14 Che De La Motte
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moisdon-la-Rivière
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44099
1 990 habitants
39 hab./km²
↑ +7.50%
1 440 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moisdon-la-Rivière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 484 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moisdon-la-Rivière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moisdon-la-Rivière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moisdon-la-Rivière.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
30 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moisdon-la-Rivière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.20%1 477 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 484 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
312 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
312 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +322.30%1 402 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 402 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moisdon-la-Rivière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 477 €/m² 30 ventes | ↑ +10.20% | 312 €/m² 1 vente | - | 1 402 €/m² 1 vente | ↑ +322.30% |
| 2024 | 1 340 €/m² 19 ventes | ↑ +3.90% | - | - | 332 €/m² 1 vente | ↑ +70.30% |
| 2023 | 1 290 €/m² 28 ventes | ↓ -18.70% | - | - | 195 €/m² 1 vente | ↓ -85.70% |
| 2022 | 1 586 €/m² 34 ventes | ↑ +14.80% | - | - | 1 366 €/m² 1 vente | ↑ +98.10% |
| 2021 | 1 382 €/m² 30 ventes | ↑ +0.70% | - | - | 690 €/m² 5 ventes | - |
| 2020 | 1 372 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moisdon-la-Rivière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 165 € de plus au m² que les appartements (1 477 €/m² contre 312 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 372 €/m² à 1 477 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 312 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 690 €/m² à 1 402 €/m², soit une variation de +103.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +322.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moisdon-la-Rivière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moisdon-la-Rivière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 289 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 4% | 44 | 15% |
| B | 14 | 5% | 137 | 47% |
| C | 45 | 16% | 46 | 16% |
| D | 99 | 34% | 18 | 6% |
| E | 65 | 22% | 18 | 6% |
| F | 29 | 10% | 19 | 7% |
| G | 25 | 9% | 7 | 2% |
Risques naturels à Moisdon-la-Rivière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 - 11/06/2018 | 04/10/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1996 - 25/02/1996 | 01/10/1996 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Che De La Motte
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
14 Che De La Motte
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
3 Rue De La Gree
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
5 Rue De La Gree
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
4 La Haute Morais
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
4 La Haute Morais
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
16 Rue Du Pont Neuf
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
16 Rue Du Pont Neuf
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
5130 Bel Air
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5 Rue Du Camp
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
4 Rue De La Halle Du Fourneau
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
2 Rue De La Halle Du Fourneau
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
6 La Barre
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
8 Rue De Malabry
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
11 Rue De La Halle Du Fourneau
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 222 €/m²
3 Rue Des Champs Guerriers
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
40 Rue Du Pont Neuf
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 156 €/m²
1 Che De Gravotel
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
29 Rue Des Vigneaux
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Che De La Motte | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 14 Che De La Motte | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 14 Che De La Motte | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 3 Rue De La Gree | 11/04/2025 | Maison | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| 5 Rue De La Gree | 11/04/2025 | Maison | 98 m² | 115 000 € | 1 173 €/m² |
| 4 La Haute Morais | 11/04/2025 | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 4 La Haute Morais | 11/04/2025 | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 16 Rue Du Pont Neuf | 27/03/2025 | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 16 Rue Du Pont Neuf | 27/03/2025 | Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 €/m² |
| 5130 Bel Air | 11/03/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 5 Rue Du Camp | 27/02/2025 | Maison | 128 m² | 96 000 € | 750 €/m² |
| 4 Rue De La Halle Du Fourneau | 27/02/2025 | Maison | 40 m² | 119 000 € | 2 975 €/m² |
| 2 Rue De La Halle Du Fourneau | 27/02/2025 | Maison | 79 m² | 119 000 € | 1 506 €/m² |
| 6 La Barre | 25/02/2025 | Maison | 65 m² | 67 000 € | 1 031 €/m² |
| 8 Rue De Malabry | 17/02/2025 | Maison | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² |
| 11 Rue De La Halle Du Fourneau | 14/02/2025 | Maison | 45 m² | 10 000 € | 222 €/m² |
| 3 Rue Des Champs Guerriers | 13/02/2025 | Maison | 136 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² |
| 40 Rue Du Pont Neuf | 30/01/2025 | Maison | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 1 Che De Gravotel | 24/01/2025 | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² |
| 29 Rue Des Vigneaux | 09/01/2025 | Maison | 88 m² | 137 000 € | 1 557 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moisdon-la-Rivière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Pont Neuf
7 ventes- Prix m² maison
- 1 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 104 m²
La Pesnais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 121 m²
Rue Des Champs Guerriers
