7 Av Des Peupliers
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Vincent-des-Landes
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44193
1 525 habitants
45 hab./km²
↑ +6.40%
1 493 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Vincent-des-Landes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 485 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vincent-des-Landes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Vincent-des-Landes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Vincent-des-Landes.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Vincent-des-Landes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.40%1 493 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 485 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Vincent-des-Landes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 493 €/m² 19 ventes | ↑ +6.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 403 €/m² 14 ventes | ↑ +21.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 156 €/m² 20 ventes | ↓ -13.40% | - | - | 635 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 335 €/m² 24 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 277 €/m² 20 ventes | ↑ +20.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 059 €/m² 16 ventes | - | - | - | 254 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Vincent-des-Landes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 059 €/m² à 1 493 €/m², soit une variation de +41.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 254 €/m² à 635 €/m², soit une variation de +150.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Vincent-des-Landes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Vincent-des-Landes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 204 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 46 | 23% |
| B | 12 | 6% | 93 | 46% |
| C | 45 | 22% | 22 | 11% |
| D | 74 | 36% | 11 | 5% |
| E | 35 | 17% | 17 | 8% |
| F | 24 | 12% | 12 | 6% |
| G | 8 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Saint-Vincent-des-Landes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
102 La Magdeleine
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
3 Rue De La Magdeleine
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
25 Le Jarrier
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 58 169 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
127 La Magdeleine
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
127 La Magdeleine
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
23 Le Barrel
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
23 Le Barrel
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
13 Rue De La Magdeleine
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 143 100 €
- Prix/m²
- 1 431 €/m²
21 Rue De La Magdeleine
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
21 Rue De La Magdeleine
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
41 Rue De La Magdeleine
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
9 La Treffiache
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
16 La Serfinais
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
16 La Serfinais
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
9 La Houssais
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 92 370 €
- Prix/m²
- 577 €/m²
15 Rue De La Gare
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
14 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
41 La Barre
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 669 €/m²
3 La Brosse
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 220 001 €
- Prix/m²
- 2 018 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Av Des Peupliers | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 102 La Magdeleine | 30/04/2025 | Maison | 76 m² | 88 000 € | 1 158 €/m² |
| 3 Rue De La Magdeleine | 10/04/2025 | Maison | 72 m² | 122 500 € | 1 701 €/m² |
| 25 Le Jarrier | 30/01/2025 | Maison | 55 m² | 58 169 € | 1 058 €/m² |
| 127 La Magdeleine | 24/01/2025 | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 127 La Magdeleine | 24/01/2025 | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 23 Le Barrel | 10/12/2024 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 23 Le Barrel | 10/12/2024 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 13 Rue De La Magdeleine | 29/10/2024 | Maison | 100 m² | 143 100 € | 1 431 €/m² |
| 21 Rue De La Magdeleine | 25/10/2024 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 21 Rue De La Magdeleine | 25/10/2024 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 41 Rue De La Magdeleine | 17/10/2024 | Maison | 110 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² |
| 9 La Treffiache | 16/09/2024 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 16 La Serfinais | 19/08/2024 | Maison | 165 m² | 249 000 € | 1 509 €/m² |
| 16 La Serfinais | 19/08/2024 | Maison | 165 m² | 249 000 € | 1 509 €/m² |
| 9 La Houssais | 26/07/2024 | Maison | 160 m² | 92 370 € | 577 €/m² |
| 15 Rue De La Gare | 08/07/2024 | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 14 Rue De La Mairie | 07/06/2024 | Maison | 85 m² | 103 000 € | 1 212 €/m² |
| 41 La Barre | 23/04/2024 | Maison | 172 m² | 115 000 € | 669 €/m² |
| 3 La Brosse | 04/04/2024 | Maison | 109 m² | 220 001 € | 2 018 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Vincent-des-Landes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois De Bourru
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 769 m²
La Harlais
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 790 m²
La Magdeleine
8 ventes- Prix m² maison
- 2 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 096 m²
Le Jarrier
7 ventes- Prix m² maison
- 1 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 193 m²
Domaine De La Houssais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 216 m²
La Grande Chenaie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 170 m²
Les Bouillons
