307 La Thiolais
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 144 500 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Issé
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44075
1 856 habitants
47 hab./km²
↑ +16.60%
1 589 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Issé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 347 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Issé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Issé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Issé.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,4%
Maisons
27 ventes · 96,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Issé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.90%1 620 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 465 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
56 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
56 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Issé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 620 €/m² 27 ventes | ↑ +18.90% | 56 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 362 €/m² 16 ventes | ↓ -10.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 521 €/m² 25 ventes | ↓ -1.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 545 €/m² 28 ventes | ↑ +33.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 156 €/m² 34 ventes | ↓ -6.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 241 €/m² 15 ventes | - | - | - | 850 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Issé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 564 € de plus au m² que les appartements (1 620 €/m² contre 56 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 241 €/m² à 1 620 €/m², soit une variation de +30.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 56 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 850 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Issé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Issé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 276 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 3% | 48 | 17% |
| B | 21 | 8% | 139 | 50% |
| C | 49 | 18% | 45 | 16% |
| D | 120 | 43% | 24 | 9% |
| E | 48 | 17% | 11 | 4% |
| F | 16 | 6% | 5 | 2% |
| G | 14 | 5% | 4 | 1% |
Risques naturels à Issé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 13/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/2013 - 26/12/2013 | 22/04/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1996 - 25/02/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 13/01/1993 | 19/03/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
307 La Thiolais
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 144 500 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
10 La Martiniere
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
7 Rue Saint Victor
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 084 €/m²
406 Longuenee
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 24 200 €
- Prix/m²
- 410 €/m²
222 Villate
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 251 250 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
5 Rue Des Tanneurs
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
1 Couettreux
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 451 415 €
- Prix/m²
- 3 762 €/m²
8 Rue Du Bas Montjouan
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
7 Rue Du Buron
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
1 La Rochette
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1 Rue Du Clos Bernard
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
35 Rue Saint Joseph
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 468 €/m²
28 Rue Du Buron
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
4 Rue Du Buron
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
4 Rue Du Buron
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 3 159 €/m²
4 Rue Du Buron
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 3 089 €/m²
6 Rue De La Poste
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
6 Rue De La Poste
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
4 Rue De La Touche
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 215 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 307 La Thiolais | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 144 500 € | 1 204 €/m² |
| 307 La Thiolais | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 144 500 € | 1 204 €/m² |
| 10 La Martiniere | 18/04/2025 | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² |
| 7 Rue Saint Victor | 28/03/2025 | Maison | 203 m² | 220 000 € | 1 084 €/m² |
| 406 Longuenee | 07/03/2025 | Maison | 59 m² | 24 200 € | 410 €/m² |
| 222 Villate | 13/02/2025 | Maison | 104 m² | 251 250 € | 2 416 €/m² |
| 5 Rue Des Tanneurs | 30/01/2025 | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² |
| 1 Couettreux | 28/01/2025 | Maison | 120 m² | 451 415 € | 3 762 €/m² |
| 8 Rue Du Bas Montjouan | 21/01/2025 | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 7 Rue Du Buron | 20/01/2025 | Maison | 110 m² | 82 000 € | 745 €/m² |
| 1 La Rochette | 17/01/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Rue Du Clos Bernard | 16/01/2025 | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 35 Rue Saint Joseph | 06/01/2025 | Maison | 47 m² | 69 000 € | 1 468 €/m² |
| 28 Rue Du Buron | 11/12/2024 | Maison | 65 m² | 74 000 € | 1 138 €/m² |
| 4 Rue Du Buron | 29/11/2024 | Appartement | 43 m² | 139 000 € | 3 233 €/m² |
| 4 Rue Du Buron | 29/11/2024 | Appartement | 44 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² |
| 4 Rue Du Buron | 29/11/2024 | Appartement | 45 m² | 139 000 € | 3 089 €/m² |
| 6 Rue De La Poste | 14/11/2024 | Maison | 106 m² | 142 000 € | 1 340 €/m² |
| 6 Rue De La Poste | 14/11/2024 | Maison | 106 m² | 142 000 € | 1 340 €/m² |
| 4 Rue De La Touche | 27/09/2024 | Maison | 130 m² | 158 000 € | 1 215 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Issé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Martiniere
8 ventes- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 405 m²
Villate
6 ventes- Prix m² maison
- 2 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 348 m²
Couettreux
5 ventes- Prix m² maison
- 3 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 460 m²
