13 Rue De La Bonettarie
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 279 550 €
- Prix/m²
- 1 674 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mirandol-Bourgnounac
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81168
1 059 habitants
27 hab./km²
↑ +5.10%
1 483 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mirandol-Bourgnounac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 484 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mirandol-Bourgnounac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mirandol-Bourgnounac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mirandol-Bourgnounac.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mirandol-Bourgnounac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.10%1 483 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 484 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mirandol-Bourgnounac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 483 €/m² 19 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 410 €/m² 17 ventes | ↓ -22.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 812 €/m² 13 ventes | ↑ +45.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 243 €/m² 25 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 225 €/m² 17 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 219 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mirandol-Bourgnounac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 219 €/m² à 1 483 €/m², soit une variation de +21.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mirandol-Bourgnounac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mirandol-Bourgnounac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 167 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 24 | 14% |
| B | 7 | 4% | 51 | 31% |
| C | 24 | 14% | 31 | 19% |
| D | 52 | 31% | 17 | 10% |
| E | 36 | 22% | 16 | 10% |
| F | 28 | 17% | 16 | 10% |
| G | 18 | 11% | 12 | 7% |
Risques naturels à Mirandol-Bourgnounac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 04/02/2021 | 19/02/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Sécheresse | 24/04/2011 - 30/06/2011 | 10/01/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 03/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2003 - 05/02/2003 | 02/04/2003 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 12/03/2002 |
| Sécheresse | 01/03/1998 - 31/12/1998 | 12/03/2002 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue De La Bonettarie
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 279 550 €
- Prix/m²
- 1 674 €/m²
59 Av Du Viaur
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
4 Rue Des Tourterelles
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
6021 Le Cloutas
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 285 540 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
6021 Le Cloutas
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 285 540 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
5460 Le Bez
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
5460 Le Bez
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
31 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 388 €/m²
31 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 388 €/m²
5407 Le Carrelie
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 138 980 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
5361 Le Port De La Besse
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5361 Le Port De La Besse
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
11 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 649 €/m²
5307 Les Angles
Local commercial- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
5307 Les Angles
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
15 All Des Champs
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 399 €/m²
15 All Des Champs
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 399 €/m²
5470 La Gardelle
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 260 775 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
5470 La Gardelle
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 260 775 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue De La Bonettarie | 05/05/2025 | Maison | 167 m² | 279 550 € | 1 674 €/m² |
| 13 Rue De La Bonettarie | 05/05/2025 | Maison | 167 m² | 279 550 € | 1 674 €/m² |
| 59 Av Du Viaur | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Rue Des Tourterelles | 28/04/2025 | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 €/m² |
| 6021 Le Cloutas | 27/02/2025 | Maison | 155 m² | 285 540 € | 1 842 €/m² |
| 6021 Le Cloutas | 27/02/2025 | Maison | 155 m² | 285 540 € | 1 842 €/m² |
| 5460 Le Bez | 13/02/2025 | Maison | 104 m² | 128 000 € | 1 231 €/m² |
| 5460 Le Bez | 13/02/2025 | Maison | 104 m² | 128 000 € | 1 231 €/m² |
| 31 Imp Du Lavoir | 23/01/2025 | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 31 Imp Du Lavoir | 23/01/2025 | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 5407 Le Carrelie | 14/01/2025 | Maison | 98 m² | 138 980 € | 1 418 €/m² |
| 5361 Le Port De La Besse | 09/01/2025 | Maison | 27 m² | 20 000 € | 741 €/m² |
| 5361 Le Port De La Besse | 09/01/2025 | Maison | 27 m² | 20 000 € | 741 €/m² |
| 11 Rue De L Eglise | 26/12/2024 | Maison | 97 m² | 63 000 € | 649 €/m² |
| 5307 Les Angles | 21/12/2024 | Local commercial | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 5307 Les Angles | 21/12/2024 | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 15 All Des Champs | 10/12/2024 | Maison | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² |
| 15 All Des Champs | 10/12/2024 | Maison | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² |
