8 Rue Arnaud De La Tour
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 3 189 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Latour-Bas-Elne
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66094
3 228 habitants
969 hab./km²
↑ +8.70%
3 081 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Latour-Bas-Elne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 038 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Latour-Bas-Elne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Latour-Bas-Elne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Latour-Bas-Elne.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,7%
23,9%
Maisons
33 ventes · 71,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 23,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Latour-Bas-Elne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.50%3 114 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 252 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -21.40%2 930 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 656 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 408 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 408 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Latour-Bas-Elne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 114 €/m² 33 ventes | ↑ +10.50% | 2 930 €/m² 11 ventes | ↓ -21.40% | 1 408 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 819 €/m² 37 ventes | ↓ -13.90% | 3 726 €/m² 1 vente | ↑ +71.70% | - | - |
| 2023 | 3 273 €/m² 27 ventes | ↑ +4.10% | 2 170 €/m² 3 ventes | ↓ -19.60% | - | - |
| 2022 | 3 143 €/m² 41 ventes | ↑ +13.40% | 2 698 €/m² 2 ventes | ↓ -25.10% | - | - |
| 2021 | 2 771 €/m² 57 ventes | ↑ +12.40% | 3 602 €/m² 3 ventes | ↑ +51.40% | - | - |
| 2020 | 2 465 €/m² 26 ventes | - | 2 379 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Latour-Bas-Elne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 184 € de plus au m² que les appartements (3 114 €/m² contre 2 930 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 465 €/m² à 3 114 €/m², soit une variation de +26.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 379 €/m² à 2 930 €/m², soit une variation de +23.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 21.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 408 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Latour-Bas-Elne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Latour-Bas-Elne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 364 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
48,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 83 | 23% | 263 | 72% |
| B | 95 | 26% | 51 | 14% |
| C | 117 | 32% | 24 | 7% |
| D | 48 | 13% | 15 | 4% |
| E | 16 | 4% | 9 | 2% |
| F | 4 | 1% | 1 | 0% |
| G | 1 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Latour-Bas-Elne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/11/2014 - 30/11/2014 | 17/02/2015 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/11/1989 - 19/11/1989 | 09/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1986 - 14/10/1986 | 11/12/1986 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Lot Les Glycines
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 054 €/m²
5001 L Aspre
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
5001 L Aspre
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
44 Rue De L Arbequine
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
5001 L Aspre
Local commercial- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 57 240 €
- Prix/m²
- 5 724 €/m²
5001 L Aspre
Local commercial- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 57 240 €
- Prix/m²
- 1 363 €/m²
22 Rue Joan Tocabens
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
18 Rue Joan Pau Gine
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 407 €/m²
1 Rue De La Riberette
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 444 300 €
- Prix/m²
- 2 885 €/m²
5 Rue Du Centre
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
5 Rue Du Centre
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 134 800 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
5001 L Aspre
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 86 700 €
- Prix/m²
- 8 670 €/m²
5001 L Aspre
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 86 700 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
4 Rue Du Jaumet
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 527 500 €
- Prix/m²
- 3 297 €/m²
239 Le Village
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 261 300 €
- Prix/m²
- 3 187 €/m²
19 Pl De La Liberte
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 274 725 €
- Prix/m²
- 4 227 €/m²
11 Rue De La Garrigue
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 405 600 €
- Prix/m²
- 4 269 €/m²
12 Rue Gerard Jacquet
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
36 Rue De L Arbequine
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 432 000 €
- Prix/m²
- 3 323 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Arnaud De La Tour | 17/06/2025 | Maison | 95 m² | 303 000 € | 3 189 €/m² |
| 4 Lot Les Glycines | 23/05/2025 | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| 5001 L Aspre | 21/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 36 000 € | 3 600 €/m² |
| 5001 L Aspre | 21/05/2025 | Local commercial | 33 m² | 36 000 € | 1 091 €/m² |
| 44 Rue De L Arbequine | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² |
| 5001 L Aspre | 05/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 57 240 € | 5 724 €/m² |
| 5001 L Aspre | 05/05/2025 | Local commercial | 42 m² | 57 240 € | 1 363 €/m² |
| 22 Rue Joan Tocabens | 29/04/2025 | Appartement | 37 m² | 93 000 € | 2 514 €/m² |
| 18 Rue Joan Pau Gine | 28/04/2025 | Maison | 59 m² | 260 000 € | 4 407 €/m² |
| 1 Rue De La Riberette | 25/04/2025 | Maison | 154 m² | 444 300 € | 2 885 €/m² |
| 5 Rue Du Centre | 17/04/2025 | Appartement | 65 m² | 151 000 € | 2 323 €/m² |
