Que signifient les données DVF pour Lisle-sur-Tarn ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lisle-sur-Tarn, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lisle-sur-Tarn compte 37 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lisle-sur-Tarn

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen est de 1 733 €/m² et le prix médian de 1 679 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lisle-sur-Tarn n'apparaissent pas ?

Une rue de Lisle-sur-Tarn n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 34 rues de Lisle-sur-Tarn ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lisle-sur-Tarn

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lisle-sur-Tarn couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lisle-sur-Tarn

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lisle-sur-Tarn au prix de 1 733 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lisle-sur-Tarn

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lisle-sur-Tarn entre 2024 et 2025 est de -4.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lisle-sur-Tarn

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lisle-sur-Tarn, il y a 32 ventes de maisons au prix moyen de 1 720 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 1 640 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 230 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lisle-sur-Tarn

Données actualisées du marché immobilier

Tarn (81) 81145 4 939 habitants 57 hab./km²

↓ -4.90%

1 733 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lisle-sur-Tarn. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 679 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lisle-sur-Tarn

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lisle-sur-Tarn au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lisle-sur-Tarn.

Répartition des ventes par type de bien

38 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

84,2%

13,2%

Maisons

32 ventes · 84,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

5 ventes · 13,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (32 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lisle-sur-Tarn. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -8.60%

1 720 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 702 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (5 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -4.10%

1 640 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 640 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -79.90%

230 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

230 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lisle-sur-Tarn

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 720 €/m² 32 ventes	↓ -8.60%	1 640 €/m² 5 ventes	↓ -4.10%	230 €/m² 1 vente	↓ -79.90%
2024	1 882 €/m² 54 ventes	↓ -15.10%	1 711 €/m² 6 ventes	↓ -26.60%	1 143 €/m² 2 ventes	↑ +75.30%
2023	2 218 €/m² 52 ventes	↑ +1.20%	2 331 €/m² 2 ventes	↑ +50.90%	652 €/m² 1 vente	↓ -74.60%
2022	2 191 €/m² 55 ventes	↑ +25.30%	1 545 €/m² 10 ventes	↓ -0.10%	2 564 €/m² 1 vente	-
2021	1 749 €/m² 68 ventes	↓ -8.20%	1 546 €/m² 7 ventes	↓ -3.60%	-	-
2020	1 904 €/m² 32 ventes	-	1 604 €/m² 2 ventes	-	1 615 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lisle-sur-Tarn entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 80 € de plus au m² que les appartements (1 720 €/m² contre 1 640 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 904 €/m² à 1 720 €/m², soit une variation de -9.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 604 €/m² à 1 640 €/m², soit une variation de +2.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 615 €/m² à 230 €/m², soit une variation de -85.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 79.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lisle-sur-Tarn

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lisle-sur-Tarn. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 701 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	19	3%	204	29%
B	53	8%	265	38%
C	279	40%	146	21%
D	216	31%	47	7%
E	92	13%	20	3%
F	33	5%	15	2%
G	9	1%	4	1%

Risques naturels à Lisle-sur-Tarn

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	30/06/2023 - 30/12/2023	22/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/06/2023	20/11/2023
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/01/2017 - 31/12/2017	24/07/2018
Sécheresse	01/01/2016 - 31/03/2016	25/07/2017
Mouvement de Terrain	25/04/2015 - 27/04/2015	24/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/11/2014 - 30/11/2014	29/12/2014
Sécheresse	01/01/2012 - 31/12/2012	29/07/2013
Sécheresse	01/07/2010 - 30/09/2010	19/10/2011
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Rue De La Glaciere

Maison

Date: 25/06/2025
Surface: 100 m²
Prix: 188 000 €
Prix/m²: 1 880 €/m²

442 Che De La Sabaterie

Maison

Date: 16/06/2025
Surface: 236 m²
Prix: 687 970 €
Prix/m²: 2 915 €/m²

442 Che De La Sabaterie

Maison

Date: 16/06/2025
Surface: 236 m²
Prix: 687 970 €
Prix/m²: 2 915 €/m²

17 Pl Paul Saissac

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 58 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 845 €/m²

17 Pl Paul Saissac

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 274 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 602 €/m²

17 Pl Paul Saissac

Local commercial

Date: 17/04/2025
Surface: 49 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 3 367 €/m²

16 Pl Paul Saissac

Local commercial

Date: 17/04/2025
Surface: 35 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 4 714 €/m²

16 Che Du Prat Long

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 112 m²
Prix: 276 500 €
Prix/m²: 2 469 €/m²

16 Che Du Prat Long

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 112 m²
Prix: 276 500 €
Prix/m²: 2 469 €/m²

6445 Rte De Sivens

Maison

Date: 29/03/2025
Surface: 96 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 729 €/m²

16 Rue Du Chemin Vert

Appartement

Date: 29/03/2025
Surface: 42 m²
Prix: 77 500 €
Prix/m²: 1 845 €/m²

2 Rue De La Solitude

Appartement

Date: 28/03/2025
Surface: 54 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

13 Rue Victor Hugo

Maison

Date: 15/03/2025
Surface: 130 m²
Prix: 318 000 €
Prix/m²: 2 446 €/m²

3 Rue De La Roche

Maison

Date: 13/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 625 €/m²

2 Rue Des Couteliers

Maison

Date: 06/03/2025
Surface: 104 m²
Prix: 187 000 €
Prix/m²: 1 798 €/m²

9001 All Des Promenades

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 76 m²
Prix: 168 150 €
Prix/m²: 2 212 €/m²

