5769 Le Mortier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ercé-en-Lamée
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35106
1 566 habitants
39 hab./km²
↑ +1.70%
1 720 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ercé-en-Lamée. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 885 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ercé-en-Lamée
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ercé-en-Lamée au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ercé-en-Lamée.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,4%
Maisons
27 ventes · 96,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ercé-en-Lamée. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%1 720 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 885 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
833 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
833 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ercé-en-Lamée
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 720 €/m² 27 ventes | ↑ +1.70% | - | - | 833 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 691 €/m² 10 ventes | ↑ +14.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 474 €/m² 18 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 410 €/m² 32 ventes | ↑ +14.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 234 €/m² 27 ventes | ↓ -5.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 305 €/m² 23 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ercé-en-Lamée entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 305 €/m² à 1 720 €/m², soit une variation de +31.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 833 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ercé-en-Lamée
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ercé-en-Lamée. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 156 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 31 | 20% |
| B | 6 | 4% | 69 | 44% |
| C | 34 | 22% | 17 | 11% |
| D | 60 | 38% | 18 | 12% |
| E | 22 | 14% | 7 | 4% |
| F | 20 | 13% | 9 | 6% |
| G | 11 | 7% | 5 | 3% |
Risques naturels à Ercé-en-Lamée
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/1999 | 29/09/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 20/04/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/1983 | 25/11/1983 |
| Tempête | 31/07/1983 | 25/11/1983 |
| Grêle | 31/07/1983 | 25/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 31/07/1983 | 15/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/1983 | 15/11/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5769 Le Mortier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
5769 Le Mortier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
5769 Le Mortier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
5769 Le Mortier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
6 Rue Du Muguet
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5314 La Violais
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
6 Rte De Teillay
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 434 €/m²
16 Rue Des Roseaux
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
5457 Beauvais
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
5457 Beauvais
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
5809 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 794 €/m²
4 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 700 €/m²
6 La Basse Chaudrie
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 584 €/m²
5960 Le Perray
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 248 680 €
- Prix/m²
- 3 033 €/m²
5960 Le Perray
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 248 680 €
- Prix/m²
- 3 033 €/m²
8 Imp Des Marguerites
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
23 Rue Des Pervenches
Local commercial- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 397 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 189 €/m²
5947 Le Val Giffard
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
5947 Le Val Giffard
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5769 Le Mortier | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 5769 Le Mortier | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 5769 Le Mortier | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 5769 Le Mortier | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 5769 Le Mortier | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 6 Rue Du Muguet | 27/03/2025 | Local commercial | 42 m² | 35 000 € | 833 €/m² |
| 5314 La Violais | 17/03/2025 | Maison | 40 m² | 18 000 € | 450 €/m² |
| 6 Rte De Teillay | 05/03/2025 | Maison | 129 m² | 185 000 € | 1 434 €/m² |
| 16 Rue Des Roseaux | 25/02/2025 | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 5457 Beauvais | 25/02/2025 | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 5457 Beauvais | 25/02/2025 | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 5809 Rue Des Aubepines | 25/02/2025 | Maison | 126 m² | 100 000 € | 794 €/m² |
| 4 Rue Des Violettes | 22/02/2025 | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 6 La Basse Chaudrie | 29/01/2025 | Maison | 77 m² | 45 000 € | 584 €/m² |
| 5960 Le Perray | 23/12/2024 | Maison | 82 m² | 248 680 € | 3 033 €/m² |
| 5960 Le Perray | 23/12/2024 | Maison | 82 m² | 248 680 € | 3 033 €/m² |
| 8 Imp Des Marguerites | 03/10/2024 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 Rue Des Pervenches | 16/07/2024 | Local commercial | 397 m² | 75 000 € | 189 €/m² |
| 5947 Le Val Giffard | 13/06/2024 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 5947 Le Val Giffard | 13/06/2024 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ercé-en-Lamée. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Mortier
5 ventes- Prix m² maison
- 1 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 429 m²
La Rochelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 975 m²
La Peussiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 153 m²
La Villeneuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rte De Teillay
3 ventes- Prix m² maison
- 1 434 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 264 m²
Rue Des Aubepines
3 ventes- Prix m² maison
- 793 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Beauvais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
La Basse Chaudrie
2 ventes- Prix m² maison
- 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Ruisselais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 260 m²
La Quesselais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 630 m²
La Violais
1 vente- Prix m² maison
- 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Lande De La Rochelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 889 m²
Le Bas Germigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Le Champ Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue Des Primeveres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Rue Des Roseaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Rue Des Violettes
1 vente- Prix m² maison
- 3 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Rue Du Muguet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Mortier | 5 ventes | 1 542 €/m² | - | 2 429 m² |
| La Rochelle | 4 ventes | - | - | 4 975 m² |
| La Peussiere | 3 ventes | - | - | 2 153 m² |
| La Villeneuve | 3 ventes | - | - | 580 m² |
| Rte De Teillay | 3 ventes | 1 434 €/m² | - | 1 264 m² |
| Rue Des Aubepines | 3 ventes | 793 €/m² | - | 246 m² |
| Beauvais | 2 ventes | 2 239 €/m² | - | 990 m² |
| La Basse Chaudrie | 2 ventes | 584 €/m² | - | - |
| Les Ruisselais | 2 ventes | - | - | 4 260 m² |
| La Quesselais | 1 vente | - | - | 1 630 m² |
| La Violais | 1 vente | 450 €/m² | - | 370 m² |
| Lande De La Rochelle | 1 vente | - | - | 889 m² |
| Le Bas Germigne | 1 vente | - | - | 171 m² |
| Le Champ Neuf | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Rue Des Primeveres | 1 vente | - | - | 93 m² |
| Rue Des Roseaux | 1 vente | 1 980 €/m² | - | 577 m² |
| Rue Des Violettes | 1 vente | 3 700 €/m² | - | 295 m² |
| Rue Du Muguet | 1 vente | - | - | 42 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ercé-en-Lamée
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ercé-en-Lamée. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Teillay
Prix moyen/m²
↑ +54.60%
1 689 €/m²
Données 2025
35620
1 117 habitants
17 ventes
Lalleu
Prix moyen/m²
↓ -20.00%
1 326 €/m²
Données 2025
35320
593 habitants
7 ventes
La Bosse-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 585 €/m²
Données 2025
35320
696 habitants
9 ventes
Saint-Sulpice-des-Landes
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 546 €/m²
Données 2025
35390
820 habitants
17 ventes
Tresbœuf
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
1 760 €/m²
Données 2025
35320
1 234 habitants
15 ventes
Bain-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 322 €/m²
Données 2025
35470
7 674 habitants
101 ventes
Thourie
Prix moyen/m²
↑ +50.10%
2 108 €/m²
Données 2025
35134
868 habitants
7 ventes
La Couyère
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
2 144 €/m²
Données 2025
35320
448 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
3 930 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
47,8167, -1,5636
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ercé-en-Lamée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ercé-en-Lamée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ercé-en-Lamée compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ercé-en-Lamée
1 720 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ercé-en-Lamée
1 885 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ercé-en-Lamée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ercé-en-Lamée
18 rues de Ercé-en-Lamée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ercé-en-Lamée
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ercé-en-Lamée :
Prix affiché (1 720 €/m²) :
1 720 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ercé-en-Lamée
↑ +1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ercé-en-Lamée :
🏠 Maisons
27 ventes
1 720 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
833 €/m²
Prix moyen/m²