Rue Bonadona
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 1 429 300 €
- Prix/m²
- 10 433 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pérols
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34198
9 615 habitants
1 111 hab./km²
↑ +1.10%
4 600 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pérols. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 818 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
117
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pérols
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pérols au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pérols.
Répartition des ventes par type de bien
120 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,5%
25,0%
Maisons
87 ventes · 72,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
30 ventes · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 2,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (87 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pérols. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.70%4 997 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 851 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (30 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.10%4 069 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 992 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -11.00%2 882 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 882 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pérols
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 997 €/m² 87 ventes | ↑ +10.70% | 4 069 €/m² 30 ventes | ↓ -10.10% | 2 882 €/m² 3 ventes | ↓ -11.00% |
| 2024 | 4 515 €/m² 91 ventes | ↓ -6.00% | 4 524 €/m² 24 ventes | ↓ -2.90% | 3 239 €/m² 4 ventes | ↑ +11.70% |
| 2023 | 4 805 €/m² 86 ventes | ↑ +5.80% | 4 660 €/m² 26 ventes | ↑ +14.90% | 2 899 €/m² 8 ventes | ↓ -28.90% |
| 2022 | 4 544 €/m² 116 ventes | ↑ +0.20% | 4 056 €/m² 32 ventes | ↑ +1.10% | 4 075 €/m² 7 ventes | ↑ +77.70% |
| 2021 | 4 536 €/m² 95 ventes | ↑ +20.70% | 4 012 €/m² 30 ventes | ↑ +21.60% | 2 293 €/m² 9 ventes | ↓ -46.30% |
| 2020 | 3 757 €/m² 44 ventes | - | 3 300 €/m² 25 ventes | - | 4 270 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pérols entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 929 € de plus au m² que les appartements (4 997 €/m² contre 4 069 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 757 €/m² à 4 997 €/m², soit une variation de +33.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 300 €/m² à 4 069 €/m², soit une variation de +23.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 270 €/m² à 2 882 €/m², soit une variation de -32.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pérols
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pérols. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 486 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
28,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 116 | 8% | 714 | 48% |
| B | 309 | 21% | 413 | 28% |
| C | 649 | 44% | 254 | 17% |
| D | 291 | 20% | 69 | 5% |
| E | 87 | 6% | 18 | 1% |
| F | 30 | 2% | 14 | 1% |
| G | 4 | 0% | 4 | 0% |
Risques naturels à Pérols
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Montpellier-Lunel-Mauguio. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/12/2025 - 27/12/2025 | 18/01/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2015 | 02/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 08/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/11/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 03/12/2003 | 19/12/2003 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 12/12/2002 - 13/12/2002 | 30/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/2001 | 26/04/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/10/1994 - 28/10/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2024)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Pierre Valadier
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 561 550 €
- Prix/m²
- 4 529 €/m²
7 Rue Louis Bleriot
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 5 577 €/m²
11 Pl Georges Brassens
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 377 200 €
- Prix/m²
- 4 836 €/m²
105 Rue Fernand De Magellan
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 415 406 €
- Prix/m²
- 4 239 €/m²
87 Rue Aramon
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 431 700 €
- Prix/m²
- 4 593 €/m²
10 Rue Eugene Lisbonne
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 193 250 €
- Prix/m²
- 4 201 €/m²
38 Rue De La Guette
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 422 000 €
- Prix/m²
- 4 689 €/m²
29 Rte De Lattes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 4 974 €/m²
290 Av Saint Vincent
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 5 510 €/m²
5 Rue Thiers
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
1 Rue Des Oursins
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 593 200 €
- Prix/m²
- 4 494 €/m²
130 Rue De La Salicorne
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 440 500 €
- Prix/m²
- 4 195 €/m²
6 Rue Carignan
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 584 500 €
- Prix/m²
- 5 904 €/m²
9016 Les Cabanes
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 14 000 €/m²
9016 Les Cabanes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 833 €/m²
9140 Les Cabanes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
9135 Les Cabanes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 1 100 000 €
- Prix/m²
- 6 433 €/m²
9135 Les Cabanes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 1 100 000 €
- Prix/m²
- 6 433 €/m²
9018 Cantegril
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 074 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Bonadona | 27/06/2025 | Maison | 137 m² | 1 429 300 € | 10 433 €/m² |
| 7 Rue Pierre Valadier | 25/06/2025 | Maison | 124 m² | 561 550 € | 4 529 €/m² |
| 7 Rue Louis Bleriot | 04/06/2025 | Maison | 78 m² | 435 000 € | 5 577 €/m² |
| 11 Pl Georges Brassens | 04/06/2025 | Appartement | 78 m² | 377 200 € | 4 836 €/m² |
| 105 Rue Fernand De Magellan | 20/05/2025 | Maison | 98 m² | 415 406 € | 4 239 €/m² |
| 87 Rue Aramon | 20/05/2025 | Maison | 94 m² | 431 700 € | 4 593 €/m² |
| 10 Rue Eugene Lisbonne | 15/05/2025 | Maison | 46 m² | 193 250 € | 4 201 €/m² |
| 38 Rue De La Guette | 15/05/2025 | Maison | 90 m² | 422 000 € | 4 689 €/m² |
| 29 Rte De Lattes | 30/04/2025 | Maison | 76 m² | 378 000 € | 4 974 €/m² |
| 290 Av Saint Vincent | 30/04/2025 | Appartement | 49 m² | 270 000 € | 5 510 €/m² |
| 5 Rue Thiers | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² |
| 1 Rue Des Oursins | 28/04/2025 | Maison | 132 m² | 593 200 € | 4 494 €/m² |
| 130 Rue De La Salicorne | 28/04/2025 | Maison | 105 m² | 440 500 € | 4 195 €/m² |
| 6 Rue Carignan | 24/04/2025 | Maison | 99 m² | 584 500 € | 5 904 €/m² |
