9001 Cpg Agua Dulce 1
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 24 500 €
- Prix/m²
- 204 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Nazaire
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66186
2 779 habitants
267 hab./km²
↑ +4.40%
2 642 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Nazaire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 510 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Nazaire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Nazaire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Nazaire.
Répartition des ventes par type de bien
39 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,8%
17,9%
Maisons
28 ventes · 71,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 10,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 17,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Nazaire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 516 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +16.80%2 180 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 644 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +72.70%351 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
219 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Nazaire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 667 €/m² 28 ventes | +0.00% | 2 180 €/m² 4 ventes | ↑ +16.80% | 351 €/m² 7 ventes | ↑ +72.70% |
| 2024 | 2 667 €/m² 36 ventes | ↑ +3.80% | 1 867 €/m² 4 ventes | ↓ -33.10% | 203 €/m² 4 ventes | ↓ -22.30% |
| 2023 | 2 570 €/m² 38 ventes | ↓ -3.70% | 2 788 €/m² 2 ventes | ↓ -20.10% | 261 €/m² 18 ventes | ↓ -18.10% |
| 2022 | 2 668 €/m² 55 ventes | ↑ +9.40% | 3 488 €/m² 1 vente | ↑ +116.20% | 319 €/m² 11 ventes | ↑ +155.10% |
| 2021 | 2 439 €/m² 32 ventes | ↑ +9.00% | 1 613 €/m² 1 vente | ↓ -33.40% | 125 €/m² 1 vente | ↓ -88.10% |
| 2020 | 2 237 €/m² 25 ventes | - | 2 420 €/m² 3 ventes | - | 1 053 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Nazaire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 487 € de plus au m² que les appartements (2 667 €/m² contre 2 180 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 237 €/m² à 2 667 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 420 €/m² à 2 180 €/m², soit une variation de -9.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 053 €/m² à 351 €/m², soit une variation de -66.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +72.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Nazaire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Nazaire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 319 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
27,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 36 | 11% | 181 | 57% |
| B | 52 | 16% | 80 | 25% |
| C | 167 | 52% | 47 | 15% |
| D | 41 | 13% | 3 | 1% |
| E | 18 | 6% | 6 | 2% |
| F | 4 | 1% | 2 | 1% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Nazaire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/2025 - 27/12/2025 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 31/12/2022 - 30/12/2023 | 16/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/11/2014 - 01/12/2014 | 10/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/11/2011 | 27/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 08/07/1992 |
| Divers | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 08/07/1992 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5001 Av D Elne
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
13 Rue Du Carignan
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 231 500 €
- Prix/m²
- 2 226 €/m²
34 Rue De L'Alicante
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 169 705 €
- Prix/m²
- 2 737 €/m²
19 Rue Des Tamarins
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 312 500 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
3 Rue Dagobert
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 253 €/m²
9001 Cpg Agua Dulce 1
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
3 Rue Des Joncs
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 384 750 €
- Prix/m²
- 4 050 €/m²
9001 Cpg Agua Dulce 1
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 280 €/m²
21 Rue Du Littoral
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 3 160 €/m²
21 Rue Du Littoral
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 3 160 €/m²
9001 Cpg Agua Dulce 1
Local commercial- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
8 Rue Cabrit
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
9001 Cpg Agua Dulce 1
Local commercial- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
4 Rue Du Fer A Cheval
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 180 200 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
10 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 425 €/m²
9 Rue Moliere
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 387 600 €
- Prix/m²
- 2 730 €/m²
7 Rue Des Pourpiers
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 3 301 €/m²
1 Rue Leclerc
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
13 Rue De L'Alicante
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 225 600 €
- Prix/m²
- 3 090 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Cpg Agua Dulce 1 | 27/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 24 500 € | 204 €/m² |
| 5001 Av D Elne | 20/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 13 Rue Du Carignan | 20/05/2025 | Maison | 104 m² | 231 500 € | 2 226 €/m² |
| 34 Rue De L'Alicante | 30/04/2025 | Maison | 62 m² | 169 705 € | 2 737 €/m² |
| 19 Rue Des Tamarins | 28/04/2025 | Maison | 123 m² | 312 500 € | 2 541 €/m² |
| 3 Rue Dagobert | 09/04/2025 | Maison | 75 m² | 169 000 € | 2 253 €/m² |