| 5470 La Gardelle | 26/11/2024 | Maison | 212 m² | 260 775 € | 1 230 €/m² |
| 5470 La Gardelle | 26/11/2024 | Maison | 212 m² | 260 775 € | 1 230 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mirandol-Bourgnounac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Carayrie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 260 m²
Plaine De Paragal
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 770 m²
Le Bez
4 ventes- Prix m² maison
- 1 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 127 m²
Le Cloutas
4 ventes- Prix m² maison
- 1 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 634 m²
Le Travers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 841 m²
Rue De La Bonettarie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 409 m²
Bois Grand
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 950 m²
La Tourrette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 016 m²
Les Cayrades
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 793 m²
Monticol
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 589 m²
Imp Du Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- 2 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
La Galie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 850 m²
La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
La Rode
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Le Barrayrou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 637 m²
Le Carrelie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Le Port De La Besse
2 ventes- Prix m² maison
- 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Les Abeuradous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 698 m²
Travers De Gaujalenques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 903 m²
Av Du Viaur
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Beauregard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Gaujalenques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 565 m²
La Garrigue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 070 m²
Le Bes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Le Bourgnou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 430 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Carayrie | 8 ventes | - | - | 6 260 m² |
| Plaine De Paragal | 6 ventes | - | - | 1 770 m² |
| Le Bez | 4 ventes | 1 230 €/m² | - | 1 127 m² |
| Le Cloutas | 4 ventes | 1 842 €/m² | - | 1 634 m² |
| Le Travers | 4 ventes | - | - | 4 841 m² |
| Rue De La Bonettarie | 4 ventes | 1 673 €/m² | - | 1 409 m² |
| Bois Grand | 3 ventes | - | - | 6 950 m² |
| La Tourrette | 3 ventes | - | - | 2 016 m² |
| Les Cayrades | 3 ventes | - | - | 793 m² |
| Monticol | 3 ventes | - | - | 3 589 m² |
| Imp Du Lavoir | 2 ventes | 2 388 €/m² | - | 780 m² |
| La Galie | 2 ventes | - | - | 1 850 m² |
| La Plaine | 2 ventes | - | - | 358 m² |
| La Rode | 2 ventes | - | - | 810 m² |
| Le Barrayrou | 2 ventes | - | - | 1 637 m² |
| Le Carrelie | 2 ventes | 1 418 €/m² | - | 546 m² |
| Le Port De La Besse | 2 ventes | 740 €/m² | - | 875 m² |
| Les Abeuradous | 2 ventes | - | - | 1 698 m² |
| Travers De Gaujalenques | 2 ventes | - | - | 6 903 m² |
| Av Du Viaur | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 496 m² |
| Beauregard | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Gaujalenques | 1 vente | - | - | 2 565 m² |
| La Garrigue | 1 vente | - | - | 14 070 m² |
| Le Bes | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Le Bourgnou | 1 vente | - | - | 14 430 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mirandol-Bourgnounac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mirandol-Bourgnounac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jouqueviel
Prix moyen/m²
↓ -49.90%
1 605 €/m²
Données 2025
81190
100 habitants
2 ventes
Almayrac
Prix moyen/m²
↓ -32.30%
1 399 €/m²
Données 2025
81190
293 habitants
5 ventes
Trévien
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 718 €/m²
Données 2025
81190
202 habitants
2 ventes
Pampelonne
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
1 122 €/m²
Données 2025
81190
963 habitants
13 ventes
Sainte-Gemme
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 120 €/m²
Données 2025
81190
836 habitants
9 ventes
Montirat
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 136 €/m²
Données 2025
81190
263 habitants
3 ventes
Monestiés
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
1 340 €/m²
Données 2025
81640
1 381 habitants
18 ventes
Carmaux
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
1 193 €/m²
Données 2025
81400
9 872 habitants
106 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
3 794 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
44,1459, 2,1792
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mirandol-Bourgnounac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mirandol-Bourgnounac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mirandol-Bourgnounac compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mirandol-Bourgnounac
1 483 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mirandol-Bourgnounac
1 484 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mirandol-Bourgnounac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mirandol-Bourgnounac
28 rues de Mirandol-Bourgnounac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mirandol-Bourgnounac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mirandol-Bourgnounac :
Prix affiché (1 483 €/m²) :
1 483 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 483 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mirandol-Bourgnounac
↑ +5.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mirandol-Bourgnounac :
🏠 Maisons
19 ventes
1 483 €/m²
Prix moyen/m²