Villes les moins chères autour de Albi

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Albi sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Pampelonne

Tarn
963 habitants 81190 21,8 km de Albi Occitanie 27 hab./km² Code INSEE 81201

À 21,8 km de Albi, Pampelonne se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 122 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 132 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Albi tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +12.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 122 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Pampelonne pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pampelonne

1 725 habitants 81120 17,4 km de Albi Occitanie 20 hab./km² Code INSEE 81233

À 17,4 km de Albi, Terre-de-Bancalié se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 126 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 146 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Albi tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 18 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -29.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 1 126 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Terre-de-Bancalié pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Terre-de-Bancalié

3

Vabre

Tarn
726 habitants 81330 34,5 km de Albi Occitanie 25 hab./km² Code INSEE 81305

À 34,5 km de Albi, Vabre se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 163 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 174 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Albi tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +16.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 163 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Vabre pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Vabre

4

Carmaux

Tarn
9 872 habitants 81400 14,3 km de Albi Occitanie 698 hab./km² Code INSEE 81060

À 14,3 km de Albi, Carmaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 193 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 192 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Albi tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 106 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 85 ventes de maisons (moyenne 1 268 €/m²) , et 21 ventes d’appartements (moyenne 871 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Carmaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Roquecourbe

Tarn
2 172 habitants 81210 30,6 km de Albi Occitanie 130 hab./km² Code INSEE 81227

À 30,6 km de Albi, Roquecourbe se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 235 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 241 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Albi tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 235 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Roquecourbe pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Laguépie

Tarn-et-Garonne
644 habitants 82250 29,5 km de Albi Occitanie 42 hab./km² Code INSEE 82088

À 29,5 km de Albi, Laguépie se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 316 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 220 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Albi tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +3.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 316 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Laguépie pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Laguépie

2 056 habitants 81400 14,0 km de Albi Occitanie 456 hab./km² Code INSEE 81244

À 14,0 km de Albi, Saint-Benoît-de-Carmaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 322 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 433 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Albi tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 322 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Benoît-de-Carmaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Benoît-de-Carmaux

709 habitants 12800 38,6 km de Albi Occitanie 29 hab./km² Code INSEE 12262

À 38,6 km de Albi, Sauveterre-de-Rouergue se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 327 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 405 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Albi tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +7.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 327 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Sauveterre-de-Rouergue pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Sauveterre-de-Rouergue

9

Monestiés

Tarn
1 381 habitants 81640 17,6 km de Albi Occitanie 50 hab./km² Code INSEE 81170

À 17,6 km de Albi, Monestiés se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 340 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 263 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Albi tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 18 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -17.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 364 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 111 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Monestiés pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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10

Lédergues

Aveyron
677 habitants 12170 30,4 km de Albi Occitanie 18 hab./km² Code INSEE 12127

À 30,4 km de Albi, Lédergues se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 354 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 250 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Albi tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 354 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Lédergues pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Lédergues

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Albi

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