461 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mouzieys-Teulet
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81190
467 habitants
35 hab./km²
↓ -12.80%
1 419 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mouzieys-Teulet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 510 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mouzieys-Teulet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mouzieys-Teulet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mouzieys-Teulet.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mouzieys-Teulet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.80%1 419 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 510 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mouzieys-Teulet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 419 €/m² 8 ventes | ↓ -12.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 628 €/m² 3 ventes | ↓ -24.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 166 €/m² 5 ventes | ↑ +239.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 639 €/m² 1 vente | ↓ -66.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 889 €/m² 4 ventes | ↑ +31.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 436 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mouzieys-Teulet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 436 €/m² à 1 419 €/m², soit une variation de -1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mouzieys-Teulet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mouzieys-Teulet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 33 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
33,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 12% | 19 | 58% |
| B | 7 | 21% | 3 | 9% |
| C | 10 | 30% | 3 | 9% |
| D | 6 | 18% | 6 | 18% |
| E | 6 | 18% | 2 | 6% |
Risques naturels à Mouzieys-Teulet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
461 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
160 Pl Du Souvenir
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
141 Rte De Realmont
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
141 Rte De Realmont
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
957 Rte De Frejairolles
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
42 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 238 900 €
- Prix/m²
- 2 342 €/m²
42 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 238 900 €
- Prix/m²
- 2 342 €/m²
463 Rte Du Vergnas
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 448 €/m²
288 Rte De Durou
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 279 210 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
288 Rte De Durou
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 279 210 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
42 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 246 450 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
42 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 246 450 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
10 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
10 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
353 Rte De Cambon
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 199 350 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
353 Rte De Cambon
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 199 350 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
23 Rue Du Charron
Maison- Date
- 28/02/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
738 Rte De La Chapelle
Maison- Date
- 06/07/2022
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 639 €/m²
218 Pl Du Souvenir
Maison- Date
- 20/10/2021
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 461 Rue De L'Ecole | 13/03/2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 461 Rue De L'Ecole | 13/03/2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 160 Pl Du Souvenir | 11/03/2025 | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 141 Rte De Realmont | 22/02/2025 | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 141 Rte De Realmont | 22/02/2025 | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 957 Rte De Frejairolles | 27/12/2024 | Maison | 188 m² | 239 000 € | 1 271 €/m² |
| 42 Rue De La Tuilerie | 17/12/2024 | Maison | 102 m² | 238 900 € | 2 342 €/m² |
| 42 Rue De La Tuilerie | 17/12/2024 | Maison | 102 m² | 238 900 € | 2 342 €/m² |
| 463 Rte Du Vergnas | 25/06/2024 | Maison | 145 m² | 210 000 € | 1 448 €/m² |
| 288 Rte De Durou | 19/12/2023 | Maison | 120 m² | 279 210 € | 2 327 €/m² |
| 288 Rte De Durou | 19/12/2023 | Maison | 120 m² | 279 210 € | 2 327 €/m² |
| 42 Rue De La Tuilerie | 28/11/2023 | Maison | 102 m² | 246 450 € | 2 416 €/m² |
| 42 Rue De La Tuilerie | 28/11/2023 | Maison | 102 m² | 246 450 € | 2 416 €/m² |
| 10 Rue De L'Eglise | 06/11/2023 | Maison | 175 m² | 395 000 € | 2 257 €/m² |
| 10 Rue De L'Eglise | 06/11/2023 | Maison | 175 m² | 395 000 € | 2 257 €/m² |
| 353 Rte De Cambon | 17/10/2023 | Maison | 83 m² | 199 350 € | 2 402 €/m² |
| 353 Rte De Cambon | 17/10/2023 | Maison | 83 m² | 199 350 € | 2 402 €/m² |
| 23 Rue Du Charron | 28/02/2023 | Maison | 112 m² | 179 000 € | 1 598 €/m² |
| 738 Rte De La Chapelle | 06/07/2022 | Maison | 180 m² | 115 000 € | 639 €/m² |
| 218 Pl Du Souvenir | 20/10/2021 | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mouzieys-Teulet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L'Ecole
4 ventes- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 424 m²
Le Buguet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 541 m²
Bramofan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 732 m²
Durou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 304 m²
La Mouliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 118 m²
Mouzieys
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Rte De Realmont
2 ventes- Prix m² maison
- 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 843 m²
As Vergnasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 740 m²
Costo Nouvello
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
Lou Claous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Pl Du Souvenir
1 vente- Prix m² maison
- 1 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
Prat Naout
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 980 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L'Ecole | 4 ventes | 1 818 €/m² | - | 1 424 m² |
| Le Buguet | 3 ventes | - | - | 1 541 m² |
| Bramofan | 2 ventes | - | - | 5 732 m² |
| Durou | 2 ventes | - | - | 2 304 m² |
| La Mouliere | 2 ventes | - | - | 1 118 m² |
| Mouzieys | 2 ventes | - | - | 165 m² |
| Rte De Realmont | 2 ventes | 952 €/m² | - | 1 843 m² |
| As Vergnasses | 1 vente | - | - | 12 740 m² |
| Costo Nouvello | 1 vente | - | - | 1 090 m² |
| Lou Claous | 1 vente | - | - | 1 065 m² |
| Pl Du Souvenir | 1 vente | 1 300 €/m² | - | 985 m² |
| Prat Naout | 1 vente | - | - | 1 980 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mouzieys-Teulet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mouzieys-Teulet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fréjairolles
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 197 €/m²
Données 2025
81990
1 351 habitants
14 ventes
Bellegarde-Marsal
Prix moyen/m²
↓ -34.00%
1 110 €/m²
Données 2025
81430
690 habitants
4 ventes
Villefranche-d'Albigeois
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
1 838 €/m²
Données 2025
81430
1 224 habitants
8 ventes
Cambon
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 779 €/m²
Données 2025
81990
2 127 habitants
14 ventes
Fauch
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 919 €/m²
Données 2025
81120
619 habitants
10 ventes
Cunac
Prix moyen/m²
↑ +59.20%
2 300 €/m²
Données 2025
81990
1 626 habitants
12 ventes
Teillet
Prix moyen/m²
↑ +56.10%
1 487 €/m²
Données 2025
81120
458 habitants
3 ventes
Saint-Juéry
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 861 €/m²
Données 2025
81160
6 564 habitants
63 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
1 327 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
43,8817, 2,2742
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mouzieys-Teulet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouzieys-Teulet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mouzieys-Teulet compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mouzieys-Teulet
1 419 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mouzieys-Teulet
1 510 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mouzieys-Teulet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mouzieys-Teulet
12 rues de Mouzieys-Teulet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mouzieys-Teulet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mouzieys-Teulet :
Prix affiché (1 419 €/m²) :
1 419 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 419 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mouzieys-Teulet
↓ -12.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mouzieys-Teulet :
🏠 Maisons
8 ventes
1 419 €/m²
Prix moyen/m²