220 Che De Fenies
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 73 560 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Terre-de-Bancalié
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81233
1 725 habitants
20 hab./km²
↓ -29.20%
1 126 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Terre-de-Bancalié. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 146 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Terre-de-Bancalié
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Terre-de-Bancalié au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Terre-de-Bancalié.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Terre-de-Bancalié. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -29.20%1 126 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 146 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Terre-de-Bancalié
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 126 €/m² 18 ventes | ↓ -29.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 590 €/m² 17 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 416 €/m² 17 ventes | ↓ -34.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 161 €/m² 14 ventes | ↑ +38.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 561 €/m² 28 ventes | ↑ +8.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 441 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Terre-de-Bancalié entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 441 €/m² à 1 126 €/m², soit une variation de -21.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 29.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Terre-de-Bancalié
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Terre-de-Bancalié. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 159 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 35 | 22% |
| B | 10 | 6% | 70 | 44% |
| C | 41 | 26% | 23 | 14% |
| D | 44 | 28% | 6 | 4% |
| E | 35 | 22% | 14 | 9% |
| F | 19 | 12% | 8 | 5% |
| G | 7 | 4% | 3 | 2% |
Risques naturels à Terre-de-Bancalié
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 - 12/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/10/2009 | 11/01/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/1995 - 18/09/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/1993 | 05/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 13/06/1992 | 16/10/1992 |
| Glissement de Terrain | 09/06/1992 - 13/06/1992 | 16/10/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue De Betou
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
1617 Rte De Gourdou
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 163 626 €
- Prix/m²
- 1 121 €/m²
9 Rte De Blima
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
56 Imp Des Mouilleres
Maison- Date
- 08/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
18 Imp De Bernagoy
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
18 Imp De Bernagoy
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
132 Che De Plegade
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
4 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
10 Pl De Roumegoux
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 283 €/m²
25 Av Augustin Malroux
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 77 €/m²
104 Rte Du Barrage
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
1270 Che De La Combie
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 231 323 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
1328 Che De La Combie
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 972 079 €
- Prix/m²
- 4 521 €/m²
72 Che Du Puech De La Peyre
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
72 Che Du Puech De La Peyre
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
1154 Rte De Denat
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 236 430 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
5 Lot Du Plo
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
5 Lot Du Plo
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
9 Rue De La Micalie
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 Che De Fenies | 12/06/2025 | Maison | 75 m² | 73 560 € | 981 €/m² |
| 23 Rue De Betou | 02/06/2025 | Maison | 116 m² | 182 000 € | 1 569 €/m² |
| 1617 Rte De Gourdou | 31/03/2025 | Maison | 146 m² | 163 626 € | 1 121 €/m² |
| 9 Rte De Blima | 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² |
| 56 Imp Des Mouilleres | 08/02/2025 | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 18 Imp De Bernagoy | 24/01/2025 | Appartement | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
| 18 Imp De Bernagoy | 24/01/2025 | Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 132 Che De Plegade | 22/01/2025 | Maison | 110 m² | 126 000 € | 1 145 €/m² |
| 4 Rue De La Mairie | 31/12/2024 | Maison | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
| 10 Pl De Roumegoux | 19/12/2024 | Maison | 168 m² | 47 500 € | 283 €/m² |
| 25 Av Augustin Malroux | 19/12/2024 | Maison | 156 m² | 12 000 € | 77 €/m² |
| 104 Rte Du Barrage | 18/12/2024 | Maison | 65 m² | 109 000 € | 1 677 €/m² |
| 1270 Che De La Combie | 05/12/2024 | Maison | 200 m² | 231 323 € | 1 157 €/m² |
| 1328 Che De La Combie | 05/12/2024 | Maison | 215 m² | 972 079 € | 4 521 €/m² |
| 72 Che Du Puech De La Peyre | 28/11/2024 | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 72 Che Du Puech De La Peyre | 28/11/2024 | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 1154 Rte De Denat | 08/11/2024 | Maison | 103 m² | 236 430 € | 2 295 €/m² |
