7 Av De La Republique
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Calmette
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30061
2 604 habitants
230 hab./km²
↑ +6.90%
2 539 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Calmette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 731 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Calmette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Calmette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Calmette.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
16 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Calmette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.70%2 516 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 716 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.80%2 836 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 836 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Calmette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 516 €/m² 16 ventes | ↑ +10.70% | 2 836 €/m² 2 ventes | ↑ +6.80% | - | - |
| 2024 | 2 272 €/m² 16 ventes | ↓ -15.50% | 2 655 €/m² 6 ventes | ↑ +14.60% | 888 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 691 €/m² 19 ventes | ↑ +10.50% | 2 316 €/m² 4 ventes | +0.00% | - | - |
| 2022 | 2 435 €/m² 30 ventes | ↑ +11.80% | 2 317 €/m² 10 ventes | ↑ +14.50% | - | - |
| 2021 | 2 178 €/m² 33 ventes | ↑ +11.20% | 2 024 €/m² 8 ventes | ↑ +2.80% | - | - |
| 2020 | 1 958 €/m² 14 ventes | - | 1 968 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Calmette entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 320 € de plus au m² que les maisons (2 836 €/m² contre 2 516 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 958 €/m² à 2 516 €/m², soit une variation de +28.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 968 €/m² à 2 836 €/m², soit une variation de +44.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 888 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Calmette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Calmette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 318 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
29,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 55 | 17% | 172 | 54% |
| B | 40 | 13% | 77 | 24% |
| C | 124 | 39% | 42 | 13% |
| D | 54 | 17% | 16 | 5% |
| E | 24 | 8% | 3 | 1% |
| F | 19 | 6% | 6 | 2% |
| G | 2 | 1% | 2 | 1% |
Risques naturels à La Calmette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/2014 - 11/10/2014 | 04/11/2014 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 29/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2005 - 09/09/2005 | 10/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/2001 - 07/10/2001 | 26/04/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 21/10/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1988 | 08/12/1988 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Av De La Republique
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
5552 Che Du Verger
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 288 640 €
- Prix/m²
- 2 976 €/m²
5552 Che Du Verger
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 288 640 €
- Prix/m²
- 2 976 €/m²
5572 Le Pt Verger
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 9 417 €/m²
5572 Le Pt Verger
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
5572 Le Pt Verger
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 9 417 €/m²
5261 Le Devois
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
5261 Le Devois
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
5261 Le Devois
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
6 Rue De La Forge
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
5572 Le Pt Verger
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 127 690 €
- Prix/m²
- 11 608 €/m²
5591 Rue Marie Durand
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 127 690 €
- Prix/m²
- 1 906 €/m²
6 Rue Des Rainettes
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 312 250 €
- Prix/m²
- 2 918 €/m²
5562 Champ De Dilaud Ouest
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 2 470 000 €
- Prix/m²
- 11 227 €/m²
5562 Champ De Dilaud Ouest
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 2 470 000 €
- Prix/m²
- 30 875 €/m²
5562 Champ De Dilaud Ouest
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 2 470 000 €
- Prix/m²
- 32 933 €/m²
5562 Champ De Dilaud Ouest
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 395 m²
- Prix
- 2 470 000 €
- Prix/m²
- 6 253 €/m²
15 Rue Des Cigales
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 297 100 €
- Prix/m²
- 3 338 €/m²
5 Bd Des Remparts
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Av De La Republique | 24/06/2025 | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 7 Av De La Republique | 24/06/2025 | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 5552 Che Du Verger | 15/05/2025 | Maison | 97 m² | 288 640 € | 2 976 €/m² |
| 5552 Che Du Verger | 15/05/2025 | Maison | 97 m² | 288 640 € | 2 976 €/m² |
| 5572 Le Pt Verger | 25/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 113 000 € | 9 417 €/m² |
| 5572 Le Pt Verger | 25/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² |
| 5572 Le Pt Verger | 25/04/2025 | Local commercial | 12 m² | 113 000 € | 9 417 €/m² |
