16 Av Des Alberes
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trouillas
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66217
2 324 habitants
135 hab./km²
↑ +16.90%
2 273 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trouillas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 388 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trouillas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trouillas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trouillas.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,4%
Maisons
37 ventes · 97,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trouillas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.40%2 304 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 396 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 691 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 691 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trouillas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 304 €/m² 37 ventes | ↑ +18.40% | 1 691 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 945 €/m² 32 ventes | ↑ +0.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 929 €/m² 33 ventes | ↑ +3.60% | 2 032 €/m² 5 ventes | ↑ +66.50% | - | - |
| 2022 | 1 861 €/m² 51 ventes | ↓ -11.30% | 1 220 €/m² 1 vente | ↓ -6.30% | - | - |
| 2021 | 2 098 €/m² 45 ventes | ↑ +6.30% | 1 302 €/m² 1 vente | ↑ +29.40% | - | - |
| 2020 | 1 973 €/m² 18 ventes | - | 1 006 €/m² 1 vente | - | 1 724 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trouillas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 612 € de plus au m² que les appartements (2 304 €/m² contre 1 691 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 973 €/m² à 2 304 €/m², soit une variation de +16.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 006 €/m² à 1 691 €/m², soit une variation de +68.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 724 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trouillas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trouillas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 292 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
35,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 44 | 15% | 169 | 58% |
| B | 59 | 20% | 78 | 27% |
| C | 106 | 36% | 27 | 9% |
| D | 46 | 16% | 8 | 3% |
| E | 27 | 9% | 5 | 2% |
| F | 9 | 3% | 5 | 2% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Trouillas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2022 - 30/12/2023 | 22/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/2023 | 27/10/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/09/2021 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/2020 - 22/01/2020 | 19/12/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 31/12/2016 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/11/2014 - 01/12/2014 | 17/02/2015 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Za Zone Artisanale
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
13 Za Zone Artisanale
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 304 €/m²
13 Za Zone Artisanale
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
13 Za Zone Artisanale
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 304 €/m²
28 Rue De La Frigoulette
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 306 966 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
1 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
7 Rue Du Jasmin
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 3 079 €/m²
11 Rue De L'Orpin
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 3 129 €/m²
5 Rue Des Carignans
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 298 700 €
- Prix/m²
- 2 766 €/m²
9 Rue De L'Orpin
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 348 000 €
- Prix/m²
- 3 053 €/m²
479 Mas Deou
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
32 Av Canterrane
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
5 Rue De La Tramontane
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
5 Rue De La Tramontane
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
2 Rue De La Lavande
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 650 €/m²
9 Tra De Thuir
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 740 €/m²
21 Rue Des Caves
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
9001 Lous Plas
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
35 Rue Des Noyers
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 302 500 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Av Des Alberes | 24/06/2025 | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 13 Za Zone Artisanale | 24/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² |
| 13 Za Zone Artisanale | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 265 000 € | 2 304 €/m² |
| 13 Za Zone Artisanale | 24/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² |
| 13 Za Zone Artisanale | 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 265 000 € | 2 304 €/m² |
| 28 Rue De La Frigoulette | 17/06/2025 | Maison | 125 m² | 306 966 € | 2 456 €/m² |
| 1 Rue Des Jonquilles | 16/06/2025 | Maison | 105 m² | 256 000 € | 2 438 €/m² |
| 7 Rue Du Jasmin | 06/06/2025 | Maison | 101 m² | 311 000 € | 3 079 €/m² |
| 11 Rue De L'Orpin | 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 266 000 € | 3 129 €/m² |
| 5 Rue Des Carignans | 02/06/2025 | Maison | 108 m² | 298 700 € | 2 766 €/m² |
| 9 Rue De L'Orpin | 14/05/2025 | Maison | 114 m² | 348 000 € | 3 053 €/m² |
| 479 Mas Deou | 29/04/2025 | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 32 Av Canterrane | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 109 500 € | 1 460 €/m² |
| 5 Rue De La Tramontane | 14/04/2025 | Maison | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 5 Rue De La Tramontane | 14/04/2025 | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² |
