159 Rte De Bouconne
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 818 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cornebarrieu
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31150
8 978 habitants
477 hab./km²
↓ -6.00%
2 665 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cornebarrieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 742 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
115
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cornebarrieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cornebarrieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cornebarrieu.
Répartition des ventes par type de bien
129 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
53,5%
35,7%
Maisons
69 ventes · 53,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
46 ventes · 35,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
14 ventes · 10,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (69 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cornebarrieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%2 861 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 826 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (46 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.90%2 376 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 347 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (14 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%2 038 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 852 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cornebarrieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 861 €/m² 69 ventes | ↓ -5.30% | 2 376 €/m² 46 ventes | ↓ -9.90% | 2 038 €/m² 14 ventes | ↓ -5.00% |
| 2024 | 3 021 €/m² 60 ventes | ↓ -9.50% | 2 638 €/m² 36 ventes | ↑ +0.10% | 2 144 €/m² 15 ventes | ↑ +9.80% |
| 2023 | 3 339 €/m² 70 ventes | ↑ +6.00% | 2 636 €/m² 45 ventes | ↑ +1.70% | 1 953 €/m² 19 ventes | ↑ +1.00% |
| 2022 | 3 149 €/m² 73 ventes | ↑ +8.90% | 2 591 €/m² 52 ventes | ↓ -13.80% | 1 933 €/m² 22 ventes | ↑ +9.20% |
| 2021 | 2 893 €/m² 88 ventes | ↑ +2.80% | 3 006 €/m² 60 ventes | ↑ +17.70% | 1 769 €/m² 11 ventes | ↓ -9.50% |
| 2020 | 2 813 €/m² 44 ventes | - | 2 554 €/m² 27 ventes | - | 1 956 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cornebarrieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 485 € de plus au m² que les appartements (2 861 €/m² contre 2 376 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 813 €/m² à 2 861 €/m², soit une variation de +1.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 554 €/m² à 2 376 €/m², soit une variation de -7.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 956 €/m² à 2 038 €/m², soit une variation de +4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cornebarrieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cornebarrieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 398 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 36 | 3% | 251 | 18% |
| B | 135 | 10% | 278 | 20% |
| C | 985 | 70% | 781 | 56% |
| D | 171 | 12% | 58 | 4% |
| E | 48 | 3% | 18 | 1% |
| F | 21 | 2% | 11 | 1% |
| G | 2 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Cornebarrieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 30/09/2000 | 30/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2022)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
7 Av De La Republique
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 646 €/m²
7 Av De La Republique
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 646 €/m²
14 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
14 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
24 Che Barberousse
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 2 971 €/m²
24 Che Barberousse
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 2 971 €/m²
27 Che De Lasbadorques
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 401 500 €
- Prix/m²
- 2 974 €/m²
21 Che De Guyenne
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 294 550 €
- Prix/m²
- 3 507 €/m²
1 Rue De Mourlas
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
7 Av Jean Mermoz
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
1 Rue Francois Rabelais
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 253 870 €
- Prix/m²
- 3 096 €/m²
2 Che De La Plane
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
7 Imp Des Coteaux
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 374 400 €
- Prix/m²
- 2 858 €/m²
27 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
9010 Rte De Toulouse
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 12 083 €/m²
9010 Rte De Toulouse
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 12 083 €/m²
9010 Rte De Toulouse
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 12 083 €/m²
9010 Rte De Toulouse
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 159 Rte De Bouconne | 30/06/2025 | Maison | 110 m² | 420 000 € | 3 818 €/m² |
| 19 Rue Charles De Gaulle | 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 177 500 € | 1 775 €/m² |
| 7 Av De La Republique | 25/06/2025 | Maison | 113 m² | 299 000 € | 2 646 €/m² |
| 7 Av De La Republique | 25/06/2025 | Maison | 113 m² | 299 000 € | 2 646 €/m² |
| 14 Rte De Toulouse | 19/06/2025 | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 14 Rte De Toulouse | 19/06/2025 | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 24 Che Barberousse | 19/06/2025 | Maison | 102 m² | 303 000 € | 2 971 €/m² |
| 24 Che Barberousse | 19/06/2025 | Maison | 102 m² | 303 000 € | 2 971 €/m² |
| 27 Che De Lasbadorques | 13/06/2025 | Maison | 135 m² | 401 500 € | 2 974 €/m² |
| 21 Che De Guyenne | 12/06/2025 | Maison | 84 m² | 294 550 € | 3 507 €/m² |
| 1 Rue De Mourlas | 10/06/2025 | Local commercial | 78 m² | 182 000 € | 2 333 €/m² |
| 7 Av Jean Mermoz | 06/06/2025 | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 1 Rue Francois Rabelais | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 253 870 € | 3 096 €/m² |
| 2 Che De La Plane | 27/05/2025 | Local commercial | 23 m² | 46 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 Imp Des Coteaux | 26/05/2025 | Maison | 131 m² | 374 400 € | 2 858 €/m² |
| 27 Rue Saint Jean | 15/05/2025 | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 9010 Rte De Toulouse | 13/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 145 000 € | 12 083 €/m² |
