Que signifient les données DVF pour Foissac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Foissac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Foissac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Foissac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Foissac, le prix moyen est de 4 831 €/m² et le prix médian de 4 831 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Foissac n'apparaissent pas ?

Une rue de Foissac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Foissac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Foissac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Foissac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Foissac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Foissac au prix de 4 831 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Foissac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Foissac entre 2024 et 2025 est de +63.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Foissac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Foissac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 831 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Foissac

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30111 445 habitants 114 hab./km²

↑ +63.70%

4 831 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Foissac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 831 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Foissac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Foissac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Foissac.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Foissac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +63.70%

4 831 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 831 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Foissac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	4 831 €/m² 1 vente	↑ +63.70%	-	-	-	-
2024	2 952 €/m² 3 ventes	↓ -9.10%	-	-	-	-
2023	3 246 €/m² 3 ventes	↓ -10.20%	-	-	-	-
2022	3 614 €/m² 7 ventes	↑ +40.00%	-	-	-	-
2021	2 582 €/m² 6 ventes	↓ -0.80%	-	-	-	-
2020	2 602 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Foissac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 602 €/m² à 4 831 €/m², soit une variation de +85.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +63.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Foissac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Foissac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

25,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	5	14%	20	56%
B	4	11%	12	33%
C	15	42%	3	8%
D	6	17%	0	0%
E	3	8%	1	3%
F	3	8%	0	0%

Risques naturels à Foissac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	27/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/10/2014 - 11/10/2014	04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/09/2005 - 07/09/2005	10/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/2002 - 10/09/2002	19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/10/1995 - 15/10/1995	26/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/10/1988	08/12/1988
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (1900) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

326 Rte D Uzes

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 104 m²
Prix: 540 000 €
Prix/m²: 5 192 €/m²

326 Rte D Uzes

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 57 m²
Prix: 540 000 €
Prix/m²: 9 474 €/m²

28 Rue De La Boissiere

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 235 m²
Prix: 1 135 250 €
Prix/m²: 4 831 €/m²

323 Rte De Saint Maurice

Maison

Date: 17/10/2024
Surface: 157 m²
Prix: 500 000 €
Prix/m²: 3 185 €/m²

56 All De La Cigaliere

Maison

Date: 27/06/2024
Surface: 112 m²
Prix: 306 560 €
Prix/m²: 2 737 €/m²

57 All De La Cigaliere

Maison

Date: 27/06/2024
Surface: 90 m²
Prix: 242 820 €
Prix/m²: 2 698 €/m²

150 Rue Du 11 Novembre 1918

Maison

Date: 18/09/2023
Surface: 90 m²
Prix: 116 760 €
Prix/m²: 1 297 €/m²

236 Rue Jean Bernard

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 37 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 6 892 €/m²

236 Rue Jean Bernard

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 102 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

236 Rue Jean Bernard

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 37 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 6 892 €/m²

236 Rue Jean Bernard

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 102 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

10 Pl De La Republique

Maison

Date: 18/07/2023
Surface: 130 m²
Prix: 630 000 €
Prix/m²: 4 846 €/m²

45 Rte De Gattigues

Maison

Date: 01/06/2023
Surface: 107 m²
Prix: 384 663 €
Prix/m²: 3 595 €/m²

2 Rue Du Champ De Foire

Local commercial

Date: 13/03/2023
Surface: 50 m²
Prix: 104 500 €
Prix/m²: 2 090 €/m²

327 Rte De Marignac

Maison

Date: 30/12/2022
Surface: 120 m²
Prix: 418 475 €
Prix/m²: 3 487 €/m²

80 Rte De La Gare

Maison

Date: 16/09/2022
Surface: 90 m²
Prix: 227 550 €
Prix/m²: 2 528 €/m²

192 Av De L Europe

Maison

Date: 10/06/2022
Surface: 262 m²
Prix: 814 800 €
Prix/m²: 3 110 €/m²

122 Rte De Marignac

Maison

Date: 03/03/2022
Surface: 90 m²
Prix: 324 000 €
Prix/m²: 3 600 €/m²

159 Rue Du 11 Novembre 1918

Maison

Date: 28/02/2022
Surface: 60 m²
Prix: 318 000 €
Prix/m²: 5 300 €/m²

323 Rte De Saint Maurice

Maison

Date: 28/01/2022
Surface: 157 m²
Prix: 439 000 €
Prix/m²: 2 796 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
326 Rte D Uzes	12/05/2025	Maison	104 m²	540 000 €	5 192 €/m²
326 Rte D Uzes	12/05/2025	Maison	57 m²	540 000 €	9 474 €/m²
28 Rue De La Boissiere	27/01/2025	Maison	235 m²	1 135 250 €	4 831 €/m²
323 Rte De Saint Maurice	17/10/2024	Maison	157 m²	500 000 €	3 185 €/m²
56 All De La Cigaliere	27/06/2024	Maison	112 m²	306 560 €	2 737 €/m²
57 All De La Cigaliere	27/06/2024	Maison	90 m²	242 820 €	2 698 €/m²
150 Rue Du 11 Novembre 1918	18/09/2023	Maison	90 m²	116 760 €	1 297 €/m²
236 Rue Jean Bernard	20/07/2023	Maison	37 m²	255 000 €	6 892 €/m²
236 Rue Jean Bernard	20/07/2023	Maison	102 m²	255 000 €	2 500 €/m²
236 Rue Jean Bernard	20/07/2023	Maison	37 m²	255 000 €	6 892 €/m²
236 Rue Jean Bernard	20/07/2023	Maison	102 m²	255 000 €	2 500 €/m²
10 Pl De La Republique	18/07/2023	Maison	130 m²	630 000 €	4 846 €/m²
45 Rte De Gattigues	01/06/2023	Maison	107 m²	384 663 €	3 595 €/m²
2 Rue Du Champ De Foire	13/03/2023	Local commercial	50 m²	104 500 €	2 090 €/m²
327 Rte De Marignac	30/12/2022	Maison	120 m²	418 475 €	3 487 €/m²
80 Rte De La Gare	16/09/2022	Maison	90 m²	227 550 €	2 528 €/m²
192 Av De L Europe	10/06/2022	Maison	262 m²	814 800 €	3 110 €/m²
122 Rte De Marignac	03/03/2022	Maison	90 m²	324 000 €	3 600 €/m²
159 Rue Du 11 Novembre 1918	28/02/2022	Maison	60 m²	318 000 €	5 300 €/m²
323 Rte De Saint Maurice	28/01/2022	Maison	157 m²	439 000 €	2 796 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Foissac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Meyrargues

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 335 m²

Lacre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 226 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 652 m²

Rte D Uzes

2 ventes

Prix m² maison: 7 332 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rue De La Boissiere

2 ventes

Prix m² maison: 4 830 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 330 m²

Valadarie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 426 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Meyrargues	8 ventes	-	-	3 335 m²
Lacre	2 ventes	-	-	1 226 m²
Le Village	2 ventes	-	-	652 m²
Rte D Uzes	2 ventes	7 332 €/m²	-	-
Rue De La Boissiere	2 ventes	4 830 €/m²	-	1 330 m²
Valadarie	1 vente	-	-	5 426 m²

Prix de l'immobilier autour de Foissac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Foissac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km