5239 Font Servas Est
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 285 780 €
- Prix/m²
- 3 572 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moussac
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30184
1 564 habitants
206 hab./km²
↑ +24.10%
2 718 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moussac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 595 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moussac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moussac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moussac.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moussac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.50%2 618 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 530 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 982 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 982 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moussac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 618 €/m² 15 ventes | ↑ +19.50% | 3 982 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 191 €/m² 12 ventes | ↓ -3.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 272 €/m² 18 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 546 €/m² 16 ventes | ↑ +20.10% | - | - | 470 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 120 €/m² 24 ventes | ↑ +2.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 077 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moussac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 364 € de plus au m² que les maisons (3 982 €/m² contre 2 618 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 077 €/m² à 2 618 €/m², soit une variation de +26.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 982 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 470 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moussac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moussac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 215 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
27,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 9% | 103 | 48% |
| B | 39 | 18% | 42 | 20% |
| C | 86 | 40% | 45 | 21% |
| D | 41 | 19% | 15 | 7% |
| E | 16 | 7% | 7 | 3% |
| F | 11 | 5% | 2 | 1% |
| G | 2 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Moussac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2005 - 09/09/2005 | 08/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/10/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 21/10/1994 | 20/04/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2009)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Che Des Cigales
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 3 659 €/m²
6 Che Des Cigales
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 3 460 €/m²
4 Imp Des Abricotiers
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 2 573 €/m²
1 Rue Du Soleil Couchant
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 1 608 €/m²
5417 Av De La Corniche
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 273 400 €
- Prix/m²
- 3 004 €/m²
5417 Av De La Corniche
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 273 400 €
- Prix/m²
- 10 936 €/m²
5417 Av De La Corniche
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 273 400 €
- Prix/m²
- 3 004 €/m²
5417 Av De La Corniche
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 273 400 €
- Prix/m²
- 10 936 €/m²
30 Lot La Vigne Des Mazes
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 899 €/m²
5016 Font De Barre
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
1 Che Des Vigieres
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 353 760 €
- Prix/m²
- 2 680 €/m²
14 Lot Les Parans
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 284 380 €
- Prix/m²
- 2 932 €/m²
1 Rue Du Soleil Couchant
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
1 Rue Du Soleil Couchant
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
10 Che Des Cigales
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 320 460 €
- Prix/m²
- 3 052 €/m²
5123 Le Village
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5123 Le Village
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5223 Les Clauzels
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
1 Rte De Font De Barre
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 295 900 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5239 Font Servas Est | 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 285 780 € | 3 572 €/m² |
| 16 Che Des Cigales | 11/04/2025 | Maison | 91 m² | 333 000 € | 3 659 €/m² |
| 6 Che Des Cigales | 31/03/2025 | Maison | 63 m² | 218 000 € | 3 460 €/m² |
| 4 Imp Des Abricotiers | 27/03/2025 | Maison | 110 m² | 283 000 € | 2 573 €/m² |
| 1 Rue Du Soleil Couchant | 31/01/2025 | Maison | 158 m² | 254 000 € | 1 608 €/m² |
| 5417 Av De La Corniche | 31/01/2025 | Maison | 91 m² | 273 400 € | 3 004 €/m² |
| 5417 Av De La Corniche | 31/01/2025 | Local commercial | 25 m² | 273 400 € | 10 936 €/m² |
| 5417 Av De La Corniche | 31/01/2025 | Maison | 91 m² | 273 400 € | 3 004 €/m² |
| 5417 Av De La Corniche | 31/01/2025 | Local commercial | 25 m² | 273 400 € | 10 936 €/m² |
| 30 Lot La Vigne Des Mazes | 15/01/2025 | Maison | 89 m² | 258 000 € | 2 899 €/m² |
| 5016 Font De Barre | 31/10/2024 | Maison | 90 m² | 263 000 € | 2 922 €/m² |
| 1 Che Des Vigieres | 10/10/2024 | Maison | 132 m² | 353 760 € | 2 680 €/m² |
| 14 Lot Les Parans | 30/09/2024 | Maison | 97 m² | 284 380 € | 2 932 €/m² |
| 1 Rue Du Soleil Couchant | 24/09/2024 | Maison | 158 m² | 290 000 € | 1 835 €/m² |
| 1 Rue Du Soleil Couchant | 24/09/2024 | Maison | 158 m² | 290 000 € | 1 835 €/m² |
| 10 Che Des Cigales | 23/09/2024 | Maison | 105 m² | 320 460 € | 3 052 €/m² |
| 5123 Le Village | 19/09/2024 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 5123 Le Village | 19/09/2024 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 5223 Les Clauzels | 20/08/2024 | Maison | 125 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² |
| 1 Rte De Font De Barre | 05/08/2024 | Maison | 110 m² | 295 900 € | 2 690 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moussac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Cigales
6 ventes- Prix m² maison
- 3 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Les Trucals
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Av De La Corniche
4 ventes- Prix m² maison
- 3 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 567 m²
Claus De Pouget
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 038 m²
Les Vigieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 553 m²
Imp Des Abricotiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Lot La Vigne Des Mazes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Font Servas Est
1 vente- Prix m² maison
- 3 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Rue Du Soleil Couchant
1 vente- Prix m² maison
- 1 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 351 m²
Sauze De Barre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 778 m²
Sous Les Mattes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 670 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Cigales | 6 ventes | 3 560 €/m² | - | 374 m² |
| Les Trucals | 5 ventes | - | - | 305 m² |
| Av De La Corniche | 4 ventes | 3 004 €/m² | - | 1 567 m² |
| Claus De Pouget | 3 ventes | - | - | 1 038 m² |
| Les Vigieres | 3 ventes | - | - | 3 553 m² |
| Imp Des Abricotiers | 2 ventes | 2 572 €/m² | - | 860 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 215 m² |
| Lot La Vigne Des Mazes | 2 ventes | 2 898 €/m² | - | 356 m² |
| Font Servas Est | 1 vente | 3 572 €/m² | - | 656 m² |
| Rue Du Soleil Couchant | 1 vente | 1 607 €/m² | - | 2 351 m² |
| Sauze De Barre | 1 vente | - | - | 13 778 m² |
| Sous Les Mattes | 1 vente | - | - | 1 670 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moussac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moussac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sauzet
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
2 101 €/m²
Données 2025
30190
853 habitants
6 ventes
Brignon
Prix moyen/m²
↑ +43.20%
2 425 €/m²
Données 2025
30190
701 habitants
14 ventes
Castelnau-Valence
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 404 €/m²
Données 2025
30190
469 habitants
4 ventes
Saint-Dézéry
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
2 480 €/m²
Données 2025
30190
457 habitants
5 ventes
Saint-Chaptes
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
1 749 €/m²
Données 2025
30190
2 055 habitants
19 ventes
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 245 €/m²
Données 2025
30190
3 225 habitants
37 ventes
Boucoiran-et-Nozières
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
1 771 €/m²
Données 2025
30190
991 habitants
11 ventes
Cruviers-Lascours
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 408 €/m²
Données 2025
30360
707 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
756 hectares
Densité :
206 hab./km²
Coordonnées :
43,9789, 4,2342
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moussac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moussac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moussac compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moussac
2 718 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moussac
2 595 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moussac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moussac
12 rues de Moussac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moussac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moussac :
Prix affiché (2 718 €/m²) :
2 718 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 718 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moussac
↑ +24.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moussac :
🏠 Maisons
15 ventes
2 618 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 982 €/m²
Prix moyen/m²