10 Rue Rachel Louise Carson
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 399 600 €
- Prix/m²
- 2 854 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Canohès
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66038
6 616 habitants
758 hab./km²
↓ -11.80%
2 850 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Canohès. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 600 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
105
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Canohès
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Canohès au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Canohès.
Répartition des ventes par type de bien
105 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,5%
Maisons
95 ventes · 90,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 9,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (95 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Canohès. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.60%2 874 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 588 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.50%2 537 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 629 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Canohès
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 874 €/m² 95 ventes | ↓ -11.60% | 2 537 €/m² 10 ventes | ↓ -5.50% | - | - |
| 2024 | 3 251 €/m² 63 ventes | ↑ +15.40% | 2 685 €/m² 12 ventes | ↑ +7.20% | 1 036 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 817 €/m² 67 ventes | ↑ +2.40% | 2 505 €/m² 11 ventes | ↓ -12.70% | - | - |
| 2022 | 2 750 €/m² 85 ventes | ↑ +1.00% | 2 869 €/m² 17 ventes | ↑ +21.00% | 656 €/m² 1 vente | ↓ -72.60% |
| 2021 | 2 724 €/m² 99 ventes | ↑ +14.50% | 2 371 €/m² 8 ventes | ↑ +13.40% | 2 396 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 379 €/m² 60 ventes | - | 2 091 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Canohès entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 336 € de plus au m² que les appartements (2 874 €/m² contre 2 537 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 379 €/m² à 2 874 €/m², soit une variation de +20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 091 €/m² à 2 537 €/m², soit une variation de +21.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 396 €/m² à 1 036 €/m², soit une variation de -56.7 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Canohès
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Canohès. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 784 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
38,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 133 | 17% | 476 | 61% |
| B | 171 | 22% | 153 | 20% |
| C | 303 | 39% | 100 | 13% |
| D | 108 | 14% | 37 | 5% |
| E | 51 | 7% | 10 | 1% |
| F | 16 | 2% | 7 | 1% |
| G | 2 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Canohès
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/2025 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 31/12/2022 - 30/12/2023 | 23/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/2023 | 27/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/2020 - 22/01/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 - 30/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 29/11/1999 |
| Secousse Sismique | 18/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
DICRIM disponible (1900)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Hubert Reeves
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 325 200 €
- Prix/m²
- 3 097 €/m²
15 Rue Camille Descossy
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 019 €/m²
5 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
2 Rue Du Figuier
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
15 Rue Des Templiers
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 793 €/m²
7 Rue Eliane Thibaut Comelade
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
21 Rue De Las Clottes
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 250 880 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
11 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 602 €/m²
26 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 4 121 €/m²
26 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 5 231 €/m²
26 Rue De La Poste
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 5 913 €/m²
7 Rue Salvador Dali
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
4 Rue De L Abreuvoir
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
8 Rue Des Paquerettes
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
5 Rue Des Liserons
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 623 €/m²
52 Rte De Nyls
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 738 600 €
- Prix/m²
- 4 531 €/m²
36 Av De Las Canals
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 246 220 €
- Prix/m²
- 2 676 €/m²
9 Rue Auguste Estrade
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 306 000 €
- Prix/m²
- 3 221 €/m²
24 Rue De L Abreuvoir
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Rachel Louise Carson | 27/06/2025 | Maison | 140 m² | 399 600 € | 2 854 €/m² |
| 2 Rue Hubert Reeves | 25/06/2025 | Maison | 105 m² | 325 200 € | 3 097 €/m² |
| 15 Rue Camille Descossy | 19/06/2025 | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
| 5 Rue Des Platanes | 17/06/2025 | Maison | 73 m² | 194 000 € | 2 658 €/m² |
| 2 Rue Du Figuier | 16/06/2025 | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 15 Rue Des Templiers | 12/06/2025 | Maison | 82 m² | 229 000 € | 2 793 €/m² |
| 7 Rue Eliane Thibaut Comelade | 11/06/2025 | Maison | 115 m² | 285 000 € | 2 478 €/m² |
| 21 Rue De Las Clottes | 14/05/2025 | Maison | 148 m² | 250 880 € | 1 695 €/m² |
| 11 Rue Des Bruyeres | 09/05/2025 | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 26 Rue De La Poste | 06/05/2025 | Appartement | 33 m² | 136 000 € | 4 121 €/m² |
| 26 Rue De La Poste | 06/05/2025 | Appartement | 26 m² | 136 000 € | 5 231 €/m² |
| 26 Rue De La Poste | 06/05/2025 | Local commercial | 23 m² | 136 000 € | 5 913 €/m² |
| 7 Rue Salvador Dali | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
| 4 Rue De L Abreuvoir | 29/04/2025 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 8 Rue Des Paquerettes | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 5 Rue Des Liserons | 12/04/2025 | Maison | 114 m² | 299 000 € | 2 623 €/m² |
