32 Av De Gaulle
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 3 284 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Toulouges
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66213
7 450 habitants
929 hab./km²
↑ +8.10%
2 560 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Toulouges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 446 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
81
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Toulouges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Toulouges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Toulouges.
Répartition des ventes par type de bien
89 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,1%
Maisons
74 ventes · 83,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 7,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 9,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (74 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Toulouges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.60%2 602 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 446 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%2 275 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 267 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +14.80%1 079 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
838 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Toulouges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 602 €/m² 74 ventes | ↑ +8.60% | 2 275 €/m² 7 ventes | ↑ +7.20% | 1 079 €/m² 8 ventes | ↑ +14.80% |
| 2024 | 2 396 €/m² 61 ventes | ↓ -4.40% | 2 122 €/m² 8 ventes | ↑ +6.30% | 940 €/m² 4 ventes | ↓ -53.50% |
| 2023 | 2 505 €/m² 82 ventes | ↓ -1.00% | 1 995 €/m² 2 ventes | ↑ +8.60% | 2 022 €/m² 7 ventes | ↑ +22.30% |
| 2022 | 2 531 €/m² 78 ventes | ↑ +8.50% | 1 837 €/m² 6 ventes | ↓ -5.70% | 1 653 €/m² 5 ventes | ↑ +57.30% |
| 2021 | 2 332 €/m² 98 ventes | ↑ +17.10% | 1 948 €/m² 6 ventes | ↓ -26.90% | 1 051 €/m² 7 ventes | ↑ +215.60% |
| 2020 | 1 991 €/m² 69 ventes | - | 2 663 €/m² 4 ventes | - | 333 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Toulouges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 327 € de plus au m² que les appartements (2 602 €/m² contre 2 275 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 991 €/m² à 2 602 €/m², soit une variation de +30.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 663 €/m² à 2 275 €/m², soit une variation de -14.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 333 €/m² à 1 079 €/m², soit une variation de +224.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +14.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Toulouges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Toulouges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 862 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
28,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 74 | 9% | 432 | 50% |
| B | 171 | 20% | 196 | 23% |
| C | 347 | 40% | 135 | 16% |
| D | 167 | 19% | 64 | 7% |
| E | 77 | 9% | 21 | 2% |
| F | 24 | 3% | 13 | 2% |
| G | 2 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Toulouges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/01/2020 - 22/01/2020 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 - 30/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/11/2011 | 27/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 29/11/1999 |
| Secousse Sismique | 18/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 08/07/1992 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5001 Mas Baillarou
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
40 Rue Charles Trenet
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 198 300 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
1 Pl Du Capcir
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 655 €/m²
44 Rue De Gerone
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
3 Bd De Clairfont
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
7 Rue Des Oeillets
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 3 204 €/m²
13 Rue Pierre Curie
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
34 Rue De La Bruyere
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
1 Rue Frederic Passy
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
5 Imp Paul Sejourne
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 818 m²
- Prix
- 348 000 €
- Prix/m²
- 425 €/m²
11 All Du Bosquet
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 242 m²
- Prix
- 808 000 €
- Prix/m²
- 3 339 €/m²
38 Av Aristide Maillol
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
7 Che Des Lavandes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 165 €/m²
4 Rue Pierre Curie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
5 Imp Paul Sejourne
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 818 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
5 Imp Paul Sejourne
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 818 m²
- Prix
- 228 720 €
- Prix/m²
- 280 €/m²
2 All Du Bosquet
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 249 450 €
- Prix/m²
- 2 741 €/m²
2 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 325 100 €
- Prix/m²
- 3 459 €/m²
7 Rue Parmentier
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 494 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Av De Gaulle | 24/06/2025 | Maison | 88 m² | 289 000 € | 3 284 €/m² |
| 5001 Mas Baillarou | 16/06/2025 | Appartement | 47 m² | 71 000 € | 1 511 €/m² |
| 40 Rue Charles Trenet | 13/06/2025 | Maison | 70 m² | 198 300 € | 2 833 €/m² |
| 1 Pl Du Capcir | 02/06/2025 | Maison | 113 m² | 187 000 € | 1 655 €/m² |
| 44 Rue De Gerone | 14/05/2025 | Appartement | 49 m² | 103 000 € | 2 102 €/m² |
| 3 Bd De Clairfont | 30/04/2025 | Local commercial | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 Rue Des Oeillets | 25/04/2025 | Maison | 98 m² | 314 000 € | 3 204 €/m² |
| 13 Rue Pierre Curie | 12/04/2025 | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 34 Rue De La Bruyere | 12/04/2025 | Maison | 127 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² |
| 1 Rue Frederic Passy | 04/04/2025 | Maison | 126 m² | 278 000 € | 2 206 €/m² |
| 5 Imp Paul Sejourne | 01/04/2025 | Local commercial | 818 m² | 348 000 € | 425 €/m² |
| 11 All Du Bosquet | 01/04/2025 | Maison | 242 m² | 808 000 € | 3 339 €/m² |
