6 Rue Moliere
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 203 450 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Torreilles
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66212
3 753 habitants
214 hab./km²
↓ -10.80%
3 067 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Torreilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 065 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
99
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Torreilles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Torreilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Torreilles.
Répartition des ventes par type de bien
100 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,0%
Maisons
93 ventes · 93,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 6,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (93 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Torreilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.00%3 048 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 096 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.60%3 282 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 199 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +135.00%4 643 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 643 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Torreilles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 048 €/m² 93 ventes | ↓ -11.00% | 3 282 €/m² 6 ventes | ↓ -2.60% | 4 643 €/m² 1 vente | ↑ +135.00% |
| 2024 | 3 426 €/m² 80 ventes | ↑ +7.00% | 3 370 €/m² 6 ventes | ↑ +28.60% | 1 976 €/m² 2 ventes | ↑ +232.70% |
| 2023 | 3 201 €/m² 74 ventes | ↑ +9.60% | 2 621 €/m² 10 ventes | ↑ +23.20% | 594 €/m² 4 ventes | ↓ -34.10% |
| 2022 | 2 921 €/m² 100 ventes | ↑ +8.30% | 2 128 €/m² 7 ventes | ↑ +0.20% | 902 €/m² 6 ventes | ↓ -4.60% |
| 2021 | 2 698 €/m² 102 ventes | ↑ +5.50% | 2 125 €/m² 4 ventes | ↑ +8.00% | 945 €/m² 2 ventes | ↑ +21.90% |
| 2020 | 2 558 €/m² 58 ventes | - | 1 967 €/m² 3 ventes | - | 775 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Torreilles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 234 € de plus au m² que les maisons (3 282 €/m² contre 3 048 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 558 €/m² à 3 048 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 967 €/m² à 3 282 €/m², soit une variation de +66.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 775 €/m² à 4 643 €/m², soit une variation de +499.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +135.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Torreilles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Torreilles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 628 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
25,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 28 | 4% | 409 | 65% |
| B | 129 | 21% | 172 | 27% |
| C | 314 | 50% | 28 | 4% |
| D | 113 | 18% | 11 | 2% |
| E | 31 | 5% | 5 | 1% |
| F | 11 | 2% | 3 | 0% |
| G | 2 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Torreilles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/11/2014 - 01/12/2014 | 10/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/11/2014 - 01/12/2014 | 10/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/03/2013 - 07/03/2013 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 16/12/1997 - 19/12/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Divers | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 08/07/1992 |
DICRIM disponible (2003)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
Rue Du Conflent
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Imp Des Corbieres
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 1 977 €/m²
500 Res Village Marin Catalan
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 172 900 €
- Prix/m²
- 2 470 €/m²
3 Imp D Andorre
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
6 Rue Jacqueline Auriol
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 458 €/m²
6 Rue Notre Dame De Jouhegues
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 325 050 €
- Prix/m²
- 6 133 €/m²
6 Qua Zone Artisanale
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 3 510 €/m²
25 Rue Antonio Vivaldi
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 3 345 €/m²
6 Rue Rabelais
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 162 100 €
- Prix/m²
- 5 403 €/m²
7 Rue Jacqueline Auriol
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 379 500 €
- Prix/m²
- 3 450 €/m²
6 Rue Camille Claudel
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
40 Rue Guiter
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
5017 La Torre
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 27 312 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 92 €/m²
5013 La Torre
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 4 070 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
500 La Torre
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 1 280 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
500 La Torre
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 3 526 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
5008 La Torre
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 9 500 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 263 €/m²
5005 La Torre
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 20 833 €/m²
5005 La Torre
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 769 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 3 251 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Moliere | 27/06/2025 | Maison | 90 m² | 203 450 € | 2 261 €/m² |
| Rue Du Conflent | 18/06/2025 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| Imp Des Corbieres | 18/06/2025 | Maison | 66 m² | 130 500 € | 1 977 €/m² |
| 500 Res Village Marin Catalan | 16/06/2025 | Maison | 70 m² | 172 900 € | 2 470 €/m² |
| 3 Imp D Andorre | 12/06/2025 | Maison | 60 m² | 86 000 € | 1 433 €/m² |
| 6 Rue Jacqueline Auriol | 11/06/2025 | Maison | 120 m² | 415 000 € | 3 458 €/m² |
| 6 Rue Notre Dame De Jouhegues | 10/06/2025 | Maison | 53 m² | 325 050 € | 6 133 €/m² |
| 6 Qua Zone Artisanale | 05/06/2025 | Maison | 102 m² | 358 000 € | 3 510 €/m² |
| 25 Rue Antonio Vivaldi | 05/06/2025 | Maison | 87 m² | 291 000 € | 3 345 €/m² |
| 6 Rue Rabelais | 04/06/2025 | Appartement | 30 m² | 162 100 € | 5 403 €/m² |
| 7 Rue Jacqueline Auriol | 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 379 500 € | 3 450 €/m² |
| 6 Rue Camille Claudel | 23/05/2025 | Maison | 125 m² | 289 000 € | 2 312 €/m² |
| 40 Rue Guiter | 20/05/2025 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 5017 La Torre | 16/05/2025 | Local commercial | 27 312 m² | 2 500 000 € | 92 €/m² |
