3 Rue Du Rouge Gorge
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 523 632 €
- Prix/m²
- 3 335 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beauzelle
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31056
8 713 habitants
1 871 hab./km²
↓ -4.40%
3 038 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beauzelle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 011 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
84
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beauzelle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beauzelle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beauzelle.
Répartition des ventes par type de bien
89 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
42,7%
51,7%
Maisons
38 ventes · 42,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
46 ventes · 51,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beauzelle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.00%3 242 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 163 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (46 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%2 860 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 836 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 837 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 897 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beauzelle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 242 €/m² 38 ventes | ↓ -7.00% | 2 860 €/m² 46 ventes | ↑ +3.40% | 1 837 €/m² 5 ventes | +0.00% |
| 2024 | 3 484 €/m² 31 ventes | ↓ -4.80% | 2 767 €/m² 33 ventes | ↓ -1.50% | 1 836 €/m² 5 ventes | ↑ +13.60% |
| 2023 | 3 661 €/m² 39 ventes | ↑ +9.00% | 2 810 €/m² 46 ventes | ↓ -0.80% | 1 617 €/m² 3 ventes | ↑ +31.70% |
| 2022 | 3 358 €/m² 48 ventes | ↑ +2.20% | 2 831 €/m² 78 ventes | ↓ -8.30% | 1 228 €/m² 2 ventes | ↑ +20.80% |
| 2021 | 3 286 €/m² 59 ventes | ↓ -5.30% | 3 086 €/m² 41 ventes | ↑ +6.70% | 1 017 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 3 469 €/m² 19 ventes | - | 2 891 €/m² 28 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beauzelle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 382 € de plus au m² que les appartements (3 242 €/m² contre 2 860 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 469 €/m² à 3 242 €/m², soit une variation de -6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 891 €/m² à 2 860 €/m², soit une variation de -1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 017 €/m² à 1 837 €/m², soit une variation de +80.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beauzelle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beauzelle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 325 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 25 | 2% | 233 | 18% |
| B | 114 | 9% | 168 | 13% |
| C | 737 | 56% | 554 | 42% |
| D | 376 | 28% | 320 | 24% |
| E | 48 | 4% | 30 | 2% |
| F | 19 | 1% | 17 | 1% |
| G | 6 | 0% | 3 | 0% |
Risques naturels à Beauzelle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Toulouse. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 14/03/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 24/10/2017 |
| Sécheresse | 01/01/2015 - 30/09/2015 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/09/2011 - 31/12/2011 | 18/04/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
DICRIM disponible (2014)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Du Vignemale
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 260 040 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
4 Rue De La Rhune
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 3 224 €/m²
16 Rue Des Erables
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 480 €/m²
9006 Barricou
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- -
11 Rue Des Fauvettes
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
64 Rte De Grenade
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
3 Rue De L'Autan
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 383 €/m²
30 Rte De Grenade
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 534 300 €
- Prix/m²
- 6 286 €/m²
30 Rte De Grenade
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 534 300 €
- Prix/m²
- 6 286 €/m²
8 Rue Des Roitelets
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 164 400 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
12 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 4 938 €/m²
290 Av De Garossos
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 328 m²
- Prix
- 1 500 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
4 Rue De La Rhune
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 188 540 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
11 Rue Des Cigales
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
8 Imp Des Mimosas
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
16 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 596 €/m²
20 Lansigure
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 379 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
20 Lansigure
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 379 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
21 Rue Des Rossignols
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Rouge Gorge | 16/06/2025 | Maison | 157 m² | 523 632 € | 3 335 €/m² |
| 12 Rue Du Vignemale | 03/06/2025 | Maison | 111 m² | 260 040 € | 2 343 €/m² |
| 4 Rue De La Rhune | 02/06/2025 | Appartement | 67 m² | 216 000 € | 3 224 €/m² |
| 16 Rue Des Erables | 27/05/2025 | Maison | 102 m² | 355 000 € | 3 480 €/m² |
| 9006 Barricou | 27/05/2025 | Local commercial | - | 359 000 € | - |
| 11 Rue Des Fauvettes | 16/05/2025 | Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 64 Rte De Grenade | 15/05/2025 | Local commercial | 215 m² | 250 000 € | 1 163 €/m² |
| 3 Rue De L'Autan | 29/04/2025 | Appartement | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 30 Rte De Grenade | 08/04/2025 | Maison | 85 m² | 534 300 € | 6 286 €/m² |
| 30 Rte De Grenade | 08/04/2025 | Maison | 85 m² | 534 300 € | 6 286 €/m² |
| 8 Rue Des Roitelets | 31/03/2025 | Appartement | 93 m² | 164 400 € | 1 768 €/m² |
| 12 Rue Des Peupliers | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² |
| 290 Av De Garossos | 31/03/2025 | Local commercial | 1 328 m² | 1 500 000 € | 1 130 €/m² |
| 4 Rue De La Rhune | 31/03/2025 | Appartement | 69 m² | 188 540 € | 2 732 €/m² |
| 11 Rue Des Cigales | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² |
