85 Imp Des Cotes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Paul-le-Jeune
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07280
968 habitants
66 hab./km²
↓ -7.20%
2 012 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Paul-le-Jeune. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 904 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paul-le-Jeune
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Paul-le-Jeune au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Paul-le-Jeune.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
14 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Paul-le-Jeune. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.60%2 031 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 904 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -67.10%1 231 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 231 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Paul-le-Jeune
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 031 €/m² 14 ventes | ↑ +4.60% | 1 231 €/m² 1 vente | ↓ -67.10% | - | - |
| 2024 | 1 943 €/m² 10 ventes | ↓ -12.90% | 3 738 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 230 €/m² 15 ventes | ↓ -3.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 305 €/m² 26 ventes | ↓ -10.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 569 €/m² 14 ventes | ↓ -20.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 249 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Paul-le-Jeune entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 800 € de plus au m² que les appartements (2 031 €/m² contre 1 231 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 249 €/m² à 2 031 €/m², soit une variation de -37.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 738 €/m² à 1 231 €/m², soit une variation de -67.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 67.1 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Paul-le-Jeune
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Paul-le-Jeune. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 201 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 54 | 27% |
| B | 9 | 4% | 54 | 27% |
| C | 57 | 28% | 43 | 21% |
| D | 38 | 19% | 17 | 8% |
| E | 37 | 18% | 14 | 7% |
| F | 36 | 18% | 13 | 6% |
| G | 22 | 11% | 6 | 3% |
Risques naturels à Saint-Paul-le-Jeune
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/06/2023 | 23/06/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/2015 - 14/09/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2008 - 22/10/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/1989 - 03/11/1989 | 09/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
135 Rte Les Moulins
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
135 Rte Les Moulins
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
135 Rte Les Moulins
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
50 Av Jean Radier
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
35 Rte De Mentaresse
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
290 Rte Du Lavoir
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
290 Rte Du Lavoir
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
290 Rte Du Lavoir
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
125 Imp Des Escurzines
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
60 Imp Des Cotes
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
60 Imp Des Cotes
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
450 Rte De Mentaresse
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 124 014 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
130 Che De L Estrade
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 177 800 €
- Prix/m²
- 1 872 €/m²
130 Rue Du Lt Raymond Cregut
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
130 Rue Du Lt Raymond Cregut
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
5040 Mentaresse
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 029 €/m²
20 Imp Croix De La Deveze
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 3 318 €/m²
19 Rue Du Lt Raymond Cregut
Appartement- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 108 400 €
- Prix/m²
- 3 738 €/m²
275 Rue Des Ayres
Appartement- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 557 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 Imp Des Cotes | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 135 Rte Les Moulins | 27/02/2025 | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 135 Rte Les Moulins | 27/02/2025 | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 135 Rte Les Moulins | 27/02/2025 | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 50 Av Jean Radier | 19/02/2025 | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² |
| 35 Rte De Mentaresse | 19/12/2024 | Maison | 112 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² |
| 290 Rte Du Lavoir | 11/12/2024 | Maison | 150 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² |
| 290 Rte Du Lavoir | 11/12/2024 | Maison | 114 m² | 205 000 € | 1 798 €/m² |
| 290 Rte Du Lavoir | 11/12/2024 | Maison | 76 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² |
| 125 Imp Des Escurzines | 30/10/2024 | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 60 Imp Des Cotes | 22/10/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 60 Imp Des Cotes | 22/10/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 450 Rte De Mentaresse | 06/09/2024 | Maison | 55 m² | 124 014 € | 2 255 €/m² |
| 130 Che De L Estrade | 19/08/2024 | Maison | 95 m² | 177 800 € | 1 872 €/m² |
| 130 Rue Du Lt Raymond Cregut | 07/08/2024 | Maison | 110 m² | 203 000 € | 1 845 €/m² |
| 130 Rue Du Lt Raymond Cregut | 07/08/2024 | Maison | 110 m² | 203 000 € | 1 845 €/m² |
| 5040 Mentaresse | 30/07/2024 | Maison | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| 20 Imp Croix De La Deveze | 22/07/2024 | Maison | 110 m² | 365 000 € | 3 318 €/m² |
| 19 Rue Du Lt Raymond Cregut | 29/04/2024 | Appartement | 29 m² | 108 400 € | 3 738 €/m² |
| 275 Rue Des Ayres | 15/04/2024 | Appartement | 70 m² | 179 000 € | 2 557 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Paul-le-Jeune. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Combe De Blanc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 982 m²
Mentaresse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 275 m²
Rte Les Moulins
3 ventes- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 576 m²
Le Frigolet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Sauvas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 902 m²
Av Jean Radier
1 vente- Prix m² maison
- 1 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Imp Des Cotes
1 vente- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 265 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Le Sagnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Les Cotes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 882 m²
Les Monedes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Pl De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combe De Blanc | 4 ventes | - | - | 1 982 m² |
| Mentaresse | 3 ventes | - | - | 1 275 m² |
| Rte Les Moulins | 3 ventes | 2 307 €/m² | - | 576 m² |
| Le Frigolet | 2 ventes | - | - | 222 m² |
| Sauvas | 2 ventes | - | - | 902 m² |
| Av Jean Radier | 1 vente | 1 966 €/m² | - | 293 m² |
| Imp Des Cotes | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 1 265 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 277 m² |
| Le Sagnet | 1 vente | - | - | 373 m² |
| Les Cotes | 1 vente | - | - | 882 m² |
| Les Monedes | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Paul-le-Jeune
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Paul-le-Jeune. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Banne
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 944 €/m²
Données 2025
07460
648 habitants
10 ventes
Saint-André-de-Cruzières
Prix moyen/m²
↑ +53.80%
3 130 €/m²
Données 2025
07460
467 habitants
6 ventes
Berrias-et-Casteljau
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
2 217 €/m²
Données 2025
07460
793 habitants
6 ventes
Malbosc
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
2 034 €/m²
Données 2025
07140
146 habitants
5 ventes
Les Vans
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
2 372 €/m²
Données 2025
07140
2 662 habitants
44 ventes
Beaulieu
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
2 884 €/m²
Données 2025
07460
544 habitants
10 ventes
Saint-Sauveur-de-Cruzières
Prix moyen/m²
↑ +34.20%
3 792 €/m²
Données 2025
07460
572 habitants
4 ventes
Les Assions
Prix moyen/m²
↑ +28.30%
2 898 €/m²
Données 2025
07140
767 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 459 hectares
Densité :
66 hab./km²
Coordonnées :
44,3332, 4,1573
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Paul-le-Jeune
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Paul-le-Jeune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Paul-le-Jeune compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Paul-le-Jeune
2 012 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Paul-le-Jeune
1 904 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Paul-le-Jeune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Paul-le-Jeune
12 rues de Saint-Paul-le-Jeune ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Paul-le-Jeune
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Paul-le-Jeune :
Prix affiché (2 012 €/m²) :
2 012 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 012 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Paul-le-Jeune
↓ -7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Paul-le-Jeune :
🏠 Maisons
14 ventes
2 031 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 231 €/m²
Prix moyen/m²