5234 Le Bibal
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 87 041 €
- Prix/m²
- 617 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Salvetat-Peyralès
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12258
1 004 habitants
18 hab./km²
↑ +25.90%
1 484 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Salvetat-Peyralès. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 452 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Salvetat-Peyralès
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Salvetat-Peyralès au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Salvetat-Peyralès.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Salvetat-Peyralès. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.90%1 484 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 452 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
185 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
185 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Salvetat-Peyralès
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 484 €/m² 10 ventes | ↑ +25.90% | - | - | 185 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 179 €/m² 13 ventes | ↓ -21.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 501 €/m² 26 ventes | ↓ -23.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 955 €/m² 27 ventes | ↑ +82.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 074 €/m² 21 ventes | ↓ -11.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 209 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Salvetat-Peyralès entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 209 €/m² à 1 484 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 185 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Salvetat-Peyralès
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Salvetat-Peyralès. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 149 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 22 | 15% |
| B | 3 | 2% | 42 | 28% |
| C | 25 | 17% | 35 | 23% |
| D | 38 | 26% | 11 | 7% |
| E | 29 | 19% | 17 | 11% |
| F | 25 | 17% | 13 | 9% |
| G | 28 | 19% | 9 | 6% |
Risques naturels à La Salvetat-Peyralès
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Pl De L'Eglise
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
10 Pl De L'Eglise
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
13 Rue Du Faubourg
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 185 €/m²
5139 Puech Montard
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
7 Che De La Lande
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
7 Che De La Lande
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
7 Rue De La Douve
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 337 €/m²
7 Rue De La Douve
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 256 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 273 €/m²
5383 La Plane
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 176 400 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
5370 Pradials
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
5642 Le Ran
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 293 900 €
- Prix/m²
- 2 799 €/m²
20 Rue De La Douve
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 39 950 €
- Prix/m²
- 454 €/m²
5361 Soulieys
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
2 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 138 €/m²
1 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 64 560 €
- Prix/m²
- 807 €/m²
5321 Barraban
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 624 €/m²
5 Rte De Rodez
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 49 100 €
- Prix/m²
- 664 €/m²
5432 Le Perie
Appartement- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
5432 Le Perie
Appartement- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5234 Le Bibal | 26/06/2025 | Maison | 141 m² | 87 041 € | 617 €/m² |
| 10 Pl De L'Eglise | 18/06/2025 | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 10 Pl De L'Eglise | 18/06/2025 | Appartement | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 13 Rue Du Faubourg | 06/06/2025 | Local commercial | 108 m² | 20 000 € | 185 €/m² |
| 5139 Puech Montard | 03/06/2025 | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 7 Che De La Lande | 28/03/2025 | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 7 Che De La Lande | 28/03/2025 | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 7 Rue De La Douve | 19/12/2024 | Local commercial | 208 m² | 70 000 € | 337 €/m² |
| 7 Rue De La Douve | 19/12/2024 | Local commercial | 256 m² | 70 000 € | 273 €/m² |
| 5383 La Plane | 21/11/2024 | Maison | 108 m² | 176 400 € | 1 633 €/m² |
| 5370 Pradials | 15/11/2024 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 5642 Le Ran | 21/10/2024 | Maison | 105 m² | 293 900 € | 2 799 €/m² |
| 20 Rue De La Douve | 03/10/2024 | Maison | 88 m² | 39 950 € | 454 €/m² |
| 5361 Soulieys | 02/09/2024 | Maison | 100 m² | 141 000 € | 1 410 €/m² |
| 2 Pl De L'Eglise | 30/08/2024 | Maison | 80 m² | 11 000 € | 138 €/m² |
| 1 Pl De L'Eglise | 26/08/2024 | Maison | 80 m² | 64 560 € | 807 €/m² |
| 5321 Barraban | 23/05/2024 | Maison | 117 m² | 190 000 € | 1 624 €/m² |
| 5 Rte De Rodez | 11/04/2024 | Maison | 74 m² | 49 100 € | 664 €/m² |
| 5432 Le Perie | 22/03/2024 | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 5432 Le Perie | 22/03/2024 | Appartement | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Salvetat-Peyralès. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Lande
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 512 m²
Riale
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 857 m²
La Pierre Blanche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 621 m²
Che De La Lande
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 566 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 605 m²
Le Bibal
4 ventes- Prix m² maison
- 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Le Clot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 560 m²
Pieces De Diaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 357 m²
Serons
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 185 m²
Lissart
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 158 m²
Pl De L'Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 214 €/m²
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Puech Montard
3 ventes- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
Rue Du Faubourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Campels
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 199 m²
La Castagnarede
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 346 m²
La Liberlie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 580 m²
La Tronque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 900 m²
La Vaysse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 292 m²
Margat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Lande | 16 ventes | - | - | 4 512 m² |
| Riale | 9 ventes | - | - | 5 857 m² |
| La Pierre Blanche | 6 ventes | - | - | 6 621 m² |
| Che De La Lande | 4 ventes | - | 2 566 €/m² | 1 605 m² |
| Le Bibal | 4 ventes | 617 €/m² | - | 393 m² |
| Le Clot | 4 ventes | - | - | 5 560 m² |
| Pieces De Diaux | 4 ventes | - | - | 1 357 m² |
| Serons | 4 ventes | - | - | 21 185 m² |
| Lissart | 3 ventes | - | - | 11 158 m² |
| Pl De L'Eglise | 3 ventes | - | 1 214 €/m² | 353 m² |
| Puech Montard | 3 ventes | 1 142 €/m² | - | 689 m² |
| Rue Du Faubourg | 3 ventes | - | - | 186 m² |
| Campels | 2 ventes | - | - | 3 199 m² |
| La Castagnarede | 2 ventes | - | - | 3 346 m² |
| La Liberlie | 1 vente | - | - | 10 580 m² |
| La Tronque | 1 vente | - | - | 9 900 m² |
| La Vaysse | 1 vente | - | - | 12 292 m² |
| Margat | 1 vente | - | - | 89 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Salvetat-Peyralès
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Salvetat-Peyralès. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lescure-Jaoul
Prix moyen/m²
597 €/m²
Données 2025
12440
229 habitants
2 ventes
Tayrac
Prix moyen/m²
↓ -35.50%
533 €/m²
Données 2025
12440
188 habitants
2 ventes
Pradinas
Prix moyen/m²
↑ +67.30%
1 924 €/m²
Données 2025
12240
369 habitants
4 ventes
Castelmary
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 353 €/m²
Données 2024
12800
121 habitants
1 vente
Lunac
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
1 535 €/m²
Données 2025
12270
435 habitants
8 ventes
Cabanès
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 139 €/m²
Données 2025
12800
284 habitants
3 ventes
Crespin
Prix moyen/m²
↑ +60.80%
1 610 €/m²
Données 2025
12800
319 habitants
5 ventes
La Capelle-Bleys
Prix moyen/m²
↓ -37.70%
1 367 €/m²
Données 2025
12240
366 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
5 459 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
44,2228, 2,1986
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Salvetat-Peyralès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Salvetat-Peyralès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Salvetat-Peyralès compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Salvetat-Peyralès
1 484 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Salvetat-Peyralès
1 452 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Salvetat-Peyralès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Salvetat-Peyralès
18 rues de La Salvetat-Peyralès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Salvetat-Peyralès
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Salvetat-Peyralès :
Prix affiché (1 484 €/m²) :
1 484 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 484 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Salvetat-Peyralès
↑ +25.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Salvetat-Peyralès :
🏠 Maisons
10 ventes
1 484 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
185 €/m²
Prix moyen/m²