| 2 Rue De La Lavande | 10/04/2025 | Maison | 117 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² |
| 9 Tra De Thuir | 28/03/2025 | Maison | 73 m² | 54 000 € | 740 €/m² |
| 21 Rue Des Caves | 27/03/2025 | Maison | 72 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² |
| 9001 Lous Plas | 06/03/2025 | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 35 Rue Des Noyers | 26/02/2025 | Maison | 105 m² | 302 500 € | 2 881 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trouillas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lou Pouget
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 017 m²
Lous Plas
12 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 132 m²
L Estang Bas
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 092 m²
Village
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Pougerault
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 696 m²
Roubau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 172 m²
Sabartes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 228 m²
Za Zone Artisanale
4 ventes- Prix m² maison
- 2 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
L Estagnol
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 980 m²
L Ort D En Piscot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 427 m²
Couloumine D El Bosc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 189 m²
La Creouete
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 392 m²
La Serre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Mas Deou
2 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue De La Tramontane
2 ventes- Prix m² maison
- 2 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Rue De L'Orpin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue Des Carignans
2 ventes- Prix m² maison
- 2 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Rue Des Noyers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Av Canterrane
1 vente- Prix m² maison
- 1 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Av De La San Joan
1 vente- Prix m² maison
- 3 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Av Des Alberes
1 vente- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Foun Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 920 m²
Mouli D En Gelis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 430 m²
Rue De La Frigoulette
1 vente- Prix m² maison
- 2 455 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Rue De La Lavande
1 vente- Prix m² maison
- 2 649 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lou Pouget | 17 ventes | - | - | 9 017 m² |
| Lous Plas | 12 ventes | 833 €/m² | - | 1 132 m² |
| L Estang Bas | 7 ventes | - | - | 2 092 m² |
| Village | 5 ventes | - | - | 192 m² |
| Pougerault | 4 ventes | - | - | 5 696 m² |
| Roubau | 4 ventes | - | - | 8 172 m² |
| Sabartes | 4 ventes | - | - | 8 228 m² |
| Za Zone Artisanale | 4 ventes | 2 304 €/m² | - | 574 m² |
| L Estagnol | 3 ventes | - | - | 6 980 m² |
| L Ort D En Piscot | 3 ventes | - | - | 1 427 m² |
| Couloumine D El Bosc | 2 ventes | - | - | 7 189 m² |
| La Creouete | 2 ventes | - | - | 1 392 m² |
| La Serre | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| Mas Deou | 2 ventes | 750 €/m² | - | 82 m² |
| Rue De La Tramontane | 2 ventes | 2 586 €/m² | - | 128 m² |
| Rue De L'Orpin | 2 ventes | 3 090 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Des Carignans | 2 ventes | 2 765 €/m² | - | 423 m² |
| Rue Des Noyers | 2 ventes | 2 880 €/m² | - | 334 m² |
| Av Canterrane | 1 vente | 1 460 €/m² | - | 60 m² |
| Av De La San Joan | 1 vente | 3 171 €/m² | - | 204 m² |
| Av Des Alberes | 1 vente | 2 173 €/m² | - | 140 m² |
| Foun Rouge | 1 vente | - | - | 7 920 m² |
| Mouli D En Gelis | 1 vente | - | - | 4 430 m² |
| Rue De La Frigoulette | 1 vente | 2 455 €/m² | - | 390 m² |
| Rue De La Lavande | 1 vente | 2 649 €/m² | - | 285 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Trouillas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trouillas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villemolaque
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
2 525 €/m²
Données 2025
66300
1 278 habitants
19 ventes
Ponteilla
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 535 €/m²
Données 2025
66300
3 101 habitants
32 ventes
Saint-Jean-Lasseille
Prix moyen/m²
↑ +28.30%
3 005 €/m²
Données 2025
66300
1 622 habitants
15 ventes
Llupia
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 613 €/m²
Données 2025
66300
2 199 habitants
25 ventes
Fourques
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 306 €/m²
Données 2025
66300
1 347 habitants
25 ventes
Passa
Prix moyen/m²
↑ +33.30%
2 782 €/m²
Données 2025
66300
1 118 habitants
13 ventes
Canohès
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
2 850 €/m²
Données 2025
66680
6 616 habitants
105 ventes
Terrats
Prix moyen/m²
↓ -41.50%
1 711 €/m²
Données 2025
66300
806 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
1 717 hectares
Densité :
135 hab./km²
Coordonnées :
42,6055, 2,8235
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trouillas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trouillas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trouillas compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trouillas
2 273 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trouillas
2 388 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trouillas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trouillas
29 rues de Trouillas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trouillas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trouillas :
Prix affiché (2 273 €/m²) :
2 273 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 273 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trouillas
↑ +16.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trouillas :
🏠 Maisons
37 ventes
2 304 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 691 €/m²
Prix moyen/m²