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 455 m²
Le Bois Renaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 173 m²
Moulin Du Jarrier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 227 m²
Piece De Bourru
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 800 m²
Av Des Peupliers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
La Grande Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 260 m²
La Serfinais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Le Mortrai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 360 m²
Rue Des Bleuets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 623 m²
La Gree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 700 m²
La Riviere Sous Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 620 m²
Les Bomieults
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 880 m²
Les Carrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 160 m²
Les Forets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Les Rouix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 827 m²
Les Thebaudais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 240 m²
Piece Des Etangs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 040 m²
Pre Du Milieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Rue De La Magdeleine
1 vente- Prix m² maison
- 1 701 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois De Bourru | 8 ventes | - | - | 63 769 m² |
| La Harlais | 8 ventes | - | - | 9 790 m² |
| La Magdeleine | 8 ventes | 2 052 €/m² | - | 1 096 m² |
| Le Jarrier | 7 ventes | 1 058 €/m² | - | 7 193 m² |
| Domaine De La Houssais | 5 ventes | - | - | 4 216 m² |
| La Grande Chenaie | 4 ventes | - | - | 14 170 m² |
| Les Bouillons | 4 ventes | - | - | 20 455 m² |
| Le Bois Renaud | 3 ventes | - | - | 11 173 m² |
| Moulin Du Jarrier | 3 ventes | - | - | 16 227 m² |
| Piece De Bourru | 3 ventes | - | - | 22 800 m² |
| Av Des Peupliers | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 861 m² |
| La Grande Lande | 2 ventes | - | - | 29 260 m² |
| La Serfinais | 2 ventes | - | - | 205 m² |
| Le Mortrai | 2 ventes | - | - | 8 360 m² |
| Rue Des Bleuets | 2 ventes | - | - | 623 m² |
| La Gree | 1 vente | - | - | 1 700 m² |
| La Riviere Sous Le Bourg | 1 vente | - | - | 6 620 m² |
| Les Bomieults | 1 vente | - | - | 15 880 m² |
| Les Carrieres | 1 vente | - | - | 1 160 m² |
| Les Forets | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
| Les Rouix | 1 vente | - | - | 827 m² |
| Les Thebaudais | 1 vente | - | - | 14 240 m² |
| Piece Des Etangs | 1 vente | - | - | 85 040 m² |
| Pre Du Milieu | 1 vente | - | - | 545 m² |
| Rue De La Magdeleine | 1 vente | 1 701 €/m² | - | 109 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Vincent-des-Landes
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Vincent-des-Landes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Treffieux
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
1 418 €/m²
Données 2025
44170
996 habitants
13 ventes
Issé
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
1 589 €/m²
Données 2025
44520
1 856 habitants
28 ventes
Louisfert
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 371 €/m²
Données 2025
44110
945 habitants
8 ventes
Lusanger
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 554 €/m²
Données 2025
44590
1 074 habitants
14 ventes
Saint-Aubin-des-Châteaux
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 470 €/m²
Données 2025
44110
1 744 habitants
25 ventes
Jans
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 646 €/m²
Données 2025
44170
1 364 habitants
14 ventes
Sion-les-Mines
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 172 €/m²
Données 2025
44590
1 658 habitants
29 ventes
Châteaubriant
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 712 €/m²
Données 2025
44110
12 260 habitants
157 ventes
Saint-Sulpice-des-Landes
Ille-et-Vilaine
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 546 €/m²
Données 2025
35390
820 habitants
17 ventes
Teillay
Ille-et-Vilaine
Prix moyen/m²
↑ +54.60%
1 689 €/m²
Données 2025
35620
1 117 habitants
17 ventes
La Dominelais
Ille-et-Vilaine
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
1 451 €/m²
Données 2025
35390
1 424 habitants
14 ventes
Ercé-en-Lamée
Ille-et-Vilaine
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 720 €/m²
Données 2025
35620
1 566 habitants
27 ventes
Saint-Erblon
Mayenne
Prix moyen/m²
↓ -35.80%
837 €/m²
Données 2025
53390
153 habitants
2 ventes
Arbrissel
Ille-et-Vilaine
Prix moyen/m²
↑ +126.20%
1 147 €/m²
Données 2025
35130
266 habitants
3 ventes
Forges-la-Forêt
Ille-et-Vilaine
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 474 €/m²
Données 2025
35640
268 habitants
3 ventes
Carbay
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +55.40%
1 338 €/m²
Données 2025
49420
277 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
3 374 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
47,6606, -1,5026
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Vincent-des-Landes
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Vincent-des-Landes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vincent-des-Landes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vincent-des-Landes compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vincent-des-Landes
1 493 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vincent-des-Landes
1 485 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vincent-des-Landes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vincent-des-Landes
25 rues de Saint-Vincent-des-Landes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vincent-des-Landes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vincent-des-Landes :
Prix affiché (1 493 €/m²) :
1 493 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 493 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vincent-des-Landes
↑ +6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vincent-des-Landes :
🏠 Maisons
19 ventes
1 493 €/m²
Prix moyen/m²