| 9001 Cpg Agua Dulce 1 | 28/03/2025 | Local commercial | 110 m² | 25 000 € | 227 €/m² |
| 3 Rue Des Joncs | 10/03/2025 | Maison | 95 m² | 384 750 € | 4 050 €/m² |
| 9001 Cpg Agua Dulce 1 | 10/03/2025 | Local commercial | 150 m² | 42 000 € | 280 €/m² |
| 21 Rue Du Littoral | 25/02/2025 | Appartement | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² |
| 21 Rue Du Littoral | 25/02/2025 | Appartement | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² |
| 9001 Cpg Agua Dulce 1 | 19/02/2025 | Local commercial | 120 m² | 15 000 € | 125 €/m² |
| 8 Rue Cabrit | 22/01/2025 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 9001 Cpg Agua Dulce 1 | 20/01/2025 | Local commercial | 110 m² | 25 000 € | 227 €/m² |
| 4 Rue Du Fer A Cheval | 26/12/2024 | Maison | 71 m² | 180 200 € | 2 538 €/m² |
| 10 Rue Jean Mermoz | 19/12/2024 | Maison | 134 m² | 325 000 € | 2 425 €/m² |
| 9 Rue Moliere | 18/12/2024 | Maison | 142 m² | 387 600 € | 2 730 €/m² |
| 7 Rue Des Pourpiers | 18/12/2024 | Maison | 93 m² | 307 000 € | 3 301 €/m² |
| 1 Rue Leclerc | 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 94 000 € | 1 119 €/m² |
| 13 Rue De L'Alicante | 12/12/2024 | Maison | 73 m² | 225 600 € | 3 090 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Nazaire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cpg Agua Dulce 1
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
El Terro Buixa
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 065 m²
Les Planes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 353 m²
Rue Du Littoral
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 160 €/m²
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Av D Elne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Rue Des Joncs
2 ventes- Prix m² maison
- 4 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Rue Victor Hugo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
El Xanxo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Els Cirerers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 058 m²
Els Herminis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 812 m²
Rue Aristide Maillol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue Cabrit
1 vente- Prix m² maison
- 1 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Rue Dagobert
1 vente- Prix m² maison
- 2 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Rue De L'Alicante
1 vente- Prix m² maison
- 2 737 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Rue Des Tamarins
1 vente- Prix m² maison
- 2 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Du Carignan
1 vente- Prix m² maison
- 2 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cpg Agua Dulce 1 | 5 ventes | - | - | - |
| El Terro Buixa | 5 ventes | - | - | 2 065 m² |
| Les Planes | 5 ventes | - | - | 6 353 m² |
| Rue Du Littoral | 3 ventes | - | 3 160 €/m² | 73 m² |
| Av D Elne | 2 ventes | - | - | 228 m² |
| Rue Des Joncs | 2 ventes | 4 050 €/m² | - | 638 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| El Xanxo | 1 vente | - | - | 691 m² |
| Els Cirerers | 1 vente | - | - | 18 058 m² |
| Els Herminis | 1 vente | - | - | 4 812 m² |
| Rue Aristide Maillol | 1 vente | - | - | 202 m² |
| Rue Cabrit | 1 vente | 1 285 €/m² | - | 227 m² |
| Rue Dagobert | 1 vente | 2 253 €/m² | - | 225 m² |
| Rue De L'Alicante | 1 vente | 2 737 €/m² | - | 207 m² |
| Rue Des Tamarins | 1 vente | 2 540 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Du Carignan | 1 vente | 2 225 €/m² | - | 225 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Nazaire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Nazaire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Canet-en-Roussillon
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
3 769 €/m²
Données 2025
66140
13 227 habitants
474 ventes
Alénya
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
2 488 €/m²
Données 2025
66200
3 782 habitants
45 ventes
Saleilles
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 559 €/m²
Données 2025
66280
5 698 habitants
59 ventes
Cabestany
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 510 €/m²
Données 2025
66330
10 465 habitants
103 ventes
Théza
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
2 409 €/m²
Données 2025
66200
2 126 habitants
27 ventes
Saint-Cyprien
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
3 918 €/m²
Données 2025
66750
12 068 habitants
592 ventes
Corneilla-del-Vercol
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 590 €/m²
Données 2025
66200
2 696 habitants
40 ventes
Elne
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 404 €/m²
Données 2025
66200
9 511 habitants
138 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
1 038 hectares
Densité :
267 hab./km²
Coordonnées :
42,6619, 2,9895
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Nazaire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Nazaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Nazaire compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Nazaire
2 642 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Nazaire
2 510 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Nazaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Nazaire
16 rues de Saint-Nazaire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Nazaire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Nazaire :
Prix affiché (2 642 €/m²) :
2 642 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 642 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Nazaire
↑ +4.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Nazaire :
🏠 Maisons
28 ventes
2 667 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 180 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
351 €/m²
Prix moyen/m²