| 9010 Rte De Toulouse | 13/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 145 000 € | 12 083 €/m² |
| 9010 Rte De Toulouse | 13/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 145 000 € | 12 083 €/m² |
| 9010 Rte De Toulouse | 13/05/2025 | Local commercial | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cornebarrieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che D Uliet
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Bordeneuve
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Che De La Plane
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 302 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Carredon
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Av Jean Mermoz
13 ventes- Prix m² maison
- 3 538 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 109 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Barberousse
9 ventes- Prix m² maison
- 3 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 438 m²
Che De Lasbadorques
8 ventes- Prix m² maison
- 2 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 597 m²
Rue Du Casse
8 ventes- Prix m² maison
- 2 999 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 198 m²
Av Latecoere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Toulouse
6 ventes- Prix m² maison
- 2 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 699 m²
Prevost
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Sq De L Aquilon
4 ventes- Prix m² maison
- 2 656 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 579 €/m²
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Barquil Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 063 m²
Calaoue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Chem De Crabinet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Plaine De Fodouas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 220 m²
Rte De Bouconne
3 ventes- Prix m² maison
- 3 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rue Charles De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- 2 561 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Rue Francois Rabelais
3 ventes- Prix m² maison
- 2 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 2 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Che De Guyenne
2 ventes- Prix m² maison
- 3 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Menvielle
2 ventes- Prix m² maison
- 3 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 988 m²
Imp Des Coteaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Rte D Aussonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Pibrac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che D Uliet | 25 ventes | - | - | 335 m² |
| Bordeneuve | 21 ventes | - | - | 714 m² |
| Che De La Plane | 18 ventes | - | 2 302 €/m² | - |
| Carredon | 17 ventes | - | - | 11 m² |
| Av Jean Mermoz | 13 ventes | 3 538 €/m² | 2 109 €/m² | - |
| Che Barberousse | 9 ventes | 3 048 €/m² | - | 1 438 m² |
| Che De Lasbadorques | 8 ventes | 2 551 €/m² | - | 1 597 m² |
| Rue Du Casse | 8 ventes | 2 999 €/m² | - | 1 198 m² |
| Av Latecoere | 6 ventes | - | - | - |
| Rte De Toulouse | 6 ventes | 2 444 €/m² | - | 699 m² |
| Prevost | 4 ventes | - | - | 176 m² |
| Sq De L Aquilon | 4 ventes | 2 656 €/m² | 2 579 €/m² | 138 m² |
| Barquil Ouest | 3 ventes | - | - | 42 063 m² |
| Calaoue | 3 ventes | - | - | 74 m² |
| Chem De Crabinet | 3 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Plaine De Fodouas | 3 ventes | - | - | 58 220 m² |
| Rte De Bouconne | 3 ventes | 3 818 €/m² | - | 432 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 3 ventes | 2 561 €/m² | - | 670 m² |
| Rue Francois Rabelais | 3 ventes | 2 886 €/m² | - | - |
| Av De La Republique | 2 ventes | 2 646 €/m² | - | 589 m² |
| Che De Guyenne | 2 ventes | 3 534 €/m² | - | - |
| Che De Menvielle | 2 ventes | 3 260 €/m² | - | 988 m² |
| Imp Des Coteaux | 2 ventes | 2 858 €/m² | - | 649 m² |
| Rte D Aussonne | 2 ventes | - | - | - |
| Rte De Pibrac | 2 ventes | - | - | 128 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cornebarrieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cornebarrieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aussonne
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 802 €/m²
Données 2025
31840
7 997 habitants
99 ventes
Colomiers
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 766 €/m²
Données 2025
31770
40 882 habitants
511 ventes
Mondonville
Prix moyen/m²
2 747 €/m²
Données 2025
31700
6 060 habitants
71 ventes
Blagnac
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
3 132 €/m²
Données 2025
31700
27 604 habitants
324 ventes
Beauzelle
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
3 038 €/m²
Données 2025
31700
8 713 habitants
84 ventes
Pibrac
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
3 219 €/m²
Données 2025
31820
8 977 habitants
83 ventes
Daux
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 611 €/m²
Données 2025
31700
2 643 habitants
31 ventes
Seilh
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
3 324 €/m²
Données 2025
31840
3 356 habitants
58 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
1 881 hectares
Densité :
477 hab./km²
Coordonnées :
43,6490, 1,3197
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cornebarrieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cornebarrieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cornebarrieu compte 115 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cornebarrieu
2 665 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cornebarrieu
2 742 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cornebarrieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cornebarrieu
40 rues de Cornebarrieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cornebarrieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cornebarrieu :
Prix affiché (2 665 €/m²) :
2 665 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 665 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cornebarrieu
↓ -6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cornebarrieu :
🏠 Maisons
69 ventes
2 861 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
46 ventes
2 376 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
2 038 €/m²
Prix moyen/m²