195 Rue De L'Hotel De Ville
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 207 440 €
- Prix/m²
- 2 766 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Anastasie
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30228
1 738 habitants
39 hab./km²
↑ +6.20%
2 483 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Anastasie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 446 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Anastasie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Anastasie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Anastasie.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
18 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Anastasie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%2 483 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 446 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%2 766 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 766 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Anastasie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 483 €/m² 18 ventes | ↑ +2.80% | - | - | 2 766 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2024 | 2 415 €/m² 13 ventes | ↓ -13.20% | 1 571 €/m² 1 vente | ↓ -59.00% | 89 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 783 €/m² 16 ventes | ↑ +8.60% | 3 833 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 562 €/m² 20 ventes | ↑ +14.10% | - | - | 391 €/m² 1 vente | ↓ -31.50% |
| 2021 | 2 245 €/m² 31 ventes | ↓ -3.40% | - | - | 571 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 324 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Anastasie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 912 € de plus au m² que les appartements (2 483 €/m² contre 1 571 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 324 €/m² à 2 483 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 833 €/m² à 1 571 €/m², soit une variation de -59.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 59 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 571 €/m² à 2 766 €/m², soit une variation de +384.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Anastasie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Anastasie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 178 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
27,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 12% | 86 | 48% |
| B | 26 | 15% | 50 | 28% |
| C | 71 | 40% | 14 | 8% |
| D | 32 | 18% | 12 | 7% |
| E | 19 | 11% | 13 | 7% |
| F | 6 | 3% | 3 | 2% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Sainte-Anastasie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 31/12/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/2014 - 11/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2005 - 09/09/2005 | 08/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1995 - 06/10/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 21/10/1994 | 03/03/1995 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Lot Les Oliviers
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 350 800 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
2 Lot Les Figourieres
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
8 Rue De Vic
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 180 100 €
- Prix/m²
- 1 699 €/m²
115 Rue De La Garrigue - Russan
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 3 080 €/m²
115 Rue De La Garrigue - Russan
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 3 080 €/m²
5504 Castel Viel
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 538 060 €
- Prix/m²
- 5 381 €/m²
5504 Castel Viel
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 538 060 €
- Prix/m²
- 5 381 €/m²
39 Rue De L'Empenelle
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 710 000 €
- Prix/m²
- 3 737 €/m²
79 Imp Des Cistes
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
6 Lot Le Saint Pierre
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 240 030 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
51 Imp Xavier Sigalon
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 243 685 €
- Prix/m²
- 2 437 €/m²
5029 Rue De La Paix - Russan
Local commercial- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 89 €/m²
165 Che De La Fontanelle
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
142 Che Du Rieu
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
17 Rue Du Dr Jacques Belguise
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 394 053 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
168 Rue Du Gour Du Loup
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 754 470 €
- Prix/m²
- 4 215 €/m²
61 Av Du Pont
Appartement- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
93 Cd 418
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 63 333 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
93 Cd 418
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 31 667 €
- Prix/m²
- 307 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 195 Rue De L'Hotel De Ville | 16/05/2025 | Local commercial | 75 m² | 207 440 € | 2 766 €/m² |
| 8 Lot Les Oliviers | 28/04/2025 | Maison | 137 m² | 350 800 € | 2 561 €/m² |
| 2 Lot Les Figourieres | 11/04/2025 | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² |
