707 Av Du Bois Couchant
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 5 053 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Grande-Motte
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34344
8 440 habitants
615 hab./km²
↓ -1.60%
5 534 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Grande-Motte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 476 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
748
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Grande-Motte
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Grande-Motte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Grande-Motte.
Répartition des ventes par type de bien
774 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,1%
Maisons
58 ventes · 7,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
690 ventes · 89,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
26 ventes · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (58 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Grande-Motte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.00%5 736 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 016 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (690 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.20%5 522 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 421 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (26 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -0.30%2 763 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 633 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Grande-Motte
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 736 €/m² 58 ventes | ↓ -8.00% | 5 522 €/m² 690 ventes | ↓ -1.20% | 2 763 €/m² 26 ventes | ↓ -0.30% |
| 2024 | 6 237 €/m² 43 ventes | ↓ -0.60% | 5 588 €/m² 621 ventes | ↑ +1.20% | 2 771 €/m² 39 ventes | ↓ -7.80% |
| 2023 | 6 278 €/m² 50 ventes | ↑ +3.90% | 5 520 €/m² 701 ventes | ↑ +3.10% | 3 006 €/m² 48 ventes | ↑ +19.30% |
| 2022 | 6 043 €/m² 59 ventes | ↑ +6.80% | 5 354 €/m² 834 ventes | ↑ +11.30% | 2 519 €/m² 50 ventes | ↓ -28.80% |
| 2021 | 5 656 €/m² 86 ventes | ↑ +8.00% | 4 810 €/m² 909 ventes | ↑ +10.20% | 3 539 €/m² 28 ventes | ↑ +10.70% |
| 2020 | 5 236 €/m² 37 ventes | - | 4 363 €/m² 406 ventes | - | 3 196 €/m² 19 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Grande-Motte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 214 € de plus au m² que les appartements (5 736 €/m² contre 5 522 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 236 €/m² à 5 736 €/m², soit une variation de +9.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 363 €/m² à 5 522 €/m², soit une variation de +26.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 196 €/m² à 2 763 €/m², soit une variation de -13.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 0.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Grande-Motte
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Grande-Motte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 425 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 37 | 1% | 1 594 | 29% |
| B | 424 | 8% | 1 235 | 23% |
| C | 2 782 | 51% | 1 825 | 34% |
| D | 1 431 | 26% | 607 | 11% |
| E | 547 | 10% | 135 | 2% |
| F | 147 | 3% | 27 | 0% |
| G | 57 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à La Grande-Motte
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Montpellier-Lunel-Mauguio. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2015 | 02/10/2015 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/11/2014 - 29/11/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 05/02/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 16/12/1997 - 19/12/1997 | 09/04/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 20/10/1994 | 03/05/1995 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2022)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
Rue Saint Louis
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 55 400 €
- Prix/m²
- 2 916 €/m²
385 Av Plein Soleil
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 5 154 €/m²
34 Av Robert Fages
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 7 222 €/m²
601 Rue Des Navigateurs
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
578 Rue Des Navigateurs
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 114 870 €
- Prix/m²
- 5 221 €/m²
856 All Des Cypres
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 4 957 €/m²
70 All Des Pheniciens
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 128 220 €
- Prix/m²
- 5 342 €/m²
282 Av Pierre Racine
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 7 419 €/m²
107 All Des Colverts
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 4 194 €/m²
363 Av Mal De Lattre De Tassigny
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 5 268 €/m²
108 All De L Iliade
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 6 417 €/m²
186 All Des Joncs
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 5 229 €/m²
218 All De L Iliade
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 9 037 €/m²
32 All Des Jardins
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 846 €/m²
101 All Du Green
