9 Rue Jean Miro
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 432 000 €
- Prix/m²
- 3 349 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Alénya
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66002
3 782 habitants
660 hab./km²
↓ -7.50%
2 488 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Alénya. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 572 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
45
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Alénya
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Alénya au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Alénya.
Répartition des ventes par type de bien
47 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,7%
34,0%
Maisons
29 ventes · 61,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
16 ventes · 34,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Alénya. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.30%2 560 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 583 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (16 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -16.00%2 183 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 104 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%1 912 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 912 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Alénya
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 560 €/m² 29 ventes | ↓ -7.30% | 2 183 €/m² 16 ventes | ↓ -16.00% | 1 912 €/m² 2 ventes | ↑ +1.70% |
| 2024 | 2 761 €/m² 34 ventes | ↓ -9.20% | 2 599 €/m² 7 ventes | ↑ +1.30% | 1 879 €/m² 4 ventes | ↑ +12.20% |
| 2023 | 3 042 €/m² 34 ventes | ↑ +15.20% | 2 566 €/m² 15 ventes | ↑ +23.80% | 1 674 €/m² 3 ventes | ↑ +19.80% |
| 2022 | 2 640 €/m² 53 ventes | ↑ +8.30% | 2 073 €/m² 8 ventes | ↓ -10.10% | 1 398 €/m² 5 ventes | ↓ -16.70% |
| 2021 | 2 438 €/m² 50 ventes | ↓ -5.20% | 2 306 €/m² 7 ventes | ↑ +8.50% | 1 679 €/m² 4 ventes | ↓ -7.60% |
| 2020 | 2 572 €/m² 25 ventes | - | 2 124 €/m² 3 ventes | - | 1 818 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Alénya entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 377 € de plus au m² que les appartements (2 560 €/m² contre 2 183 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 572 €/m² à 2 560 €/m², soit une variation de -0.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 124 €/m² à 2 183 €/m², soit une variation de +2.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 16 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 818 €/m² à 1 912 €/m², soit une variation de +5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Alénya
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Alénya. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 542 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
33,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 71 | 13% | 306 | 56% |
| B | 112 | 21% | 80 | 15% |
| C | 269 | 50% | 135 | 25% |
| D | 60 | 11% | 18 | 3% |
| E | 25 | 5% | 3 | 1% |
| F | 4 | 1% | 0 | 0% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Alénya
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 - 30/11/2014 | 17/02/2015 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/11/1989 - 19/11/1989 | 09/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1986 - 14/10/1986 | 11/12/1986 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
358 Cam Dels Ossus
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
31 Rue Ludovic Masse
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 419 700 €
- Prix/m²
- 4 612 €/m²
3 Pl Ronsard
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 424 €/m²
7 Pl Colonel Cayrol
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
7 Pl Colonel Cayrol
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
7 Pl Colonel Cayrol
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
5001 Av De Perpignan
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
2 Av Des Roses
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 078 €/m²
11 Le Village
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 888 €/m²
5001 Colomina De Les Ribes
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 192 340 €
- Prix/m²
- 1 963 €/m²
28 Rue Aime Cesaire
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
11 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
7 Rue Claude Debussy
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 406 200 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
14 Rue Du Souvenir Francais
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 364 €/m²
4 Imp Pablo Neruda
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 3 171 €/m²
2 Imp Des Sanills
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 320 €
- Prix/m²
- 3 €/m²
1 Imp Des Sanills
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 320 €
- Prix/m²
- 3 €/m²
28 Rue Lamparos
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 320 €
- Prix/m²
- 3 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Jean Miro | 18/06/2025 | Maison | 129 m² | 432 000 € | 3 349 €/m² |
| 358 Cam Dels Ossus | 10/06/2025 | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 31 Rue Ludovic Masse | 10/06/2025 | Maison | 91 m² | 419 700 € | 4 612 €/m² |
| 3 Pl Ronsard | 27/05/2025 | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² |
| 7 Pl Colonel Cayrol | 26/05/2025 | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 7 Pl Colonel Cayrol | 26/05/2025 | Local commercial | 25 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² |
| 7 Pl Colonel Cayrol | 26/05/2025 | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 5001 Av De Perpignan | 16/05/2025 | Appartement | 37 m² | 88 500 € | 2 392 €/m² |
| 2 Av Des Roses | 14/05/2025 | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 11 Le Village | 25/04/2025 | Maison | 169 m² | 150 000 € | 888 €/m² |
| 5001 Colomina De Les Ribes | 18/04/2025 | Appartement | 24 m² | 72 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 Rue Jules Ferry | 02/04/2025 | Maison | 98 m² | 192 340 € | 1 963 €/m² |
| 28 Rue Aime Cesaire | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 11 Rue Du Chateau D Eau | 20/03/2025 | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 7 Rue Claude Debussy | 08/03/2025 | Maison | 139 m² | 406 200 € | 2 922 €/m² |
