Que signifient les données DVF pour Bor-et-Bar ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bor-et-Bar, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bor-et-Bar compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bor-et-Bar

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bor-et-Bar, le prix moyen est de 1 415 €/m² et le prix médian de 1 485 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bor-et-Bar n'apparaissent pas ?

Une rue de Bor-et-Bar n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Bor-et-Bar ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bor-et-Bar

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bor-et-Bar couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bor-et-Bar

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bor-et-Bar au prix de 1 415 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bor-et-Bar

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bor-et-Bar

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bor-et-Bar, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 415 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bor-et-Bar

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12029 206 habitants 15 hab./km²

1 415 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bor-et-Bar. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 485 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bor-et-Bar

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bor-et-Bar au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bor-et-Bar.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bor-et-Bar. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

1 415 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 485 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bor-et-Bar

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 415 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-
2023	985 €/m² 4 ventes	↑ +7.80%	-	-	-	-
2022	914 €/m² 2 ventes	↓ -44.50%	-	-	-	-
2021	1 645 €/m² 4 ventes	↑ +414.20%	-	-	-	-
2020	320 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bor-et-Bar entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 320 €/m² à 1 415 €/m², soit une variation de +342.3 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bor-et-Bar

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bor-et-Bar. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 21 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

52,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	14%
B	1	5%	4	19%
C	2	10%	6	29%
D	5	24%	4	19%
E	2	10%	0	0%
F	5	24%	3	14%
G	6	29%	1	5%

Risques naturels à Bor-et-Bar

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/12/2003 - 04/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/02/2003 - 05/02/2003	19/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/09/1986	11/12/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/08/1984	05/12/1984
Mouvement de Terrain	28/08/1984	05/12/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2013) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1535 Che Forestier

Maison

Date: 28/01/2025
Surface: 43 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 930 €/m²

14 Rue Du Sol Naou

Maison

Date: 07/01/2025
Surface: 105 m²
Prix: 9 000 €
Prix/m²: 86 €/m²

508 Rte De Bouxenes

Maison

Date: 21/09/2024
Surface: 100 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

508 Rte De Bouxenes

Maison

Date: 21/09/2024
Surface: 60 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 3 667 €/m²

5031 Le Moulin De Bar

Maison

Date: 18/04/2024
Surface: 73 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 890 €/m²

5031 Le Moulin De Bar

Maison

Date: 18/04/2024
Surface: 74 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 878 €/m²

5007 Bar

Maison

Date: 15/12/2023
Surface: 127 m²
Prix: 143 300 €
Prix/m²: 1 128 €/m²

5009 Bar

Maison

Date: 03/10/2023
Surface: 36 m²
Prix: 22 000 €
Prix/m²: 611 €/m²

5034 La Grave Basse

Maison

Date: 02/08/2023
Surface: 29 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 2 034 €/m²

5034 La Grave Basse

Maison

Date: 02/08/2023
Surface: 29 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 2 034 €/m²

5042 Laurelie

Maison

Date: 01/07/2023
Surface: 30 m²
Prix: 5 000 €
Prix/m²: 167 €/m²

5044 Laurelie

Maison

Date: 09/12/2022
Surface: 110 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 773 €/m²

5021 Bar

Maison

Date: 22/03/2022
Surface: 48 m²
Prix: 50 600 €
Prix/m²: 1 054 €/m²

5303 Bar

Maison

Date: 30/09/2021
Surface: 74 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 622 €/m²

5042 Laurelie

Maison

Date: 16/09/2021
Surface: 70 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 571 €/m²

5303 Bar

Maison

Date: 05/02/2021
Surface: 74 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 1 324 €/m²

5054 Muret

Maison

Date: 22/01/2021
Surface: 65 m²
Prix: 163 500 €
Prix/m²: 2 515 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1535 Che Forestier	28/01/2025	Maison	43 m²	40 000 €	930 €/m²
14 Rue Du Sol Naou	07/01/2025	Maison	105 m²	9 000 €	86 €/m²
508 Rte De Bouxenes	21/09/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
508 Rte De Bouxenes	21/09/2024	Maison	60 m²	220 000 €	3 667 €/m²
5031 Le Moulin De Bar	18/04/2024	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
5031 Le Moulin De Bar	18/04/2024	Maison	74 m²	65 000 €	878 €/m²
5007 Bar	15/12/2023	Maison	127 m²	143 300 €	1 128 €/m²
5009 Bar	03/10/2023	Maison	36 m²	22 000 €	611 €/m²
5034 La Grave Basse	02/08/2023	Maison	29 m²	59 000 €	2 034 €/m²
5034 La Grave Basse	02/08/2023	Maison	29 m²	59 000 €	2 034 €/m²
5042 Laurelie	01/07/2023	Maison	30 m²	5 000 €	167 €/m²
5044 Laurelie	09/12/2022	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
5021 Bar	22/03/2022	Maison	48 m²	50 600 €	1 054 €/m²
5303 Bar	30/09/2021	Maison	74 m²	120 000 €	1 622 €/m²
5042 Laurelie	16/09/2021	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
5303 Bar	05/02/2021	Maison	74 m²	98 000 €	1 324 €/m²
5054 Muret	22/01/2021	Maison	65 m²	163 500 €	2 515 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bor-et-Bar. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Ramaudez

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 164 m²

Bar

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 263 m²

Che Forestier

1 vente

Prix m² maison: 930 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 800 m²

Courbieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 540 m²

La Rouquette Basse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 320 m²

Rue Du Sol Naou

1 vente

Prix m² maison: 85 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 86 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Ramaudez	8 ventes	-	-	3 164 m²
Bar	1 vente	-	-	263 m²
Che Forestier	1 vente	930 €/m²	-	800 m²
Courbieres	1 vente	-	-	3 540 m²
La Rouquette Basse	1 vente	-	-	320 m²
Rue Du Sol Naou	1 vente	85 €/m²	-	86 m²

Prix de l'immobilier autour de Bor-et-Bar

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bor-et-Bar. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,8 km