6 Rue De La Cave
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 234 200 €
- Prix/m²
- 2 788 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Chaptes
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30241
2 055 habitants
158 hab./km²
↓ -26.50%
1 749 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Chaptes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 019 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Chaptes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Chaptes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Chaptes.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Chaptes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -32.70%1 749 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 019 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Chaptes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 749 €/m² 19 ventes | ↓ -32.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 598 €/m² 12 ventes | ↓ -1.50% | 958 €/m² 2 ventes | - | 750 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 636 €/m² 15 ventes | ↑ +7.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 447 €/m² 26 ventes | ↑ +8.40% | 1 303 €/m² 1 vente | ↓ -44.50% | - | - |
| 2021 | 2 257 €/m² 22 ventes | ↓ -12.30% | 2 347 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 573 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Chaptes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 790 € de plus au m² que les appartements (1 749 €/m² contre 958 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 573 €/m² à 1 749 €/m², soit une variation de -32.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 32.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 347 €/m² à 958 €/m², soit une variation de -59.2 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 750 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Chaptes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Chaptes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 331 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
32,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 47 | 14% | 174 | 53% |
| B | 60 | 18% | 97 | 29% |
| C | 143 | 43% | 40 | 12% |
| D | 53 | 16% | 11 | 3% |
| E | 18 | 5% | 2 | 1% |
| F | 9 | 3% | 6 | 2% |
| G | 1 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Chaptes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/2014 - 12/10/2014 | 04/11/2014 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 31/12/2012 | 08/08/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2005 - 09/09/2005 | 10/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/1995 - 15/10/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 21/10/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/1994 - 07/11/1994 | 12/01/1995 |
DICRIM disponible (1900)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De La Cave
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 234 200 €
- Prix/m²
- 2 822 €/m²
35 Rue De La Fontainette
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 526 €/m²
5516 Rue Jean Rieu
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
45 Rue Du Portalet
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 378 €/m²
68 Rue Des Iris
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 115 490 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
197 Rue Du Colombier
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
5015 Lot Campagnes De Saint Chaptes
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 72 574 €
- Prix/m²
- 1 134 €/m²
200 Rue Des Candisons
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 12 000 €/m²
200 Rue Des Candisons
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
44 Rue Des Mases
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
5003 Lie Oustaou
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
11 Av De Nimes
Local commercial- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
78 Rue Du Portalet
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
41 Rue Louis Antonin
Appartement- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
41 Rue Louis Antonin
Local commercial- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 984 €/m²
5009 Lie Oustaou
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5013 Lie Oustaou
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 4 894 €/m²
200 Rue De La Tour
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
150 Av Rene Pasquier
Appartement- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Cave | 27/06/2025 | Maison | 84 m² | 234 200 € | 2 788 €/m² |
| 6 Rue De La Cave | 27/06/2025 | Appartement | 83 m² | 234 200 € | 2 822 €/m² |
| 35 Rue De La Fontainette | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 5516 Rue Jean Rieu | 29/04/2025 | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 45 Rue Du Portalet | 10/02/2025 | Maison | 185 m² | 70 000 € | 378 €/m² |
| 68 Rue Des Iris | 30/01/2025 | Maison | 56 m² | 115 490 € | 2 062 €/m² |
| 197 Rue Du Colombier | 25/01/2025 | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 5015 Lot Campagnes De Saint Chaptes | 09/01/2025 | Maison | 64 m² | 72 574 € | 1 134 €/m² |
| 200 Rue Des Candisons | 26/12/2024 | Local commercial | 12 m² | 144 000 € | 12 000 €/m² |
| 200 Rue Des Candisons | 26/12/2024 | Local commercial | 91 m² | 144 000 € | 1 582 €/m² |
| 44 Rue Des Mases | 17/12/2024 | Maison | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 5003 Lie Oustaou | 27/11/2024 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 11 Av De Nimes | 26/11/2024 | Local commercial | 200 m² | 150 000 € | 750 €/m² |
| 78 Rue Du Portalet | 08/11/2024 | Maison | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| 41 Rue Louis Antonin | 05/11/2024 | Appartement | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² |
| 41 Rue Louis Antonin | 05/11/2024 | Local commercial | 126 m² | 124 000 € | 984 €/m² |
| 5009 Lie Oustaou | 16/10/2024 | Maison | 46 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² |
| 5013 Lie Oustaou | 16/10/2024 | Maison | 47 m² | 230 000 € | 4 894 €/m² |
| 200 Rue De La Tour | 10/10/2024 | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 150 Av Rene Pasquier | 23/09/2024 | Appartement | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Chaptes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Cave
3 ventes- Prix m² maison
- 2 788 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 821 €/m²
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Rue Des Mases
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue Du Colombier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 527 m²
Rue Jean Rieu
2 ventes- Prix m² maison
- 2 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Terres Noires
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Le Rousier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Lot Campagnes De Saint Chaptes
1 vente- Prix m² maison
- 1 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Mange Herbettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Pont D Arnassan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Rue De La Fontainette
1 vente- Prix m² maison
- 1 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue Des Iris
1 vente- Prix m² maison
- 2 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Rue Du Portalet
1 vente- Prix m² maison
- 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Cave | 3 ventes | 2 788 €/m² | 2 821 €/m² | 537 m² |
| Rue Des Mases | 3 ventes | - | - | 32 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Rue Du Colombier | 2 ventes | 2 272 €/m² | - | 1 527 m² |
| Rue Jean Rieu | 2 ventes | 2 568 €/m² | - | 516 m² |
| Terres Noires | 2 ventes | - | - | 396 m² |
| Le Rousier | 1 vente | - | - | 350 m² |
| Lot Campagnes De Saint Chaptes | 1 vente | 1 133 €/m² | - | 564 m² |
| Mange Herbettes | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Pont D Arnassan | 1 vente | - | - | 144 m² |
| Rue De La Fontainette | 1 vente | 1 526 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Des Iris | 1 vente | 2 062 €/m² | - | 705 m² |
| Rue Du Portalet | 1 vente | 378 €/m² | - | 113 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Chaptes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Chaptes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Garrigues-Sainte-Eulalie
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
3 532 €/m²
Données 2025
30190
776 habitants
10 ventes
Saint-Dézéry
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
2 480 €/m²
Données 2025
30190
457 habitants
5 ventes
Moussac
Prix moyen/m²
↑ +24.10%
2 718 €/m²
Données 2025
30190
1 564 habitants
16 ventes
La Calmette
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 539 €/m²
Données 2025
30190
2 604 habitants
18 ventes
Sauzet
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
2 101 €/m²
Données 2025
30190
853 habitants
6 ventes
Bourdic
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
2 548 €/m²
Données 2025
30190
359 habitants
1 vente
Dions
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
1 685 €/m²
Données 2025
30190
527 habitants
3 ventes
Castelnau-Valence
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 404 €/m²
Données 2025
30190
469 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 300 hectares
Densité :
158 hab./km²
Coordonnées :
43,9677, 4,2773
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Chaptes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Chaptes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Chaptes compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Chaptes
1 749 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Chaptes
2 019 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Chaptes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Chaptes
13 rues de Saint-Chaptes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Chaptes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Chaptes :
Prix affiché (1 749 €/m²) :
1 749 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 749 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Chaptes
↓ -26.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Chaptes :
🏠 Maisons
19 ventes
1 749 €/m²
Prix moyen/m²