| 5013 La Torre | 16/05/2025 | Local commercial | 4 070 m² | 2 500 000 € | 614 €/m² |
| 500 La Torre | 16/05/2025 | Local commercial | 1 280 m² | 2 500 000 € | 1 953 €/m² |
| 500 La Torre | 16/05/2025 | Local commercial | 3 526 m² | 2 500 000 € | 709 €/m² |
| 5008 La Torre | 16/05/2025 | Local commercial | 9 500 m² | 2 500 000 € | 263 €/m² |
| 5005 La Torre | 16/05/2025 | Local commercial | 120 m² | 2 500 000 € | 20 833 €/m² |
| 5005 La Torre | 16/05/2025 | Local commercial | 769 m² | 2 500 000 € | 3 251 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Torreilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Res Village Marin Catalan
14 ventes- Prix m² maison
- 2 875 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 024 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Torre
12 ventes- Prix m² maison
- 43 103 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 787 m²
Vge Des Sables
9 ventes- Prix m² maison
- 4 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Camps De La Ribera
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 370 m²
Rue Des Orangers
7 ventes- Prix m² maison
- 8 250 €/m²
- Prix m² appartement
- 13 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Aigues Vives
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Els Gorgs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 459 m²
Rue Georges Bizet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 673 €/m²
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue Jacqueline Auriol
4 ventes- Prix m² maison
- 3 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Av Francois Arago
2 ventes- Prix m² maison
- 1 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Els Clots D'En Garriu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 400 m²
L Arenal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Qua Zone Artisanale
2 ventes- Prix m² maison
- 3 509 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Rue Antonio Vivaldi
2 ventes- Prix m² maison
- 3 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue Du Vallespir
2 ventes- Prix m² maison
- 1 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Sant Esteve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 324 m²
Dom Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- 2 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Els Terres Verds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 582 m²
Imp D Andorre
1 vente- Prix m² maison
- 1 433 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Imp Des Corbieres
1 vente- Prix m² maison
- 1 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
La Colomina D En Valent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 033 m²
Les Ferranes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 119 m²
Les Rotes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Les Rotes D'Ablard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 568 m²
Lot La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- 3 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res Village Marin Catalan | 14 ventes | 2 875 €/m² | 2 024 €/m² | - |
| La Torre | 12 ventes | 43 103 €/m² | - | 5 787 m² |
| Vge Des Sables | 9 ventes | 4 090 €/m² | - | - |
| Camps De La Ribera | 7 ventes | - | - | 4 370 m² |
| Rue Des Orangers | 7 ventes | 8 250 €/m² | 13 750 €/m² | 227 m² |
| Aigues Vives | 4 ventes | - | - | 550 m² |
| Els Gorgs | 4 ventes | - | - | 459 m² |
| Rue Georges Bizet | 4 ventes | - | 3 673 €/m² | 110 m² |
| Rue Jacqueline Auriol | 4 ventes | 3 454 €/m² | - | 470 m² |
| Av Francois Arago | 2 ventes | 1 637 €/m² | - | 94 m² |
| Els Clots D'En Garriu | 2 ventes | - | - | 3 400 m² |
| L Arenal | 2 ventes | - | - | 752 m² |
| Qua Zone Artisanale | 2 ventes | 3 509 €/m² | - | 594 m² |
| Rue Antonio Vivaldi | 2 ventes | 3 344 €/m² | - | 222 m² |
| Rue Du Vallespir | 2 ventes | 1 807 €/m² | - | 26 m² |
| Sant Esteve | 2 ventes | - | - | 16 324 m² |
| Dom Du Parc | 1 vente | 2 271 €/m² | - | 500 m² |
| Els Terres Verds | 1 vente | - | - | 1 582 m² |
| Imp D Andorre | 1 vente | 1 433 €/m² | - | 45 m² |
| Imp Des Corbieres | 1 vente | 1 977 €/m² | - | 68 m² |
| La Colomina D En Valent | 1 vente | - | - | 5 033 m² |
| Les Ferranes | 1 vente | - | - | 2 119 m² |
| Les Rotes | 1 vente | - | - | 408 m² |
| Les Rotes D'Ablard | 1 vente | - | - | 2 568 m² |
| Lot La Tuilerie | 1 vente | 3 546 €/m² | - | 200 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Torreilles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Torreilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Marie-la-Mer
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
3 620 €/m²
Données 2025
66470
4 952 habitants
150 ventes
Villelongue-de-la-Salanque
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 342 €/m²
Données 2025
66410
3 335 habitants
55 ventes
Claira
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 422 €/m²
Données 2025
66530
4 922 habitants
80 ventes
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 319 €/m²
Données 2025
66250
9 898 habitants
165 ventes
Bompas
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
2 609 €/m²
Données 2025
66430
7 832 habitants
92 ventes
Le Barcarès
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
3 655 €/m²
Données 2025
66420
6 109 habitants
604 ventes
Saint-Hippolyte
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 458 €/m²
Données 2025
66510
3 126 habitants
39 ventes
Pia
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 599 €/m²
Données 2025
66380
11 615 habitants
116 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
1 746 hectares
Densité :
214 hab./km²
Coordonnées :
42,7571, 3,0059
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Torreilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Torreilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Torreilles compte 99 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Torreilles
3 067 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Torreilles
3 065 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Torreilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Torreilles
43 rues de Torreilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Torreilles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Torreilles :
Prix affiché (3 067 €/m²) :
3 067 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 067 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Torreilles
↓ -10.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Torreilles :
🏠 Maisons
93 ventes
3 048 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 282 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 643 €/m²
Prix moyen/m²