6 Pl De L Eglise

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 154 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 1 818 €/m²

5 Rue Porte Peyrole

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 118 m²
Prix: 158 700 €
Prix/m²: 1 345 €/m²

6656 Grate

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 30 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

6656 Grate

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 30 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Glaciere	25/06/2025	Maison	100 m²	188 000 €	1 880 €/m²
442 Che De La Sabaterie	16/06/2025	Maison	236 m²	687 970 €	2 915 €/m²
442 Che De La Sabaterie	16/06/2025	Maison	236 m²	687 970 €	2 915 €/m²
17 Pl Paul Saissac	17/04/2025	Maison	58 m²	165 000 €	2 845 €/m²
17 Pl Paul Saissac	17/04/2025	Maison	274 m²	165 000 €	602 €/m²
17 Pl Paul Saissac	17/04/2025	Local commercial	49 m²	165 000 €	3 367 €/m²
16 Pl Paul Saissac	17/04/2025	Local commercial	35 m²	165 000 €	4 714 €/m²
16 Che Du Prat Long	31/03/2025	Maison	112 m²	276 500 €	2 469 €/m²
16 Che Du Prat Long	31/03/2025	Maison	112 m²	276 500 €	2 469 €/m²
6445 Rte De Sivens	29/03/2025	Maison	96 m²	70 000 €	729 €/m²
16 Rue Du Chemin Vert	29/03/2025	Appartement	42 m²	77 500 €	1 845 €/m²
2 Rue De La Solitude	28/03/2025	Appartement	54 m²	60 000 €	1 111 €/m²
13 Rue Victor Hugo	15/03/2025	Maison	130 m²	318 000 €	2 446 €/m²
3 Rue De La Roche	13/03/2025	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
2 Rue Des Couteliers	06/03/2025	Maison	104 m²	187 000 €	1 798 €/m²
9001 All Des Promenades	26/02/2025	Maison	76 m²	168 150 €	2 212 €/m²
6 Pl De L Eglise	21/02/2025	Maison	154 m²	280 000 €	1 818 €/m²
5 Rue Porte Peyrole	18/02/2025	Maison	118 m²	158 700 €	1 345 €/m²
6656 Grate	30/01/2025	Maison	30 m²	20 000 €	667 €/m²
6656 Grate	30/01/2025	Maison	30 m²	20 000 €	667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lisle-sur-Tarn. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Tizac

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 005 m²

Che De La Sabaterie

6 ventes

Prix m² maison: 2 915 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 052 m²

La Tour

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 884 m²

Fontjalabert

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 456 m²

Le Chemin Vert

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 305 m²

Pl Paul Saissac

4 ventes

Prix m² maison: 1 723 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 123 m²

Rue Barbara

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 433 m²

La Billette

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 089 m²

Le Bourg

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 23 m²

Les Plaines De Mazerac

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 106 m²

Rue Du Chemin Vert

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 845 €/m²
Surface terrain moy.: -

Saint Pierre

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 787 m²

Che Du Prat Long

2 ventes

Prix m² maison: 2 468 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 405 m²

Dreuille

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 458 m²

Gastapo

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 504 m²

Grate

2 ventes

Prix m² maison: 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 266 m²

La Madeleine

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 363 m²

Linieres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 298 m²

Rodieres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 696 m²

Rue Croix De La Madeleine

2 ventes

Prix m² maison: 2 049 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 432 m²

Rue Victor Hugo

2 ventes

Prix m² maison: 2 446 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 202 m²

All Des Promenades

1 vente

Prix m² maison: 2 212 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 51 m²

Fajols

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 801 m²

Le Moulin A Vent

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 55 m²

Pl De L Eglise

1 vente

Prix m² maison: 1 818 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 518 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Tizac	7 ventes	-	-	1 005 m²
Che De La Sabaterie	6 ventes	2 915 €/m²	-	2 052 m²
La Tour	5 ventes	-	-	2 884 m²
Fontjalabert	4 ventes	-	-	456 m²
Le Chemin Vert	4 ventes	-	-	305 m²
Pl Paul Saissac	4 ventes	1 723 €/m²	-	123 m²
Rue Barbara	4 ventes	-	-	433 m²
La Billette	3 ventes	-	-	1 089 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	23 m²
Les Plaines De Mazerac	3 ventes	-	-	13 106 m²
Rue Du Chemin Vert	3 ventes	-	1 845 €/m²	-
Saint Pierre	3 ventes	-	-	2 787 m²
Che Du Prat Long	2 ventes	2 468 €/m²	-	405 m²
Dreuille	2 ventes	-	-	4 458 m²
Gastapo	2 ventes	-	-	5 504 m²
Grate	2 ventes	666 €/m²	-	2 266 m²
La Madeleine	2 ventes	-	-	363 m²
Linieres	2 ventes	-	-	298 m²
Rodieres	2 ventes	-	-	2 696 m²
Rue Croix De La Madeleine	2 ventes	2 049 €/m²	-	1 432 m²
Rue Victor Hugo	2 ventes	2 446 €/m²	-	202 m²
All Des Promenades	1 vente	2 212 €/m²	-	51 m²
Fajols	1 vente	-	-	801 m²
Le Moulin A Vent	1 vente	-	-	55 m²
Pl De L Eglise	1 vente	1 818 €/m²	-	518 m²

Prix de l'immobilier autour de Lisle-sur-Tarn

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lisle-sur-Tarn. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

6,8 km