13 Rue Etienne Collongues
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 9 830 m²
- Prix
- 2 900 000 €
- Prix/m²
- 295 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Colomiers
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31149
40 882 habitants
1 943 hab./km²
↑ +4.60%
2 766 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Colomiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 785 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
511
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Colomiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Colomiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Colomiers.
Répartition des ventes par type de bien
539 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
36,4%
58,4%
Maisons
196 ventes · 36,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
315 ventes · 58,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
28 ventes · 5,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (196 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Colomiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.70%3 106 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 144 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (315 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%2 558 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 570 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (28 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -19.00%1 464 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 655 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Colomiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 106 €/m² 196 ventes | ↑ +4.70% | 2 558 €/m² 315 ventes | ↑ +4.80% | 1 464 €/m² 28 ventes | ↓ -19.00% |
| 2024 | 2 967 €/m² 158 ventes | ↓ -10.80% | 2 441 €/m² 254 ventes | ↓ -0.90% | 1 806 €/m² 30 ventes | ↑ +6.30% |
| 2023 | 3 324 €/m² 191 ventes | ↑ +1.40% | 2 463 €/m² 311 ventes | ↓ -0.40% | 1 699 €/m² 19 ventes | ↑ +9.70% |
| 2022 | 3 279 €/m² 223 ventes | ↑ +3.80% | 2 474 €/m² 409 ventes | ↓ -1.30% | 1 549 €/m² 32 ventes | ↓ -50.40% |
| 2021 | 3 157 €/m² 249 ventes | ↑ +3.30% | 2 505 €/m² 360 ventes | ↑ +8.90% | 3 124 €/m² 26 ventes | ↑ +43.70% |
| 2020 | 3 058 €/m² 120 ventes | - | 2 300 €/m² 145 ventes | - | 2 173 €/m² 22 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Colomiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 548 € de plus au m² que les appartements (3 106 €/m² contre 2 558 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 058 €/m² à 3 106 €/m², soit une variation de +1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 300 €/m² à 2 558 €/m², soit une variation de +11.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 173 €/m² à 1 464 €/m², soit une variation de -32.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 19 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Colomiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Colomiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 9 457 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 169 | 2% | 2 171 | 23% |
| B | 1 157 | 12% | 1 418 | 15% |
| C | 5 728 | 61% | 3 928 | 42% |
| D | 1 834 | 19% | 1 494 | 16% |
| E | 440 | 5% | 359 | 4% |
| F | 112 | 1% | 81 | 1% |
| G | 17 | 0% | 6 | 0% |
Risques naturels à Colomiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2024 | 13/10/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2014 | 07/08/2014 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 31/12/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
DICRIM disponible (2022)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Etienne Collongues
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 2 900 000 €
- Prix/m²
- -
5 Che D Embax
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
17 Che De La Passerelle
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 348 050 €
- Prix/m²
- 3 412 €/m²
2 All Marie Cazin
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 214 800 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
37 All De La Garonnette
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
5 All De La Cote D Or
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 169 500 €
- Prix/m²
- 2 873 €/m²
52 Che D En Sigal
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 481 330 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
33 Che Du Rieu
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
44 All Rene Descartes
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 2 532 €/m²
7 All Des Pyrenees
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 176 083 €
- Prix/m²
- 2 628 €/m²
54 All De Lasplanes
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 332 100 €
- Prix/m²
- 3 075 €/m²
7 All Des Pyrenees
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 182 062 €
- Prix/m²
- 2 717 €/m²
19 Av Henri Martin
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 177 200 €
- Prix/m²
- 2 685 €/m²
7 All Des Pyrenees
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 228 828 €
- Prix/m²
- 2 724 €/m²
7 All Des Pyrenees
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 238 777 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
7 All Des Pyrenees
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 173 123 €
- Prix/m²
- 2 663 €/m²
1 All De La Bresse
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
6 All Du Petit Colombier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 445 400 €
- Prix/m²
- 4 049 €/m²
5 All Des Monts D Olmes
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 105 269 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Etienne Collongues | 30/06/2025 | Local commercial | 9 830 m² | 2 900 000 € | 295 €/m² |
| 13 Rue Etienne Collongues | 30/06/2025 | Local commercial | - | 2 900 000 € | - |
| 5 Che D Embax | 27/06/2025 | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 17 Che De La Passerelle | 27/06/2025 | Maison | 102 m² | 348 050 € | 3 412 €/m² |
| 2 All Marie Cazin | 27/06/2025 | Appartement | 87 m² | 214 800 € | 2 469 €/m² |
| 37 All De La Garonnette | 26/06/2025 | Maison | 121 m² | 285 000 € | 2 355 €/m² |
| 5 All De La Cote D Or | 25/06/2025 | Appartement | 59 m² | 169 500 € | 2 873 €/m² |
| 52 Che D En Sigal | 24/06/2025 | Maison | 280 m² | 481 330 € | 1 719 €/m² |
| 33 Che Du Rieu | 23/06/2025 | Maison | 106 m² | 215 000 € | 2 028 €/m² |
| 44 All Rene Descartes | 18/06/2025 | Appartement | 62 m² | 157 000 € | 2 532 €/m² |
| 7 All Des Pyrenees | 18/06/2025 | Appartement | 67 m² | 176 083 € | 2 628 €/m² |
| 54 All De Lasplanes | 17/06/2025 | Maison | 108 m² | 332 100 € | 3 075 €/m² |
| 7 All Des Pyrenees | 17/06/2025 | Appartement | 67 m² | 182 062 € | 2 717 €/m² |
| 19 Av Henri Martin | 16/06/2025 | Appartement | 66 m² | 177 200 € | 2 685 €/m² |
| 7 All Des Pyrenees | 16/06/2025 | Appartement | 84 m² | 228 828 € | 2 724 €/m² |
| 7 All Des Pyrenees | 16/06/2025 | Appartement | 87 m² | 238 777 € | 2 745 €/m² |
| 7 All Des Pyrenees | 13/06/2025 | Appartement | 65 m² | 173 123 € | 2 663 €/m² |
| 1 All De La Bresse | 13/06/2025 | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| 6 All Du Petit Colombier | 11/06/2025 | Maison | 110 m² | 445 400 € | 4 049 €/m² |
| 5 All Des Monts D Olmes | 11/06/2025 | Appartement | 76 m² | 105 269 € | 1 385 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Colomiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Marie Cazin
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 613 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pas Paul Valery
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 824 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pujonane
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
All Du Comminges
20 ventes- Prix m² maison
- 3 953 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 072 €/m²
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Che De Saint Jean
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
All Du Rouergue
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 667 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Rene Descartes
13 ventes- Prix m² maison
- 3 580 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 721 €/m²
- Surface terrain moy.
