Durtal
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Durtal. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Rairies
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 316 €/m²
Données 2025
49430
1 041 habitants
10 ventes
Huillé-Lézigné
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 368 €/m²
Données 2025
49430
1 298 habitants
14 ventes
Montigné-lès-Rairies
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 161 €/m²
Données 2025
49430
418 habitants
4 ventes
La Chapelle-Saint-Laud
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 742 €/m²
Données 2025
49140
837 habitants
9 ventes
Baracé
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 872 €/m²
Données 2025
49430
636 habitants
11 ventes
Marcé
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
1 896 €/m²
Données 2025
49140
843 habitants
8 ventes
Jarzé Villages
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 718 €/m²
Données 2025
49140
2 798 habitants
33 ventes
Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 556 €/m²
Données 2025
49640
3 687 habitants
44 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
6 099 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
47,6654, -0,2456
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Durtal
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Durtal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Durtal compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Durtal
1 772 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Durtal
1 791 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Durtal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Durtal
37 rues de Durtal ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Durtal
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Durtal :
Prix affiché (1 772 €/m²) :
1 772 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 772 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Durtal
↑ +24.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Durtal :
🏠 Maisons
28 ventes
1 772 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
352 €/m²
Prix moyen/m²