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 246 775 €
- Prix/m²
- 6 169 €/m²
28 Rue Frederic Mistral
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 4 864 €/m²
135 All Du Levant
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 226 100 €
- Prix/m²
- 6 111 €/m²
11 Av Plein Soleil
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 843 €/m²
11 Av Plein Soleil
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 6 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 24 167 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 707 Av Du Bois Couchant | 30/06/2025 | Appartement | 19 m² | 96 000 € | 5 053 €/m² |
| Rue Saint Louis | 30/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 55 400 € | 2 916 €/m² |
| 385 Av Plein Soleil | 26/06/2025 | Appartement | 26 m² | 134 000 € | 5 154 €/m² |
| 34 Av Robert Fages | 26/06/2025 | Appartement | 27 m² | 195 000 € | 7 222 €/m² |
| 601 Rue Des Navigateurs | 25/06/2025 | Appartement | 25 m² | 160 000 € | 6 400 €/m² |
| 578 Rue Des Navigateurs | 24/06/2025 | Appartement | 22 m² | 114 870 € | 5 221 €/m² |
| 856 All Des Cypres | 23/06/2025 | Appartement | 23 m² | 114 000 € | 4 957 €/m² |
| 70 All Des Pheniciens | 20/06/2025 | Appartement | 24 m² | 128 220 € | 5 342 €/m² |
| 282 Av Pierre Racine | 19/06/2025 | Appartement | 31 m² | 230 000 € | 7 419 €/m² |
| 107 All Des Colverts | 18/06/2025 | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| 363 Av Mal De Lattre De Tassigny | 18/06/2025 | Appartement | 56 m² | 295 000 € | 5 268 €/m² |
| 108 All De L Iliade | 17/06/2025 | Appartement | 24 m² | 154 000 € | 6 417 €/m² |
| 186 All Des Joncs | 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 183 000 € | 5 229 €/m² |
| 218 All De L Iliade | 17/06/2025 | Appartement | 27 m² | 244 000 € | 9 037 €/m² |
| 32 All Des Jardins | 17/06/2025 | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² |
| 101 All Du Green | 16/06/2025 | Appartement | 40 m² | 246 775 € | 6 169 €/m² |
| 28 Rue Frederic Mistral | 13/06/2025 | Appartement | 22 m² | 107 000 € | 4 864 €/m² |
| 135 All Du Levant | 13/06/2025 | Appartement | 37 m² | 226 100 € | 6 111 €/m² |
| 11 Av Plein Soleil | 12/06/2025 | Local commercial | 51 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² |
| 11 Av Plein Soleil | 12/06/2025 | Local commercial | 6 m² | 145 000 € | 24 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Grande-Motte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Navigateurs
52 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 861 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Jardins
49 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 651 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Pierre Racine
42 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 348 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Bois Couchant
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 308 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Colverts
38 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 354 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Couchant
33 ventes- Prix m² maison
- 6 901 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 355 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Plein Soleil
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 332 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Croisades
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 668 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Bois Couchant
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 928 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Frederic Mistral
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 046 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Levant
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 756 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Sables
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 288 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Plage
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 985 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De L Iliade
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 240 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Melgueil
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 358 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Nefs
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 959 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Pheniciens
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 746 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Mini Golf
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 231 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Mal De Lattre De Tassigny
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 342 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Robert Fages
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 154 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Green
13 ventes- Prix m² maison
- 6 473 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 582 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Golf
11 ventes- Prix m² maison
