15 Av Francois Verdier
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 3 977 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pibrac
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31417
8 977 habitants
344 hab./km²
↑ +0.40%
3 219 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pibrac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 252 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
83
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pibrac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pibrac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pibrac.
Répartition des ventes par type de bien
83 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,7%
31,3%
Maisons
57 ventes · 68,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
26 ventes · 31,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (57 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pibrac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.50%3 352 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 317 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (26 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.00%2 968 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 826 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pibrac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 352 €/m² 57 ventes | ↑ +2.50% | 2 968 €/m² 26 ventes | ↑ +4.00% | - | - |
| 2024 | 3 271 €/m² 58 ventes | ↓ -3.30% | 2 854 €/m² 25 ventes | ↑ +2.20% | - | - |
| 2023 | 3 383 €/m² 58 ventes | ↑ +4.90% | 2 792 €/m² 22 ventes | ↓ -2.60% | 4 284 €/m² 2 ventes | ↑ +104.30% |
| 2022 | 3 224 €/m² 70 ventes | ↓ -0.50% | 2 867 €/m² 41 ventes | ↑ +3.80% | 2 097 €/m² 1 vente | ↓ -6.90% |
| 2021 | 3 242 €/m² 64 ventes | ↑ +8.40% | 2 761 €/m² 34 ventes | ↓ -11.50% | 2 251 €/m² 6 ventes | ↑ +180.50% |
| 2020 | 2 990 €/m² 45 ventes | - | 3 122 €/m² 16 ventes | - | 802 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pibrac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 384 € de plus au m² que les appartements (3 352 €/m² contre 2 968 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 990 €/m² à 3 352 €/m², soit une variation de +12.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 122 €/m² à 2 968 €/m², soit une variation de -4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 802 €/m² à 4 284 €/m², soit une variation de +433.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +104.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pibrac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pibrac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 238 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 31 | 3% | 376 | 30% |
| B | 106 | 9% | 240 | 19% |
| C | 633 | 51% | 344 | 28% |
| D | 351 | 28% | 226 | 18% |
| E | 85 | 7% | 38 | 3% |
| F | 23 | 2% | 11 | 1% |
| G | 9 | 1% | 3 | 0% |
Risques naturels à Pibrac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
25
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2017 | 24/10/2017 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2014 | 07/08/2014 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2008 - 30/09/2008 | 11/01/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
DICRIM disponible (2016)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Av Francois Verdier
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 3 977 €/m²
4 All De Bordeneuve
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 445 750 €
- Prix/m²
- 2 876 €/m²
7 Rue De L Aigue Marine
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
2 Che De La Benauze
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 616 700 €
- Prix/m²
- 3 084 €/m²
2 Rue Albert Camus
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 425 150 €
- Prix/m²
- 3 270 €/m²
11 Av D'Ensaboyo
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
18 Rue D Armagnac
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 327 400 €
- Prix/m²
- 3 148 €/m²
25 Che De Larriou
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 719 540 €
- Prix/m²
- 3 787 €/m²
18 Rue Des Amandiers
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 3 120 €/m²
12 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 1 384 €/m²
219 Bayle
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 4 077 €/m²
1 Rue Des Litanies
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 76 900 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
6 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 286 300 €
- Prix/m²
- 3 217 €/m²
18 Av Francois Verdier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 4 036 €/m²
18 Av Francois Verdier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 4 036 €/m²
13 Rue Du Bernet
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 381 €/m²
14 Art Anc Rte De Bayonne
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
10 Av D'Ensaboyo
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 184 120 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
10 Che Mesples
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 501 300 €
- Prix/m²
- 3 094 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Av Francois Verdier | 27/06/2025 | Maison | 176 m² | 700 000 € | 3 977 €/m² |
| 15 Av Francois Verdier | 27/06/2025 | Maison | 176 m² | 700 000 € | 3 977 €/m² |
| 4 All De Bordeneuve | 25/06/2025 | Maison | 155 m² | 445 750 € | 2 876 €/m² |
| 7 Rue De L Aigue Marine | 13/06/2025 | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 2 Che De La Benauze | 12/06/2025 | Maison | 200 m² | 616 700 € | 3 084 €/m² |
| 2 Rue Albert Camus | 06/06/2025 | Maison | 130 m² | 425 150 € | 3 270 €/m² |
| 11 Av D'Ensaboyo | 02/06/2025 | Appartement | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 18 Rue D Armagnac | 28/05/2025 | Maison | 104 m² | 327 400 € | 3 148 €/m² |
| 25 Che De Larriou | 28/05/2025 | Maison | 190 m² | 719 540 € | 3 787 €/m² |
| 18 Rue Des Amandiers | 23/05/2025 | Maison | 75 m² | 234 000 € | 3 120 €/m² |
| 12 Rue Du Prieure | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 149 500 € | 1 384 €/m² |
| 219 Bayle | 25/04/2025 | Maison | 78 m² | 318 000 € | 4 077 €/m² |
| 1 Rue Des Litanies | 25/04/2025 | Appartement | 29 m² | 76 900 € | 2 652 €/m² |
| 6 Rue Des Peupliers | 17/04/2025 | Maison | 89 m² | 286 300 € | 3 217 €/m² |
| 18 Av Francois Verdier | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 €/m² |
