5 Rue Du Four
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 486 860 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Garrigues-Sainte-Eulalie
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30126
776 habitants
78 hab./km²
↑ +3.10%
3 532 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Garrigues-Sainte-Eulalie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 326 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Garrigues-Sainte-Eulalie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Garrigues-Sainte-Eulalie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Garrigues-Sainte-Eulalie.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Garrigues-Sainte-Eulalie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%3 532 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 326 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Garrigues-Sainte-Eulalie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 532 €/m² 10 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 427 €/m² 7 ventes | ↓ -1.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 466 €/m² 11 ventes | ↑ +23.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 806 €/m² 10 ventes | ↓ -6.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 014 €/m² 9 ventes | ↑ +21.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 486 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Garrigues-Sainte-Eulalie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 486 €/m² à 3 532 €/m², soit une variation de +42.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Garrigues-Sainte-Eulalie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Garrigues-Sainte-Eulalie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 86 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
38,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 14% | 52 | 60% |
| B | 21 | 24% | 18 | 21% |
| C | 29 | 34% | 8 | 9% |
| D | 14 | 16% | 6 | 7% |
| E | 7 | 8% | 1 | 1% |
| F | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Garrigues-Sainte-Eulalie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/2014 - 11/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2005 - 09/09/2005 | 10/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 21/10/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1990 | 25/01/1991 |
DICRIM disponible (1900)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Av De La Republique
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 384 500 €
- Prix/m²
- 25 633 €/m²
12 Av De La Republique
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 384 500 €
- Prix/m²
- 4 524 €/m²
6 All Des Parans
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 1 102 140 €
- Prix/m²
- 5 681 €/m²
5006 Av Des Oliviers
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
8 Rue De La Privadiere
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 360 100 €
- Prix/m²
- 3 496 €/m²
8 Rue De La Privadiere
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 360 100 €
- Prix/m²
- 3 496 €/m²
5105 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 289 500 €
- Prix/m²
- 4 746 €/m²
6 Rue Des Amandiers
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 463 220 €
- Prix/m²
- 3 860 €/m²
5243 Rue Des Chenes Verts
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 335 620 €
- Prix/m²
- 2 997 €/m²
4 Rue De La Privadiere
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 475 250 €
- Prix/m²
- 3 046 €/m²
5005 Av Des Oliviers
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 491 580 €
- Prix/m²
- 3 933 €/m²
6 Rue Des Amandiers
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 041 €/m²
5247 Rue Des Orangers
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 012 €/m²
5247 Rue Des Orangers
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 012 €/m²
5273 Av Des Oliviers
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 3 694 €/m²
5161 Imp Du Parc
Maison- Date
- 22/11/2023
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
5329 Av Des Oliviers
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 3 438 €/m²
9 Rue Des Ormeaux
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 3 355 €/m²
2 Rue De La Condamine
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 393 050 €
- Prix/m²
- 3 573 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Four | 11/06/2025 | Maison | 160 m² | 486 860 € | 3 043 €/m² |
| 12 Av De La Republique | 21/05/2025 | Local commercial | 15 m² | 384 500 € | 25 633 €/m² |
| 12 Av De La Republique | 21/05/2025 | Maison | 85 m² | 384 500 € | 4 524 €/m² |
| 6 All Des Parans | 12/05/2025 | Maison | 194 m² | 1 102 140 € | 5 681 €/m² |
| 5006 Av Des Oliviers | 09/04/2025 | Maison | 133 m² | 380 000 € | 2 857 €/m² |
| 8 Rue De La Privadiere | 01/04/2025 | Maison | 103 m² | 360 100 € | 3 496 €/m² |
| 8 Rue De La Privadiere | 01/04/2025 | Maison | 103 m² | 360 100 € | 3 496 €/m² |
| 5105 Rue De L Egalite | 17/01/2025 | Maison | 61 m² | 289 500 € | 4 746 €/m² |
| 6 Rue Des Amandiers | 12/12/2024 | Maison | 120 m² | 463 220 € | 3 860 €/m² |