- 7 615 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 131 €/m²
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Av Jean Bene
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 842 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Des Cosmonautes
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 749 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai Georges Pompidou
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 415 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Navigateurs | 52 ventes | - | 5 861 €/m² | - |
| All Des Jardins | 49 ventes | - | 4 651 €/m² | - |
| Av Pierre Racine | 42 ventes | - | 5 348 €/m² | - |
| Av Du Bois Couchant | 41 ventes | - | 4 308 €/m² | - |
| All Des Colverts | 38 ventes | - | 4 354 €/m² | - |
| Av Du Couchant | 33 ventes | 6 901 €/m² | 6 355 €/m² | - |
| Av Plein Soleil | 32 ventes | - | 5 332 €/m² | - |
| Rue Des Croisades | 32 ventes | - | 4 668 €/m² | - |
| Imp Du Bois Couchant | 27 ventes | - | 4 928 €/m² | - |
| Rue Frederic Mistral | 24 ventes | - | 6 046 €/m² | - |
| All Du Levant | 23 ventes | - | 6 756 €/m² | - |
| All Des Sables | 22 ventes | - | 6 288 €/m² | - |
| All De La Plage | 21 ventes | - | 4 985 €/m² | - |
| All De L Iliade | 20 ventes | - | 6 240 €/m² | - |
| Av De Melgueil | 20 ventes | - | 5 358 €/m² | - |
| Rue Des Nefs | 19 ventes | - | 4 959 €/m² | - |
| All Des Pheniciens | 17 ventes | - | 5 746 €/m² | - |
| All Du Mini Golf | 16 ventes | - | 5 231 €/m² | - |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 16 ventes | - | 4 342 €/m² | - |
| Av Robert Fages | 16 ventes | - | 6 154 €/m² | - |
| All Du Green | 13 ventes | 6 473 €/m² | 5 582 €/m² | - |
| Av Du Golf | 11 ventes | 7 615 €/m² | 6 131 €/m² | 472 m² |
| Av Jean Bene | 11 ventes | - | 5 842 €/m² | - |
| Pl Des Cosmonautes | 11 ventes | - | 5 749 €/m² | - |
| Quai Georges Pompidou | 11 ventes | - | 7 415 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de La Grande-Motte
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Grande-Motte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Candillargues
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
3 687 €/m²
Données 2025
34130
2 091 habitants
18 ventes
Mauguio
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
4 543 €/m²
Données 2025
34130
16 522 habitants
387 ventes
Lansargues
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
3 424 €/m²
Données 2025
34130
3 233 habitants
35 ventes
Saint-Nazaire-de-Pézan
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
3 951 €/m²
Données 2025
34400
625 habitants
5 ventes
Mudaison
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
3 163 €/m²
Données 2025
34130
3 009 habitants
28 ventes
Marsillargues
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 859 €/m²
Données 2025
34590
6 988 habitants
102 ventes
Pérols
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
4 600 €/m²
Données 2025
34470
9 615 habitants
117 ventes
Saint-Just
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
3 202 €/m²
Données 2025
34400
3 293 habitants
24 ventes
Aigues-Mortes
Gard
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
4 257 €/m²
Données 2025
30220
8 699 habitants
126 ventes
Le Grau-du-Roi
Gard
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
5 300 €/m²
Données 2025
30240
8 588 habitants
780 ventes
Saint-Laurent-d'Aigouze
Gard
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
3 327 €/m²
Données 2025
30220
3 690 habitants
56 ventes
Aimargues
Gard
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
2 892 €/m²
Données 2025
30470
5 705 habitants
75 ventes
Rouet
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
6 604 €/m²
Données 2024
34380
71 habitants
1 vente
Viols-en-Laval
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
3 501 €/m²
Données 2025
34380
231 habitants
3 ventes
Cazevieille
Prix moyen/m²
↑ +43.40%
4 935 €/m²
Données 2024
34270
233 habitants
3 ventes
Garrigues
Prix moyen/m²
3 741 €/m²
Données 2024
34160
236 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
1 371 hectares
Densité :
615 hab./km²
Coordonnées :
43,5710, 4,0720
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Grande-Motte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Grande-Motte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Grande-Motte compte 748 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Grande-Motte
5 534 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Grande-Motte
5 476 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Grande-Motte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Grande-Motte
73 rues de La Grande-Motte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Grande-Motte
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Grande-Motte :
Prix affiché (5 534 €/m²) :
5 534 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 534 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Grande-Motte
↓ -1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Grande-Motte :
🏠 Maisons
58 ventes
5 736 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
690 ventes
5 522 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
26 ventes
2 763 €/m²
Prix moyen/m²