| 38 Av Aristide Maillol | 31/03/2025 | Local commercial | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 Che Des Lavandes | 31/03/2025 | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 4 Rue Pierre Curie | 31/03/2025 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 5 Imp Paul Sejourne | 21/03/2025 | Local commercial | 818 m² | 300 000 € | 367 €/m² |
| 5 Imp Paul Sejourne | 19/03/2025 | Local commercial | 818 m² | 228 720 € | 280 €/m² |
| 2 All Du Bosquet | 19/03/2025 | Maison | 91 m² | 249 450 € | 2 741 €/m² |
| 2 Rue Jean Moulin | 19/03/2025 | Maison | 94 m² | 325 100 € | 3 459 €/m² |
| 7 Rue Parmentier | 19/03/2025 | Local commercial | 494 m² | 380 000 € | 769 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Toulouges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Du Bosquet
4 ventes- Prix m² maison
- 3 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 683 m²
Pl Batista I Roca
4 ventes- Prix m² maison
- 4 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rue De Gerone
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 212 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Thuir
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Imp Paul Sejourne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
L Espinassera
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Rue Des Oeillets
3 ventes- Prix m² maison
- 3 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Av De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Av Hyacinthe Rigaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 190 €/m²
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Av Lavoisier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 320 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De Clairfont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Lavandes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Che Du Mas Freche
2 ventes- Prix m² maison
- 18 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 500 m²
Els Horts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
La Sanya
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Mas Puig Sec
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 713 m²
Rue Des Cigales
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Jean Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Rue Parmentier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 222 €/m²
- Surface terrain moy.
- 864 m²
Rue Pierre Curie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 525 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Av Aristide Maillol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Av Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Baltaza
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Cae Del Cant Dels Ocells
1 vente- Prix m² maison
- 3 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Imp Raymond Sudre
1 vente- Prix m² maison
- 3 209 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Du Bosquet | 4 ventes | 3 040 €/m² | - | 683 m² |
| Pl Batista I Roca | 4 ventes | 4 149 €/m² | - | 578 m² |
| Rue De Gerone | 4 ventes | - | 2 212 €/m² | - |
| Av De Thuir | 3 ventes | - | - | 89 m² |
| Imp Paul Sejourne | 3 ventes | - | - | - |
| L Espinassera | 3 ventes | - | - | 251 m² |
| Rue Des Oeillets | 3 ventes | 3 204 €/m² | - | 445 m² |
| Av De Gaulle | 2 ventes | 2 938 €/m² | - | 355 m² |
| Av Hyacinthe Rigaud | 2 ventes | - | 2 190 €/m² | 45 m² |
| Av Lavoisier | 2 ventes | - | 2 320 €/m² | - |
| Bd De Clairfont | 2 ventes | - | - | - |
| Che Des Lavandes | 2 ventes | 3 164 €/m² | - | 328 m² |
| Che Du Mas Freche | 2 ventes | 18 888 €/m² | - | 3 500 m² |
| Els Horts | 2 ventes | - | - | 475 m² |
| La Sanya | 2 ventes | - | - | 412 m² |
| Mas Puig Sec | 2 ventes | - | - | 5 713 m² |
| Rue Des Cigales | 2 ventes | - | - | 74 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 ventes | 3 458 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Parmentier | 2 ventes | - | 4 222 €/m² | 864 m² |
| Rue Pierre Curie | 2 ventes | 1 525 €/m² | - | 56 m² |
| Av Aristide Maillol | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Av Pasteur | 1 vente | - | - | 167 m² |
| Baltaza | 1 vente | - | - | 649 m² |
| Cae Del Cant Dels Ocells | 1 vente | 3 004 €/m² | - | 324 m² |
| Imp Raymond Sudre | 1 vente | 3 209 €/m² | - | 395 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Toulouges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Toulouges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Soler
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 512 €/m²
Données 2025
66270
7 942 habitants
78 ventes
Canohès
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
2 850 €/m²
Données 2025
66680
6 616 habitants
105 ventes
Baho
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
2 480 €/m²
Données 2025
66540
3 231 habitants
38 ventes
Ponteilla
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 535 €/m²
Données 2025
66300
3 101 habitants
32 ventes
Villeneuve-la-Rivière
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
2 258 €/m²
Données 2025
66610
1 360 habitants
20 ventes
Saint-Estève
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
2 493 €/m²
Données 2025
66240
11 630 habitants
159 ventes
Pollestres
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 598 €/m²
Données 2025
66450
5 548 habitants
111 ventes
Llupia
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 613 €/m²
Données 2025
66300
2 199 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
801 hectares
Densité :
929 hab./km²
Coordonnées :
42,6723, 2,8234
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Toulouges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Toulouges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Toulouges compte 81 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Toulouges
2 560 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Toulouges
2 446 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Toulouges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Toulouges
41 rues de Toulouges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Toulouges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Toulouges :
Prix affiché (2 560 €/m²) :
2 560 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Toulouges
↑ +8.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Toulouges :
🏠 Maisons
74 ventes
2 602 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 275 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 079 €/m²
Prix moyen/m²