25 Rle De La Carriere
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 90 600 €
- Prix/m²
- 702 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-André-de-Cruzières
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07211
467 habitants
22 hab./km²
↑ +53.80%
3 130 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-André-de-Cruzières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 978 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-de-Cruzières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-André-de-Cruzières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-André-de-Cruzières.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-André-de-Cruzières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +53.80%3 130 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 978 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-André-de-Cruzières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 130 €/m² 6 ventes | ↑ +53.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 036 €/m² 6 ventes | ↓ -14.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 368 €/m² 7 ventes | ↓ -41.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 4 048 €/m² 9 ventes | ↑ +32.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 064 €/m² 12 ventes | ↑ +93.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 582 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-André-de-Cruzières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 582 €/m² à 3 130 €/m², soit une variation de +97.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +53.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-André-de-Cruzières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-André-de-Cruzières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 66 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 9 | 14% |
| B | 4 | 6% | 27 | 41% |
| C | 9 | 14% | 21 | 32% |
| D | 16 | 24% | 2 | 3% |
| E | 16 | 24% | 2 | 3% |
| F | 12 | 18% | 2 | 3% |
| G | 7 | 11% | 3 | 5% |
Risques naturels à Saint-André-de-Cruzières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/2015 - 14/09/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2008 - 23/10/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/1993 - 14/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/09/1982 - 21/09/1982 | 14/12/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1065 Che De La Peirille
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
40 Rue Des Trepalouts
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 378 150 €
- Prix/m²
- 3 981 €/m²
335 Che Des Clos Neufs
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
25 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 2 713 €/m²
20 Rue De La Montadette
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 316 410 €
- Prix/m²
- 2 572 €/m²
1470 Che Du Mas Rose
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
25 Che De L Emproun
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 106 400 €
- Prix/m²
- 794 €/m²
95 Rue Des Cruzieres
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 247 680 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
25 Rue Du Castellas
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 239 830 €
- Prix/m²
- 5 996 €/m²
31 Rue Du Castellas
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 239 830 €
- Prix/m²
- 5 850 €/m²
5332 Chazelles
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
125 Che Des Campognes
Maison- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
5404 La Fabrege
Appartement- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 564 472 €
- Prix/m²
- 18 816 €/m²
5404 La Fabrege
Appartement- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 564 472 €
- Prix/m²
- 15 680 €/m²
810 Rte De Saint Paul Le Jeune
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
810 Rte De Saint Paul Le Jeune
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
45 Che Du Peyrol
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
45 Che Du Peyrol
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
25 Che De La Peirille
Maison- Date
- 28/08/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 239 190 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rle De La Carriere | 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 90 600 € | 702 €/m² |
| 1065 Che De La Peirille | 23/04/2025 | Maison | 199 m² | 330 000 € | 1 658 €/m² |
| 40 Rue Des Trepalouts | 12/02/2025 | Maison | 95 m² | 378 150 € | 3 981 €/m² |
| 335 Che Des Clos Neufs | 18/12/2024 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 25 Rue Du Chateau | 16/12/2024 | Maison | 188 m² | 510 000 € | 2 713 €/m² |
| 20 Rue De La Montadette | 03/12/2024 | Maison | 123 m² | 316 410 € | 2 572 €/m² |
| 1470 Che Du Mas Rose | 20/08/2024 | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² |
| 25 Che De L Emproun | 23/07/2024 | Maison | 134 m² | 106 400 € | 794 €/m² |
| 95 Rue Des Cruzieres | 21/05/2024 | Maison | 97 m² | 247 680 € | 2 553 €/m² |
| 25 Rue Du Castellas | 18/03/2024 | Maison | 40 m² | 239 830 € | 5 996 €/m² |
| 31 Rue Du Castellas | 18/03/2024 | Maison | 41 m² | 239 830 € | 5 850 €/m² |
| 5332 Chazelles | 20/12/2023 | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 125 Che Des Campognes | 18/10/2023 | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 €/m² |
| 5404 La Fabrege | 29/09/2023 | Appartement | 30 m² | 564 472 € | 18 816 €/m² |
| 5404 La Fabrege | 29/09/2023 | Appartement | 36 m² | 564 472 € | 15 680 €/m² |
| 810 Rte De Saint Paul Le Jeune | 28/09/2023 | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 810 Rte De Saint Paul Le Jeune | 28/09/2023 | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 45 Che Du Peyrol | 20/09/2023 | Maison | 157 m² | 170 000 € | 1 083 €/m² |
| 45 Che Du Peyrol | 20/09/2023 | Maison | 157 m² | 170 000 € | 1 083 €/m² |
| 25 Che De La Peirille | 28/08/2023 | Maison | 110 m² | 239 190 € | 2 174 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-André-de-Cruzières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Galignieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 366 m²
Le Ranchas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 469 m²
Broutadieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
La Peirille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 174 m²
Miegessolle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 313 m²
Le Clos De Baron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Chazelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Che De La Peirille
1 vente- Prix m² maison
- 1 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
La Justarelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 000 m²
Rle De La Carriere
1 vente- Prix m² maison
- 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue Des Trepalouts
1 vente- Prix m² maison
- 3 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Galignieres | 6 ventes | - | - | 3 366 m² |
| Le Ranchas | 4 ventes | - | - | 1 469 m² |
| Broutadieres | 3 ventes | - | - | 1 900 m² |
| La Peirille | 3 ventes | - | - | 2 174 m² |
| Miegessolle | 3 ventes | - | - | 1 313 m² |
| Le Clos De Baron | 2 ventes | - | - | 640 m² |
| Chazelles | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Che De La Peirille | 1 vente | 1 658 €/m² | - | 390 m² |
| La Justarelle | 1 vente | - | - | 9 000 m² |
| Rle De La Carriere | 1 vente | 702 €/m² | - | 120 m² |
| Rue Des Trepalouts | 1 vente | 3 980 €/m² | - | 582 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-André-de-Cruzières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-André-de-Cruzières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sauveur-de-Cruzières
Prix moyen/m²
↑ +34.20%
3 792 €/m²
Données 2025
07460
572 habitants
4 ventes
Saint-Paul-le-Jeune
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 012 €/m²
Données 2025
07460
968 habitants
15 ventes
Beaulieu
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
2 884 €/m²
Données 2025
07460
544 habitants
10 ventes
Berrias-et-Casteljau
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
2 217 €/m²
Données 2025
07460
793 habitants
6 ventes
Banne
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 944 €/m²
Données 2025
07460
648 habitants
10 ventes
Bessas
Prix moyen/m²
↓ -51.00%
2 071 €/m²
Données 2024
07150
234 habitants
4 ventes
Grospierres
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
2 572 €/m²
Données 2025
07120
941 habitants
13 ventes
Chandolas
Prix moyen/m²
↓ -19.60%
2 382 €/m²
Données 2025
07230
547 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
2 035 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
44,3158, 4,2147
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-André-de-Cruzières
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-André-de-Cruzières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-de-Cruzières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-André-de-Cruzières compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-André-de-Cruzières
3 130 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-André-de-Cruzières
2 978 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-André-de-Cruzières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-André-de-Cruzières
11 rues de Saint-André-de-Cruzières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-André-de-Cruzières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-André-de-Cruzières :
Prix affiché (3 130 €/m²) :
3 130 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-André-de-Cruzières
↑ +53.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-André-de-Cruzières :
🏠 Maisons
6 ventes
3 130 €/m²
Prix moyen/m²