| 5 Lot Du Plo | 18/07/2024 | Maison | 108 m² | 209 000 € | 1 935 €/m² |
| 5 Lot Du Plo | 18/07/2024 | Maison | 108 m² | 209 000 € | 1 935 €/m² |
| 9 Rue De La Micalie | 04/07/2024 | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Terre-de-Bancalié. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cavagnos
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 905 m²
Travers De Cavagnos
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 082 m²
Goutepeyrouse
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 332 m²
La Riviere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 867 m²
Rte De Blima
8 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
La Rigaudie Ronel
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 021 m²
Le Bousquet Ronel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 394 m²
Le Verdialas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 938 m²
Plegade
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 918 m²
La Bergnasse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 050 m²
Le Trivalou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Les Goutis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 502 m²
Les Laquets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 985 m²
Bernagoy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Bois Grand St Antonin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 845 m²
Fenies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Gourdou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Imp De Bernagoy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 402 €/m²
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Les Grandes Genettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 278 m²
Rte De Gourdou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 852 m²
Betou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 977 m²
Che De Fenies
1 vente- Prix m² maison
- 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Che De Plegade
1 vente- Prix m² maison
- 1 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Imp Des Mouilleres
1 vente- Prix m² maison
- 1 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Les Lugestieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cavagnos | 23 ventes | - | - | 8 905 m² |
| Travers De Cavagnos | 14 ventes | - | - | 3 082 m² |
| Goutepeyrouse | 11 ventes | - | - | 8 332 m² |
| La Riviere | 8 ventes | - | - | 1 867 m² |
| Rte De Blima | 8 ventes | 1 875 €/m² | - | 474 m² |
| La Rigaudie Ronel | 7 ventes | - | - | 6 021 m² |
| Le Bousquet Ronel | 5 ventes | - | - | 1 394 m² |
| Le Verdialas | 5 ventes | - | - | 4 938 m² |
| Plegade | 4 ventes | - | - | 1 918 m² |
| La Bergnasse | 3 ventes | - | - | 4 050 m² |
| Le Trivalou | 3 ventes | - | - | 189 m² |
| Les Goutis | 3 ventes | - | - | 6 502 m² |
| Les Laquets | 3 ventes | - | - | 2 985 m² |
| Bernagoy | 2 ventes | - | - | 58 m² |
| Bois Grand St Antonin | 2 ventes | - | - | 15 845 m² |
| Fenies | 2 ventes | - | - | 213 m² |
| Gourdou | 2 ventes | - | - | 28 m² |
| Imp De Bernagoy | 2 ventes | - | 1 402 €/m² | 78 m² |
| Les Grandes Genettes | 2 ventes | - | - | 14 278 m² |
| Rte De Gourdou | 2 ventes | 1 120 €/m² | - | 1 852 m² |
| Betou | 1 vente | - | - | 2 977 m² |
| Che De Fenies | 1 vente | 980 €/m² | - | 65 m² |
| Che De Plegade | 1 vente | 1 145 €/m² | - | 140 m² |
| Imp Des Mouilleres | 1 vente | 1 275 €/m² | - | 1 200 m² |
| Les Lugestieres | 1 vente | - | - | 8 250 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Terre-de-Bancalié
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Terre-de-Bancalié. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fauch
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 919 €/m²
Données 2025
81120
619 habitants
10 ventes
Dénat
Prix moyen/m²
↑ +143.70%
1 823 €/m²
Données 2025
81120
864 habitants
6 ventes
Réalmont
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
1 679 €/m²
Données 2025
81120
3 561 habitants
29 ventes
Teillet
Prix moyen/m²
↑ +56.10%
1 487 €/m²
Données 2025
81120
458 habitants
3 ventes
Arifat
Prix moyen/m²
↑ +197.70%
1 096 €/m²
Données 2025
81360
128 habitants
3 ventes
Mouzieys-Teulet
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
1 419 €/m²
Données 2025
81430
467 habitants
8 ventes
Fréjairolles
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 197 €/m²
Données 2025
81990
1 351 habitants
14 ventes
Mont-Roc
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
1 271 €/m²
Données 2025
81120
198 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
8 480 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
43,8081, 2,2693
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Terre-de-Bancalié
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Terre-de-Bancalié, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Terre-de-Bancalié compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Terre-de-Bancalié
1 126 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Terre-de-Bancalié
1 146 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Terre-de-Bancalié n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Terre-de-Bancalié
31 rues de Terre-de-Bancalié ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Terre-de-Bancalié
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Terre-de-Bancalié :
Prix affiché (1 126 €/m²) :
1 126 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Terre-de-Bancalié
↓ -29.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Terre-de-Bancalié :
🏠 Maisons
18 ventes
1 126 €/m²
Prix moyen/m²