| 5243 Rue Des Chenes Verts | 10/10/2024 | Maison | 112 m² | 335 620 € | 2 997 €/m² |
| 4 Rue De La Privadiere | 01/10/2024 | Maison | 156 m² | 475 250 € | 3 046 €/m² |
| 5005 Av Des Oliviers | 23/07/2024 | Maison | 125 m² | 491 580 € | 3 933 €/m² |
| 6 Rue Des Amandiers | 23/05/2024 | Maison | 97 m² | 295 000 € | 3 041 €/m² |
| 5247 Rue Des Orangers | 19/04/2024 | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 5247 Rue Des Orangers | 19/04/2024 | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 5273 Av Des Oliviers | 08/03/2024 | Maison | 111 m² | 410 000 € | 3 694 €/m² |
| 5161 Imp Du Parc | 22/11/2023 | Maison | 51 m² | 96 000 € | 1 882 €/m² |
| 5329 Av Des Oliviers | 17/10/2023 | Maison | 128 m² | 440 000 € | 3 438 €/m² |
| 9 Rue Des Ormeaux | 27/09/2023 | Maison | 110 m² | 369 000 € | 3 355 €/m² |
| 2 Rue De La Condamine | 15/09/2023 | Maison | 110 m² | 393 050 € | 3 573 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Garrigues-Sainte-Eulalie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Garriguette
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Rue De La Privadiere
4 ventes- Prix m² maison
- 3 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 983 m²
Joncas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 500 m²
Les Condamines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
All Des Parans
2 ventes- Prix m² maison
- 5 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 464 m²
Av De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 4 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Av Des Oliviers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 912 m²
Garrigasses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Les Rompudes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rue Du Four
2 ventes- Prix m² maison
- 3 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rue De L Egalite
1 vente- Prix m² maison
- 4 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Rue De La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Garriguette | 6 ventes | - | - | 1 280 m² |
| Rue De La Privadiere | 4 ventes | 3 496 €/m² | - | 983 m² |
| Joncas | 3 ventes | - | - | 8 500 m² |
| Les Condamines | 3 ventes | - | - | 254 m² |
| All Des Parans | 2 ventes | 5 681 €/m² | - | 1 464 m² |
| Av De La Republique | 2 ventes | 4 523 €/m² | - | 825 m² |
| Av Des Oliviers | 2 ventes | 2 857 €/m² | - | 1 912 m² |
| Garrigasses | 2 ventes | - | - | 34 m² |
| Les Rompudes | 2 ventes | - | - | 452 m² |
| Rue Du Four | 2 ventes | 3 042 €/m² | - | 270 m² |
| Rue De L Egalite | 1 vente | 4 745 €/m² | - | 904 m² |
| Rue De La Chapelle | 1 vente | - | - | 1 180 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Garrigues-Sainte-Eulalie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Garrigues-Sainte-Eulalie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Collorgues
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 824 €/m²
Données 2025
30190
671 habitants
7 ventes
Aubussargues
Prix moyen/m²
↑ +45.70%
5 574 €/m²
Données 2025
30190
333 habitants
4 ventes
Bourdic
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
2 548 €/m²
Données 2025
30190
359 habitants
1 vente
Saint-Dézéry
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
2 480 €/m²
Données 2025
30190
457 habitants
5 ventes
Saint-Chaptes
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
1 749 €/m²
Données 2025
30190
2 055 habitants
19 ventes
Foissac
Prix moyen/m²
↑ +63.70%
4 831 €/m²
Données 2025
30700
445 habitants
1 vente
Arpaillargues-et-Aureillac
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
3 389 €/m²
Données 2025
30700
1 039 habitants
17 ventes
Castelnau-Valence
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 404 €/m²
Données 2025
30190
469 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
993 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
43,9910, 4,3030
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Garrigues-Sainte-Eulalie
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Garrigues-Sainte-Eulalie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Garrigues-Sainte-Eulalie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Garrigues-Sainte-Eulalie compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Garrigues-Sainte-Eulalie
3 532 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Garrigues-Sainte-Eulalie
3 326 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Garrigues-Sainte-Eulalie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Garrigues-Sainte-Eulalie
12 rues de Garrigues-Sainte-Eulalie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Garrigues-Sainte-Eulalie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Garrigues-Sainte-Eulalie :
Prix affiché (3 532 €/m²) :
3 532 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 532 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Garrigues-Sainte-Eulalie
↑ +3.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Garrigues-Sainte-Eulalie :
🏠 Maisons
10 ventes
3 532 €/m²
Prix moyen/m²