4 ventes- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 331 m²
Champagne De La Croix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 400 m²
Che De La Motte
3 ventes- Prix m² maison
- 2 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 405 m²
Rue De La Gree
3 ventes- Prix m² maison
- 1 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue De La Halle Du Fourneau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Du Camp
3 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Bel Air
2 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
La Coulois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
La Haute Morais
2 ventes- Prix m² maison
- 1 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
La Motte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 590 m²
La Queue Des Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 405 m²
Les Grands Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 265 m²
Rue De Malabry
2 ventes- Prix m² maison
- 1 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Che De Gravotel
1 vente- Prix m² maison
- 1 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Gravotel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 144 m²
La Barre
1 vente- Prix m² maison
- 1 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 901 m²
La Rongeonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Lande De Denaze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 880 m²
Rue Des Menardieres
1 vente- Prix m² maison
- 1 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Rue Des Perrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 831 m²
Rue Des Vigneaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Pont Neuf | 7 ventes | 1 791 €/m² | - | 1 104 m² |
| La Pesnais | 4 ventes | - | - | 8 121 m² |
| Rue Des Champs Guerriers | 4 ventes | 1 544 €/m² | - | 1 331 m² |
| Champagne De La Croix | 3 ventes | - | - | 29 400 m² |
| Che De La Motte | 3 ventes | 2 588 €/m² | - | 2 405 m² |
| Rue De La Gree | 3 ventes | 1 956 €/m² | - | 410 m² |
| Rue De La Halle Du Fourneau | 3 ventes | 1 568 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Du Camp | 3 ventes | 750 €/m² | - | 390 m² |
| Bel Air | 2 ventes | 1 200 €/m² | - | 830 m² |
| La Coulois | 2 ventes | - | - | 834 m² |
| La Haute Morais | 2 ventes | 1 607 €/m² | - | 613 m² |
| La Motte | 2 ventes | - | - | 16 590 m² |
| La Queue Des Pres | 2 ventes | - | - | 9 405 m² |
| Les Grands Pres | 2 ventes | - | - | 15 265 m² |
| Rue De Malabry | 2 ventes | 1 049 €/m² | - | 196 m² |
| Che De Gravotel | 1 vente | 1 216 €/m² | - | 1 005 m² |
| Gravotel | 1 vente | - | - | 2 144 m² |
| La Barre | 1 vente | 1 030 €/m² | - | 901 m² |
| La Rongeonniere | 1 vente | - | - | 345 m² |
| Lande De Denaze | 1 vente | - | - | 8 880 m² |
| Rue Des Menardieres | 1 vente | 1 785 €/m² | - | 945 m² |
| Rue Des Perrieres | 1 vente | - | - | 831 m² |
| Rue Des Vigneaux | 1 vente | 1 556 €/m² | - | 701 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moisdon-la-Rivière
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Moisdon-la-Rivière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Erbray
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 625 €/m²
Données 2025
44110
3 072 habitants
22 ventes
Petit-Auverné
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
1 479 €/m²
Données 2025
44670
434 habitants
11 ventes
Issé
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
1 589 €/m²
Données 2025
44520
1 856 habitants
28 ventes
Grand-Auverné
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 400 €/m²
Données 2025
44520
774 habitants
11 ventes
Louisfert
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 371 €/m²
Données 2025
44110
945 habitants
8 ventes
La Meilleraye-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 446 €/m²
Données 2025
44520
1 606 habitants
15 ventes
Châteaubriant
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 712 €/m²
Données 2025
44110
12 260 habitants
157 ventes
Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 387 €/m²
Données 2025
44670
961 habitants
4 ventes
Carbay
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +55.40%
1 338 €/m²
Données 2025
49420
277 habitants
3 ventes
Armaillé
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 417 €/m²
Données 2025
49420
320 habitants
4 ventes
Challain-la-Potherie
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 097 €/m²
Données 2025
49440
827 habitants
9 ventes
Ombrée d'Anjou
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 205 €/m²
Données 2025
49420, 49520
8 813 habitants
124 ventes
La Boissière
Mayenne
Prix moyen/m²
1 239 €/m²
Données 2025
53800
115 habitants
3 ventes
Saint-Erblon
Mayenne
Prix moyen/m²
↓ -35.80%
837 €/m²
Données 2025
53390
153 habitants
2 ventes
Bourg-l'Évêque
Maine-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -55.40%
543 €/m²
Données 2025
49520
236 habitants
5 ventes
Saint-Michel-de-la-Roë
Mayenne
Prix moyen/m²
↑ +39.90%
1 384 €/m²
Données 2025
53350
252 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
5 097 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
47,6269, -1,3661
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moisdon-la-Rivière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moisdon-la-Rivière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moisdon-la-Rivière compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moisdon-la-Rivière
1 440 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moisdon-la-Rivière
1 484 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moisdon-la-Rivière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moisdon-la-Rivière
23 rues de Moisdon-la-Rivière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moisdon-la-Rivière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moisdon-la-Rivière :
Prix affiché (1 440 €/m²) :
1 440 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 440 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moisdon-la-Rivière
↑ +7.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moisdon-la-Rivière :
🏠 Maisons
30 ventes
1 477 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
312 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 402 €/m²
Prix moyen/m²