5130 Cheyres
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 135 995 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Banne
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07024
648 habitants
19 hab./km²
↓ -13.60%
1 944 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Banne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 131 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Banne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Banne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Banne.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Banne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.40%1 944 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 131 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Banne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 944 €/m² 10 ventes | ↓ -25.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 605 €/m² 5 ventes | ↓ -17.60% | 833 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 3 162 €/m² 5 ventes | ↑ +14.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 773 €/m² 15 ventes | ↑ +23.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 254 €/m² 12 ventes | ↓ -15.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 654 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Banne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 111 € de plus au m² que les appartements (1 944 €/m² contre 833 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 654 €/m² à 1 944 €/m², soit une variation de -26.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 833 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Banne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Banne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 32 | 32% |
| B | 11 | 11% | 26 | 26% |
| C | 24 | 24% | 16 | 16% |
| D | 21 | 21% | 6 | 6% |
| E | 21 | 21% | 12 | 12% |
| F | 18 | 18% | 9 | 9% |
| G | 3 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Banne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/2015 - 14/09/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2008 - 22/10/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/1989 - 03/11/1989 | 09/03/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5130 Cheyres
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 135 995 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
5536 Les Costettes
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
5536 Les Costettes
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
5519 Les Perusses
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
5519 Les Perusses
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
5356 Remire
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
6001 Granzon
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 13 030 €/m²
5444 Granzon
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 019 €/m²
Le Plot
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
5268 Pigere Nord
Appartement- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5321 Montgros
Local commercial- Date
- 07/02/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
5507 La Lauze
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 361 000 €
- Prix/m²
- 3 343 €/m²
5015 Le Fort
Appartement- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 780 €/m²
5015 Le Fort
Appartement- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
37 Rue Du Ranquet
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 341 500 €
- Prix/m²
- 3 105 €/m²
5186 Chanabiere
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 7 673 €/m²
5186 Chanabiere
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 7 673 €/m²
5186 Chanabiere
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5186 Chanabiere
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5130 Cheyres | 23/01/2025 | Maison | 86 m² | 135 995 € | 1 581 €/m² |
| 5130 Cheyres | 23/01/2025 | Maison | 86 m² | 135 995 € | 1 581 €/m² |
| 5536 Les Costettes | 19/12/2024 | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 5536 Les Costettes | 19/12/2024 | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 5519 Les Perusses | 18/10/2024 | Maison | 110 m² | 375 000 € | 3 409 €/m² |
| 5519 Les Perusses | 18/10/2024 | Maison | 110 m² | 375 000 € | 3 409 €/m² |
| 5356 Remire | 04/10/2024 | Maison | 153 m² | 370 000 € | 2 418 €/m² |
| 6001 Granzon | 09/09/2024 | Maison | 33 m² | 430 000 € | 13 030 €/m² |
| 5444 Granzon | 09/09/2024 | Maison | 107 m² | 430 000 € | 4 019 €/m² |
| Le Plot | 03/06/2024 | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 5268 Pigere Nord | 13/05/2024 | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 5321 Montgros | 07/02/2024 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 5507 La Lauze | 05/01/2024 | Maison | 108 m² | 361 000 € | 3 343 €/m² |
| 5015 Le Fort | 20/12/2023 | Appartement | 50 m² | 139 000 € | 2 780 €/m² |
| 5015 Le Fort | 20/12/2023 | Appartement | 78 m² | 139 000 € | 1 782 €/m² |
| 37 Rue Du Ranquet | 15/12/2023 | Maison | 110 m² | 341 500 € | 3 105 €/m² |
| 5186 Chanabiere | 20/11/2023 | Maison | 52 m² | 399 000 € | 7 673 €/m² |
| 5186 Chanabiere | 20/11/2023 | Maison | 52 m² | 399 000 € | 7 673 €/m² |
| 5186 Chanabiere | 20/11/2023 | Maison | 133 m² | 399 000 € | 3 000 €/m² |
| 5186 Chanabiere | 20/11/2023 | Maison | 133 m² | 399 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Banne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Avelas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Cheyres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 362 m²
La Sauzede
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 468 m²
L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
La Sauzede Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 040 m²
Le Puech
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Avelas | 4 ventes | - | - | 681 m² |
| Cheyres | 2 ventes | 1 581 €/m² | - | 6 362 m² |
| La Sauzede | 2 ventes | - | - | 7 468 m² |
| L Eglise | 1 vente | - | - | 42 m² |
| La Sauzede Est | 1 vente | - | - | 2 040 m² |
| Le Puech | 1 vente | - | - | 715 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Banne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Banne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Paul-le-Jeune
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 012 €/m²
Données 2025
07460
968 habitants
15 ventes
Les Vans
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
2 372 €/m²
Données 2025
07140
2 662 habitants
44 ventes
Berrias-et-Casteljau
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
2 217 €/m²
Données 2025
07460
793 habitants
6 ventes
Malbosc
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
2 034 €/m²
Données 2025
07140
146 habitants
5 ventes
Saint-André-de-Cruzières
Prix moyen/m²
↑ +53.80%
3 130 €/m²
Données 2025
07460
467 habitants
6 ventes
Chambonas
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
3 649 €/m²
Données 2025
07140
992 habitants
12 ventes
Les Assions
Prix moyen/m²
↑ +28.30%
2 898 €/m²
Données 2025
07140
767 habitants
6 ventes
Beaulieu
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
2 884 €/m²
Données 2025
07460
544 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
3 288 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
44,3598, 4,1463
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Banne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Banne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Banne compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Banne
1 944 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Banne
2 131 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Banne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Banne
6 rues de Banne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Banne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Banne :
Prix affiché (1 944 €/m²) :
1 944 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 944 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Banne
↓ -13.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Banne :
🏠 Maisons
10 ventes
1 944 €/m²
Prix moyen/m²