10 Av De Thuries
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 495 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pampelonne
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81201
963 habitants
27 hab./km²
↑ +12.20%
1 122 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pampelonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 132 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pampelonne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pampelonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pampelonne.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pampelonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.20%1 122 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 132 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pampelonne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 122 €/m² 13 ventes | ↑ +12.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 000 €/m² 17 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 008 €/m² 12 ventes | ↓ -16.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 203 €/m² 21 ventes | ↓ -26.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 646 €/m² 18 ventes | ↑ +59.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 033 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pampelonne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 033 €/m² à 1 122 €/m², soit une variation de +8.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pampelonne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pampelonne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 8% |
| B | 3 | 3% | 33 | 31% |
| C | 19 | 18% | 26 | 25% |
| D | 26 | 25% | 12 | 11% |
| E | 26 | 25% | 10 | 9% |
| F | 17 | 16% | 9 | 8% |
| G | 15 | 14% | 7 | 7% |
Risques naturels à Pampelonne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 23/10/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 431 €/m²
3 All Des Fosses
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
5 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 175 600 €
- Prix/m²
- 1 973 €/m²
7 Che De La Lande
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 55 034 €
- Prix/m²
- 534 €/m²
7 Che De La Lande
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 55 034 €
- Prix/m²
- 534 €/m²
5270 La Terrisse
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
394 Che De La Terrisse
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 564 €/m²
234 Rte Du Girondenc
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
16 Av Jean Jaures
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
16 Av Jean Jaures
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
36 Pl Du Foirail
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 259 832 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
36 Pl Du Foirail
Local commercial- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 259 832 €
- Prix/m²
- 2 598 €/m²
3 Rue Des Pins
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 173 500 €
- Prix/m²
- 2 377 €/m²
143 Che Du Barry Bas
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
5282 Belbesc
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 873 €/m²
379 Che De La Terrisse
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
3745 Rte De Teillet
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 50 400 €
- Prix/m²
- 655 €/m²
3745 Rte De Teillet
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 50 400 €
- Prix/m²
- 655 €/m²
485 Che De La Terrisse
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 151 680 €
- Prix/m²
- 2 370 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Av De Thuries | 28/04/2025 | Maison | 95 m² | 47 000 € | 495 €/m² |
| 4 Rue Des Coquelicots | 28/03/2025 | Maison | 72 m² | 103 000 € | 1 431 €/m² |
| 3 All Des Fosses | 28/02/2025 | Maison | 160 m² | 265 000 € | 1 656 €/m² |
| 5 Rue Des Cerisiers | 08/01/2025 | Maison | 89 m² | 175 600 € | 1 973 €/m² |
| 7 Che De La Lande | 30/12/2024 | Maison | 103 m² | 55 034 € | 534 €/m² |
| 7 Che De La Lande | 30/12/2024 | Maison | 103 m² | 55 034 € | 534 €/m² |
| 5270 La Terrisse | 27/12/2024 | Maison | 60 m² | 400 000 € | 6 667 €/m² |
| 394 Che De La Terrisse | 27/12/2024 | Maison | 156 m² | 400 000 € | 2 564 €/m² |
| 234 Rte Du Girondenc | 11/12/2024 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 16 Av Jean Jaures | 28/11/2024 | Maison | 127 m² | 140 000 € | 1 102 €/m² |
| 16 Av Jean Jaures | 28/11/2024 | Maison | 127 m² | 140 000 € | 1 102 €/m² |
| 36 Pl Du Foirail | 14/11/2024 | Maison | 240 m² | 259 832 € | 1 083 €/m² |
| 36 Pl Du Foirail | 14/11/2024 | Local commercial | 100 m² | 259 832 € | 2 598 €/m² |
| 3 Rue Des Pins | 12/11/2024 | Maison | 73 m² | 173 500 € | 2 377 €/m² |
| 143 Che Du Barry Bas | 15/10/2024 | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 €/m² |
| 5282 Belbesc | 30/09/2024 | Maison | 189 m² | 165 000 € | 873 €/m² |
| 379 Che De La Terrisse | 27/09/2024 | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 3745 Rte De Teillet | 18/09/2024 | Maison | 77 m² | 50 400 € | 655 €/m² |
| 3745 Rte De Teillet | 18/09/2024 | Maison | 77 m² | 50 400 € | 655 €/m² |
