120 La Guizardie Basse
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lescure-Jaoul
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12128
229 habitants
12 hab./km²
597 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lescure-Jaoul. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
597 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lescure-Jaoul
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lescure-Jaoul au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lescure-Jaoul.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lescure-Jaoul. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
597 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
597 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lescure-Jaoul
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 597 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1 035 €/m² 2 ventes | ↓ -24.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 373 €/m² 5 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 344 €/m² 5 ventes | ↑ +17.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 147 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lescure-Jaoul entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 147 €/m² à 597 €/m², soit une variation de -48.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lescure-Jaoul
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lescure-Jaoul. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
45,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 5% |
| B | 0 | 0% | 9 | 45% |
| C | 2 | 10% | 6 | 30% |
| D | 5 | 25% | 0 | 0% |
| E | 4 | 20% | 1 | 5% |
| F | 2 | 10% | 0 | 0% |
| G | 7 | 35% | 3 | 15% |
Risques naturels à Lescure-Jaoul
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5133 Lescure
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 67 125 €
- Prix/m²
- 861 €/m²
130 Lescure
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 4 882 €/m²
8 Lescure
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 1 245 €/m²
79 Flauzins
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 157 €/m²
84 Flauzins
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
9 Lescure
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 32 500 €
- Prix/m²
- 560 €/m²
5144 Lescure
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
5189 Goulpillac
Maison- Date
- 29/12/2022
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
5161 Las Coustelles Nord
Maison- Date
- 03/08/2022
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 169 600 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
5161 Las Coustelles Nord
Maison- Date
- 03/08/2022
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 169 600 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
5161 Las Coustelles Nord
Maison- Date
- 03/08/2022
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 169 600 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
20 Lescure
Maison- Date
- 18/07/2022
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 543 €/m²
45 Cadoulette
Maison- Date
- 12/07/2022
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 66 333 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
47 Cadoulette
Maison- Date
- 16/05/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
47 Cadoulette
Maison- Date
- 16/05/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
113 Laroque
Maison- Date
- 03/09/2021
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 425 €/m²
28 Lescure
Maison- Date
- 30/07/2021
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 108 400 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
20 Lescure
Maison- Date
- 09/07/2021
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
26 La Guizardie Haute
Maison- Date
- 21/05/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 La Guizardie Basse | 08/04/2025 | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 5133 Lescure | 28/02/2025 | Maison | 78 m² | 67 125 € | 861 €/m² |
| 130 Lescure | 07/05/2024 | Maison | 51 m² | 249 000 € | 4 882 €/m² |
| 8 Lescure | 07/05/2024 | Maison | 200 m² | 249 000 € | 1 245 €/m² |
| 79 Flauzins | 25/04/2024 | Maison | 115 m² | 18 000 € | 157 €/m² |
| 84 Flauzins | 25/04/2024 | Maison | 25 m² | 18 000 € | 720 €/m² |
| 9 Lescure | 23/11/2023 | Maison | 58 m² | 32 500 € | 560 €/m² |
| 5144 Lescure | 10/07/2023 | Maison | 102 m² | 154 000 € | 1 510 €/m² |
| 5189 Goulpillac | 29/12/2022 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 5161 Las Coustelles Nord | 03/08/2022 | Maison | 129 m² | 169 600 € | 1 315 €/m² |
| 5161 Las Coustelles Nord | 03/08/2022 | Maison | 129 m² | 169 600 € | 1 315 €/m² |
| 5161 Las Coustelles Nord | 03/08/2022 | Maison | 129 m² | 169 600 € | 1 315 €/m² |
| 20 Lescure | 18/07/2022 | Maison | 129 m² | 70 000 € | 543 €/m² |
| 45 Cadoulette | 12/07/2022 | Maison | 36 m² | 66 333 € | 1 843 €/m² |
| 47 Cadoulette | 16/05/2022 | Maison | 90 m² | 149 500 € | 1 661 €/m² |
| 47 Cadoulette | 16/05/2022 | Maison | 90 m² | 149 500 € | 1 661 €/m² |
| 113 Laroque | 03/09/2021 | Maison | 146 m² | 208 000 € | 1 425 €/m² |
| 28 Lescure | 30/07/2021 | Maison | 120 m² | 108 400 € | 903 €/m² |
| 20 Lescure | 09/07/2021 | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 26 La Guizardie Haute | 21/05/2021 | Maison | 70 m² | 119 000 € | 1 700 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lescure-Jaoul. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Vernhe
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 326 m²
Combe D Estouillou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 938 m²
Lescure
4 ventes- Prix m² maison
- 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
La Guizardie Basse
3 ventes- Prix m² maison
- 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 204 m²
Maison Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 032 m²
Saint Amans De Cadoule
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 216 m²
Puech De Fournols
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 870 m²
Cadoule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 320 m²
Capaussel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Les Cabadinies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 298 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vernhe | 11 ventes | - | - | 4 326 m² |
| Combe D Estouillou | 4 ventes | - | - | 4 938 m² |
| Lescure | 4 ventes | 860 €/m² | - | 184 m² |
| La Guizardie Basse | 3 ventes | 333 €/m² | - | 1 204 m² |
| Maison Neuve | 3 ventes | - | - | 3 032 m² |
| Saint Amans De Cadoule | 3 ventes | - | - | 1 216 m² |
| Puech De Fournols | 2 ventes | - | - | 3 870 m² |
| Cadoule | 1 vente | - | - | 4 320 m² |
| Capaussel | 1 vente | - | - | 553 m² |
| Les Cabadinies | 1 vente | - | - | 4 298 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lescure-Jaoul
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lescure-Jaoul. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lunac
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
1 535 €/m²
Données 2025
12270
435 habitants
8 ventes
La Salvetat-Peyralès
Prix moyen/m²
↑ +25.90%
1 484 €/m²
Données 2025
12440
1 004 habitants
10 ventes
Bor-et-Bar
Prix moyen/m²
1 415 €/m²
Données 2025
12270
206 habitants
6 ventes
La Fouillade
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 704 €/m²
Données 2025
12270
1 128 habitants
14 ventes
Tayrac
Prix moyen/m²
↓ -35.50%
533 €/m²
Données 2025
12440
188 habitants
2 ventes
Le Bas Ségala
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 447 €/m²
Données 2025
12200, 12240
1 608 habitants
8 ventes
La Capelle-Bleys
Prix moyen/m²
↓ -37.70%
1 367 €/m²
Données 2025
12240
366 habitants
8 ventes
Castelmary
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 353 €/m²
Données 2024
12800
121 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
1 859 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
44,2262, 2,1471
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lescure-Jaoul
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lescure-Jaoul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lescure-Jaoul compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lescure-Jaoul
597 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lescure-Jaoul
597 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lescure-Jaoul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lescure-Jaoul
10 rues de Lescure-Jaoul ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lescure-Jaoul
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lescure-Jaoul :
Prix affiché (597 €/m²) :
597 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 597 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lescure-Jaoul :
🏠 Maisons
2 ventes
597 €/m²
Prix moyen/m²