| 5 Rue Du Centre | 16/04/2025 | Appartement | 68 m² | 134 800 € | 1 982 €/m² |
| 5001 L Aspre | 03/04/2025 | Local commercial | 10 m² | 86 700 € | 8 670 €/m² |
| 5001 L Aspre | 03/04/2025 | Local commercial | 51 m² | 86 700 € | 1 700 €/m² |
| 4 Rue Du Jaumet | 01/04/2025 | Maison | 160 m² | 527 500 € | 3 297 €/m² |
| 239 Le Village | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 261 300 € | 3 187 €/m² |
| 19 Pl De La Liberte | 28/02/2025 | Maison | 65 m² | 274 725 € | 4 227 €/m² |
| 11 Rue De La Garrigue | 27/02/2025 | Appartement | 95 m² | 405 600 € | 4 269 €/m² |
| 12 Rue Gerard Jacquet | 19/02/2025 | Maison | 60 m² | 217 500 € | 3 625 €/m² |
| 36 Rue De L Arbequine | 19/02/2025 | Maison | 130 m² | 432 000 € | 3 323 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Latour-Bas-Elne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Aspre
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 366 m²
Les Closes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 457 m²
Rue De L Arbequine
4 ventes- Prix m² maison
- 3 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue Du Centre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 152 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Grenache
4 ventes- Prix m² maison
- 4 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Rue Du Jaumet
3 ventes- Prix m² maison
- 3 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rue Joan Tocabens
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 513 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Foret
2 ventes- Prix m² maison
- 3 660 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Rue Arnaud De La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- 2 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Al Roure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Els Horts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- 3 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Lot Les Glycines
1 vente- Prix m² maison
- 4 054 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Pl De La Liberte
1 vente- Prix m² maison
- 4 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rue De La Garrigue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 269 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Riberette
1 vente- Prix m² maison
- 2 885 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rue Gerard Jacquet
1 vente- Prix m² maison
- 3 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Joan Pau Gine
1 vente- Prix m² maison
- 4 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Serrallonga
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aspre | 13 ventes | - | - | 1 366 m² |
| Les Closes | 5 ventes | - | - | 2 457 m² |
| Rue De L Arbequine | 4 ventes | 3 662 €/m² | - | 335 m² |
| Rue Du Centre | 4 ventes | - | 2 152 €/m² | - |
| Rue Du Grenache | 4 ventes | 4 460 €/m² | - | 366 m² |
| Rue Du Jaumet | 3 ventes | 3 296 €/m² | - | 250 m² |
| Rue Joan Tocabens | 3 ventes | - | 2 513 €/m² | - |
| All De La Foret | 2 ventes | 3 660 €/m² | - | 324 m² |
| Rue Arnaud De La Tour | 2 ventes | 2 892 €/m² | - | 530 m² |
| Al Roure | 1 vente | - | - | 238 m² |
| Els Horts | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Le Village | 1 vente | 3 186 €/m² | - | 144 m² |
| Lot Les Glycines | 1 vente | 4 054 €/m² | - | 319 m² |
| Pl De La Liberte | 1 vente | 4 226 €/m² | - | 250 m² |
| Rue De La Garrigue | 1 vente | - | 4 269 €/m² | - |
| Rue De La Riberette | 1 vente | 2 885 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Gerard Jacquet | 1 vente | 3 625 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Joan Pau Gine | 1 vente | 4 406 €/m² | - | 278 m² |
| Serrallonga | 1 vente | - | - | 108 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Latour-Bas-Elne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Latour-Bas-Elne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Cyprien
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
3 918 €/m²
Données 2025
66750
12 068 habitants
592 ventes
Elne
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 404 €/m²
Données 2025
66200
9 511 habitants
138 ventes
Alénya
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
2 488 €/m²
Données 2025
66200
3 782 habitants
45 ventes
Corneilla-del-Vercol
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 590 €/m²
Données 2025
66200
2 696 habitants
40 ventes
Palau-del-Vidre
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 567 €/m²
Données 2025
66690
3 329 habitants
32 ventes
Saint-André
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 660 €/m²
Données 2025
66690
3 388 habitants
60 ventes
Théza
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
2 409 €/m²
Données 2025
66200
2 126 habitants
27 ventes
Saint-Nazaire
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 642 €/m²
Données 2025
66570
2 779 habitants
32 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
333 hectares
Densité :
969 hab./km²
Coordonnées :
42,6041, 3,0067
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Latour-Bas-Elne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Latour-Bas-Elne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Latour-Bas-Elne compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Latour-Bas-Elne
3 081 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Latour-Bas-Elne
3 038 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Latour-Bas-Elne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Latour-Bas-Elne
19 rues de Latour-Bas-Elne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Latour-Bas-Elne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Latour-Bas-Elne :
Prix affiché (3 081 €/m²) :
3 081 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 081 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Latour-Bas-Elne
↑ +8.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Latour-Bas-Elne :
🏠 Maisons
33 ventes
3 114 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 930 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 408 €/m²
Prix moyen/m²