| 52 Rte De Nyls | 02/04/2025 | Maison | 163 m² | 738 600 € | 4 531 €/m² |
| 36 Av De Las Canals | 31/03/2025 | Maison | 92 m² | 246 220 € | 2 676 €/m² |
| 9 Rue Auguste Estrade | 25/03/2025 | Maison | 95 m² | 306 000 € | 3 221 €/m² |
| 24 Rue De L Abreuvoir | 21/03/2025 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Canohès. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Coba
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Av El Crusat
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 537 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Ponteilla
7 ventes- Prix m² maison
- 3 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 181 m²
Rue Rachel Louise Carson
5 ventes- Prix m² maison
- 2 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Manreses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 715 m²
Rue De La Bergerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 258 €/m²
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue De La Poste
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 676 €/m²
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Rue Des Coquelicots
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Rue Yann Arthus Bertrand
3 ventes- Prix m² maison
- 3 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Av Des Trois Ormes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 947 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
Coves Velles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 148 m²
La Colomina
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 124 m²
Pl Jean Ferrat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 682 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Nyls
2 ventes- Prix m² maison
- 4 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 181 m²
Rue Auguste Estrade
2 ventes- Prix m² maison
- 3 221 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue Ausias March
2 ventes- Prix m² maison
- 2 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue De L Abreuvoir
2 ventes- Prix m² maison
- 1 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Rue De Las Trignagues
2 ventes- Prix m² maison
- 2 931 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Rue Du Codron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rue Du Pountet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Av De Las Canals
1 vente- Prix m² maison
- 2 676 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Av Des Campagnes
1 vente- Prix m² maison
- 3 487 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Cami De La Vila
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 288 m²
Caraig
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Els Romanis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 107 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Coba | 23 ventes | - | - | 297 m² |
| Av El Crusat | 12 ventes | - | 2 537 €/m² | - |
| Rte De Ponteilla | 7 ventes | 3 350 €/m² | - | 3 181 m² |
| Rue Rachel Louise Carson | 5 ventes | 2 854 €/m² | - | 82 m² |
| Manreses | 3 ventes | - | - | 2 715 m² |
| Rue De La Bergerie | 3 ventes | - | 2 258 €/m² | 110 m² |
| Rue De La Poste | 3 ventes | - | 4 676 €/m² | 59 m² |
| Rue Des Coquelicots | 3 ventes | - | - | 69 m² |
| Rue Yann Arthus Bertrand | 3 ventes | 3 048 €/m² | - | 222 m² |
| Av Des Trois Ormes | 2 ventes | 2 947 €/m² | - | 399 m² |
| Coves Velles | 2 ventes | - | - | 2 148 m² |
| La Colomina | 2 ventes | - | - | 11 124 m² |
| Pl Jean Ferrat | 2 ventes | - | 2 682 €/m² | - |
| Rte De Nyls | 2 ventes | 4 531 €/m² | - | 1 181 m² |
| Rue Auguste Estrade | 2 ventes | 3 221 €/m² | - | 311 m² |
| Rue Ausias March | 2 ventes | 2 558 €/m² | - | 110 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 2 ventes | 1 583 €/m² | - | 77 m² |
| Rue De Las Trignagues | 2 ventes | 2 931 €/m² | - | 357 m² |
| Rue Du Codron | 2 ventes | - | - | 318 m² |
| Rue Du Pountet | 2 ventes | 2 941 €/m² | - | 515 m² |
| Av De Las Canals | 1 vente | 2 676 €/m² | - | 219 m² |
| Av Des Campagnes | 1 vente | 3 487 €/m² | - | 420 m² |
| Cami De La Vila | 1 vente | - | - | 2 288 m² |
| Caraig | 1 vente | - | - | 454 m² |
| Els Romanis | 1 vente | - | - | 5 107 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Canohès
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Canohès. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ponteilla
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 535 €/m²
Données 2025
66300
3 101 habitants
32 ventes
Toulouges
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
2 560 €/m²
Données 2025
66350
7 450 habitants
81 ventes
Le Soler
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 512 €/m²
Données 2025
66270
7 942 habitants
78 ventes
Pollestres
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 598 €/m²
Données 2025
66450
5 548 habitants
111 ventes
Llupia
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 613 €/m²
Données 2025
66300
2 199 habitants
25 ventes
Trouillas
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 273 €/m²
Données 2025
66300
2 324 habitants
38 ventes
Thuir
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 446 €/m²
Données 2025
66300
8 243 habitants
123 ventes
Baho
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
2 480 €/m²
Données 2025
66540
3 231 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
872 hectares
Densité :
758 hab./km²
Coordonnées :
42,6514, 2,8294
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Canohès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Canohès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Canohès compte 105 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Canohès
2 850 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Canohès
2 600 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Canohès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Canohès
49 rues de Canohès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Canohès
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Canohès :
Prix affiché (2 850 €/m²) :
2 850 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 850 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Canohès
↓ -11.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Canohès :
🏠 Maisons
95 ventes
2 874 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
2 537 €/m²
Prix moyen/m²