- 300 m²
All Viviane Romance
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Maconnais
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 625 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Pigeonnier
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 221 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Edouard Serres
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 117 m²
All Des Orientales
10 ventes- Prix m² maison
- 3 255 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 060 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 638 m²
All Des Pyrenees
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 696 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Provence
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 596 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Sevennes
9 ventes- Prix m² maison
- 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rte De Tournefeuille
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Pl Du Val D Aran
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
All De L Auvergne
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 140 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Bresse
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 581 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Monts D Olmes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 454 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Ramassiers
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Tamaris
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 837 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Perigord
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 913 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De L Aigoual
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 692 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Pradine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 476 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Marie Cazin | 25 ventes | - | 2 613 €/m² | - |
| Pas Paul Valery | 21 ventes | - | 2 824 €/m² | - |
| Pujonane | 21 ventes | - | - | 940 m² |
| All Du Comminges | 20 ventes | 3 953 €/m² | 3 072 €/m² | 273 m² |
| Che De Saint Jean | 17 ventes | - | - | 203 m² |
| All Du Rouergue | 13 ventes | - | 2 667 €/m² | - |
| All Rene Descartes | 13 ventes | 3 580 €/m² | 2 721 €/m² | 300 m² |
| All Viviane Romance | 13 ventes | - | 2 688 €/m² | - |
| All Du Maconnais | 12 ventes | - | 2 625 €/m² | - |
| All Du Pigeonnier | 11 ventes | - | 2 221 €/m² | - |
| Av Edouard Serres | 11 ventes | - | - | 6 117 m² |
| All Des Orientales | 10 ventes | 3 255 €/m² | 3 060 €/m² | 1 638 m² |
| All Des Pyrenees | 10 ventes | - | 2 696 €/m² | - |
| Rue De Provence | 10 ventes | - | 1 596 €/m² | - |
| Che Des Sevennes | 9 ventes | 980 €/m² | - | 500 m² |
| Rte De Tournefeuille | 9 ventes | - | - | 364 m² |
| Pl Du Val D Aran | 8 ventes | - | - | 184 m² |
| All De L Auvergne | 7 ventes | - | 2 140 €/m² | - |
| All De La Bresse | 7 ventes | - | 2 581 €/m² | - |
| All Des Monts D Olmes | 7 ventes | - | 1 454 €/m² | - |
| Che Des Ramassiers | 7 ventes | - | - | - |
| All Des Tamaris | 6 ventes | - | 2 837 €/m² | - |
| All Du Perigord | 6 ventes | - | 1 913 €/m² | - |
| Pl De L Aigoual | 6 ventes | - | 1 692 €/m² | - |
| All De La Pradine | 5 ventes | - | 2 476 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Colomiers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Colomiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cornebarrieu
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
2 665 €/m²
Données 2025
31700
8 978 habitants
115 ventes
Tournefeuille
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
3 336 €/m²
Données 2025
31170
30 168 habitants
312 ventes
Blagnac
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
3 132 €/m²
Données 2025
31700
27 604 habitants
324 ventes
Pibrac
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
3 219 €/m²
Données 2025
31820
8 977 habitants
83 ventes
La Salvetat-Saint-Gilles
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
2 667 €/m²
Données 2025
31880
8 511 habitants
104 ventes
Plaisance-du-Touch
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 894 €/m²
Données 2025
31830
21 079 habitants
207 ventes
Beauzelle
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
3 038 €/m²
Données 2025
31700
8 713 habitants
84 ventes
Brax
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
3 267 €/m²
Données 2025
31490
3 037 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
2 104 hectares
Densité :
1 943 hab./km²
Coordonnées :
43,6116, 1,3245
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Colomiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colomiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Colomiers compte 511 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Colomiers
2 766 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Colomiers
2 785 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Colomiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Colomiers
120 rues de Colomiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Colomiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Colomiers :
Prix affiché (2 766 €/m²) :
2 766 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 766 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Colomiers
↑ +4.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Colomiers :
🏠 Maisons
196 ventes
3 106 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
315 ventes
2 558 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
28 ventes
1 464 €/m²
Prix moyen/m²