La Thiolais
4 ventes- Prix m² maison
- 1 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
Le Mortrait
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 940 m²
La Brosse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 923 m²
La Rochette
3 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 526 m²
Le Champ Blanc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 867 m²
Rue Saint Joseph
3 ventes- Prix m² maison
- 1 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
La Champagne De Villate
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
La Croix Du Disciple
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
La Pyramide
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 246 m²
Les Roches Rouges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 390 m²
Rue Du Buron
2 ventes- Prix m² maison
- 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 874 m²
Rue Du Clos Bernard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue Saint Victor
2 ventes- Prix m² maison
- 1 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 448 m²
Forge Michel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Fresnais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 160 m²
Gagnerie Des Rochettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
La Gominais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 320 m²
La Menetais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 180 m²
Les Bouillons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 760 m²
Les Grands Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 400 m²
Longuenee
1 vente- Prix m² maison
- 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Piece Des Torlais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 880 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Martiniere | 8 ventes | 2 116 €/m² | - | 1 405 m² |
| Villate | 6 ventes | 2 415 €/m² | - | 1 348 m² |
| Couettreux | 5 ventes | 3 761 €/m² | - | 1 460 m² |
| La Thiolais | 4 ventes | 1 204 €/m² | - | 1 860 m² |
| Le Mortrait | 4 ventes | - | - | 34 940 m² |
| La Brosse | 3 ventes | - | - | 14 923 m² |
| La Rochette | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 7 526 m² |
| Le Champ Blanc | 3 ventes | - | - | 7 867 m² |
| Rue Saint Joseph | 3 ventes | 1 468 €/m² | - | 294 m² |
| La Champagne De Villate | 2 ventes | - | - | 4 000 m² |
| La Croix Du Disciple | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| La Pyramide | 2 ventes | - | - | 9 246 m² |
| Les Roches Rouges | 2 ventes | - | - | 25 390 m² |
| Rue Du Buron | 2 ventes | 745 €/m² | - | 874 m² |
| Rue Du Clos Bernard | 2 ventes | 1 911 €/m² | - | 685 m² |
| Rue Saint Victor | 2 ventes | 1 083 €/m² | - | 1 448 m² |
| Forge Michel | 1 vente | - | - | 450 m² |
| Fresnais | 1 vente | - | - | 2 160 m² |
| Gagnerie Des Rochettes | 1 vente | - | - | 183 m² |
| La Gominais | 1 vente | - | - | 57 320 m² |
| La Menetais | 1 vente | - | - | 21 180 m² |
| Les Bouillons | 1 vente | - | - | 7 760 m² |
| Les Grands Clos | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
| Longuenee | 1 vente | 410 €/m² | - | 249 m² |
| Piece Des Torlais | 1 vente | - | - | 23 880 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Issé
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Issé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Treffieux
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
1 418 €/m²
Données 2025
44170
996 habitants
13 ventes
Louisfert
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 371 €/m²
Données 2025
44110
945 habitants
8 ventes
Saint-Vincent-des-Landes
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
1 493 €/m²
Données 2025
44590
1 525 habitants
19 ventes
Moisdon-la-Rivière
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 440 €/m²
Données 2025
44520
1 990 habitants
31 ventes
La Meilleraye-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 446 €/m²
Données 2025
44520
1 606 habitants
15 ventes
Abbaretz
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 722 €/m²
Données 2025
44170
2 073 habitants
24 ventes
Saint-Aubin-des-Châteaux
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 470 €/m²
Données 2025
44110
1 744 habitants
25 ventes
Erbray
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 625 €/m²
Données 2025
44110
3 072 habitants
22 ventes
Carbay
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +55.40%
1 338 €/m²
Données 2025
49420
277 habitants
3 ventes
Teillay
Ille-et-Vilaine
Prix moyen/m²
↑ +54.60%
1 689 €/m²
Données 2025
35620
1 117 habitants
17 ventes
Saint-Sulpice-des-Landes
Ille-et-Vilaine
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 546 €/m²
Données 2025
35390
820 habitants
17 ventes
La Dominelais
Ille-et-Vilaine
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
1 451 €/m²
Données 2025
35390
1 424 habitants
14 ventes
Saint-Erblon
Mayenne
Prix moyen/m²
↓ -35.80%
837 €/m²
Données 2025
53390
153 habitants
2 ventes
Forges-la-Forêt
Ille-et-Vilaine
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 474 €/m²
Données 2025
35640
268 habitants
3 ventes
Armaillé
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 417 €/m²
Données 2025
49420
320 habitants
4 ventes
La Rouaudière
Mayenne
Prix moyen/m²
↓ -35.10%
952 €/m²
Données 2025
53390
320 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
3 908 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
47,6219, -1,4537
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Issé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Issé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Issé compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Issé
1 589 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Issé
1 347 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Issé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Issé
31 rues de Issé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Issé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Issé :
Prix affiché (1 589 €/m²) :
1 589 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 589 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Issé
↑ +16.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Issé :
🏠 Maisons
27 ventes
1 620 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
56 €/m²
Prix moyen/m²