| 8 Imp Des Mimosas | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 16 Rue De La Republique | 27/03/2025 | Appartement | 57 m² | 148 000 € | 2 596 €/m² |
| 20 Lansigure | 26/03/2025 | Maison | 133 m² | 379 000 € | 2 850 €/m² |
| 20 Lansigure | 26/03/2025 | Maison | 133 m² | 379 000 € | 2 850 €/m² |
| 21 Rue Des Rossignols | 20/03/2025 | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beauzelle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Grenade
15 ventes- Prix m² maison
- 5 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 785 m²
Rue De L'Autan
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 628 €/m²
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Barricou
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue Des Rossignols
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 839 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Rhune
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 978 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Midi
5 ventes- Prix m² maison
- 2 554 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 635 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Tramontane
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 606 €/m²
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rue Des Peupliers
4 ventes- Prix m² maison
- 4 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Rue De La Garonne
3 ventes- Prix m² maison
- 3 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rue Des Papillons
3 ventes- Prix m² maison
- 3 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Rouge Gorge
3 ventes- Prix m² maison
- 3 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rue Du Vignemale
3 ventes- Prix m² maison
- 2 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av De Garossos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 854 m²
Imp De La Fourmi
2 ventes- Prix m² maison
- 3 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Lansigure
2 ventes- Prix m² maison
- 2 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 388 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 596 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Ecoles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 880 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Fauvettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 769 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Mimosas
2 ventes- Prix m² maison
- 3 022 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Rue Des Roitelets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 767 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De L'Europe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Mimosas
1 vente- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Rue Beau Rivage
1 vente- Prix m² maison
- 1 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Rue De La Source
1 vente- Prix m² maison
- 2 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
Rue Des Cigales
1 vente- Prix m² maison
- 3 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Grenade | 15 ventes | 5 621 €/m² | - | 785 m² |
| Rue De L'Autan | 7 ventes | - | 2 628 €/m² | 266 m² |
| Barricou | 6 ventes | - | - | 212 m² |
| Rue Des Rossignols | 6 ventes | - | 2 839 €/m² | - |
| Rue De La Rhune | 5 ventes | - | 2 978 €/m² | - |
| Rue Du Midi | 5 ventes | 2 554 €/m² | 2 635 €/m² | - |
| Rue De La Tramontane | 4 ventes | - | 3 606 €/m² | 304 m² |
| Rue Des Peupliers | 4 ventes | 4 937 €/m² | - | 596 m² |
| Rue De La Garonne | 3 ventes | 3 636 €/m² | - | 525 m² |
| Rue Des Papillons | 3 ventes | 3 514 €/m² | - | - |
| Rue Du Rouge Gorge | 3 ventes | 3 250 €/m² | - | 525 m² |
| Rue Du Vignemale | 3 ventes | 2 342 €/m² | - | - |
| Av De Garossos | 2 ventes | - | - | 2 854 m² |
| Imp De La Fourmi | 2 ventes | 3 615 €/m² | - | 615 m² |
| Lansigure | 2 ventes | 2 849 €/m² | - | 1 388 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | - | 2 596 €/m² | - |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | - | 2 880 €/m² | - |
| Rue Des Fauvettes | 2 ventes | - | 1 769 €/m² | - |
| Rue Des Mimosas | 2 ventes | 3 022 €/m² | - | 284 m² |
| Rue Des Roitelets | 2 ventes | - | 1 767 €/m² | - |
| Bd De L'Europe | 1 vente | - | - | - |
| Imp Des Mimosas | 1 vente | 1 700 €/m² | - | 463 m² |
| Rue Beau Rivage | 1 vente | 1 448 €/m² | - | 424 m² |
| Rue De La Source | 1 vente | 2 812 €/m² | - | 698 m² |
| Rue Des Cigales | 1 vente | 3 833 €/m² | - | 361 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beauzelle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beauzelle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fenouillet
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
2 857 €/m²
Données 2025
31150
5 784 habitants
90 ventes
Blagnac
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
3 132 €/m²
Données 2025
31700
27 604 habitants
324 ventes
Seilh
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
3 324 €/m²
Données 2025
31840
3 356 habitants
58 ventes
Aucamville
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 700 €/m²
Données 2025
31140
9 623 habitants
128 ventes
Aussonne
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 802 €/m²
Données 2025
31840
7 997 habitants
99 ventes
Saint-Alban
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
2 674 €/m²
Données 2025
31140
6 534 habitants
74 ventes
Gagnac-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +61.50%
4 307 €/m²
Données 2025
31150
3 198 habitants
52 ventes
Cornebarrieu
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
2 665 €/m²
Données 2025
31700
8 978 habitants
115 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
465 hectares
Densité :
1 871 hab./km²
Coordonnées :
43,6680, 1,3753
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beauzelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauzelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beauzelle compte 84 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beauzelle
3 038 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beauzelle
3 011 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beauzelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beauzelle
26 rues de Beauzelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beauzelle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beauzelle :
Prix affiché (3 038 €/m²) :
3 038 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beauzelle
↓ -4.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beauzelle :
🏠 Maisons
38 ventes
3 242 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
46 ventes
2 860 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 837 €/m²
Prix moyen/m²