1 Rue De La Chenais Yron
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 500 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Teillay
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35332
1 117 habitants
41 hab./km²
↑ +54.60%
1 689 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Teillay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 581 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Teillay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Teillay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Teillay.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Teillay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +54.60%1 689 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 581 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Teillay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 689 €/m² 17 ventes | ↑ +54.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 093 €/m² 9 ventes | ↑ +13.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 960 €/m² 16 ventes | ↓ -30.40% | - | - | 146 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 381 €/m² 24 ventes | ↑ +6.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 297 €/m² 24 ventes | ↑ +29.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 002 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Teillay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 002 €/m² à 1 689 €/m², soit une variation de +68.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +54.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 146 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Teillay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Teillay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 128 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 32 | 25% |
| B | 13 | 10% | 64 | 50% |
| C | 28 | 22% | 20 | 16% |
| D | 51 | 40% | 3 | 2% |
| E | 15 | 12% | 7 | 5% |
| F | 10 | 8% | 1 | 1% |
| G | 8 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Teillay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue De Bain
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 132 100 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
12 Rue De La Chenais Avril
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
1 Rue De La Chenais Yron
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 253 €/m²
13 Rue De La Chenais Yron
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 1 219 €/m²
13 Rue De La Chenais Yron
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
13 Rue De La Chenais Yron
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 1 219 €/m²
13 Rue De La Chenais Yron
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
5553 Crope
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
5553 Crope
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
5553 Crope
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
1 Che De La Fontaine
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5379 Launay
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
13 Rue De Bain
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
3 Imp Du Terminus
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
3 Rue Du Champ Pautsert
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
5372 L Audionnais
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 248 092 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
5372 L Audionnais
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 248 092 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
13 Rue De La Haiche
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
13 Rue De La Haiche
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Chenais Yron | 06/05/2025 | Local commercial | - | 500 € | - |
| 35 Rue De Bain | 14/04/2025 | Maison | 142 m² | 132 100 € | 930 €/m² |
| 12 Rue De La Chenais Avril | 31/03/2025 | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 1 Rue De La Chenais Yron | 17/03/2025 | Maison | 79 m² | 99 000 € | 1 253 €/m² |
| 13 Rue De La Chenais Yron | 14/03/2025 | Appartement | 80 m² | 97 500 € | 1 219 €/m² |
| 13 Rue De La Chenais Yron | 14/03/2025 | Appartement | 70 m² | 97 500 € | 1 393 €/m² |
| 13 Rue De La Chenais Yron | 14/03/2025 | Appartement | 80 m² | 97 500 € | 1 219 €/m² |
| 13 Rue De La Chenais Yron | 14/03/2025 | Appartement | 70 m² | 97 500 € | 1 393 €/m² |
| 5553 Crope | 28/02/2025 | Maison | 150 m² | 203 000 € | 1 353 €/m² |
| 5553 Crope | 28/02/2025 | Maison | 150 m² | 203 000 € | 1 353 €/m² |
| 5553 Crope | 28/02/2025 | Maison | 150 m² | 203 000 € | 1 353 €/m² |
| 1 Che De La Fontaine | 24/02/2025 | Maison | 138 m² | 230 000 € | 1 667 €/m² |
| 5379 Launay | 20/02/2025 | Maison | 41 m² | 46 000 € | 1 122 €/m² |
| 13 Rue De Bain | 20/02/2025 | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 3 Imp Du Terminus | 06/02/2025 | Maison | 86 m² | 136 000 € | 1 581 €/m² |
| 3 Rue Du Champ Pautsert | 23/12/2024 | Maison | 117 m² | 194 000 € | 1 658 €/m² |
| 5372 L Audionnais | 20/12/2024 | Maison | 115 m² | 248 092 € | 2 157 €/m² |
| 5372 L Audionnais | 20/12/2024 | Maison | 115 m² | 248 092 € | 2 157 €/m² |
| 13 Rue De La Haiche | 10/10/2024 | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 13 Rue De La Haiche | 10/10/2024 | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Teillay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Chenais Yron
10 ventes- Prix m² maison
- 1 253 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 305 €/m²
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Rue De Bain
9 ventes- Prix m² maison
- 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
La Chenais Roussel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 703 m²
La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Launay
5 ventes- Prix m² maison
- 1 121 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Imp Du Terminus
4 ventes- Prix m² maison
- 1 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
La Coudre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 538 m²
Les Terriers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 108 m²
Crope
3 ventes- Prix m² maison
- 1 353 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 737 m²
L Audionnais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 613 m²
Le Clos Hery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 500 m²
Rue De La Chenais Avril
2 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Che De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
La Chenais Yron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Rue De La Compagnie De L Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
Saint Malo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 416 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Chenais Yron | 10 ventes | 1 253 €/m² | 1 305 €/m² | 245 m² |
| Rue De Bain | 9 ventes | 941 €/m² | - | 154 m² |
| La Chenais Roussel | 5 ventes | - | - | 54 703 m² |
| La Gare | 5 ventes | - | - | 375 m² |
| Launay | 5 ventes | 1 121 €/m² | - | 73 m² |
| Imp Du Terminus | 4 ventes | 1 581 €/m² | - | 473 m² |
| La Coudre | 4 ventes | - | - | 23 538 m² |
| Les Terriers | 4 ventes | - | - | 23 108 m² |
| Crope | 3 ventes | 1 353 €/m² | - | 1 737 m² |
| L Audionnais | 3 ventes | - | - | 1 613 m² |
| Le Clos Hery | 2 ventes | - | - | 8 500 m² |
| Rue De La Chenais Avril | 2 ventes | 1 111 €/m² | - | 440 m² |
| Che De La Fontaine | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 407 m² |
| La Chenais Yron | 1 vente | - | - | 818 m² |
| Rue De La Compagnie De L Ouest | 1 vente | - | - | 984 m² |
| Saint Malo | 1 vente | - | - | 6 416 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Teillay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Teillay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ercé-en-Lamée
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 720 €/m²
Données 2025
35620
1 566 habitants
27 ventes
Lalleu
Prix moyen/m²
↓ -20.00%
1 326 €/m²
Données 2025
35320
593 habitants
7 ventes
Thourie
Prix moyen/m²
↑ +50.10%
2 108 €/m²
Données 2025
35134
868 habitants
7 ventes
Saint-Sulpice-des-Landes
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 546 €/m²
Données 2025
35390
820 habitants
17 ventes
Tresbœuf
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
1 760 €/m²
Données 2025
35320
1 234 habitants
15 ventes
La Bosse-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 585 €/m²
Données 2025
35320
696 habitants
9 ventes
La Couyère
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
2 144 €/m²
Données 2025
35320
448 habitants
6 ventes
Coësmes
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
1 698 €/m²
Données 2025
35134
1 426 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 660 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
47,8062, -1,5213
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Teillay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teillay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Teillay compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Teillay
1 689 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Teillay
1 581 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Teillay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Teillay
16 rues de Teillay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Teillay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Teillay :
Prix affiché (1 689 €/m²) :
1 689 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 689 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Teillay
↑ +54.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Teillay :
🏠 Maisons
17 ventes
1 689 €/m²
Prix moyen/m²