9 Rue Du Pla Del Rey
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 572 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tresserre
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66214
1 166 habitants
104 hab./km²
↓ -23.40%
2 237 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tresserre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 308 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tresserre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tresserre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tresserre.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tresserre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.00%2 237 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 308 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tresserre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 237 €/m² 19 ventes | ↓ -24.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 944 €/m² 10 ventes | ↑ +16.90% | 2 748 €/m² 1 vente | ↓ -3.90% | - | - |
| 2023 | 2 518 €/m² 22 ventes | ↑ +16.40% | 2 861 €/m² 2 ventes | ↑ +50.40% | - | - |
| 2022 | 2 163 €/m² 24 ventes | ↑ +5.70% | 1 902 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 045 €/m² 25 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 046 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tresserre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 511 € de plus au m² que les maisons (2 748 €/m² contre 2 237 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 046 €/m² à 2 237 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 902 €/m² à 2 748 €/m², soit une variation de +44.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tresserre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tresserre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 150 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
38,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 11% | 102 | 68% |
| B | 42 | 28% | 34 | 23% |
| C | 52 | 35% | 9 | 6% |
| D | 26 | 17% | 2 | 1% |
| E | 9 | 6% | 1 | 1% |
| F | 5 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Tresserre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 - 30/11/2014 | 17/02/2015 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1986 - 14/10/1986 | 11/12/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Du Pla Del Rey
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 572 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
19 Rue De La Syrah
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 411 650 €
- Prix/m²
- 4 288 €/m²
23 Rue Des Aspres
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 622 €/m²
3 Rue Du Canigou
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 91 723 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
3 Rue Du Canigou
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 91 723 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
13 Rue De Neoulous
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
6 Rue Des Placettes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 152 400 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
3 Av De Perpignan
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
3 Av De Perpignan
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
4 Rue De L Uzerda
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
8 Rue Des Aspres
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 284 500 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
13 Pl Des Alberes
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 1 791 €/m²
3 Rue De L Uzerda
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 814 €/m²
3 Rue Malvoisie
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 259 300 €
- Prix/m²
- 3 412 €/m²
4 Rue Du Marche
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5 Res Plein Soleil
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 375 988 €
- Prix/m²
- 3 418 €/m²
5 Rue Du Vallespir
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 433 €/m²
6 Rue Du Moulin
Appartement- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 371 000 €
- Prix/m²
- 2 748 €/m²
2 Rue De La Marinade
Appartement- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Du Pla Del Rey | 16/06/2025 | Maison | 188 m² | 572 000 € | 3 043 €/m² |
| 9 Rue Du Pla Del Rey | 16/06/2025 | Maison | 188 m² | 572 000 € | 3 043 €/m² |
| 19 Rue De La Syrah | 06/06/2025 | Maison | 96 m² | 411 650 € | 4 288 €/m² |
| 23 Rue Des Aspres | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 3 Rue Du Canigou | 28/04/2025 | Maison | 112 m² | 91 723 € | 819 €/m² |
| 3 Rue Du Canigou | 28/04/2025 | Maison | 112 m² | 91 723 € | 819 €/m² |
| 13 Rue De Neoulous | 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 6 Rue Des Placettes | 28/03/2025 | Maison | 88 m² | 152 400 € | 1 732 €/m² |
| 3 Av De Perpignan | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 Av De Perpignan | 27/03/2025 | Local commercial | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 4 Rue De L Uzerda | 28/02/2025 | Maison | 72 m² | 204 000 € | 2 833 €/m² |
| 8 Rue Des Aspres | 24/01/2025 | Maison | 98 m² | 284 500 € | 2 903 €/m² |
| 13 Pl Des Alberes | 17/12/2024 | Maison | 115 m² | 206 000 € | 1 791 €/m² |
| 3 Rue De L Uzerda | 02/12/2024 | Maison | 86 m² | 242 000 € | 2 814 €/m² |
| 3 Rue Malvoisie | 22/10/2024 | Maison | 76 m² | 259 300 € | 3 412 €/m² |
| 4 Rue Du Marche | 12/09/2024 | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 5 Res Plein Soleil | 06/09/2024 | Maison | 110 m² | 375 988 € | 3 418 €/m² |
| 5 Rue Du Vallespir | 30/08/2024 | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin | 12/07/2024 | Appartement | 135 m² | 371 000 € | 2 748 €/m² |
| 2 Rue De La Marinade | 11/07/2024 | Appartement | 64 m² | 117 000 € | 1 828 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tresserre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Camps D'Otrers
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rue Du Canigou
4 ventes- Prix m² maison
- 819 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Du Pla Del Rey
4 ventes- Prix m² maison
- 3 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Av De Perpignan
3 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
La Plana
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 963 m²
Rue Des Aspres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 762 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Garriga D En Bonaixera
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Marsana
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 806 m²
Rue De L Uzerda
1 vente- Prix m² maison
- 2 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Rue De La Syrah
1 vente- Prix m² maison
- 4 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue De Neoulous
1 vente- Prix m² maison
- 1 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Rue Des Placettes
1 vente- Prix m² maison
- 1 731 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Serrat D En Calcina
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Camps D'Otrers | 14 ventes | - | - | 318 m² |
| Rue Du Canigou | 4 ventes | 819 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Du Pla Del Rey | 4 ventes | 3 042 €/m² | - | 1 200 m² |
| Av De Perpignan | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 75 m² |
| La Plana | 3 ventes | - | - | 2 963 m² |
| Rue Des Aspres | 2 ventes | 2 762 €/m² | - | 284 m² |
| Garriga D En Bonaixera | 1 vente | - | - | 198 m² |
| Marsana | 1 vente | - | - | 1 806 m² |
| Rue De L Uzerda | 1 vente | 2 833 €/m² | - | 235 m² |
| Rue De La Syrah | 1 vente | 4 288 €/m² | - | 500 m² |
| Rue De Neoulous | 1 vente | 1 420 €/m² | - | 720 m² |
| Rue Des Placettes | 1 vente | 1 731 €/m² | - | 46 m² |
| Serrat D En Calcina | 1 vente | - | - | 500 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tresserre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tresserre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Banyuls-dels-Aspres
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 988 €/m²
Données 2025
66300
1 483 habitants
23 ventes
Le Boulou
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
2 372 €/m²
Données 2025
66160
5 487 habitants
113 ventes
Passa
Prix moyen/m²
↑ +33.30%
2 782 €/m²
Données 2025
66300
1 118 habitants
13 ventes
Saint-Jean-Lasseille
Prix moyen/m²
↑ +28.30%
3 005 €/m²
Données 2025
66300
1 622 habitants
15 ventes
Montesquieu-des-Albères
Prix moyen/m²
↓ -28.70%
2 133 €/m²
Données 2025
66740
1 353 habitants
28 ventes
Brouilla
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 419 €/m²
Données 2025
66620
1 572 habitants
27 ventes
Villemolaque
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
2 525 €/m²
Données 2025
66300
1 278 habitants
19 ventes
Trouillas
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 273 €/m²
Données 2025
66300
2 324 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
1 112 hectares
Densité :
104 hab./km²
Coordonnées :
42,5559, 2,8420
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tresserre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tresserre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tresserre compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tresserre
2 237 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tresserre
2 308 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tresserre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tresserre
13 rues de Tresserre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tresserre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tresserre :
Prix affiché (2 237 €/m²) :
2 237 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 237 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tresserre
↓ -23.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tresserre :
🏠 Maisons
19 ventes
2 237 €/m²
Prix moyen/m²