| 8 Rue De Vic | 03/04/2025 | Maison | 106 m² | 180 100 € | 1 699 €/m² |
| 115 Rue De La Garrigue - Russan | 22/01/2025 | Maison | 224 m² | 690 000 € | 3 080 €/m² |
| 115 Rue De La Garrigue - Russan | 22/01/2025 | Maison | 224 m² | 690 000 € | 3 080 €/m² |
| 5504 Castel Viel | 03/01/2025 | Maison | 100 m² | 538 060 € | 5 381 €/m² |
| 5504 Castel Viel | 03/01/2025 | Maison | 100 m² | 538 060 € | 5 381 €/m² |
| 39 Rue De L'Empenelle | 30/12/2024 | Maison | 190 m² | 710 000 € | 3 737 €/m² |
| 79 Imp Des Cistes | 19/12/2024 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 6 Lot Le Saint Pierre | 08/11/2024 | Maison | 106 m² | 240 030 € | 2 264 €/m² |
| 51 Imp Xavier Sigalon | 28/10/2024 | Maison | 100 m² | 243 685 € | 2 437 €/m² |
| 5029 Rue De La Paix - Russan | 19/09/2024 | Local commercial | 56 m² | 5 000 € | 89 €/m² |
| 165 Che De La Fontanelle | 02/09/2024 | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 €/m² |
| 142 Che Du Rieu | 20/08/2024 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 Rue Du Dr Jacques Belguise | 01/08/2024 | Maison | 139 m² | 394 053 € | 2 835 €/m² |
| 168 Rue Du Gour Du Loup | 30/07/2024 | Maison | 179 m² | 754 470 € | 4 215 €/m² |
| 61 Av Du Pont | 12/06/2024 | Appartement | 63 m² | 99 000 € | 1 571 €/m² |
| 93 Cd 418 | 07/05/2024 | Maison | 103 m² | 63 333 € | 615 €/m² |
| 93 Cd 418 | 07/05/2024 | Maison | 103 m² | 31 667 € | 307 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Anastasie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Plaine
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 433 m²
Castel Viel
4 ventes- Prix m² maison
- 5 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 840 m²
Rue De La Garrigue - Russan
4 ventes- Prix m² maison
- 3 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Cairole
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 224 m²
Camp Rosier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 124 m²
Lot Les Figourieres
2 ventes- Prix m² maison
- 3 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 256 m²
Lot Les Oliviers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Cante Perdrix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Les Cabanes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Nouvelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 865 m²
Rue De L'Hotel De Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 974 m²
Rue De Vic
1 vente- Prix m² maison
- 1 699 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 7 ventes | - | - | 5 433 m² |
| Castel Viel | 4 ventes | 5 380 €/m² | - | 2 840 m² |
| Rue De La Garrigue - Russan | 4 ventes | 3 080 €/m² | - | 629 m² |
| Cairole | 3 ventes | - | - | 6 224 m² |
| Camp Rosier | 2 ventes | - | - | 1 124 m² |
| Lot Les Figourieres | 2 ventes | 3 076 €/m² | - | 1 256 m² |
| Lot Les Oliviers | 2 ventes | 2 560 €/m² | - | 654 m² |
| Cante Perdrix | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Les Cabanes | 1 vente | - | - | 111 m² |
| Nouvelle | 1 vente | - | - | 10 865 m² |
| Rue De L'Hotel De Ville | 1 vente | - | - | 974 m² |
| Rue De Vic | 1 vente | 1 699 €/m² | - | 105 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Anastasie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Anastasie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Blauzac
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
4 000 €/m²
Données 2025
30700
1 234 habitants
16 ventes
Dions
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
1 685 €/m²
Données 2025
30190
527 habitants
3 ventes
Bourdic
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
2 548 €/m²
Données 2025
30190
359 habitants
1 vente
Poulx
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
3 078 €/m²
Données 2025
30320
4 348 habitants
41 ventes
Sanilhac-Sagriès
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
3 240 €/m²
Données 2025
30700
842 habitants
11 ventes
La Calmette
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 539 €/m²
Données 2025
30190
2 604 habitants
18 ventes
Saint-Chaptes
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
1 749 €/m²
Données 2025
30190
2 055 habitants
19 ventes
Garrigues-Sainte-Eulalie
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
3 532 €/m²
Données 2025
30190
776 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
4 368 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
43,9312, 4,3477
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Anastasie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Anastasie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Anastasie compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Anastasie
2 483 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Anastasie
2 446 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Anastasie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Anastasie
12 rues de Sainte-Anastasie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Anastasie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Anastasie :
Prix affiché (2 483 €/m²) :
2 483 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 483 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Anastasie
↑ +6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Anastasie :
🏠 Maisons
18 ventes
2 483 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 766 €/m²
Prix moyen/m²