| 485 Che De La Terrisse | 22/08/2024 | Maison | 64 m² | 151 680 € | 2 370 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pampelonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Segrassies
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 159 m²
Al Vignal
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 606 m²
Fon De Marre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 626 m²
Castagnies
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 636 m²
Fontfaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 152 m²
Al Bosc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 595 m²
Av De Thuries
3 ventes- Prix m² maison
- 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Le Debes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 939 m²
All Des Fosses
2 ventes- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
Croix De Mille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 060 m²
Las Couaillos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 775 m²
Al Moulinal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 508 m²
Bois Del Claous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 917 m²
Cap Del Loc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 427 m²
L Archicou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 587 m²
La Garrigue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Ladubard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 170 m²
Lourtas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 386 m²
Plaine De Rodiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 392 m²
Pres De Maffre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Rue De Rodieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Rue Des Cerisiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 973 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rue Des Coquelicots
1 vente- Prix m² maison
- 1 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Segrassies | 6 ventes | - | - | 3 159 m² |
| Al Vignal | 5 ventes | - | - | 5 606 m² |
| Fon De Marre | 5 ventes | - | - | 6 626 m² |
| Castagnies | 4 ventes | - | - | 3 636 m² |
| Fontfaine | 4 ventes | - | - | 3 152 m² |
| Al Bosc | 3 ventes | - | - | 2 595 m² |
| Av De Thuries | 3 ventes | 494 €/m² | - | 174 m² |
| Le Debes | 3 ventes | - | - | 3 939 m² |
| All Des Fosses | 2 ventes | 1 656 €/m² | - | 1 050 m² |
| Croix De Mille | 2 ventes | - | - | 5 060 m² |
| Las Couaillos | 2 ventes | - | - | 2 775 m² |
| Al Moulinal | 1 vente | - | - | 11 508 m² |
| Bois Del Claous | 1 vente | - | - | 1 917 m² |
| Cap Del Loc | 1 vente | - | - | 12 427 m² |
| L Archicou | 1 vente | - | - | 4 587 m² |
| La Garrigue | 1 vente | - | - | 885 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Ladubard | 1 vente | - | - | 4 170 m² |
| Lourtas | 1 vente | - | - | 3 386 m² |
| Plaine De Rodiere | 1 vente | - | - | 2 392 m² |
| Pres De Maffre | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Rue De Rodieres | 1 vente | - | - | 233 m² |
| Rue Des Cerisiers | 1 vente | 1 973 €/m² | - | 768 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 vente | 1 430 €/m² | - | 662 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pampelonne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pampelonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Gemme
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 120 €/m²
Données 2025
81190
836 habitants
9 ventes
Moularès
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 050 €/m²
Données 2025
81190
257 habitants
2 ventes
Tanus
Prix moyen/m²
↓ -31.20%
936 €/m²
Données 2025
81190
552 habitants
3 ventes
Saint-Jean-de-Marcel
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 378 €/m²
Données 2025
81350
385 habitants
3 ventes
Mirandol-Bourgnounac
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 483 €/m²
Données 2025
81190
1 059 habitants
19 ventes
Almayrac
Prix moyen/m²
↓ -32.30%
1 399 €/m²
Données 2025
81190
293 habitants
5 ventes
Montauriol
Prix moyen/m²
↑ +26.40%
842 €/m²
Données 2025
81190
55 habitants
2 ventes
Rosières
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 353 €/m²
Données 2025
81400
716 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
3 562 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
44,1080, 2,2432
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pampelonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pampelonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pampelonne compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pampelonne
1 122 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pampelonne
1 132 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pampelonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pampelonne
24 rues de Pampelonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pampelonne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pampelonne :
Prix affiché (1 122 €/m²) :
1 122 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 122 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pampelonne
↑ +12.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pampelonne :
🏠 Maisons
13 ventes
1 122 €/m²
Prix moyen/m²