| 9016 Les Cabanes | 18/04/2025 | Local commercial | 25 m² | 350 000 € | 14 000 €/m² |
| 9016 Les Cabanes | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² |
| 9140 Les Cabanes | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 9135 Les Cabanes | 18/04/2025 | Maison | 171 m² | 1 100 000 € | 6 433 €/m² |
| 9135 Les Cabanes | 18/04/2025 | Maison | 171 m² | 1 100 000 € | 6 433 €/m² |
| 9018 Cantegril | 15/04/2025 | Maison | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pérols. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Cabanes
14 ventes- Prix m² maison
- 5 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 697 m²
Rte De Lattes
11 ventes- Prix m² maison
- 4 575 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 355 €/m²
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue De L Etang De L Or
5 ventes- Prix m² maison
- 4 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Rue De La Camargue
5 ventes- Prix m² maison
- 4 841 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Av Saint Vincent
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 510 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Chalets Floride
3 ventes- Prix m² maison
- 6 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Imp Des Lilas
3 ventes- Prix m² maison
- 5 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Rue Des Sirenes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 420 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Georges Brassens
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 835 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Bonadona
2 ventes- Prix m² maison
- 10 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 351 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 293 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Aigues Marines
2 ventes- Prix m² maison
- 5 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Rue Des Etoiles De Mer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Rue Des Grillons
2 ventes- Prix m² maison
- 4 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Rue Des Oursins
2 ventes- Prix m² maison
- 4 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Rue Du Docteur Servel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue Du Pont De La Gaze
2 ventes- Prix m² maison
- 5 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Rue Du Trident D'Or
2 ventes- Prix m² maison
- 3 198 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Rue Gaston Bazille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue Louis Bleriot
2 ventes- Prix m² maison
- 5 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Rue Pierre Et Marie Curie
2 ventes- Prix m² maison
- 6 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
All Gilbert Becaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 269 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Jacques Brel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Cantegril
1 vente- Prix m² maison
- 4 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Cite Michel
1 vente- Prix m² maison
- 6 910 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cabanes | 14 ventes | 5 508 €/m² | - | 697 m² |
| Rte De Lattes | 11 ventes | 4 575 €/m² | 4 355 €/m² | 490 m² |
| Rue De L Etang De L Or | 5 ventes | 4 806 €/m² | - | 81 m² |
| Rue De La Camargue | 5 ventes | 4 841 €/m² | - | 835 m² |
| Av Saint Vincent | 3 ventes | - | 5 510 €/m² | - |
| Imp Des Chalets Floride | 3 ventes | 6 444 €/m² | - | 272 m² |
| Imp Des Lilas | 3 ventes | 5 023 €/m² | - | 458 m² |
| Rue Des Sirenes | 3 ventes | - | 4 420 €/m² | - |
| Pl Georges Brassens | 2 ventes | - | 4 835 €/m² | - |
| Rue Bonadona | 2 ventes | 10 432 €/m² | - | 1 351 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | - | 4 293 €/m² | - |
| Rue Des Aigues Marines | 2 ventes | 5 846 €/m² | - | 302 m² |
| Rue Des Etoiles De Mer | 2 ventes | - | - | 624 m² |
| Rue Des Grillons | 2 ventes | 4 290 €/m² | - | 764 m² |
| Rue Des Oursins | 2 ventes | 4 493 €/m² | - | 519 m² |
| Rue Du Docteur Servel | 2 ventes | 2 643 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Du Pont De La Gaze | 2 ventes | 5 384 €/m² | - | 442 m² |
| Rue Du Trident D'Or | 2 ventes | 3 198 €/m² | - | 461 m² |
| Rue Gaston Bazille | 2 ventes | - | - | 40 m² |
| Rue Louis Bleriot | 2 ventes | 5 576 €/m² | - | 674 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 2 ventes | 6 736 €/m² | - | 609 m² |
| All Gilbert Becaud | 1 vente | - | 3 269 €/m² | - |
| All Jacques Brel | 1 vente | - | - | - |
| Cantegril | 1 vente | 4 074 €/m² | - | 427 m² |
| Cite Michel | 1 vente | 6 910 €/m² | - | 415 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pérols
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pérols. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Palavas-les-Flots
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
5 096 €/m²
Données 2025
34250
6 133 habitants
273 ventes
Lattes
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
4 600 €/m²
Données 2025
34970
17 351 habitants
267 ventes
Mauguio
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
4 543 €/m²
Données 2025
34130
16 522 habitants
387 ventes
Montpellier
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
3 459 €/m²
Données 2025
34000, 34070, 34080, 34090
310 240 habitants
4 629 ventes
Saint-Aunès
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
3 851 €/m²
Données 2025
34130
4 530 habitants
77 ventes
Castelnau-le-Lez
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
4 100 €/m²
Données 2025
34170
26 058 habitants
416 ventes
Villeneuve-lès-Maguelone
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
3 667 €/m²
Données 2025
34750
10 872 habitants
78 ventes
Saint-Jean-de-Védas
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 911 €/m²
Données 2025
34430
13 328 habitants
145 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
865 hectares
Densité :
1 111 hab./km²
Coordonnées :
43,5609, 3,9512
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pérols
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pérols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pérols compte 117 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pérols
4 600 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pérols
4 818 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pérols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pérols
42 rues de Pérols ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pérols
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pérols :
Prix affiché (4 600 €/m²) :
4 600 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 600 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pérols
↑ +1.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pérols :
🏠 Maisons
87 ventes
4 997 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
30 ventes
4 069 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 882 €/m²
Prix moyen/m²