| 14 Rue Du Souvenir Francais | 24/02/2025 | Maison | 107 m² | 360 000 € | 3 364 €/m² |
| 4 Imp Pablo Neruda | 07/02/2025 | Maison | 105 m² | 333 000 € | 3 171 €/m² |
| 2 Imp Des Sanills | 07/02/2025 | Maison | 113 m² | 320 € | 3 €/m² |
| 1 Imp Des Sanills | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 320 € | 3 €/m² |
| 28 Rue Lamparos | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 320 € | 3 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Alénya. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Colomina De Les Ribes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 224 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Perpignan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 391 €/m²
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Pl Colonel Cayrol
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Av Nelson Mandela
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 120 €/m²
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Imp Des Sanills
2 ventes- Prix m² maison
- 2 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Imp Pablo Neruda
2 ventes- Prix m² maison
- 3 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Pl Ronsard
2 ventes- Prix m² maison
- 3 423 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Rue Claude Debussy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 922 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Rue Du Souvenir Francais
2 ventes- Prix m² maison
- 3 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Rue Jean Miro
2 ventes- Prix m² maison
- 3 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 703 m²
Rue Jules Ferry
2 ventes- Prix m² maison
- 1 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Rue Ludovic Masse
2 ventes- Prix m² maison
- 4 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Av Des Roses
1 vente- Prix m² maison
- 2 077 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Cam Dels Ossus
1 vente- Prix m² maison
- 3 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
El Migdia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 909 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Rue Aime Cesaire
1 vente- Prix m² maison
- 2 441 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rue Des Vendanges
1 vente- Prix m² maison
- 1 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Rue Du Chateau D Eau
1 vente- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Rue Lamparos
1 vente- Prix m² maison
- 2 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue Resseguier
1 vente- Prix m² maison
- 3 138 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Colomina De Les Ribes | 4 ventes | - | 2 224 €/m² | - |
| Av De Perpignan | 3 ventes | - | 2 391 €/m² | 149 m² |
| Pl Colonel Cayrol | 3 ventes | - | 3 750 €/m² | 42 m² |
| Av Nelson Mandela | 2 ventes | - | 3 120 €/m² | 413 m² |
| Imp Des Sanills | 2 ventes | 2 €/m² | - | 286 m² |
| Imp Pablo Neruda | 2 ventes | 3 171 €/m² | - | 440 m² |
| Pl Ronsard | 2 ventes | 3 423 €/m² | - | 523 m² |
| Rue Claude Debussy | 2 ventes | 2 922 €/m² | - | 403 m² |
| Rue Du Souvenir Francais | 2 ventes | 3 364 €/m² | - | 680 m² |
| Rue Jean Miro | 2 ventes | 3 348 €/m² | - | 703 m² |
| Rue Jules Ferry | 2 ventes | 1 962 €/m² | - | 478 m² |
| Rue Ludovic Masse | 2 ventes | 4 612 €/m² | - | 571 m² |
| Av Des Roses | 1 vente | 2 077 €/m² | - | 250 m² |
| Cam Dels Ossus | 1 vente | 3 055 €/m² | - | 694 m² |
| El Migdia | 1 vente | - | - | 12 909 m² |
| Le Village | 1 vente | 887 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Aime Cesaire | 1 vente | 2 441 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Des Vendanges | 1 vente | 1 633 €/m² | - | 249 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 191 m² |
| Rue Lamparos | 1 vente | 2 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Resseguier | 1 vente | 3 138 €/m² | - | 291 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Alénya
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Alénya. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Nazaire
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 642 €/m²
Données 2025
66570
2 779 habitants
32 ventes
Théza
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
2 409 €/m²
Données 2025
66200
2 126 habitants
27 ventes
Corneilla-del-Vercol
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 590 €/m²
Données 2025
66200
2 696 habitants
40 ventes
Saleilles
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 559 €/m²
Données 2025
66280
5 698 habitants
59 ventes
Saint-Cyprien
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
3 918 €/m²
Données 2025
66750
12 068 habitants
592 ventes
Elne
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 404 €/m²
Données 2025
66200
9 511 habitants
138 ventes
Latour-Bas-Elne
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
3 081 €/m²
Données 2025
66200
3 228 habitants
44 ventes
Canet-en-Roussillon
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
3 769 €/m²
Données 2025
66140
13 227 habitants
474 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
572 hectares
Densité :
660 hab./km²
Coordonnées :
42,6413, 2,9824
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Alénya
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alénya, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Alénya compte 45 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Alénya
2 488 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Alénya
2 572 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Alénya n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Alénya
21 rues de Alénya ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Alénya
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Alénya :
Prix affiché (2 488 €/m²) :
2 489 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 488 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Alénya
↓ -7.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Alénya :
🏠 Maisons
29 ventes
2 560 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
2 183 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 912 €/m²
Prix moyen/m²