447 Rte De Villemur
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 381 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mirepoix-sur-Tarn
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31346
1 139 habitants
204 hab./km²
↑ +9.30%
2 252 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mirepoix-sur-Tarn. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 294 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mirepoix-sur-Tarn
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mirepoix-sur-Tarn au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mirepoix-sur-Tarn.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mirepoix-sur-Tarn. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.30%2 252 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 294 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mirepoix-sur-Tarn
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 252 €/m² 16 ventes | ↑ +9.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 061 €/m² 10 ventes | ↓ -26.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 806 €/m² 7 ventes | ↑ +9.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 560 €/m² 14 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 471 €/m² 21 ventes | ↑ +11.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 217 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mirepoix-sur-Tarn entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 217 €/m² à 2 252 €/m², soit une variation de +1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mirepoix-sur-Tarn
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mirepoix-sur-Tarn. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 161 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
30,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 29 | 18% | 82 | 51% |
| B | 20 | 12% | 46 | 29% |
| C | 50 | 31% | 10 | 6% |
| D | 36 | 22% | 6 | 4% |
| E | 10 | 6% | 6 | 4% |
| F | 14 | 9% | 10 | 6% |
| G | 2 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Mirepoix-sur-Tarn
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 04/04/2011 - 30/06/2011 | 20/02/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/04/1999 | 21/07/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
65 Rte De Layrac
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 316 900 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
78 Rue Du Moulas
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 248 076 €
- Prix/m²
- 2 139 €/m²
11 Rue Des Mandres
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 328 450 €
- Prix/m²
- 2 737 €/m²
540 Rte De Layrac
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 970 €/m²
9000 Rue Des Graves
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 364 000 €
- Prix/m²
- 2 528 €/m²
9000 Rue Des Graves
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 364 000 €
- Prix/m²
- 2 528 €/m²
125 Rue Du Moulas
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
125 Rue Du Moulas
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
294 Rte De Villemur
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 281 450 €
- Prix/m²
- 2 307 €/m²
294 Rte De Villemur
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 281 450 €
- Prix/m²
- 2 307 €/m²
1602 Rte De Montvalen
Local commercial- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 544 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
1602 Rte De Montvalen
Local commercial- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 544 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
1602 Rte De Montvalen
Appartement- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 6 632 €/m²
1602 Rte De Montvalen
Appartement- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 6 632 €/m²
979 Rte De Villemur
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 285 823 €
- Prix/m²
- 2 887 €/m²
979 Rte De Villemur
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 285 823 €
- Prix/m²
- 2 887 €/m²
7 Rue Du Stade
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 197 066 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
80 Che De Terre Blanque
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 232 800 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
841 Rte De Layrac
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 227 800 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 447 Rte De Villemur | 27/06/2025 | Maison | 210 m² | 290 000 € | 1 381 €/m² |
| 65 Rte De Layrac | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 316 900 € | 2 515 €/m² |
| 78 Rue Du Moulas | 28/03/2025 | Maison | 116 m² | 248 076 € | 2 139 €/m² |
| 11 Rue Des Mandres | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 328 450 € | 2 737 €/m² |
| 540 Rte De Layrac | 08/11/2024 | Maison | 165 m² | 160 000 € | 970 €/m² |
| 9000 Rue Des Graves | 10/10/2024 | Maison | 144 m² | 364 000 € | 2 528 €/m² |
| 9000 Rue Des Graves | 10/10/2024 | Maison | 144 m² | 364 000 € | 2 528 €/m² |
| 125 Rue Du Moulas | 01/10/2024 | Maison | 102 m² | 225 500 € | 2 211 €/m² |
| 125 Rue Du Moulas | 01/10/2024 | Maison | 102 m² | 225 500 € | 2 211 €/m² |
| 294 Rte De Villemur | 30/08/2024 | Maison | 122 m² | 281 450 € | 2 307 €/m² |
| 294 Rte De Villemur | 30/08/2024 | Maison | 122 m² | 281 450 € | 2 307 €/m² |
| 1602 Rte De Montvalen | 29/07/2024 | Local commercial | 544 m² | 630 000 € | 1 158 €/m² |
| 1602 Rte De Montvalen | 29/07/2024 | Local commercial | 544 m² | 630 000 € | 1 158 €/m² |
| 1602 Rte De Montvalen | 29/07/2024 | Appartement | 95 m² | 630 000 € | 6 632 €/m² |
| 1602 Rte De Montvalen | 29/07/2024 | Appartement | 95 m² | 630 000 € | 6 632 €/m² |
| 979 Rte De Villemur | 05/07/2024 | Maison | 99 m² | 285 823 € | 2 887 €/m² |
| 979 Rte De Villemur | 05/07/2024 | Maison | 99 m² | 285 823 € | 2 887 €/m² |
| 7 Rue Du Stade | 05/07/2024 | Maison | 83 m² | 197 066 € | 2 374 €/m² |
| 80 Che De Terre Blanque | 17/04/2024 | Maison | 95 m² | 232 800 € | 2 451 €/m² |
| 841 Rte De Layrac | 08/04/2024 | Maison | 116 m² | 227 800 € | 1 964 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mirepoix-sur-Tarn. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Villemur
3 ventes- Prix m² maison
- 1 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Rte De Layrac
2 ventes- Prix m² maison
- 2 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
La Rive
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Rue Des Mandres
1 vente- Prix m² maison
- 2 737 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
Rue Du Moulas
1 vente- Prix m² maison
- 2 138 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 753 m²
Terre Blanque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 070 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Villemur | 3 ventes | 1 380 €/m² | - | 638 m² |
| Rte De Layrac | 2 ventes | 2 515 €/m² | - | 452 m² |
| La Rive | 1 vente | - | - | 638 m² |
| Rue Des Mandres | 1 vente | 2 737 €/m² | - | 796 m² |
| Rue Du Moulas | 1 vente | 2 138 €/m² | - | 753 m² |
| Terre Blanque | 1 vente | - | - | 11 070 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mirepoix-sur-Tarn
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mirepoix-sur-Tarn. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Layrac-sur-Tarn
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 986 €/m²
Données 2025
31340
320 habitants
2 ventes
Bondigoux
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
2 394 €/m²
Données 2025
31340
766 habitants
5 ventes
La Magdelaine-sur-Tarn
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
2 240 €/m²
Données 2025
31340
1 254 habitants
13 ventes
Bessières
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
2 134 €/m²
Données 2025
31660
4 310 habitants
49 ventes
Montjoire
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
2 498 €/m²
Données 2025
31380
1 243 habitants
14 ventes
Villematier
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 183 €/m²
Données 2025
31340
1 133 habitants
10 ventes
Buzet-sur-Tarn
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 369 €/m²
Données 2025
31660
2 963 habitants
30 ventes
Villemur-sur-Tarn
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 923 €/m²
Données 2025
31340
6 345 habitants
90 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
556 hectares
Densité :
204 hab./km²
Coordonnées :
43,8269, 1,5726
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mirepoix-sur-Tarn
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mirepoix-sur-Tarn, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mirepoix-sur-Tarn compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mirepoix-sur-Tarn
2 252 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mirepoix-sur-Tarn
2 294 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mirepoix-sur-Tarn n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mirepoix-sur-Tarn
6 rues de Mirepoix-sur-Tarn ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mirepoix-sur-Tarn
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mirepoix-sur-Tarn :
Prix affiché (2 252 €/m²) :
2 252 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mirepoix-sur-Tarn
↑ +9.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mirepoix-sur-Tarn :
🏠 Maisons
16 ventes
2 252 €/m²
Prix moyen/m²