| 5261 Le Devois | 24/04/2025 | Maison | 65 m² | 25 000 € | 385 €/m² |
| 5261 Le Devois | 24/04/2025 | Maison | 65 m² | 25 000 € | 385 €/m² |
| 5261 Le Devois | 24/04/2025 | Maison | 65 m² | 25 000 € | 385 €/m² |
| 6 Rue De La Forge | 03/04/2025 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 5572 Le Pt Verger | 01/04/2025 | Local commercial | 11 m² | 127 690 € | 11 608 €/m² |
| 5591 Rue Marie Durand | 01/04/2025 | Appartement | 67 m² | 127 690 € | 1 906 €/m² |
| 6 Rue Des Rainettes | 20/03/2025 | Maison | 107 m² | 312 250 € | 2 918 €/m² |
| 5562 Champ De Dilaud Ouest | 14/02/2025 | Local commercial | 220 m² | 2 470 000 € | 11 227 €/m² |
| 5562 Champ De Dilaud Ouest | 14/02/2025 | Appartement | 80 m² | 2 470 000 € | 30 875 €/m² |
| 5562 Champ De Dilaud Ouest | 14/02/2025 | Local commercial | 75 m² | 2 470 000 € | 32 933 €/m² |
| 5562 Champ De Dilaud Ouest | 14/02/2025 | Local commercial | 395 m² | 2 470 000 € | 6 253 €/m² |
| 15 Rue Des Cigales | 10/02/2025 | Maison | 89 m² | 297 100 € | 3 338 €/m² |
| 5 Bd Des Remparts | 06/02/2025 | Maison | 55 m² | 94 000 € | 1 709 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Calmette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Devois
6 ventes- Prix m² maison
- 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 892 m²
Champ De Dilaud Ouest
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 30 875 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 901 m²
Av De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 869 €/m²
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Che Du Verger
4 ventes- Prix m² maison
- 2 975 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Le Pt Verger
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
L Argile Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Les Codes Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 596 m²
Rue Des Cigales
2 ventes- Prix m² maison
- 3 338 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Rue Des Rainettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Rue Marie Durand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 905 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Des Remparts
1 vente- Prix m² maison
- 1 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Che De La Fontaine Des Envies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Rue De La Forge
1 vente- Prix m² maison
- 1 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Devois | 6 ventes | 384 €/m² | - | 7 892 m² |
| Champ De Dilaud Ouest | 5 ventes | - | 30 875 €/m² | 1 901 m² |
| Av De La Republique | 4 ventes | 1 833 €/m² | 1 869 €/m² | 66 m² |
| Che Du Verger | 4 ventes | 2 975 €/m² | - | 294 m² |
| Le Pt Verger | 4 ventes | - | - | - |
| L Argile Est | 2 ventes | - | - | 298 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 525 m² |
| Les Codes Nord | 2 ventes | - | - | 2 596 m² |
| Rue Des Cigales | 2 ventes | 3 338 €/m² | - | 588 m² |
| Rue Des Rainettes | 2 ventes | 2 918 €/m² | - | 830 m² |
| Rue Marie Durand | 2 ventes | - | 1 905 €/m² | - |
| Bd Des Remparts | 1 vente | 1 709 €/m² | - | 50 m² |
| Che De La Fontaine Des Envies | 1 vente | - | - | 481 m² |
| Rue De La Forge | 1 vente | 1 849 €/m² | - | 55 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Calmette
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Calmette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dions
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
1 685 €/m²
Données 2025
30190
527 habitants
3 ventes
La Rouvière
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
2 057 €/m²
Données 2025
30190
693 habitants
5 ventes
Gajan
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 394 €/m²
Données 2025
30730
789 habitants
11 ventes
Saint-Chaptes
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
1 749 €/m²
Données 2025
30190
2 055 habitants
19 ventes
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 245 €/m²
Données 2025
30190
3 225 habitants
37 ventes
Montignargues
Prix moyen/m²
↑ +17.10%
3 773 €/m²
Données 2025
30190
556 habitants
2 ventes
Sauzet
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
2 101 €/m²
Données 2025
30190
853 habitants
6 ventes
Saint-Bauzély
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
2 354 €/m²
Données 2025
30730
678 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 131 hectares
Densité :
230 hab./km²
Coordonnées :
43,9272, 4,2649
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Calmette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Calmette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Calmette compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Calmette
2 539 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Calmette
2 731 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Calmette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Calmette
14 rues de La Calmette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Calmette
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Calmette :
Prix affiché (2 539 €/m²) :
2 539 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 539 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Calmette
↑ +6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Calmette :
🏠 Maisons
16 ventes
2 516 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 836 €/m²
Prix moyen/m²