| 18 Av Francois Verdier | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 €/m² |
| 13 Rue Du Bernet | 26/03/2025 | Maison | 105 m² | 355 000 € | 3 381 €/m² |
| 14 Art Anc Rte De Bayonne | 14/03/2025 | Maison | 130 m² | 520 000 € | 4 000 €/m² |
| 10 Av D'Ensaboyo | 07/03/2025 | Appartement | 65 m² | 184 120 € | 2 833 €/m² |
| 10 Che Mesples | 06/03/2025 | Maison | 162 m² | 501 300 € | 3 094 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pibrac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Sartha
11 ventes- Prix m² maison
- 4 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
Av Francois Verdier
7 ventes- Prix m² maison
- 4 006 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 078 m²
Av D'Ensaboyo
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 654 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gratens
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 023 m²
Art Anc Rte De Bayonne
5 ventes- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Pas Jean Beziat
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 124 €/m²
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Che Mesples
4 ventes- Prix m² maison
- 3 094 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 842 m²
Rte De Leguevin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 980 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 111 €/m²
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Ach Anc Chem De Lasserre
3 ventes- Prix m² maison
- 3 974 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 001 m²
Che De Larriou
3 ventes- Prix m² maison
- 3 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Imp Saint Dominique
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 876 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Bahamas
3 ventes- Prix m² maison
- 4 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Baladier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Bayle
2 ventes- Prix m² maison
- 4 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 198 m²
Che De La Benauze
2 ventes- Prix m² maison
- 3 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Che De La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Rue D Armagnac
2 ventes- Prix m² maison
- 3 148 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Rue De L Aigue Marine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Rue Des Litanies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 651 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De Bordeneuve
1 vente- Prix m² maison
- 2 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 793 m²
Av Du Bois De La Barthe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Bernet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 168 m²
Che Du Gayne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Esp Ste Germaine
1 vente- Prix m² maison
- 3 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
La Palanque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Sartha | 11 ventes | 4 098 €/m² | - | 722 m² |
| Av Francois Verdier | 7 ventes | 4 006 €/m² | 3 125 €/m² | 1 078 m² |
| Av D'Ensaboyo | 6 ventes | - | 2 654 €/m² | - |
| Gratens | 6 ventes | - | - | 12 023 m² |
| Art Anc Rte De Bayonne | 5 ventes | 4 000 €/m² | - | 367 m² |
| Pas Jean Beziat | 5 ventes | - | 3 124 €/m² | 99 m² |
| Che Mesples | 4 ventes | 3 094 €/m² | - | 1 842 m² |
| Rte De Leguevin | 4 ventes | 2 980 €/m² | 3 111 €/m² | 720 m² |
| Ach Anc Chem De Lasserre | 3 ventes | 3 974 €/m² | - | 2 001 m² |
| Che De Larriou | 3 ventes | 3 787 €/m² | - | 1 000 m² |
| Imp Saint Dominique | 3 ventes | - | 2 876 €/m² | - |
| Rue Des Bahamas | 3 ventes | 4 247 €/m² | - | 764 m² |
| Baladier | 2 ventes | - | - | 355 m² |
| Bayle | 2 ventes | 4 076 €/m² | - | 1 198 m² |
| Che De La Benauze | 2 ventes | 3 083 €/m² | - | 265 m² |
| Che De La Fontaine | 2 ventes | - | - | 1 010 m² |
| Rue D Armagnac | 2 ventes | 3 148 €/m² | - | 454 m² |
| Rue De L Aigue Marine | 2 ventes | 2 583 €/m² | - | 198 m² |
| Rue Des Litanies | 2 ventes | - | 2 651 €/m² | - |
| All De Bordeneuve | 1 vente | 2 875 €/m² | - | 793 m² |
| Av Du Bois De La Barthe | 1 vente | - | - | 446 m² |
| Bernet | 1 vente | - | - | 1 168 m² |
| Che Du Gayne | 1 vente | - | - | 693 m² |
| Esp Ste Germaine | 1 vente | 3 562 €/m² | - | 78 m² |
| La Palanque | 1 vente | - | - | 394 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pibrac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pibrac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brax
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
3 267 €/m²
Données 2025
31490
3 037 habitants
16 ventes
Léguevin
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 665 €/m²
Données 2025
31490
9 945 habitants
125 ventes
Mondonville
Prix moyen/m²
2 747 €/m²
Données 2025
31700
6 060 habitants
71 ventes
La Salvetat-Saint-Gilles
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
2 667 €/m²
Données 2025
31880
8 511 habitants
104 ventes
Colomiers
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 766 €/m²
Données 2025
31770
40 882 habitants
511 ventes
Cornebarrieu
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
2 665 €/m²
Données 2025
31700
8 978 habitants
115 ventes
Lévignac
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 579 €/m²
Données 2025
31530
2 206 habitants
41 ventes
Daux
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 611 €/m²
Données 2025
31700
2 643 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
2 606 hectares
Densité :
344 hab./km²
Coordonnées :
43,6245, 1,2584
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pibrac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pibrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pibrac compte 83 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pibrac
3 219 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pibrac
3 252 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pibrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pibrac
34 rues de Pibrac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pibrac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pibrac :
Prix affiché (3 219 €/m²) :
3 219 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 219 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pibrac
↑ +0.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pibrac :
🏠 Maisons
57 ventes
3 352 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
2 968 €/m²
Prix moyen/m²